Maison 4 pièces à vendre à Sérignan (34410)

Exclusivité : À seulement 500 mètres des plages, dans une rue calme, découvrez cette belle maison récente de plain-pied, non mitoyenne, offrant 97 m² habitables sur une parcelle paysagée de 430 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, notamment sa spacieuse pièce de vie de 50 m², climatisée, avec une élégante cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC suspendu indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, d'un garage traversant et carrelé, d'un cabanon de rangement ainsi que de la possibilité de stationner trois véhicules sur la propriété. De belles prestations viennent compléter ce bien : climatisation, alarme, centralisation des volets roulants, moustiquaires, garanties décennales et dommages-ouvrage. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié à deux pas de la Méditerranée. Idéale en résidence principale comme secondaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 617270 ).

En Exclusivité, dans un quartier calme et recherché de Sérignan, découvrez cette maison de plain-pied de 82 m² habitables, implantée en quatre faces sur une parcelle d'angle de 500 m², entièrement clôturée. La maison se compose d'un séjour lumineux et agréable, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, la belle parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment l'installation d'une piscine. Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Un bien au beau potentiel, idéalement situé, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 616108 ).

Iad France - Elsa Palas vous propose : Entre les commodités de la ville et la proximité des plages, cette maison de plain-pied en quatre faces développe 102 m² habitables sur une parcelle arborée de près de 9 000 m², dotée d'un puit et sans aucun vis-à-vis. Espace jour : une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et un cellier / arrière-cuisine. Espace nuit : trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Performances : DPE classe C, une excellente base pour un bien individuel. Travaux à prévoir : remise aux normes de l'assainissement individuel, révision de la toiture et rafraîchissement intérieur global. Un bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal en résidence principale comme secondaire pour les amoureux de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Palas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938767506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enzo Dujon vous propose : BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR 925 m² de terrain à 300m de la plage - Garage 2 places - Allée 2 places - Quartier calme Charmante Maison de 90 m² avec Jardin et Garage. Maison située à Sérignan, à seulement 300m de la plage de Valras-Plage. Construite en 1986, offrant un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort optimal. La maison bénéficie d'une exposition plein sud. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle garantissant une belle luminosité traversante tout au long de l'année ! Au R + 1, vous trouverez un espace nuit comprenant une salle de bain et un WC séparé ainsi que 3 grandes chambres, dont une qui est aménagée en dressing. Vous trouverez également un garage, un Wc et une buanderie qui vous offrent praticité et rangements. Le spacieux garage de 2 places vous offre la possibilité de créer établi et rangement tout en ayant l'espace de garer vos véhicules, sans compter les places supplémentaires disponibles sur l'allée intérieure. La grande terrasse et le terrain de 925 m² piscinable présente un fort potentiel, pour des moments de partage et de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et de nombreux équipements tels que le chauffage a inertie sèche individuel, la climatisation réversible et un système de sécurité avec alarme ainsi que toutes les commodités nécessaires à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison au fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Dujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 942280439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 500 mètres du centre-ville de Sérignan, dans un secteur recherché, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. D'une superficie de 108 m², implantée sur une parcelle de 450 m², elle offre des prestations soignées et un confort moderne. Composition : Entrée accueillante Séjour lumineux Cuisine équipée moderne 2 chambres avec placards intégrés Salle d'eau WC séparé 3ᵉ chambre spacieuse avec salle d'eau et WC, issue de l'aménagement du garage Prestations : Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Visiophone pour plus de sécurité Piscine carrelée au sel (8x4 m), idéale pour se détendre tout l'été L'ensemble offre un cadre de vie confortable et moderne, sans aucun travaux à prévoir, parfait pour poser ses valises immédiatement. Un véritable coup de cœur à deux pas du centre-ville, proche de toutes commodités, dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 615114 ).

Située sur la commune prisée de Sérignan proche de Valras-plage, cette belle maison récente de plain-pied de 123 m² habitables saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, offrant une véritable séparation avec la pièce de vie. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, constitue un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison propose une agréable suite parentale comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Une buanderie pratique ainsi qu'un garage viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle permet de stationner facilement deux véhicules. Vous apprécierez les prestations modernes et confortables : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une piscine au sel équipée d'un volet électrique. Aucun travaux à prévoir : cette maison clé en main n'attend plus que vous. Un véritable coup de cœur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 614256 ).

