Maison 4 pièces à vendre à Lespignan (34710)

À voir absolument ! Très belle maison de village donnant sur la place de l'église au calme et avec une exposition agréable. On trouve au rez de chaussée une entrée desservant une partie dinatoire, une cuisine à aménager et un coin salon agréable, pour une superficie totale de 34 m². On trouve une arrière cuisine avec des rangements, un coin buanderie, un wc séparé et une jolie salle d'eau. Une petite cour fermée se trouve à l'arrière. Au 1er étage, trois belles chambres de belles superficies dont une donnant sur l'arrière cour. Une chambre de 13 m², une de 10 m² avec un espace bureau / dressing de 7 m² et une chambre de 11 m². Au 2nd étage, un espace grenier de plus de 49 m² au sol pouvant être aménagé. La maison est bien entretenue, il y a du double vitrage, chauffage électrique. Taxe foncière : 1382 euros / an. Prix : 135 000euros TTC / honoraires inclus. Contactez Mélissa JUURIK pour une visite 06 10 77 95 43.

Opportunité rare à Lespignan – Maison avec potentiel, idéale pour un projet sur mesure ! Située au cœur du village de Lespignan, cette maison pleine de charme n'attend qu'un nouveau propriétaire pour révéler tout son potentiel. Avec ses espaces répartis sur plusieurs niveaux, ses extérieurs agréables et de belles possibilités d'aménagement, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison à leur goût. Caractéristiques principales Surface habitable : environ 70 m² (selon relevé des pièces) Salon lumineux au rez-de-chaussée (11,89 m²) Cuisine indépendante (5,82 m²) équipée d'une hotte et plaque induction 1 chambre au 1er étage (13,07 m²) avec cheminée, petit balcon et rangement 1 salle d'eau spacieuse (13,32 m²) avec cabine de douche, meuble vasque et WC WC indépendant Deux balcons (3,32 m² chacun), parfaits pour profiter de l'extérieur Chauffage électrique Équipements : menuiseries PVC, volets roulants manuels Toiture en bon état (tuiles) Isolation laine de verre Extérieurs & environnement Petite cour / espace extérieur avec balcon Maison située dans un quartier calme, avec vue sur le voisinage Taxe foncière : 860 € Tout-à-l'égout Construction début 1900, idéale pour les amoureux des maisons anciennes Un bien plein de possibilités Cette maison offre une base solide et saine, idéale pour un projet de rénovation personnalisée : Repenser les espaces Créer une grande suite parentale Optimiser la cuisine Rafraîchir selon vos goûts Exploiter le charme de l'ancien À ce prix, c'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet à taille humaine, dans un village dynamique et recherché. Localisation Lespignan – à quelques minutes des plages, proche Béziers, commerces, écoles, animations du village. Pour toute visite contactez-moi au 06 32 84 53 13 ou bien par mail à : sophie.terreni@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 191 755 - Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel 06 32 84 53 13 - Réf. 933326.

Idéalement située au cœur du village, cette magnifique maison allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit au premier étage par son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Elle dispose également de 2 belles chambres, d'un spacieux garage, un véritable atout dans le secteur et de tous les commerces et services à quelques pas seulement. À 12 km des plages et 10 minutes de Béziers, cette petite pépite offre un cadre de vie privilégié : douceur de vivre, authenticité et proximité des lieux incontournables de la région. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Maison de village + Remise au potentiel exceptionnel – Lespignan - idéal projet familial ou investisseur Au cOEur du village prisé de Lespignan, à proximité immédiate des commerces, cette maison de village de 103 m² se distingue par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Idéalement située, à environ 10 minutes de Béziers et des plages. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie modulable, réunissant salon, salle à manger et cuisine. 3 grandes chambres spacieuses sur 2 niveaux permettant d’imaginer divers aménagements : suite parentale, espaces professionnels, chambres d’hôtes ou configuration familiale. Le grenier d’environ 15 m², entièrement exploitable, ouvre la possibilité de créer une terrasse tropézienne (sous réserve d’autorisation), un atout rare et très recherché, idéal pour profiter d’un espace extérieur privilégié. La façade a été refaite, il y a environ 5 ans et la toiture a environ 20 ans. Double vitrage dans l’habitation Rénovation à prévoir. Une remise d’environ 30 m² au sol sur deux niveaux et également possible d’acquérir en même tant que la maison. La Remise se situe à une trentaine de mètres de la maison. Prix de la remise seule 60 000 € Il est possible de transformer la remise en logement, sous réserve la validation du permis de la commune. L’ensemble est à vendre au prix de 170 000 € N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à lespignan, cette maison de village d'angle offre un cadre de vie authentique et paisible avec ses façades en pierres apparentes. D'une surface habitable de 110 m², elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres avec salle d'eau et une grande pièce de vie ouverte sur une vaste cuisine dinatoire. Chauffage à bois et climatisation réversible permettent de réguler la température été comme hiver. Les velux et poutres apparentes apportent un cachet et de la luminosité dans les pièces. Un garage de 26 m² complète l'ensemble. Tout a été refait, il ne reste plus qu'à s'installer paisiblement. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril sabatier, tél. : 06 51 35 27 82, e-mail : cyril.sabatier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528 402 118.

