Maison à vendre à Valras-Plage (34350)

Charmante maison en R + 1 à 500m des plages et proche du centre de Valras-Plage. Située dans une résidence calme, cette maison de 46 m² saura vous séduire par son confort et sa localisation idéale. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte qui est climatisée donnant sur une terrasse dallée d'environ 15 m². Celle-ci est exposée plein sud et bénéficie d'un store électrique pour profiter pleinement de l'extérieur, même en plein été. À l'étage, deux chambres avec placard, dont une également climatisée, vous offrent un cadre de vie cosy et lumineux. La maison dispose également d'une salle d'eau et un wc séparé. Dans cette résidence calme, le stationnement est facile, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents. Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison est un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Nombre de lots de la Copropriété : 195 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Edgar SANTOS inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 492 078 407 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison idéalement située à Valras-Plage, à seulement quelques mètres de la mer et de la rue piétonne, offrant un cadre de vie privilégié entre plage et commodités. Spacieuse, climatisée et parfaitement entretenue, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, prolongée par une véranda, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, apportant un confort rare en plain-pied. À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis, propice à la détente, ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. En complément, une dépendance d'environ 12 m², elle aussi climatisée, offre de multiples possibilités : bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs. Une maison soignée, clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à deux pas de la mer. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 28076.

Cette superbe villa entièrement restaurée avec goût séduit par la qualité irréprochable de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Les prestations sont résolument haut de gamme : parquet en teck massif, carrelages et cabine de douche Porcelanosa, robinetterie Roca, WC Geberit, portes Lapeyre, chaudière Frisquet et radiateurs design Acova. La maison bénéficie de nombreuses ouvertures créées pour un ajournement optimal, de volets roulants électriques avec moustiquaires intégrées, ainsi que de trois systèmes de climatisation assurant un confort parfait en toute saison. Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur un séjour cathédrale lumineux, prolongé par une véranda puis une élégante terrasse menant à un jacuzzi de marque premium Sundance – modèle 580, invitant à la détente. La cuisine intégrée ouverte, entièrement équipée, communique avec une buanderie disposant d'une porte-fenêtre donnant également accès à la terrasse. Sur le même niveau, vous trouverez un bureau avec dressing, une suite parentale avec douche multifonctions, des toilettes indépendantes pour les invités, ainsi qu'un garage ouvrant sur une place de stationnement couverte par un auvent. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin exotique, bordé de haies de jasmin étoilé et majoritairement recouvert de gazon synthétique, garantit un entretien minimal. À l'arrière de la villa, une grande terrasse carrelée récente permet de recevoir en toute intimité, équipée d'une tonnelle électrique, d'un barbecue et d'un abri de jardin. Située au fond d'une impasse, la villa offre une quiétude totale tout en restant proche de la sortie du village. Les commerces et la plage sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied et 5 minutes à vélo. Enfin, des panneaux solaires génèrent environ 1 800 € de revenus annuels, couvrant intégralement la taxe foncière. Diagnostics techniques réalisés en 2025. Un bien rare, alliant élégance, confort moderne et emplacement privilégié.

À 500m de la plage, vivez le charme authentique de Valras-Plage dans une maison pleine de promesses ! Découvrez une maison familiale au charme authentique des années 70, offrant un cadre spacieux et lumineux pour accueillir vos plus beaux projets. Située à deux pas de la mer, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu où se construisent les souvenirs. 6 chambres généreuses pour toute la famille : Avec ses 205 m² habitables, chacun trouvera son espace de vie. Un terrain de 1 000 m² piscinable vous invite à profiter des joies du plein air : imaginez une piscine, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Emplacement idéal et commodités : À seulement 500 m de la plage et proche du centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. Un garage et des emplacements pour plusieurs véhicules complètent le tableau, un véritable avantage dans ce secteur recherché. Lumière et confort toute la journée : Son exposition sud-ouest inonde les pièces d'une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Un potentiel à sublimer : Besoin d'un coup de rafraîchissement ? Cette maison est une page blanche pour laisser libre cours à votre créativité et en faire un lieu à votre image, alliant confort et économies d'énergie. Et pour couronner le tout, un puits inépuisable sur la propriété vous permettra de créer un extérieur verdoyant ou d'aménager un jardin d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bijou à Valras-Plage et commencer votre nouvelle histoire. Référence agence : 28065.

