Maison 4 pièces à vendre à Cers (34420)

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Maison Traditionnelle de 90 m² avec 3 Chambres et Garage à Cers Au cOEur du charmant village de Cers, à moins de 10minutes en voiture des plages découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 90 m², construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée dans cette propriété vous allez être séduit par son extérieur paysager très soigné, aménagé par un professionnel, celui ci ne nécessite aucun entretien. Plusieurs place de stationnement sont présentes dans la propriété. Parlons de l’intérieur : la maison propose en rez de chaussée un très bel espace de vie de 45 m² idéalement disposé. La cuisine équipée très fonctionnelle vous permettra de concocter de magnifique plat à partager en famille ou entres amis. Ce bel espace vous propose un coin salle à manger et un coin salon très confortable avec son accès à une belle terrasse carrelée. À l’étage : vous attendent 3 chambres dont une avec un dressing sur mesure et une salle d’eau avec wc. L’ensemble des chambres dispose de sa climatisation réversible individuelle. Pour compléter la maison un garage de 15 m² vous attends. Les + de cette maison : - maison intégralement aménager intérieur / exterieur. - Aménagement extérieur réalisé par un professionnel. - Panneau solaire (grace à ces panneaux cette maison propose de faible factures d’électricité, un gros bénéfice non négligeable pour ces futurs acquéreurs) - Belle pièce de vie. - climatisation réversible dans l’ensemble de la maison. - maison encore sous garantie décennale (2030). Ne tardez plus pour me contacter pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, maison d'environ 65 m² située dans le Domaine des Tamaris, résidence sécurisée avec deux piscines, espace aquatique et animations. Implantée sur un terrain de 111 m² et exposée plein Sud, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine équipée (26 m²), une salle d'eau avec WC, parking et un garage. À l'étage : trois chambres et une salle de bain Maison en bon état, équipée de la fibre et vendue entièrement meublée. À seulement 600 m de la plage, idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier.

Située sur les hauteurs du charmant village de Cers, cette agréable maison de plain-pied et rénovée, offre une surface habitable d'environ 74 m². Édifiée en deux faces sur une parcelle de 240 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie privilégié. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière avec insert, et sur une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC séparé. Un garage aménagé d'environ 25 m² vient compléter le bien, offrant de multiples possibilités (atelier, espace de rangement ou pièce supplémentaire selon vos besoins). À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'avant, exposé plein sud et équipé d'un barbecue, ainsi que d'un espace à l'arrière, à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Coup de cOEur  ! Villa à 12 minutes des plages, terrasse couverte, jardin, garage et places de parking dans une résidence calme et sécurisée. Cette jolie villa de 2007 dispose du coin jour en rez-de-chaussée  : une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus 30 m² donnant sur terrasse et jardin, un WC indépendant et un petit cellier. À l’étage, le coin nuit dispose de 3 chambres (dont deux de plus de 16 m² avec double fenêtre) avec grands placards, un WC indépendant, une salle de bain double vasque et une buanderie / dressing. Les + Double vitrage, climatisation réversible dans salon, volets roulants manuels et volets bois, VMC, isolation combles. Eau incluse dans les charges. Située à 5 minutes à pied du centre ville (pharmacie, marché, école, banque, poste, boulangerie, mairie, maison médicale) supermarché avec station service à 500 mètres. Possibilité d'obtenir une pièce de vie de + 40 m² (cloison cuisine / séjour) 3 places de stationnement privatives, jardin clos avec arbres fruitiers (pruniers), possibilité de rentrer le véhicule sur la parcelle jardin, maison lumineuse et excellent entretien, de nombreux rangements sont présents. Jardin clos 129 m² environ. Visite virtuelle disponible sur demande. À très bientôt pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, dans la résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette villa T4 climatisée offrant une vue directe sur la réserve naturelle et un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes à pied de la plage. Elle dispose d'un vaste extérieur de 100 m² avec terrasse d'angle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour climatisé avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une véranda lumineuse. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon-terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un parking privatif attenant est inclus. Maison vendue meublée. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément (36500 €).

