Maison à vendre à Boujan-sur-Libron (34760)

Boujan-sur-libron (34760) — secteur prisé aux portes de béziers, orpi vous invite à découvrir une charmante maison semi-mitoyenne des années 1980 entièrement climatisée d'environ 160 m² en bon état. Elle propose un grand garage, un jardin arboré et une piscine maçonnée 8x4. Au rdc : cuisine équipée, salle d'eau / wc et deux pièces modulables. À l'étage : une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, balcon, 3 chambres avec placard, salle d'eau / wc. Quartier calme proche des commerces. Contactez-nous pour organiser une visite. Classe énergie d. Référence agence : 368.

Découvrez cette belle villa de 2004, idéalement située au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie serein et une intimité totale. Parfaitement entretenue, cette maison de plain pied allie confort moderne et fonctionnalité. Un séjour spacieux et lumineux, équipé de la climatisation reversible. Une cuisine fermée, offrant un bel espace de préparation. Quatre belles chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Deux salles d'eau pour plus de fluidité au quotidien. Elle dispose en outre d'un chauffage au sol (gaz) garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un grand garage pour stationner votre véhicule et bricoler complété par un grenier spacieux, véritable atout pour le rangement. Située à Boujan sur Libron, commune prisée pour sa qualité de vie, vous etes à deux pas des commerces de proximité, des structures médicales et des accés autoroutiers, tout en étant niché dans un véritable cocon de tranquilité. Une maison prete à vivre, et de plain pied avec 4 chambres sur ce secteur en fait une opportunité à saisir rapidement. tel : 06 03 48 46 23.

Située au cœur d’un secteur prisé, cette maison de plain-pied séduit par son jardin avec piscine offrant un séjour climatisé avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu’un espace nuit composé de 3 chambres et 2 SDB. Une mezzanine aménagée avec chambre et salle d’eau. Une allée permettant un stationnement facile ainsi qu'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

Iad france - alessandro emo vous propose : boujan-sur-libron – maison de village- 4 chambres- garage- dépendance de 180 m² environ - terrain de 484 m² située en plein coeur de boujan-sur-libron, cette maison de 105 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles et commodités. - au rez-de-chaussée : hall d’entrée, chaufferie, et grand garage traversant de 36 m², avec accès direct au jardin et à une dépendance. - au 1er étage : une cuisine équipée ouverte donnant sur la salle à manger, un salon, un cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec wc - au 2ème étage : l’espace nuit se compose de 4 chambres et d’une seconde salle d’eau avec wc -à l’extérieur : un jardin intimiste idéal pour profiter des beaux jours - le gros plus : une dépendance de 180 m² environ offrant un potentiel exceptionnel - stockage - atelier - projet d’aménagement (sous réserve d’autorisations) parfait pour artisan, investisseur ou projet mixte habitation + activité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village recherché de Boujan-sur-Libron, à seulement 3 minutes de l'accès Autoroute A75 et la rocade de Béziers, venez découvrir cette charmante maison lumineuse et rénovée en 2023 avec goût et soin. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 13 m², avec accès direct à une terrasse exposée sud-Ouest, un salon-séjour traversant en demi niveaux d'une surface totale de 49 m² avec cheminée et plafond cathédrale, prolongé par une véranda de 15 m² et enfin une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement complètent ce niveau. (Une chambre est facilement aménageable sur ce niveau.) A l'étage un pallier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol dispose d'une cave qui constitue un bel espace de stockage, un garage et une salle d'eau à rénover. Vous apprécierez les volumes et le confort de cette maison conféré par son exposition, la climatisation, des volets roulants électriques, et de beaux matériaux de rénovation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré en angle avec possibilité d'aménager une piscine ainsi que deux places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Dans un secteur recherché aux portes de Béziers, superbe villa contemporaine de plain-pied sur sous-sol total avec très belle terrasse et sa piscine à débordement dominant la campagne environnante : une vue panoramique ! Intérieur raffiné et confortable : un bel espace de vie avec grande cuisine high tech de bonne facture, salle à manger et salon baignés de lumière par une baie grande largeur offrant un dedans-dehors fort appréciable. Le coin nuit : une master suite, 2 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Buanderie. Le sous-sol est un immense garage toute hauteur. Les prestations : climatisation gainable, huisseries alu, domotique, matériaux haut de gamme. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa offre un cadre de vie de qualité. Accès rapide autoroutes A9 et A75, plages, ports de plaisance et golf.