À seulement 5 minutes de la plage. Dans une résidence sécurisée avec place de stationnement privative et piscine, découvrez cette charmante villa de 45 m², avec en rez-de-chaussée : la pièce de vie, salle d'eau et WC et à l'étage deux belles chambres climatisées. Le tout sur une jolie parcelle de 300 m². Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison entièrement refaite offrant une vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée. Agréable patio pour vos moments de détente. À l’étage, 2 chambres mansardées pleines de charme. Bien idéal pour résidence secondaire ou projet de location saisonnière. Aucun travaux à prévoir. Opportunité rare à découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À deux pas de la plage et du centre, superbe villa familiale de 5 chambres. Séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres au rez-de-chaussée, salle d'eau et chambre et bureau, salle d'eau et WC à l’étage. Jardin arboré avec coin barbecue, atelier et stationnement. Confort, calme et moments conviviaux garantis ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Valras, à seulement 800 mètres des plages et 5 minutes du centre-ville. Implantée dans une rue calme, elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, en toute tranquillité. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse, climatisée, ainsi que deux chambres, dont une avec climatisation. Vous disposerez également d'une salle d'eau, avec WC séparés, pour un confort optimal. Les menuiseries récentes viennent renforcer les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle cour sans vis-à-vis, parfaitement exposée, propice aux moments de détente. Une dépendance de 17 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un bien fonctionnel et recherché, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de la mer. À visiter sans tarder. Référence agence : 28053.

Valras-plage - pavillon 3 pièces de 53.82 m² loi carrez, situé dans un quartier calme à 200m de la plage et proche des commerces. Il est composé en rez-de-chaussée d'un joli séjour avec cuisine. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Belle terrasse d'environ 22 m². Parking privatif. Chauffage électrique. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 118. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 445 eur. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non. Prix : 159 900 eur (honoraires d'agence ttc à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Proche du port, villa T3 d'env. 70 m². Au RDC, lumineuse pièce de vie offrant un séjour cuisine avec climatisation, le tout donnant accès à la terrasse arrière. L'étage offre 2 chambres avec placards dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité de garer la voiture à l'avant de la maison. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.53%.

Pavillon idéalement situé à 1minute à pied de la plage, dans une résidence arborée avec faibles charges. Au rez-de-chaussée profitez d'un bel espace de vie de 27 m² avec cours privative de 20 m². À l'étage deux vraies chambres avec rangement. Place de parking. Parfait pour une vie à l'année ou location saisonnière. Honoraires inclus dans le prix : 6.66%.

Bien idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, dans un quartier en plein développement. Les extérieurs offrent un véritable atout avec un terrain aménagé en U, offrant la possibilité de profiter pleinement des espaces tout au long de la journée grâce à sa triple exposition. La propriété dispose également d'un garage fermé d'environ 15 m² ainsi que de trois places de stationnement. Vous entrerez sur une pièce de vie lumineuse. Toujours au même niveau, une cuisine aménagée et équipée qui bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Niveau complété par un premier WC. À l'étage, deux chambres avec rangements, dont une avec balcon filant, une salle d'eau avec WC et un puits de lumière récent. Le tout est en excellent état. Ses plus : un nombre rare de stationnements, garage, climatisation réversible avec split à chaque niveau, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, réfection toit terrasse avec isolation récente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ODEMARD, Tél. : 06 07 84 11 92, E-mail : nathalie.odemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 851 571 265.