À seulement quelques pas de la plage, Sur une parcelle de 142 m² venez découvrir cette agréable maison située au sein d'une résidence sécurisée avec complexe aquatique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon, salle de bain avec wc. Un bien climatisé clé en main, idéal pour des vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Maison disponible à partir du 1er juillet 2026.

PORTIRAGNES PLAGE - À seulement quelques pas de la plage, cette maison d'angle vendue meublée se trouve dans une résidence sécurisée avec un complexe aquatique. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine américaine équipée, un ancien garage aménagé en chambre (ou buanderie), ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec WC, et une pièce mansardée aménagée en chambre supplémentaire. Parmi les atouts supplémentaires : une belle terrasse exposée ouest avec cuisine d'été, un cellier et la climatisation dans toute la maison.

Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : CERS (34420). Maison Moderne de plain pied en 4 faces avec Piscine et Jardin. Découvrez cette magnifique maison construite en 2014, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 127 m² et un terrain de 555 m², cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. La maison se compose : d' une entrée, d'un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine meublée et équipée séparée avec la possibilité d' ouverture sur le séjour, une buanderie, 2 chambres avec placards et un grand dressing et d' un bureau (3 eme chambre possible), d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé. Chaque pièce a été conçue avec des matériaux de qualité pour offrir un confort optimal. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec une superbe piscine (6mX3.5m environ) pour se rafraîchir en été et une grande terrasse pour profiter des repas en plein air. Le jardin offre un espace vert paisible et paysagé où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Les équipements modernes ne manquent pas avec la fibre optique, la climatisation. La maison est également sécurisée avec une porte blindée, un système d'alarme et de vidéo surveillance, volets roulants électrique avec centralisation, visiophone, adoucisseur d'eau, abris de jardin. Deux places de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité + un garage de 18 m² carrelée avec porte motorisée. L'exposition ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse à l'intérieur de la maison. Cette maison clés en main, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Sa disposition de plain-pied en fait un lieu de vie pratique et facile à vivre pour tous et accessible PMR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure moderne et confortable dans un cadre paisible et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cers, charmant village dynamique à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités (pôle médical, supermarché, écoles), cette maison de plain-pied construite en 1977 a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, une véranda climatisée de 19 m², orientée plein sud, vous accueille dans un espace lumineux et agréable toute l'année. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, donnant accès à une terrasse de 40 m² exposée est, idéale pour vos moments de détente. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine installée en 2022. La cuisine ouverte se prolonge par un cellier / buanderie de 3 m². Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, dont une avec un grand placard intégré. La salle de bain spacieuse dispose d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'une baignoire balnéo et de fenêtres pour une belle lumière naturelle. Un second WC indépendant complète l'ensemble. À l'avant de la maison, un portail électrique permet le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car. Un garage traversant, motorisé et équipé d'un point d'eau, d'une mezzanine et d'un accès direct au jardin complète ce bien. Les atouts essentiels : -Maison de plain-pied rénovée en 2020 avec prestations de qualité -Vaste pièce de vie lumineuse + véranda climatisée plein sud -Jardin sans vis-à-vis avec piscine récente (2022) -3 chambres, salle de bain complète avec baignoire balnéo -Stationnement aisé : plusieurs places sur la parcelle, garage, camping-car, + stationnement facile devant la maison -Climatisation gainable, panneaux solaires, menuiseries alu Un bien rare à Cers, alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Je vous propose en Exclusivité cette charmante maison de plain-pied à rénover, idéalement située sur un terrain de plus de 1300 m², offrant une belle piscine pour vos moments de détente. Vous accéderez à la maison par une spacieuse véranda de plus de 27 m², qui dessert une pièce de vie équipée d'un insert bois et de la climatisation réversible. La cuisine reste à créer, vous permettant de l'aménager entièrement selon vos goûts. La maison comprend 3 chambres, dont une très vaste de plus de 22 m² avec un accès directe