Maison 4 pièces à vendre à Boujan-sur-Libron (34760)

Située au cœur du village, cette maison de 73 m² sur 3 niveaux offre un beau potentiel avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, un salon cosy avec cheminée, une cuisine séparée et des combles aménageables. + emplacement central, proche commerces et écoles + pierres apparentes, cachet authentique + idéal résidence principale ou projet locatif * travaux de remise en état à prévoir pour révéler tout son potentiel * une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Classes énergie / climat : d / b contact : olivier robin – 07 54 36 26 12 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 521 038 547 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Julien Bataille vous propose : Maison contemporaine 2020 – Boujan-sur-Libron – 120 m² habitables + garage Située dans un secteur calme et recherché, cette maison récente (2020) séduit par ses volumes lumineux et sa polyvalence (habitation + activité professionnelle). Description : RDC : -2 entrées distinctes - Espace professionnel de 33 m² composé de 3 bureaux séparés (10,8 et 15 m²) – idéal profession libérale ou télétravail et modulable en chambre, dressing, SDE Garage spacieux de 57 m² Étage : - Magnifique séjour vitré de 45 m², baigné de lumière - Accès direct à un patio de 18 m², parfait pour vos repas en extérieur - Superbe suite parentale de 26 m² : chambre (11 m²), salle d’eau (9 m²) et dressing (6 m²) - Atouts : - Construction récente (2020) avec matériaux de qualité - Maison très lumineuse grâce aux larges ouvertures - Fonctionnelle et modulable (habitation + bureaux) - Garage spacieux + patio intimiste - Une maison clé en main, parfaite pour allier confort de vie et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la rénovation et de la nature, ce bien est fait pour vous ! Sur plus de 5 000 m² de terrain agricole, non constructible. Découvrez cette maison de 92 m² à réhabiliter entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Située en pleine campagne, au calme, tout en étant proche des commodités de Béziers et Boujan, l'emplacement est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Un garage complète le bien. Assainissement, réseaux et toit à prévoir. Produit rare, à visiter sans tarder ! Référence agence : 41.

À découvrir : une maison contemporaine de 86 m², construite en 2023, offrant tout le confort moderne. Elle se compose d'un séjour lumineux doté d'une climatisation, ouvert sur une cuisine de qualité, parfaitement aménagée. La partie nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau moderne, équipée de matériaux soignés. Les sols, les portes et l'ensemble des finitions témoignent d'une construction récente et bien pensée. Édifiée sur un terrain de 316 m², cette maison est idéale pour une famille et / ou un premier achat. Les + : Plain-pied Construction 2023 Séjour climatisé Prestations de qualité Terrain facile d'entretien Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! Surface CARREZ : 86 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - noémie lejeune vous propose : bassan - villa de 2020 avec piscine et garage - 3 chambres dont une suite parentale - climatisation - cuisine d’été à bassan, dans un quartier paisible et recherché, venez découvrir cette superbe villa récente alliant confort moderne, beaux volumes et extérieur soigneusement aménagé. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et sublimée par une charpente apparente, qui crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose une suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux autres chambres confortables avec placards partagent une belle salle de bains avec baignoire et douche italienne. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. À l’extérieur, sur un terrain de 760 m², tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque moment : piscine, cuisine d’été avec barbecue, four à pizza, douche extérieur, wc, terrain de pétanque, espace terrasse… le tout à l’abri des regards et dans un cadre agréable. La maison dispose également d'un garage de 35 m² carrelé et isolé, de places de stationnement, de la climatisation gainable, d'un poêle à granules et d’équipements récents garantissant confort et performance. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un lieu moderne et sans travaux.

Iad France - Marie Andreu vous propose : Maison neuve contemporaine en plain-pied, 3 chambres, garage et piscine – Bassan (Hérault) À seulement 20 minutes des plages, découvrez cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024 dans un quartier résidentiel paisible du charmant village de Bassan, à 10 minutes de Béziers. D’une surface de 95 m², sur un terrain de 330 m², elle se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, séjour ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos soirées d’été. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain, WC séparé, garage et piscine au sel complètent l’ensemble. Construite selon la réglementation RE 2020, vous bénéficiez de toutes les garanties du neuf : décennale, biennale, parfait achèvement. Prestations : climatisation gainable, fibre optique, belles finitions, exposition sud et ouest. Une maison moderne, idéale pour profiter du sud en toute sérénité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Andreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre paisible et agréable, cette charmante maison de plain-pied de 85 m² a Bassan, vous offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le séjour, quant à lui, est particulièrement lumineux grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les vignes environnantes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et apaisante. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine, idéale pour vous détendre lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin agréable où vous pourrez organiser des moments de détente ou recevoir vos proches. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