À seulement 700 mètres de Valras-plage, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 107 m² hab, où élégance, confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et raffiné. La terrasse, agrémentée d'une pergola bioclimatique, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers un jardin arboré et soigneusement paysagé. Pensée pour offrir un confort optimal, la maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, tandis que l'étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Véritable signature de cette propriété, une superbe piscine située à l'étage offre un panorama dégagé avec une agréable vue sur la mer, un espace rare et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation réversible, centralisation des volets roulants, finitions soignées et état irréprochable. Un atelier de 17 m² complète idéalement l'ensemble pour les amateurs de bricolage ou de rangement. À l'extérieur, le stationnement de deux véhicules est possible directement devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 613510 ).

Créez la maison de vos rêves au cœur de Sérignan ! Idéalement située en plein centre de Sérignan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville en R + 2 avec garage offre un formidable potentiel pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Une première étape de rénovation a déjà été réalisée afin de vous faire gagner un temps précieux : isolation, façade rénovée et double vitrage. Il ne vous reste plus qu'à imaginer les espaces, choisir les matériaux et personnaliser chaque pièce selon vos envies. La maison se compose aujourd'hui de deux plateaux à aménager, offrant une grande liberté dans la conception des volumes et de la distribution des pièces. Pour vous accompagner dans votre réflexion, des plans réalisés par un architecte sont déjà disponibles. Vous pourrez vous en inspirer ou les adapter selon vos besoins et votre projet de vie. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre ou un investissement, cette maison représente une opportunité rare de créer un bien unique, au cœur d'un village vivant et recherché, à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes. Référence agence : 11.

À découvrir sans tarder, cette agréable maison F4 de plain-pied avec piscine, idéalement située sur la commune de Sérignan, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur une belle parcelle arborée de 520 m² et bénéficiant de quatre façades, cette maison lumineuse de 101 m² hab offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les ouvertures en double vitrage PVC apportent une belle luminosité naturelle et un excellent confort thermique. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, la piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage ainsi qu'un appentis complètent les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied, dans un secteur recherché de Sérignan, alliant tranquillité, proximité des commerces et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 613291 ).

À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible et à seulement quelques minutes du centre, cette magnifique villa de plain-pied de 155 m² vous offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle paysagée d'environ 650 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de près de 57 m², ouverte sur le jardin, réunit un salon convivial, un espace salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale bénéficie de grands rangements et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent parfaitement l'ensemble. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre des prestations recherchées : climatisation, menuiseries récentes, finitions soignées… Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, tout invite à profiter des beaux jours. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie, tandis que la piscine sécurisée par un volet roulant immergé promet des instants de détente en toute sérénité. Un studio indépendant vient compléter ce bien et s'adaptera à tous vos projets : hébergement de proches, activité professionnelle, location ou espace de télétravail. Une propriété rare, alliant prestations de qualité, environnement calme et emplacement recherché. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Référence agence : 28154.

Proche du collège et de toutes les commodités, cette villa de plain pied offre 80 m² de surface habitable, sur une parcelle de 410 m². Séjour avec cheminée avec insert, cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Parfaite pour une famille. Les + : 2 garages, climatisation, volets roulants électriques, secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

À Sérignan, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied offrant un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite indépendante aménagée dans un ancien garage avec sa propre salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambre d'amis, espace pour un adolescent, activité libérale ou télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, facile d'entretien, permet de concilier confort et simplicité au quotidien. Située dans un secteur prisé de Sérignan, à proximité des commerces, des écoles et des plages, cette villa est un bien clé en main qui séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. Les + : Villa de plain-pied 3 chambres dont une suite indépendante Salon-séjour lumineux Cuisine indépendante Piscine Quartier calme et recherché Proche des plages et des commodités À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 575 079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au coeur de Sérignan, maison de village traversante entièrement rénovée, avec terrasse. D'une surface de 97 m² habitables, elle se développe sur 3 niveaux. Garage au RDC avec sde / wc et bureau. Séjour cuisine au 1er étage avec wc, et 3 chambres avec une sde / wc. Isolation ultra performante. Proches des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Iad france - julien sabel vous propose : plage - 3 chambre- 3 salles d'eau -piscine - garage dans un lotissement neuf de sérignan, à moins d'1 km des plages et commodités, cette maison séduit par la qualité de ses prestations. Espace de vie lumineux de + de 65 m² grâce à de nombreuses ouvertures. 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau et ses wc privatifs (4 wc au total). Vraie buanderie avec plan de travail intégré, cuisine avec nombreuses options. Depuis les chambres à l'étage et leur terrasse : vue mer. Normes dernière génération, dpe a, garantie dommage-ouvrage, panneaux photovoltaïques, climatisation airzone (option), aspiration centralisée. Un bien neuf et performant, à deux pas du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison est située à Sérignan (34410), une commune prisée pour sa proximité avec la mer et ses commodités telles que les écoles et le collège. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et ville, idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. À l'extérieur, cette propriété de 400 m² comprend une piscine avec sa douche extérieure, une terrasse, une véranda, un coin cuisine d été avec un barbecue, un pool house, ainsi qu'un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, elle dispose d une places de parking extérieures et d'un garage de 16 m² offrant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 97 m² se distingue par son agencement pratique et rénové avec gout, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale de 16 m². 1 toilette par niveau et des placards de rangements dans chaque pièce. Les équipements de qualité tels que la climatisation et la fibre. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet intérieur chaleureux, offrant un véritable cocon familial à ses futurs occupants. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 06 05 02 08 72, E-mail : annemarie.courbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044.