sur la piscine. La salle de bain de 14 m² est équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal. Un WC indépendant complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agrémenté d'un atelier en bois, d'un barbecue en pierre, ainsi que d'un terrain arrière avec deux cabanons. Un puits alimente également la propriété. Le portail électrique facilite l'accès et vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Artisans, investisseurs ou famille, cette villa offre un joli potentiel et n'attend que vous ! IMPORTANT : le terrain est non constructible. À proximité de la gare de Béziers, des autoroutes A9 et A75, ainsi que des commerces, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Maison plain-pied 98 m² avec piscine – Villeneuve-lès-Béziers Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre 98 m² habitables sur une parcelle de 990 m². Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle se compose d'un vaste salon / séjour / cuisine lumineux d'environ 50 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain avec piscine et d'un garage. Maison fonctionnelle, lumineuse et proche des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ – Villeneuve-lès-Béziers Habitation récente datant de 2009, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Le confort intérieur est assuré toute l'année grâce à un système de régulation de la température, des ouvertures isolantes équipées de protections anti-insectes et de nombreux espaces de rangement. L'espace bain, récemment repensé, propose une ambiance contemporaine et soignée. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, avec une pergola, un espace détente équipé d'un jacuzzi et des aménagements occultants garantissant une parfaite intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, dont deux bénéficient d'un accès à un balcon traversant apportant luminosité et ventilation naturelle. Des espaces dédiés au stationnement et au rangement complètent le bien, incluant une zone de stockage en hauteur et un porche sécurisé à l'avant permettant d'abriter les véhicules. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, modernité et prestations de qualité, dans un environnement agréable à Villeneuve-lès-Béziers. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison récente 2012 – 4 pièces – Maraussan Dans un secteur calme et recherché, proche commerces, bus et accès autoroutiers, découvrez cette maison de 2012, très bien entretenue et prête à vivre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'un WC et d'un garage attenant. À l'étage, 3 chambres, un dressing et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 248 m² avec stationnements privatifs. Prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau, panneau photovoltaïque, raccordement tout-à-l'égout. Prix : 239 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 019 € Maison clé en main, idéale pour famille ou premier achat. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

34420 villeneuve les beziers maison d'environ 110 m² sur une parcelle de plus de 800 m². Beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison nécessite des travaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, 3 chambres, plusieurs espaces tels que, cuisine, salon, wc, sdb sont à créer. Le bien n'est pas soumis au dpe, car il ne dispose pas de système de chauffage. Les fenêtres double vitrage sont déjà installés. Ce bien immobilier se situe à 10 minutes des plages de valras et de sérignan. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 437528 prix 141.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

Iad france - noémie lejeune vous propose : villeneuve-les-beziers - maison avec jardin et grand garage - possibilité dépendance en rdc située dans un quartier calme et recherché de villeneuve-lès-béziers, cette maison traditionnelle d’environ 100 m², édifiée sur une parcelle piscinable de 532 m², offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1969 et élevée d’un étage, elle se compose d’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables (avec possibilité d’en créer une troisième), d’une loggia chauffée, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une terrasse ensoleillée de 16 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, deux garage de 26 m² et une espace pouvant être aménagé en t2 complètent l’ensemble. Bien entretenue, elle nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès facile aux axes routiers et aux espaces de loisirs. