Vente appartement 2 pièces 37 m² Valras-Plage (34350)

Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon à Valras-Plage Situé au cOEur de Valras, à quelques pas de la plage et de toutes commodités, ce charmant appartement de 30 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Description du bien : Cet appartement se compose d’une pièce principale avec espace séjour, un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel, une chambre, une salle de bain avec douche et WC. Le bien est complété par un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée. Son agencement est optimal et permet de maximiser l’espace et la luminosité pour un confort de vie au quotidien. Le bien est vendu meublé. Les + : •Localisation idéale : À deux pas de la plage, des commerces et des commodités. •Balcon ensoleillé : 8 m² exposé sud-ouest avec vue dégagée. •Bien rénové et vendu meublé : Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. •Stationnement et rangements : Place de parking attitrée, cave privative et espace commun de garage à vélos. •Confort moderne : Climatisation réversible, câble TV, fibre optique. •Résidence sécurisée et calme : Interphone, digicode et copropriété bien entretenue. À savoir : Construit en 1968, l’appartement se trouve au troisième et dernier étage de l’immeuble. Que vous souhaitiez investir ou acquérir un pied-à-terre à la mer, c’est appartement de Valras-Plage est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples attraits. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 880363783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Galibert vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon à Valras-Plage - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre. Niché au cOEur de la station balnéaire prisée de Valras-Plage, cet appartement confortable de type T2 est un véritable havre de paix, à quelques pas du port de Valras-Plage. Idéal comme investissement locatif ou pied-à-terre pour profiter des joies du littoral, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui règne dans ce charmant appartement. La pièce de vie principale comprend un espace cuisine ouverte équipée, offrant à la fois convivialité et fonctionnalité. La chambre cosy est parfaite pour vous reposer après une journée ensoleillée à la plage. La salle d'eau avec WC et le coin buanderie viennent compléter les espaces de vie. Cet appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des couchers de soleil. Situé au premier étage, cet appartement offre une tranquillité absolue et une intimité préservée. Son exposition ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. En terme d'aménagements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible. La cuisine équipée et la salle d'eau rénovée ajoutent une touche de modernité à cet espace chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Valras-Plage. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Galibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431483502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une copropriété sécurisée, ce T2 de 38 m² offre un séjour cuisine donnant sur une jolie terrasse orientée Sud, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'appartement est climatisé, et une place de stationnement est vendue avec l'appartement. Calme et vue dégagée sont les atouts de cet appartement. Honoraires inclus dans le prix : 7.62%.

À seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces de Valras-Plage, découvrez cet agréable appartement T3 de 42,22 m² situé dans un secteur recherché, idéal pour profiter pleinement du bord de mer tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Situé au 2ème étage d'une résidence, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa loggia de 6,75 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur, prendre un moment de détente ou simplement savourer les belles journées ensoleillées. En bon état général, ce bien propose un agencement optimisé permettant une installation rapide. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Ses atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et commerces Appartement T3 avec 2 chambres Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Loggia agréable de 6,75 m² Résidence proche de toutes les commodités Une belle opportunité à découvrir rapidement à Valras-Plage. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 102. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 43 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 42.22 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 575 079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Valras-Plage, à seulement 400 m de la mer et à proximité immédiate du centre-ville, appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'un balcon de 7 m², idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Emplacement recherché avec tout accessible à pied : plage, commerces, restaurants et animations. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 102. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 385 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 41.8 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 823 826 987 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Posez vos valises, détendez-vous, vous êtes arrivés. Situé au cœur d'une résidence à l'ambiance familiale et conviviale, ce superbe deux-pièces en rez-de-chaussée incarne la parfaite alliance entre fonctionnalité et douceur de vivre. À l'intérieur, l'espace a été pensé pour le confort. Le salon séjour offre un très bel espace de vie et s'associe à une cuisine ouverte très agréable, créant un lieu de vie chaleureux où il fait bon se retrouver. Côté pratique, l'appartement se compose d'une chambre accueillante, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le point d'orgue de la visite ? Une magnifique terrasse ensoleillée de 32 m². Un extérieur aux dimensions généreuses, rare sur le marché, qui deviendra sans doute votre endroit préféré pour les petits-déjeuners au réveil, les barbecues en famille ou simplement pour parfaire votre bronzage en toute tranquillité. Ici, pas de mauvaise surprise ni de budget à rallonge : le bien est impeccable, sans aucun travail à prévoir. De plus, la facilité de stationnement aux abords vous garantit un quotidien fluide et sans stress, même en haute saison. Parfait comme résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif au soleil, cet appartement n'attend plus que vous. Venez le découvrir ! Référence agence : 170.

Vue imprenable sur la plage depuis la loggia et le salon, le logement comprend une cuisine équipée, deux chambres cabines, une salle d'eau et WC. Situé au 4èm étage avec ascenseur, résidence fermée avec place de parking privée, local à vélo. Faibles charges annuelles. Vendu meublé. Idéal investissement ou résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%.

À proximité de la plage et du centre-ville, cet agréable T2 cabine vous séduira par son emplacement. Au sein d’une résidence bien entretenue à faibles charge. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une chambre, d’un coin cabine, ainsi que d’une salle d’eau. Prévoir travaux de rafraîchissement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

En résidence sécurisée avec piscince, T2 de 30 m² entièrement rénové. Cet appartement dispose d'une chambre, d'une SDB avec wc, et d'un séjour cuisine climatisé donnant sur la terrasse de 12 m². Il est vendu meublé et possède une place de parking privative. Le : la plage est à seulement quelques mètres de la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.