C'est dans le charmant village de Bassan, au cœur d'un lotissement calme et récent, que je vous propose cette villa neuve de plain-pied. D'une superficie de 95 m², elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un second coin nuit avec deux chambres et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une climatisation gainable, de belles hauteurs sous plafond, et d'une construction aux normes RT 2012. À l'extérieur, vous serez séduits par une piscine en dur carrelée, accompagnée de sa terrasse idéale pour les beaux jours. Le village de Bassan est vivant, dynamique, avec de nombreuses animations tout au long de l'année, et propose tous les commerces de proximité. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 04 67 39 42 20. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller indépendant RSAC N° 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le village dynamique de Bassan, villa contemporaine neuve de plain-pied, aux lignes modernes et avec piscine. Elle offre trois chambres dont une suite parentale, une belle salle de bain ainsi que deux WC. Ses atouts : climatisation gainable, piscine maçonnée, garage de 16 m² et un jardin complétement clos. Jolie prestations. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Prix : 328000 fai charge vendeur. Je vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain-pied, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Située à seulement 10 minutes de béziers, elle allie confort moderne et praticité au quotidien. Côté extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin sans entretien, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking privatives ainsi qu'à un garage carrelé et isolé. Côté intérieur : d'une superficie de 95 m² habitables, cette maison offre un vaste hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain, un wc indépendant et un espace buanderie / cellier viennent compléter cet ensemble harmonieux. Construite selon les normes rt 2020, cette villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable et de prestations modernes alliant confort et efficacité énergétique. Dpe a. Ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425959- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette villa contemporaine aux lignes épurées offre environ 102 m² habitables sur un terrain d'environ 328 m², agrémenté d'une piscine privée. Idéalement située à seulement 20 minutes des plages, et 10 minutes de beziers, elle propose un cadre de vie privilégié, typique de la douceur du sud. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, composé d'un salon-séjour convivial. La cuisine, à aménager selon les goûts des futurs acquéreurs, permettra de personnaliser le bien à leur image. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des soirées estivales. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une douche a l'italienne indépendante, deux wc ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de cette maison idéalement agencée. Construite selon la norme re 2020, elle bénéficie de toutes les garanties du neuf : décennale, biennale et dommage-ouvrage, assurant confort et sérénité à ses occupants. Prestations de qualité : - climatisation gainable - fibre optique - exposition sud et ouest - assurance dommage ouvrage - maison moderne et personnalisable contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 333000 euros fai dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429236- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -.

Cette villa contemporaine, aux lignes modernes, développe 95 m² habitables sur un terrain de 330 m², avec piscine privée, a seulement 20 minutes des plages, offrant un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre du sud. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial donnant accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos soirées estivales. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une belle salle de bain indépendante, deux wc, ainsi qu'un garage complètent les prestations de cette maison parfaitement agencée. Construite selon la norme re 2020, elle bénéficie de toutes les garanties du neuf : décennale, biennale et parfait achèvement, vous assurant confort et sérénité. Prestations de qualité : climatisation gainable ? Fibre optique exposition sud et ouest ? Belles finitions ? Maison moderne et personnalisable contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 325000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -.

Quartier proche de toutes commodités, commerces et transports, Cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate d'Auchan et du Centre des Finances. Avec une superficie de 93 m² sur une parcelle de 422 m², elle offre un fort potentiel, mais nécessite un rafraîchissement. Cette maison comprend un grand séjour de 30 m², lumineux, qui donne sur une véranda en aluminium, idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. La cuisine séparée et l'arrière-cuisine apportent une fonctionnalité supplémentaire à l'ensemble. Vous disposerez également de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté pratique, un garage de 22 m² et un atelier de 10 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Vous pourrez également stationner jusqu'à deux véhicules sur la parcelle, en plus du garage. Le bien est équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, et bénéficie de la fibre optique pour un accès internet haut débit. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison et d'aménager à votre goût ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 586699 ).