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Inès Laville vous propose : Votre Oasis de Sérénité à Béziers – Un Cadre Unique pour des Moments Inoubliables À seulement 10 minutes du centre de Béziers, des principaux axes autoroutiers et des plages méditerranéennes, cette propriété exceptionnelle vous offre un véritable havre de paix où confort, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Un Parc Paysager Qui Invite à la Détente Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de ce parc arboré d’un hectare, pensé pour vous offrir des espaces de détente variés. Que ce soit pour profiter des salons extérieurs entre amis ou pour vous ressourcer au bord de la magnifique piscine chauffée (12x6 m), chaque coin de ce jardin est une invitation à la sérénité. Le grand carport facilite le stationnement de plusieurs véhicules, pour un confort optimal au quotidien. Une Maison Principale aux Accents Californien Entrez dans cette maison de plain-pied de plus de 175 m² environ et laissez-vous charmer par son style californien raffiné et sa luminosité naturelle. Espace de vie convivial et lumineux : • Un vaste salon de 44 m² environ avec cheminée, ouvert sur une terrasse avant couverte, où vous attend un jacuzzi face à un point d’eau apaisant et à la piscine. • Une cuisine moderne et équipée de 29 m² environ, prolongée par une salle à manger chaleureuse, avec accès direct à une terrasse arrière et sa cuisine d’été. Espace nuit raffiné et intime : À l’abri derrière une majestueuse porte en bois sculpté, découvrez un espace nuit élégant comprenant : • Deux chambres spacieuses, un dressing sur mesure et une salle d’eau contemporaine. Pavillon d’Amis : Un Plus Indéniable Idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs, le pavillon d’amis propose : • Un studio de 60 m² environ parfaitement aménagé. • Un second studio de plus de 30 m² environ, cosy et bien pensé. Confort Moderne et Performances Énergétiques Dotée de 40 panneaux photovoltaïques, la propriété allie modernité et économies d’énergie, vous garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Vivez l’Exceptionnel au Quotidien Si vous rêvez de calme et d’élégance à proximité des commodités, cette propriété est faite pour vous. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Laville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934593740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette agréable maison T4 d'environ 98 m², idéalement située au coeur du village de Portiragnes, dans l’Hérault, destination recherchée pour son authenticité, sa vie locale dynamique et sa proximité immédiate des plages ! Découvrez cette maison pleine de charme qui n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Dès l’entrée, le salon lumineux et la cuisine semi-américaine avec poutres apparentes et cheminée, invitent à imaginer un bel espace de vie convivial, ouvert sur la terrasse pour vos repas en plein air ou pour profiter pleinement des beaux jours. Un large dégagement dessert deux chambres offrant confort et praticité au quotidien avec une salle de bains privative pour chacune. Un wc indépendant complête le Rez de chaussée. À l’étage, une troisième chambre vous permet de créer un coin nuit paisible, avec également une petite salle de bains attenante. Pour couronner le tout, un grand garage, de plus de 27 m² complète ce bien : idéal pour les bricoleurs, le rangement ou même un futur espace atelier. Le tout s’implante sur une parcelle de 300 m² en 3 faces, joliment arborée, où chaque espace invite à la détente et à la créativité. Cette maison, au plan fonctionnel et à la structure saine, se prête idéalement à une rénovation personnalisée. À vous Une opportunité rare pour ceux qui veulent allier charme de l’ancien et projet de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit179909 : maison dans domaine sécurisé avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison estivale. Au bord de la mer méditerranée à 500 mètres de la plage. Location spécialisée à la demande sur la résidence, pour rentabilité locative. Rez-de-chaussée : cuisine américaine neuve / séjour, salle d'eau wc,. Étage : trois chambres dont une avec balcon exposition sud / ouest, salle de bain wc. Extérieur : une place de parking, une terrasse et un jardinet. Autoroutes a9-a75 - gare, aéroport bézers / cap d'agde à 15 minutes. Espagne à 1h20. Maison en parfait état. - mentions légales : proposé à la vente à 246000 euros (dont 4.68% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 euros) - classe energie d : 195 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT180127 : Située sur la commune de Portiragnes, cette villa neuve RE2020 bénéficie d'un emplacement privilégié, entre environnement résidentiel calme, proche des commodités et des plages. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², cette maison contemporaine offre près de 100 m² adaptée aussi bien à un premier achat, à une vie de famille qu'à une résidence principale confortable et facile à entretenir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires aux volumes agréables et une salle de bains familiale avec WC. Côté extérieur, le jardin et la terrasse proposent un espace facile à aménager selon vos envies. La propriété dispose également de deux stationnements extérieurs et un garage. Maison terminée début mai, prête à accueillir votre projet de vie sans attendre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178604 : maison dans domaine sécurisé avec piscines californiennes, bars, plaine de jeux enfants, terrain multisport, location