Maison 4 pièces à vendre à Vias (34450)

Iad France - Anaïs Haillant vous propose : Située au cOEur du village de Vias, cette maison de ville d'angle, répartie sur trois niveaux, séduit par ses beaux volumes et sa rénovation récente. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un espace sanitaire. Le premier étage accueille une grande chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, complètent l'ensemble. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation refaite, de nouveaux revêtements de sol et de peintures récentes. Quelques travaux de finition sont en cours. Un bien offrant de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Haillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979084597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183349 : À Vias en exclusivité, découvrez cette maison de 4 pièces, mitoyenne d'un seul côté, au sein de la résidence sécurisée Les Bastides. Proche du littoral, des commerces et des axes routiers, elle offre un cadre calme, soigné et idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Lumineuse et conviviale, elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une avec petite mezzanine, ainsi que deux salles d'eau. La terrasse privative prolonge agréablement l'espace intérieur et permet de créer un coin repas ou détente. La résidence dispose également d'une piscine, idéale durant la saison estivale, tandis qu'une place de stationnement privative complète le bien. Libre de toute occupation, cette maison convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre proche de la mer ou à un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser facilement une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 10 / 2026 - Classe-Energie C : 143 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

VIAS – Maison 3 faces avec extérieur, stationnement et 3 chambres À Vias, à seulement 2 km des plages, découvrez cette agréable maison traditionnelle 3 faces, idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de l'église, des commerces et de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 70 m², cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un véritable atout en centre-ville : un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant de deux stationnements privatifs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et climatisée d'environ 25 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Vous profiterez ainsi d'une agréable terrasse équipée d'un store, parfaite pour prendre les repas en famille ou entre amis, à l'ombre lors des belles journées estivales. Un espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau à rafraîchir avec WC et fenêtre. Pour davantage de confort au quotidien, la maison dispose de menuiseries PVC et de volets roulants électriques. L'extérieur constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Rare en plein cœur du village, il permet de stationner deux véhicules en enfilade, tout en conservant un espace extérieur convivial agrémenté d'un barbecue, idéal pour profiter des longues soirées d'été. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire proche de la mer ou d'un investissement locatif, cette maison offre un emplacement particulièrement intéressant, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, extérieur, stationnement et proximité des plages. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alfred DEL NISTA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°343 113 833 Greffe de BEZIERS) 07 71 80 36 54 (réf. 615032 ).

Au cœur d'une résidence sécurisée et prisée de Vias Plage, découvrez ce charmant pavillon d'environ 53 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée et deux à l'étage, une belle terrasse pour les repas en extérieur, ainsi qu'une place de parking privative. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir au niveau de la cuisine et de la salle d'eau, mais l'essentiel est là : un emplacement recherché, une résidence agréable et tout le potentiel pour en faire un parfait pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif saisonnier. Un bien qui coche de nombreuses cases pour profiter du littoral ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 38 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans le charmant village de Vias à 200 m de toutes les commodités et infrastructures, cette villa de 137 m² environ édifiée sur un terrain de 415 m² environ vous séduira par son environnement agréable, son terrain arboré, soigné et son quartier calme. La propriété dispose de deux espaces de vie indépendants, idéal pour accueillir la famille et amis ou pour un potentiel rapport locatif, il se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée : 1 entrée, 1 chambre avec rangement intégrés, 1 salon intime et 1 espace détente, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger, 1 salle de bains ainsi qu'une buanderie. Un portail électrique permet un stationnement sécurisé et vous profiterez également d'un accès direct sur le jardin et la piscine. À l'étage - habitation principale vous découvrirez : 1 entrée desservant une salle de bains, un wc, un vestiaire, 2 chambres, 1 double séjour traversant avec grande terrasse surplombant le jardin et la piscine ainsi qu'un balcon. Un portail électrique permet également un stationnement sécurisé et complètement indépendant du rez de chaussée. Les prestations et atouts supplémentaires : double vitrage, moustiquaire sur toutes les ouvertures, climatisation réversible, piscine 3 x 6 au sel, forage utilisable pour l'arrosage ou le remplissage de la piscine avec bien entendu l'eau de ville également au choix ! Un espace bouliste pour les parties entre amis. 2 portails électriques pour 2 places de stationnement sur le terrain. Bien entendu, vous pouvez également grâce à la pose d'une trémie, utiliser la villa dans sa totalité. La surface totale construite est de 137 m² Contactez : Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS pour venir découvrir ce joli cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 931517.

Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : VIAS - MAISON - T4 70 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - 3 chambres et 2 sdb Proche Plage Découvrez à Vias cette maison qui allie luminosité et bon état général, adaptée pour profiter d'un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Avec ses 70 m² habitables et ses 4 pièces principales, ce bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé, exposé à l'ouest pour des après-midis ensoleillées. En rdc une belle suite Parentale avec salle eau, wc et nombreux placards. À l’étage : un espace de vie très agréable, ensoleillé, avec un beau volume. Un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée avec Four, lave vaisselle et Réfrigérateur. Au 2 étage : un espace nuit avec 2 autres chambres avec placard et une salle d’eau avec Wc. Le bien est vendu meublé et équipée. Les avantages : une spacieuse chambre principale, une chambre fonctionnelle et une chambre cosy, chacune offrant calme et confort. Un dressing vient compléter les espaces de rangement. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

34450- vias -maison de village 4 pièces 74.55 m²- prix de vente 221000 euros - honoraires charge vendeur. À découvrir cette belle maison de village avec toutes ses commodités, au coeur de vias. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle cuisine, suivie du salon, une salle d'eau et sa très belle cour intérieur. Au premier étage, vous trouverez uns spacieuse chambre de 17 m² et une seconde chambre avec sa très belle terrasse. Une salle de douche complète cet étage. Une magnifique suite parentale de 20 m² vous attend au deuxième étage. Une mezzanine de 25 m² à aménager selon vos besoins. Un jolie grenier complète cette belle habitation bien rénovée et entretenue. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 460214 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( honoraires ttc charge du vendeur.) gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac / beziers 911976686 gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une maison spacieuse et calme à Vias ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de plain-pied, située dans une impasse paisible, est parfaite pour un mode de vie serein. Détails de la maison : Type : Maison 4 faces de plain-pied Superficie habitable : 97 m² Terrain : 360 m² Composition : Pièce à vivre : Grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Chambres : 2 chambres (12 m² et 13 m²) avec placards intégrés, plus une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau. Salles de bains : Salle de bains familiale et WC séparé. Équipements : Garage attenant de 17 m² avec porte électrique. Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Double vitrage et volets électriques pour une meilleure isolation. Avantages : Possibilité de garer 2 véhicules dans l'allée. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille ou un couple de retraités cherchant un cadre de vie agréable. Pourquoi choisir Vias ? Vias est une commune accueillante, proche des commodités et des plages, offrant un cadre de vie parfait pour les familles ou pour une retraite paisible au soleil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Vias. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 611112 ).

Maison de plain pied 4 pièces 110 m² sur une parcelle piscinable de 580 m² située dans un quartier calme de Vias Se compose de 4 pièces pour une surface totale de 110 m² dont 80 m² habitables. Elle offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième suite parentale avec douche et buanderie, une chambre donnant sur une véranda, et un WC séparé. Le bien a été entièrement rénové : double vitrage, volets électriques, climatisation gainable, ballon thermodynamique, isolation. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Possibilité de créer un garage. Idéal résidence principale ou secondaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 608768 ).

Centre ville, maison mitoyenne des 2 côtés avec 2 cours une devant et une derrière. Rdc : entrée, salon séjour cuisine équipée donnant sur la cour arrière, salle d'eau, wc. Etage : 3 chambres, salle d'eau wc. Menuiseries en pvc, volets roulants manuel, climatisation au 2 niveaux, pas de travaux à prévoir à l'intérieur. Parfait pour famille ou location saisonnière seulement 3 kms de vias plage. Stationnement libre proche maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alfred del nista entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°343 113 833 greffe de beziers) 07 71 80 36 54 (réf. 591211 ).