Iad france - catherine turlier vous propose : a valras, proche de la mer et des commerces. Dans une résidence sécurisée, avec une magnifique piscine, un grand local à vélos, une place de parking privée attenante à la maison, et un cellier privé. Maison 3 faces année 2010,70 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre (30 m²), une salle d'eau avec une grande cabine de douche et un wc. À l'étage : 2 belles chambres (13 et 11 m²) avec placards, un wc séparé, une salle d'eau avec une belle cabine de douche. Vous pourrez apprécier les 2 terrasses (l'une à l'avant de la maison 21 m² et l'autre à l’arrière 16 m²). Climatisation réversible au rez de chaussée et à l'étage. Aucun travaux a prévoir, une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.75€ par mois (soit 1389 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine turlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 381895143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 200 m de la plage et des commerces, dans le recherché quartier des mouettes, découvrez cette charmante maisonnette 2 pièces de 39 m² (33,47 m² loi carrez), nichée au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie climatisée, facilement transformable en seconde chambre, avec cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau contemporaine et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre climatisée avec placard, une petite mezzanine aménagée en espace bureau ainsi qu'un cabinet de toilette comprenant wc et lavabo. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte prolongée par un jardinet fleuri exposé plein sud. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Visite virtuelle possible sur rdv le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Valras-plage - pavillon deux pièces de 33.47 m² loi carrez, dans une résidence sécurisée à 200m de la plage et des commerces. Il est composé d'un séjour / salon (aménageable en 2ème chambre) et d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et wc. À l'étage, 1 chambre, petite mezzanine qui peut faire office de petit bureau et un cabinet toilette (wc, lavabo, rangement). Climatisation réversible rdc et étage. Pour la partie extérieure, une agréable terrasse et jardinet exposé sud est. Parking privatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 88. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 521 eur. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non. Prix : 163 000 eur (honoraires d'agence ttc à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Découvrez votre maison de vacances ou investissement idéal à Valras-Plage, à seulement deux pas de la mer, du port et du centre animé. Cette maison agréable dispose de deux chambres avec placards, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC séparé. Un débarras extérieur vient compléter ce bien pour un stockage pratique. Conçue pour votre confort, elle bénéficie de la climatisation, de volets roulants, de double vitrage et d'un store banne électrique. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces au bord de la mer. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, un lieu de détente en famille ou un investissement locatif sûr, cette maison offre un cadre idéal pour vivre la douceur de la vie balnéaire et créer des souvenirs inoubliables. Référence agence : 28028.

Dans la résidence sécurisée "lou portalou", cette charmante maisonnette t2 mezzanine vous attend à environ 500 mètres de la plage. D'une surface d'environ 28 m² (38 m² au sol) sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de la proximité de la mer. En entrant, découvrez une pièce de vie avec un coin kitchenette. Une chambre avec un lit double et une salle d'eau avec wc complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine avec 2 lits simples, idéale pour les enfants. À l'extérieur, une belle terrasse carrelée exposée sud invite à la détente. Cette maisonnette inclut également une place de parking privative et l'accès à la piscine de la résidence. Visite virtuelle sur rdv le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Coup de Cœur : Votre villa à 200m de la Mer ! Exclusif : Villa T3 Rénovée, Climatisée, Terrasse 25 m², Plage & Casino à pied ! Investissement Locatif Idéal ! Oubliez la grisaille ! Venez découvrir cette charmante Villa T3 nichée dans un environnement où le climat agréable règne toute l'année. Récemment et entièrement rénovée et meublée avec goût, elle vous attend pour des moments de détente inoubliables. Les Atouts Majeurs : Emplacement Rêvé : À seulement 200 mètres des embruns de la plage et de l'animation du Casino. Le luxe d'une vie sans voiture est à portée de main ! Piscine devant la maison dans la résidence. Confort Absolu : Équipée de la climatisation, la villa garantit une température idéale quelle que soit la saison. Posez vos valises, tout est déjà meublé et équipé ! Espace Extérieur Privilégié : Profitez d'une vaste terrasse de 25 m² avec son BBQ, le lieu parfait pour vos apéritifs en soirée, vos repas ensoleillés ou tout simplement la sieste. Praticité : Bénéficiez d'une place de parking privative, un avantage précieux en bord de mer. Une Double Opportunité ! Que vous cherchiez votre résidence secondaire pour des vacances de rêve ou votre nouveau pied-à-terre principal ensoleillé, cette villa répond à tous vos critères. Pour l'Investisseur : C'est également un investissement locatif ultra-rentable ! La demande pour des biens meublés, climatisés et à cette proximité immédiate de la plage et des commodités est maximale, assurant un excellent rendement saisonnier ou à l'année. Ne manquez pas cette perle rare, combinaison parfaite entre douceur de vivre et potentiel financier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 160. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 728 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 34.1 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 992 346 510 Contactez Alexandra SAUSSOL au 06 71 30 54 43 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans la charmante ville balnéaire de Valras-Plage (34350), ce bien est idéalement implanté à 5 minutes a pied de la mer et de toutes les commodités nécessaires, tout en étant au calme dans une impasse. Offrant un cadre de vie agréable, ce quartier dynamique saura séduire les amateurs de plages et de vie animée. Idéal investisseur, ou petite famille qui cherche un coin de paradis. Ce bien se compose de 2 villa indépendante sur un terrain de 300 m². Une première villa de plein pieds de 50 m², la deuxième et un studio de 35 m² avec la chambre a l étage. Les 2 villas ont une entrée indépendante et un exterieur commun. Chacune possède une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain avec Baignoire, et un toilette indépendant. Elles ont été rénovée, possède un système de chauffage avec climatisation réversible, la fibre, cuisines équipées, et sont vendues en partie meublées. Prix : 462000€ Honoraire inclus Contact : Madame Courbin Anne Marie Mandataire immobilier Safti 06 05 02 08 72 annemarie.courbin@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 06 05 02 08 72, E-mail : annemarie.courbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044.