spécialisée à la demande pour rentabilité locative. Rez-de-chaussée : cuisine équipée / salon salle à manger, salle d'eau, wc séparé. Étage : deux chambres climatisée. Menuiseries aluminium, isolation du toit, crépi de la maison et ballon d'eau chaude neufs. Exposition sud / est. Portiragnes-plage village au bord de la mer méditerranée à proximité du canal du midi, navigation fluviale, pistes cyclables. Autoroutes a. 9-a. 75, gare et aéroport béziers / cap d'agde à 15 minutes, espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - classe energie d : 159 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179160 : maison dans domaine sécurisé avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison estivale. Au bord de la mer méditerranée à 500 mètres de la plage. Location spécialisée à la demande sur la résidence, pour rentabilité locative. Rez-de-chaussée : cuisine américaine / séjour, salle d'eau wc, cham bre. Etage : trois chambres dont une avec balcon sud / ouest, salle de bain wc. Extérieur : une place de parking, une terrasse et un jardinet. Autoroutes a. 9 - a. 75 - gare, aéroport béziers / cap d' agde à minutes. - mentions légales : proposé à la vente à 231000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 euros) - classe energie c : 134 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1090 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Portiragnes, Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied, entièrement climatisée. Vous serez séduit par sa cuisine moderne aménagée avec îlot central, son espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que ses prestations haut de gamme. Atout supplémentaire : un grand garage et une buanderie pour plus de praticité. Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous charmer par son confort et son élégance ! Classe énergie : Non soumis Référence agence : 27758.

Fiche id-sit178313 : maison avec garage dans domaine sécurisé avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison estivale, bars, pétanque. Rez-de-chaussée : cuisine américaine entièrement équipée, séjour accès terrasse, grande salle d'eau wc. Etage : deux chambres et un wc. Extérieur : terrasse et parking atten ants. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Garage entièrement carrelé et portail motorisé. Portiragnes-plage village au bord de la mer méditerranée, plage à 600 mètres. À proximité du canal du midi et des autoroutes a9-a75, aéroport et gare à 15 minutes, espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 205000 euros (dont 5.13% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 195000 euros) - classe energie c : 132 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 740 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit172565 : maison trois chambres avec garage et terrasse, dans domaine sécurisé avec piscine californiennes dont une chauffée hors saison estivale. Menuiserie aluminium et climatisation réversible dans toutes la maison. Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour, salle d'eau wc. Étage : trois chambres, salle d e bain wc, petit grenier pour rangement. Garage. Extérieur : terrasse avec pergola, carrelée, jardinet. Bars, pétanque, terrain multisport, rentabilité locative structure spécialisée dans la résidence. Portiragnes-plage au bord de la mer méditerranée, à proximité du canal du midi. Autoroutes a9-a75, gare et aéroport béziers-cap d'agde à 15 minutes. Espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 241000 euros (dont 4.78% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 euros) - classe energie b : 90 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Cyril Alric vous propose : À Béziers, Charmante Maison Moderne de 4 Pièces avec Garage et Terrasse Découvrez cette superbe maison contemporaine de 96 m², située dans un quartier résidentiel paisible de Béziers. Construite en 2025, cette propriété offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie pour toute la famille. Le rez-de-chaussée présente un spacieux salon-cuisine d'environ 38 m², lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, une chambre d'environ 11.8 m² ainsi que salle d'eau avec WC. À l'étage deux belles chambres de 11.7 m² chacune offrent des espaces de vie privés confortables, une salle d'eau et un WC séparé garantissent praticité et intimité pour tous les occupants. La terrasse de 38.5 m² constitue un véritable atout de cette maison, offrant un espace extérieur agréable où profiter du soleil et partager des repas en plein air. Les équipements de cette maison moderne incluent la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, et une pompe à chaleur pour un confort optimal à toutes saisons. Côté extérieur, un garage et deux places de parking offrent des solutions de stationnement pratiques. L'environnement extérieur est agréable avec une exposition triple : nord, sud, est. L'ensemble, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme et le confort à quelques pas du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.