Construite en 2005, cette agréable villa T4 d'environ 109 m² est située au calme, en impasse, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Vias et à environ 1 km de la plage, pour un quotidien pratique et agréable. Elle fait partie d'un ensemble résidentiel de 10 villas avec portail sécurisé, garantissant tranquillité et sécurité. Implantée sur une parcelle de plus de 260 m², la maison bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, un placard pratique offre un rangement fonctionnel avant d'accéder à l'espace de vie composé d'un salon-séjour et d'une cuisine lumineuse. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse carrelée avec store banne, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Le garage dispose d'un raccordement pour machine à laver et d'une porte donnant accès à l'arrière de la maison, offrant un espace pratique pour étendre le linge ou aménager un petit potager. Devant le garage, une place de stationnement spacieuse peut accueillir un camping-car ou un véhicule supplémentaire. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, un cellier, une salle de bain avec placard ainsi qu'un WC indépendant. Un garage d'environ 18 m² complète le bien. Le bien fait partie d'une ASL de 10 lots avec des charges annuelles moyennes d'environ 350 €. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes seulement des plages. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison de plain pied est située dans un quartier très calme au fond d'une impasse sur Vias. Elle se compose de 4 pièces pour une surface totale de 101 m², avec un garage attenant de 25 m² le tout édifié sur une parcelle de 420 m². Elle offre une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse avec piscine (7 x 3.50) exposée Sud, un garage attenant de 25 m² avec coin buanderie, 2 chambres de 9 m², 1 chambre de 13 m², un dressing / bureau de 5 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. La maison a été construite en 2004 et offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Elle se situe à proximité des commerces et de la plage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 602215 ).

Située à Vias (34450), secteur village, découvrez cette maison T4 de 159 m², située dans un secteur résidentiel, à seulement 600 mètres des commerces. Un cadre agréable pour profiter d'une vie de village tout en restant à proximité du littoral. Dès l'entrée, la maison offre des espaces de vie généreux et une configuration pensée pour le quotidien. La cuisine ouverte se prolonge sur la véranda, tout comme le salon-séjour, créant un espace convivial où partager de bons moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage depuis la maison. L'agencement permet d'envisager la création d'une chambre à ce niveau pour profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres avec placards vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les atouts de cette maison : . 159 m² habitables et de beaux volumes. Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. Trois chambres à l'étage, dont une suite parentale. Véranda ouverte sur les pièces de vie et sur la piscine. Garage et stationnement couvert. Commerces à seulement 600 mètres. Plages accessibles en 15 minutes à vélo. Piscine chauffée. Jardin agréable Vias offre un cadre de vie agréable entre village, nature et Méditerranée. Ses commerces, ses services et sa vie locale en font une commune appréciée à l'année comme pour les vacances. Un emplacement idéal pour rayonner : gare SNCF, A9 et A75 à proximité, Montpellier à moins d'une heure, et l'Espagne comme les montagnes facilement accessibles. Une maison à découvrir pour imaginer votre prochain projet de vie ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Vias-plage, dans une petite copropriété sécurisée de 2003 avec deux places de parking, découvrez ce pavillon idéalement situé à seulement 50 mètres des commerces de l'avenue principale de farinette et 200 mètres de la mer. Le pavillon offre un peu plus de 52 m² habitables. L'entrée se fait par une petite terrasse d'environ 3 m², accompagnée d'un cellier très pratique. Une fois à l'intérieur, vous trouverez une chambre avec placard en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m². Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse couverte d'environ 7 m², prolongée par un jardinet d'environ 23 m², parfait pour profiter du calme et du climat méditerranéen. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc et fenêtre, offrant un confort appréciable pour accueillir famille et invités. Ce pavillon fonctionnel et très bien placé constitue une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à proximité immédiate de la plage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 51.24 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 893 616 821 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Situé dans une petite copropriété de 23 lots, au calme et à seulement 300 mètres de la plage et 200 mètres des commerces, ce pavillon offre un cadre idéal pour les vacances comme pour une résidence à l'année. La propriété bénéficie d'une grande place de parking, permettant soit de stationner deux véhicules, soit d'accueillir un véhicule long. Le bien s'ouvre sur un jardin de plus de 100 m², rare dans le secteur, comprenant un cellier faisant office de buanderie, idéal pour le rangement et les équipements de plage. Une fois passé le jardin, vous profitez d'une spacieuse terrasse couverte de 17 m², parfaite pour les repas en extérieur. L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse de 21 m², orientée plein SUD, offrant un bel ensoleillement. En rez-de-chaussée, le pavillon dispose également d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante, un atout très apprécié pour vivre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et fenêtre, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités. La surface habitable totale est de un peu moins de 54 m². Ce pavillon, rare par ses extérieurs généreux et son emplacement recherché à Vias-Plage, représente une opportunité idéale pour un investissement, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Surface CARREZ : 52.4 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison moderne achevée en 2023. Située dans un environnement calme et agréable. Avec ses 95 m² habitables et son terrain de 264 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. La maison récente, fonctionnelle et pensée pour un confort quotidien optimal. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un salon-séjour particulièrement lumineux, bénéficiant de larges ouvertures qui apportent une belle clarté tout au long de la journée. À côté, une buanderie vient compléter l'organisation pratique du rez-de-chaussée. Un WC indépendant est également présent, ce qui renforce le confort de vie. À l'étage : la maison propose trois chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau avec douche, offrant ainsi un espace intime très appréciable. Les deux autres chambres sont confortables et adaptées aussi bien à des enfants qu'à un espace bureau. Une salle de bain supplémentaire permet de répondre à tous les besoins de la famille. L'extérieur, d'une surface de 264 m², offre un espace agréable qui peut facilement accueillir une terrasse, un coin détente, un espace de jeux pour les enfants ou même une piscine hors-sol selon vos envies. Le terrain est simple d'entretien et permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison ne nécessite aucun travail : elle est prête à habiter immédiatement. Les prestations récentes garantissent une bonne isolation, une faible consommation énergétique et un confort optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison située à Vias, dans un quartier calme et tranquille, mitoyenne uniquement par son garage de 35 m². Elle offre une vaste pièce de vie conviviale, trois chambres ainsi que des combles à fort potentiel pouvant accueillir un bureau, une chambre supplémentaire ou une pièce de jeux selon vos envies. Maison trois faces, baignée de clarté tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une très belle terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin en bois. Un bien rare, intime et évolutif, idéal pour une vie familiale sereine.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 2 minutes à pied du centre du village, cette villa de 93 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et services du quotidien. Les plages de Vias se trouvent à environ 3 km. La maison se compose d'un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux salles d'eau. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau sont situées au rez-de-chaussée, permettant d'envisager une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Implantée sur un terrain de 455 m², la villa bénéficie d'un jardin offrant la possibilité d'aménager une piscine. Un garage avec porte électrique complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre les espaces au goût du jour. Les atouts : - Beau terrain de 455 m² piscinable - Garage avec porte électrique - Quartier calme à proximité immédiate du centre du village Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VIAS - À la recherche de calme sans renoncer à la proximité du cœur de village ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, à deux pas du centre-ville, cette maison de plain-pied, entièrement indépendante (4 faces), offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple de retraités ou toute personne en quête de sérénité. Bénéficiant d'une belle exposition, d'une luminosité agréable et d'un agencement fonctionnel, elle se trouve dans un environnement calme, sans aucune mitoyenneté. À l'intérieur, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine, d'un cellier attenant, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un garage. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Classe énergie : D Référence agence : 27878.