Nous vous proposons à la vente une maison de plain-pied en excellent état située sur la commune de Sérignan, dans un environnement calme et recherché. Ce bien offre des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle, comprenant : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte - Trois chambres, dont une véritable suite parentale composée d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace agréable, sans vis-à-vis, ainsi que d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, tant pour une résidence principale que secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Grégory VALAIZE 06 84 19 05 57 Nous restons à votre disposition. Grégory VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978086882 - Beziers.

Dans une résidence sécurisée, proche de la plage et des commerces. Venez découvrir cette jolie maison T4 en duplex, de 70 m² avec une belle terrasse et un agréable jardin pour profiter des beaux jours. En rez-de chaussée, pièce de vie et wc. À l'étage, 3 chambres et salle d'eau. Vendu meublé avec stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Si la rénovation ne vous fait pas peur, cette maison d angle en cœur de village, mitoyenne, typique du centre ancien de serignan est faites pour vous. D une superficie de 73 m² habitable, elle est constituée de 3 niveaux. Le rez de chaussée se compose d une entrée et d une pièce unique d environ 20 m², au premier étage, un petit palier avec wc, salle d eau refaite récemment, et pièce de vie avec cuisine. Au dernier étage, 2 chambres. Seule la pièce d eau n a pas de double vitrage. Avec un peu d imagination, elle peut retrouver toutes lettres de noblesses. En cours de homestaging par le propriétaire. Pour plus d information, n hesitez pas a me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-marie courbin, tél. : 06 05 02 08 72, e-mail : annemarie.courbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 431503044.

Iad France - Enzo Dujon vous propose : Véritable coup de cOEur, Située à Sérignan, cette superbe villa neuve de 142 m², répartie sur 2 étages, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, elle bénéficie des dernières normes en matière de qualité de construction et de performance énergétique. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une spacieuse buanderie complète cet étage. Nous retrouvons une suite parentale avec terrasse privative, composée d’un dressing, d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec double vasque. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert un espace bureau ainsi que deux belles chambres, chacune équipée d’un grand placard. Un second WC séparé, et une salle de bain, elle aussi, équipée d’une double vasque ! Cette villa offre des prestations et des matériaux de qualité. Un grand garage vous offre de nombreux rangements supplémentaires, en plus d’accueillir votre voiture, ainsi qu’un emplacement de parking privatif situé devant. En termes d'aménagements extérieurs, nous retrouvons une piscine avec cascade et système d'éclairage, parfait pour profiter des soirées d’été avec vos proches. Idéalement située dans un quartier privilégié à proximité de la plage, cette maison vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et modernité. Contactez moi pour visiter votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Dujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 942280439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 650 mètres des plages de valras-plage, découvrez cette magnifique maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (400 mètres) et des transports en commun, avec arrêts de bus accessibles à pied pour les déplacements en ville ou les transports scolaires. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 500 m², cette maison d'une superficie habitable de 115,99 m² a été aménagée avec goût et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -une belle entrée avec placard, -une cuisine moderne entièrement équipée, -un salon lumineux, -un wc indépendant, -une buanderie, -ainsi qu'une suite parentale a l'étage : -deux grandes chambres avec placards intégrés, -une salle de bains, -un wc indépendant. Les atouts de ce bien : -chauffage gainable, -menuiseries en aluminium, -piscine, -jardin paysager, -cuisine de qualité, -garage carrelé, -deux places de stationnement privatives, -assurance dommage-ouvrage encore en cours, un véritable atout offrant tranquillité d'esprit et sécurité pour votre acquisition. Vous recherchez le confort du bord de mer tout en restant proche des commerces et des commodités ? Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 522000 euros dont honoraires à la charge du vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452852- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette superbe maison d'architecte idéalement située à seulement 800 mètres des plages de Valras-Plage, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger puis sur un chaleureux salon, créant un espace convivial et élégant. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre, une vaste terrasse équipée d'un jacuzzi et offrant une vue totalement dégagée. Un dressing, une salle de bains et un WC viennent compléter cet espace nuit privilégié. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, cuisine d'été, salle à manger extérieure et terrain de pétanque composent un cadre idyllique pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage permet également de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une villa rare aux prestations de qualité, alliant confort, modernité et douceur de vivre à deux pas de la mer. Référence agence : 28156.