Située dans un lotissement récent et recherché du charmant village de Lieuran-lès-Béziers, cette villa neuve contemporaine T4 de plain-pied, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux. Le séjour-cuisine de plus de 40 m² séduit par sa luminosité et son esprit convivial, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin agréable et facile d'entretien, qui sera aménagé pour la livraison, prévue dans les prochaines semaines. La cuisine équipée, déjà mise en place, allie esthétisme et praticité, tandis que la faïence de qualité, choisie avec soin, apporte une touche résolument contemporaine à l'ensemble. L'espace nuit se compose : d'une suite parentale d'environ 17 m², avec dressing aménagé et salle d'eau privative, deux chambres avec placards intégrés d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'un meuble au design soigné. Un grand cellier fonctionnel avec espace buanderie, ainsi qu'un garage attenant, complètent ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'une excellente isolation, et d'une construction neuve conforme à la dernière réglementation environnementale. Une villa prête à vivre, moderne et bien pensée, située à deux pas des commerces et aux portes de Béziers. Un bien rare sur le secteur, où une maison similaire vient tout juste d'être vendue ! Agent commercial RSAC n° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - bruno alibert vous propose : lieuran les beziers quartier calme jolie villa neuve 110 m² de plain pied sur un terrain de 395 m² séjour ensoleillé, cuisine équipée 3 chambres dont suite parentale salle d eau, wc indépendant, buanderie donnant accès au garage menuiseries aluminium, volets roulants électriques avec centralisation, climatisation réversible gainable cumulus thermodynamique. Piscine en carreaux de bali dpe classe a / a honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre bucolique et proche des commodités, venez découvrir cette maison datant de 1979, de type t4 et d'une surface habitable de 81 m². Vous serez séduit par sa belle pièce à vivre, climatisée, avec plafond cathédrale et poutres apparentes, et sa cuisine, indépendante et fonctionnelle qui sera un véritable lieu de partage et de convivialité. La maison est dotée de 3 chambres lumineuses dont 2 au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage, l'on découvre la troisième chambre qui bénéficie d'une jolie vue sur le jardin. Le bien est doté d'un garage et de nombreuses dépendances pour laisser libre cours à vos activités ludiques ou accueillir des amis. Une mise au gout du jour est à prévoir. Les + : 8 panneaux photovoltaïques de 2024, pièce à vivre équipée de climatisation réversible, terrain piscinable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 163 708 - greffe de beziers) florence mangeot entrepreneur individuel 06 59 64 45 76 - réf. 915703.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Villa de plain-pied 2025, Située dans une rue calme. 3 chambres, garage. À 11kms de Béziers Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux, spacieux donnant sur la terrasse et ouvert sur la cuisine équipée, une salle d’eau et Wc. Vous disposerez de 3 chambres avec rangements et volets motorisés Les extérieurs de la maison sont entièrement fait. Une propriété entièrement clôturée, une terrasse bois pour les repas (bien exposée) et pourquoi pas un coin SPA. Vous aurez la possibilité en plus du garage de stationner 2 véhicules sur votre propriété. Pompe à chaleur air / air : chauffage ou Clim. Construite par un constructeur reconnue pour la qualité de ces constructions et finitions impeccables. Vous n’aurez pas les inconvénients du neuf mais que les avantages avec les décennales. Sur la commune de Lieuran les Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente avec garage et jardin piscinable – Béziers, Quartier ZAC de Bastit Jeunes couples avec ou sans enfants cette maison est faite pour vous ! Découvrez cette belle maison individuelle de 89 m², construite en 2012, située dans le quartier recherché de ZAC de Bastit à Béziers. Nichée sur une parcelle de 412 m², cette maison sans travaux à prévoir offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et commodités. Les travaux de finitions extérieurs seront terminés à la remise des clefs : Crépit mur de clôture, devant du garage, etc. Description du bien Surface habitable : 89 m² Terrain : 412 m² Année de construction : 2012 Pièces : 4, dont 3 chambres spacieuses Salle de bain moderne avec douche à l'italienne Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux Placards intégrés pour un maximum de rangement Garage carrelé, accessible depuis la cuisine Jardin piscinable, idéal pour vos projets d'aménagement extérieur Terrasse aménagée, parfaite pour les repas en extérieur Équipements et confort Peintures, carrelages et salle de bain récemment rénovés Climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver Double vitrage, pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffage performant et faible consommation énergétique Accès internet haut débit Emplacement idéal À proximité immédiate des commerces, écoles et services Accès rapide aux transports en commun, autoroutes et gare Quartier résidentiel calme et recherché Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main dans un quartier en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! #commerces #ecoles #collège #lycée #autoroute #rocade #montpellier #béziers #pasdetravaux #garage # Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf. 896536.