VIAS - Découvrez cette très belle villa traditionnelle languedocienne, située dans un quartier prisé et en angle, qui vous séduira dès le premier regard. Son terrain arboré et paysagé de plus de 600 m² offre la possibilité d'y aménager une piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, une cuisine fonctionnelle avec son cellier de 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une véranda. Ce niveau comprend également une chambre avec placard (12,95 m²), une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une grande salle de jeux avec accès direct à une terrasse privative vous attend, accompagnée de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Offrant une construction de qualité et un excellent entretien, cette maison allie charme et confort. Ses atouts : garage, puits, possibilité de stationnement pour camping-car ou bateau. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : D Référence agence : 27740.

VIAS - Rare sur le marché, cette superbe villa de plain-pied est située au calme d'une impasse, dans un environnement privilégié. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle est édifiée en trois faces et bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle idéale, ainsi que de trois grandes chambres baignées de lumière naturelle. À l'extérieur, un jardin intime sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Classe énergie : C Référence agence : 27892.

VIAS À seulement quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette élégante villa d'Architecte de 140 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 670 m², offrant calme et intimité. La maison séduit par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, prolongée par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre en rez-de-chaussée, pratique pour éviter les escaliers, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille et invités. Le bien comprend également un grand garage et un vaste espace de stationnement (330 m²) avec plusieurs emplacements. Les prestations sont de qualité, avec notamment un sol en marbre et une cheminée élégante qui apporte chaleur et convivialité. Le terrain, parfaitement entretenu, permet en outre l'implantation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux étés méditerranéens. Cette villa, à la fois confortable et fonctionnelle, constitue une opportunité rare pour qui recherche sérénité, espace et proximité de la mer. MER OCEAN MONTAGNE - contact- 04 67 26 45 80 - Plus d'informations sur (réf. 34528284).