À Sérignan, sur les hauteurs du village, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison T4 de plain-pied de 93 m², implantée sur un terrain arboré de 416 m² à la triple exposition. Les extérieurs offrent plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : une piscine au sel de 4,5 x 2,20 m et deux terrasses, dans un environnement verdoyant agréable à vivre. La configuration du jardin permet de créer différents espaces de détente ou de repas selon les envies. À l'intérieur, l'entrée dispose d'un grand placard et dessert une pièce de vie réunissant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur les extérieurs. Une cuisine aménagée et équipée, attenante à la pièce principale, complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. La maison bénéficie également d'un grand garage prolongé par une buanderie indépendante. Celui-ci donne accès à un vaste volume supérieur offrant une capacité de rangement appréciable et permettant également d'imaginer un espace complémentaire selon les besoins. Un emplacement privatif permet par ailleurs de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Une maison saine et agréable à vivre, située au calme, tout en restant à proximité des commerces, des commodités et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ODEMARD, Tél. : 06 07 84 11 92, E-mail : nathalie.odemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 851571265.

À seulement quelques minutes des plages de Valras et située sur la commune recherchée de Sérignan, découvrez cette magnifique maison F4 de plain-pied construite en 2021, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. D'une surface habitable d'environ 88 m², cette maison récente encore sous garantie décennale vous séduira par sa lumineuse pièce de vie traversante de 46 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une élégante salle d'eau avec double vasque ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et paysagé, pensé pour offrir un cadre agréable sans entretien. Une belle piscine chauffée au sel vient compléter cet espace détente parfaitement aménagé. Un garage ainsi qu'un abri de rangement / atelier de bricolage apportent un confort supplémentaire au quotidien. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de prestations modernes garantissant confort et économies d'énergie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 609062 ).

Située à Sérignan (34410), cette villa récente de 2023 bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Implantée sur une parcelle de 354 m², elle offre 140 m² habitables intelligemment répartis en deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif : Rez-de-chaussée : un T3, avec accès direct à une piscine composé de deux chambres et d'une salle d'eau ainqi que d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagé. Étage : un T2, avec deux salles de bain une chambre avec un grand balcon, le véritable atout différenciant : une terrasse Rooftop avec jacuzzi. À l'extérieur, vous profitez d'un espace entièrement aménagé, avec piscine, terrasse et zones de vie extérieures, ainsi que 3 places de stationnement. Produit rare sur le secteur : résidence principale + rendement locatif immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

À deux pas de la charmante esplanade du centre de Sérignan, lovée dans une impasse au calme, je vous présente cette maison de village rénovée de 125 m². Deux belles terrasses exposées sud-est, dont une attenante au séjour, vous permettront de profiter des beaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage devant lequel on peut garer deux voitures et d'une entrée menant à l'étage. Un séjour-cuisine, un salon, une salle de bain, un wc et une terrasse bien exposée composent le premier étage. Au second, on trouve deux chambres, dont une que l'on peut scinder en deux, un espace bureau, un wc et la deuxième terrasse ensoleillée. Les plus : potentiel 4 chambres, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, poêle, 3 extérieurs, 2 wc, grand garage avec belle hauteur, bonne isolation, installation électrique aux normes, façade refaite récemment. Une maison vigneronne, idéale pour les amateurs de charme atypique ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.