Quartier résidentiel recherché : Agréable Maison de 104 m² à Béziers dans un Quartier Résidentiel récent Découvrez cette maison située à proximité de toutes les commodités : autoroutes, gare, commerces, écoles et à seulement 10 km des plages. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface de 104 m², cette maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée qui mène à un séjour spacieux, lumineux et clair, parfait pour des moments de convivialité. Vous trouverez également une cuisine équipée moderne, un WC et un garage attenant pour plus de confort et de praticité. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant un espace de repos agréable pour toute la famille. Une grande salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasques, vous garantit un confort optimal au quotidien, ainsi qu'un second WC pour plus de commodité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 60 m² avec cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le tout est situé sur une parcelle de 300 m², arborée avec des essences méditerranéennes, créant un cadre paisible et agréable. Si vous recherchez une villa récente, sans travaux, dans un secteur recherché et à un budget raisonnable, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 899763.

À Béziers, au cœur d'un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa en R + 1, lumineuse et bien agencée, offrant environ 82 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un jardin paysagé avec terrasse et pergola. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé composent le coin nuit. La maison dispose d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'une climatisation réversible. Points forts : Résidence sécurisée et calme Jardin privatif avec terrasse et pergola Faibles charges : 36 € / mois Surface CARREZ : 81,44 m² Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille ou un jeune couple à proximité des commodités. Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À deux pas des commerces, découvrez cette adorable maison des années 70, entièrement rénovée avec goût et pensée pour un quotidien confortable et serein. Dès l'entrée, on se sent bien. Le séjour lumineux invite à la détente, la cuisine équipée s'ouvre sur un espace convivial où il fait bon partager les repas. Côté nuit, deux chambres douillettes et un bureau (ou petite chambre selon vos besoins) complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau moderne au style épuré. Le jardin clos et joliment arboré de 375 m² offre un coin de verdure paisible, parfait pour profiter du soleil ou recevoir famille et amis autour d'un café sur la terrasse. Un garage et un atelier apportent praticité et rangement au quotidien. Pour votre confort : climatisation réversible et chauffage central au gaz. Cette maison, soigneusement entretenue et prête à vivre, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Un vrai cocon, où l'on se sent chez soi dès la première visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 928102.

L'agence l'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch, vous propose à la vente cette villa de plain-pied de 100 m² construite en 2022 et située dans un lotissement calme et agréable dans la commune de Béziers. Elle se compose d'un séjour de 30 m² avec accès sur terrasse de 40 m², de 3 chambres dont une avec espace dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi que d'un garage de 25 m². Le terrain est piscinable et sa surface est de 503 m². À visiter sans tarder ! Votre contact pour ce bien : Ludovic ROISNET 06 36 56 93 28 L'Adresse Efficience : 09 87 52 53 35.

Une villa en R + 1 de type T4 rénovée d'une superficie habitable de 83m3 loi Carrez, sur un terrain clos de 291 m². ce bien est actuellement loué pour 1150 € mensuel, idéal investisseur Composée d'un garage, salon séjour cuisine séparée équipée récente, wc, véranda pour le RDC. À l'étage une salle d'eau récente, 3 chambres un wc. menuiserie double vitrage, climatisation réversible, chauffage central gaz, peintures, sols, plomberie, electricité, isolation, facades, refaite pas de travaux à prévoir pour cette villa en angle dans un quartier proche du lycé jean moulin à BEZIERS. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37.

Une villa de type T4 de plain pied d'une superficie utile de 91 m² sur un terrain en angle de 258 m² libre sur 3 faces avec garage, veranda et combles aménagés, quelques petits travaux de finitions extérieur à prévoir. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 Surface loi Carrez : 70.67 classe energetique D et classe climat D bien meublé. non.

Agréable villa récente de pp, comprenant 3 chambres, avec belle et agréable pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée, donnant sur sur belle terrasse de 24 m², sans vis à vis, garage, parking, dans environnement calme et à proximité des commodités, et sans aucun travaux. Idéal premier achat, ou personnes retraités, investisseurs, revenus locatifs possible.