À Valras, dans une résidence sécurisée à faible charges et à moins de 350 mètres de la plage, vous serez séduits par cette maison de 32,40 m² loi Carrez (40 m² avec la mezzanine) et sa terrasse en angle pour profiter au mieux des extérieurs (Sud). Au rdc un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre cabine, une salle d'eau-WC. À l' étage : une chambre climatisée avec placards coulissants, une chambre cabine et une mezzanine avec fenêtre et couchage 2 personnes La maison en très bon état est vendue meublée et avec une place de stationnement dans la résidence. À voir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Valras-Plage - Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce pavillon traversant d'environ 40 m², idéalement situé à seulement 900 mètres des plages et des commodités. Un véritable atout : un grand garage attenant de 26 m² (avec portail électrique), offrant un accès direct à l'intérieur de l'habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et d'une loggia donnant sur une agréable terrasse dallée exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements, une mezzanine offrant un espace de couchage ou de détente supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'avant du logement, une seconde terrasse, exposée nord-ouest et partiellement couverte, vous permettra de profiter d'un coin extérieur ombragé, idéal en été. Le bien bénéficie de nombreux équipements : climatisation réversible installée en 2022, radiateurs à accumulation, double vitrage, volets en PVC et bois.

Valras-Plage - Situé dans un environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville de Valras-Plage, cette agréable pavillon en duplex d'environ 47 m² saura répondre à toutes vos attentes. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout climatisé pour un confort optimal. Cette pièce principale s'ouvre sur une terrasse carrelée d'environ 15 m², orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Elle est également équipée d'un store banne électrique, parfait pour profiter de l'ombre lors des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés, dont une climatisée, offrent un espace nuit agréable et fonctionnel. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. La résidence, calme et bien entretenue, facilite le stationnement pour ses résidents. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 219. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 744 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 158 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Espace et volumes sont les maîtres mots de cette propriété unique. Implantée sur une parcelle de 700 m², elle offre : Une maison principale aux nombreuses possibilités d’aménagement. Un T2 indépendant, un grand garage. La parcelle, arborée et piscinable, constitue un atout rare sur Valras. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Maison rénovée T3 de plain-pied – 2ème ligne de mer – Valras-Plage Découvrez cette charmante maison T3 de plain-pied d’environ 33 m², située en 2ème ligne de la mer, à seulement quelques mètres de la plage et proche de tous les commerces accessibles à pied. - Rénovation récente : il ne vous reste qu’à aménager la cuisine selon vos envies - Salle d’eau moderne entièrement refaite à neuf - Deux chambres, dont une avec placard intégré - Jolie cour intime de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ! Emplacement privilégié : tout à pied, plage et commodités à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Marti vous propose : Découvrez cet immeuble composé de 3 appartements, situé à moins de 50m de la plage (sans route à traverser) avec vue mer - VENDU MEUBLE- Parking gratuit à proximité immédiate- VALRAS Cet immeuble partiellement rénové est composé : - 1 T2 au RDC de l'immeuble avec un jardin suffisamment grand pour y stationner une voiture et une terrasse couverte. Un barbecue complète l'espace extérieur. - 1 T2 au RDC avec une cour. Places de parking municipales devant le portillon. - 1 T4 en R + 1 avec terrasse vue mer. Le salon avec l'espace cuisine donne sur la terrasse équipée d'un barbecue. La climatisation est installée sur cet étage pour plus de confort. L'ensemble est construit sur une parcelle de 232 m² et a été rénové partiellement (cuisines, menuiseries, climatisation) Ce bien est idéal pour un investissement locatif (génère actuellement uniquement sur la saison estivale 16 600€ de revenus locatifs) ou une grande famille. Ce bien, rare sur le marché, offre de nombreuses possibilités, que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire avec possibilité de revenus locatifs ou un total projet locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces, en fait une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 1672€. N'hésitez plus, venez visiter ce bien plein de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.