Discrète mais remarquée, je me dresse fièrement à Boujan-sur-Libron (34760), là où le calme de la campagne flirte avec la praticité de la ville. Ici, tout est accessible : écoles, crèche, commerces, transports… sans jamais perturber ma sérénité. Oui, j'ai trouvé le parfait équilibre. Derrière mon architecture soignée, je déploie 220 m² de lumière et de volumes pensés pour vivre pleinement. Mon double séjour aime recevoir, ma cuisine équipée adore régaler, et mes quatre chambres spacieuses savent préserver l'intimité de chacun. Je propose aussi un bureau pour travailler (ou s'isoler), trois salles d'eau dont une salle de bains, et des prestations qui simplifient la vie : climatisation, interphone, garage et trois places de stationnement — parce que se garer ne devrait jamais être un sport. À l'extérieur, terrasse, patio et piscine composent un véritable coin de paradis. Je suis prête à vous accueillir… à condition que vous aimiez l'espace, le confort et les belles histoires. La prochaine page est peut-être la vôtre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Iad france - nathalie tournié junique vous propose : maison de maître – 268 m² – 5 chambres – 2 garages – cour – charme & volumes – boujan-sur-libron au coeur de boujan-sur-libron, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe maison de maître de 268 m², alliant cachet, volumes et potentiel. Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété vous offre de très beaux espaces de vie, répartis sur plusieurs niveaux, idéals pour accueillir une grande famille ou développer un projet. * ses atouts majeurs : plus de 260 m² habitables 5 chambres 2 grands garages (rare en centre village) cour extérieure agréable balcon filant charme de l’ancien conservé (volumes, caractère) * un bien aux multiples possibilités : cette maison peut convenir aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet de type chambres d’hôtes, investissement locatif ou activité mixte. * déjà organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration intéressante pour imaginer différents aménagements selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et un cachet unique. contactez-moi pour découvrir ce lieu aux nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tournié junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Maison Familiale - Boujan-sur-Libron - Opportunité Rare ! * Plongez dans un havre de paix à Boujan-sur-Libron, située à quelques minutes de Béziers, découvrez cette magnifique maison familiale prête à vous accueillir avec tout le confort possible. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille - 2 salles d'eau pour plus de commodité - 2 toilettes pour un confort supplémentaire - 2 cuisines équipées pour vos préparations culinaires - 1 balcon offrant une vue pittoresque - 1 Jardin Calme sans Vis a Vis * Avantages Exceptionnels : * - Surface de terrain généreuse de 397 m² pour profiter de l'extérieur - Garage et parking pour stationner en toute tranquillité - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille - Chauffage individuel pour un confort sur mesure et économique - Connexion fibre optique pour rester connecté en permanence - Climatisation pour des températures idéales en toute saison - Système d'alarme pour une sécurité renforcée - Année de construction : 1982, en excellent état - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager * Localisation Idéale : * Profitez d'une d'une vue Magnifique et calme tout en restant proche des commodités de la ville, des écoles et des transports en commun à Boujan-sur-Libron. * Opportunité Rare : * Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale de qualité alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur prisé, calme et proche des commodités et de Béziers. Charmante maison traditionnelle climatisée avec piscine maçonnée pour profiter des beaux jours. Cinq chambres avec placards et 2 salles d'eau pour votre confort. Terrain clos, arboré et accueillant ou vous pourrez créer vos espaces détente. Grand garage. cheminée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

À Boujan-sur-Libron, dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle villa d'architecte. Sur une parcelle de 460 m², vous profiterez d'un jardin soigné et arboré sans vis-à-vis avec une jolie terrasse plein sud et une piscine chauffée avec pool house. Le rez-de-chaussée comprends un vaste séjour de 54 m² ouvert sur une jolie cuisine équipée, une chambre avec placard, un WC, une buanderie (possibilité de créer une suite parentale) et un garage de 16 m². À l'étage, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, WC, 2 chambres avec placards offrant vue sur les vignes et une suite parentale de 30 m² avec un magnifique dressing. Exposée sud, lumineuse et confortable elle offre des matériaux de qualité tels que des menuiseries en alu et de larges baies, des volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Climatisation réversible. Maison sur 3 faces, construction de 2016, (RT 2012, garantie décennale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Maison de village avec garage – Boujan-sur-Libron, Aux portes de Béziers et des principaux axes routiers, découvrez cette maison de village en excellent état, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d' un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine équipée à l’agencement optimisé. L’ensemble forme un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. Un garage vient compléter ce bien, avec un coin atelier et une buanderie, parfait pour les besoins de rangement ou les activités manuelles. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir. Les plus : Emplacement privilégié dans une commune recherchée et dynamique, avec commerces, écoles et toutes les commodités. Maison lumineuse, bien agencée et en parfait état. * Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur un secteur à forte demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Boujan-sur-Libron, proche des commodités dans un quartier résidentiel calme et à moins de 2 km de l'accès A75. Sur une parcelle clôturée de 344 m² cette villa offre de très beaux volumes sur deux niveaux, chacun disposant de toutes les pièces d'une maison. Au rdc un hall spacieux dessert une chambre ouverte sur la piscine, une autre chambre de 20 m3, une cuisine équipée, une salle d'eau. Il donne aussi accès à un garage de 40 m², une buanderie et un cellier. À l'étage, vous serez séduits par son séjour de 30 m² avec une terrasse plein sud panoramique, une cuisine équipée et une terrasse exposée ouest offrant une vue magnifique. Deux chambres de 13 et 12 m² avec placards, une salle d'eau, des wc séparés complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse ombragée par une pergola, une piscine de 7,6 x 3.6 m. L'ensemble est climatisé, équipé de volets roulants électriques et de panneaux solaires. Idéal pour une famille pluri-générationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Dans le secteur prisé de Boujan-sur-Libron, à quelques minutes de Béziers, cette maison familiale de 157 m² allie espace, caractère et potentiel. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une cuisine avec espace repas et une salle de bains — idéal pour une suite invités ou un logement locatif. À l'étage, profitez d'un séjour lumineux avec balcon, 3 chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Parmi les atouts : grand garage et atelier, piscine 8 x 4 m, jardin et terrasses, et climatisation réversible dans toute la maison. Avec son agencement polyvalent, sa piscine et son emplacement idéal, cette maison est parfaite pour une famille, un investisseur ou tout projet avec potentiel, à seulement quelques minutes de Béziers, des commerces et des écoles.

Fiche id-sit158554 : boujan-sur-libron (34760) secteur prisé aux portes de béziers, maison r + 1 des années 80 avec grand garage, jardin et piscine. D'une superficie habitable d'environ 157 m² répartie sur 2 niveaux, cette villa vous offre de nombreuses possibilités pouvant concilier vie familiale et professionnelle avec un rez-de-chaussée aménagé : cuisine équipée, salle d'eau wc + 2 pièces (9 m² et 15 m²). Grand garage de 32 m² avec coin atelier de 12 m². Au premier étage : belle pièce à vivre lumineuse avec balcon, 3 chambres spacieuses avec placard penderie, salle d'eau wc. Villa 3 faces climatisée. Piscine maçonnée 8x4. Quartier calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques - mentions légales : proposé à la vente à 335000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 183 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 euros - affaire suivie par mr jose martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).