Iad france - laetitia oliveira vous propose : * maison 3 chambres avec terrasse et grand garage - lespignan (34710) * belle maison sans travaux, située dans un village calme à proximité de béziers et des plages. Elle se compose de plain pied : - séjour / cuisine d'environ 45 m² avec accès à une terrasse - trois chambres (dont une à l'étage) - une salle de bains avec wc. Les +: un grenier aménageable, un garage de plus de 80 m², une place de parking extérieure, une clim réversible et un poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de Béziers, à quelques kilomètres de nos plages, la nature et les grands espaces entre pinède et végétation luxuriante au sein d'une zone naturelle protégée. La propriété s'étend sur plus de 4500 m² offrant une superbe vue sur la campagne et les Pyrénées. La batisse de plain-pied sur le jardin, de 153 m² habitable environ, ouvre généreusement sur de grandes terrasses pour différents lieux de farniente. De très beaux volumes : 80 m² pour le séjour et la cuisine avec son espace dinatoire, 2 suites avec salle de bains ou salle d'eau et grands rangements, buanderie. De belles cheminées s'imposent dans le salon et la cuisine. Confort actuel : grandes baies double vitrage en alu, volets roulants électriques, cheminée insert, chauffage électrique basse consommation, panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un havre de paix au sein de la nature.

Située dans un quartier calme et récent de lespignan, cette maison neuve d'environ 94 m², construite selon les normes re2020, représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace avant de rejoindre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouverte à aménager. Un grand espace sous escalier offre un rangement supplémentaire précieux. Un wc séparé et une spacieuse suite parentale complètent idéalement le rez-de-chaussée. À l'étage, un large dégagement modulable peut facilement devenir un espace bureau. Deux grandes chambres avec placards intégrés garantissent un confort optimal, et une salle de bain moderne avec second wc apporte une praticité très appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé, pensé pour un entretien minimal, ainsi que la terrasse carrelée plein sud, invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé. S'ajoutent à cela un garage carrelé (avec possibilité de mezzanine) ainsi qu'une place de parking privative. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 100 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée, d'une piscine chauffée et de larges terrasses équipées de deux pergolas bioclimatiques ainsi que d'une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant avec sa cuisine équipée offrant un bel espace de vie de 50 m², ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle dispose également de trois chambres, toutes pourvues de rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les prestations sont de qualité : chauffe-eau solaire, chauffage au gaz, poêle à granules, double vitrage et volets aluminium. Un garage carrelé de 27 m², doté d'une mezzanine de rangement, complète l'ensemble, ainsi qu'un appentis de 11 m² et carport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 596822 ).

Iad france - karinne ramon vous propose : nissan-lez-enserune, coquette maison de village r + 2 d'une superficie de 85 m². Elle comprend : - en rdc une entrée et un bureau, une partie rangement sous escalier - au premier étage une pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, et un wc privatif - au second étage 2 belles chambres mansardées, et une salle d'eau. Chauffage électrique rdc + premier étage / climatisation réversible au second. Grand garage de 35 m² avec arrière garage de 15 m², et cour de 6 m² avec terrasse de 15 m² de plus annexe de 37 m² pouvant être réhabilité en seconde habitation et / où agrandissement de la partie existante habitée. Les plus / -quartier calme, proche de tous commerces, coeur de ville - maison en parfait état - toiture neuve - double vitrage / stores - loué actuellement 610 euros hc / fin du bail janvier 2027 a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de nissan-lez-enserune, charmant village typique du sud reconnu pour son authenticité et son cadre naturel préservé, cette magnifique villa neuve de 4 pièces bénéficie d'un environnement privilégié. Niché entre vignes et garrigue, à proximité du célèbre site d'ensérune et offrant de superbes panoramas sur les paysages méditerranéens, le village séduit par sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec béziers et les plages. Implantée dans un lotissement résidentiel paisible, cette maison allie modernité, confort thermique et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel avec placard intégré, ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m². Cet espace lumineux et convivial accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le salon et le séjour, baignés de lumière naturelle, offrent de beaux volumes propices à la détente et à la convivialité. L'espace nuit a été soigneusement conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale constitue un véritable cocon, avec son dressing et sa salle d'eau privative. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine, pour un confort quotidien privilégié. Deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain familiale idéalement située et un wc indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une grande terrasse en bois accueille vos repas d'été, prolongée par une piscine qui apporte charme et fraîcheur à l'ensemble. Une terrasse couverte permet également de savourer des moments à l'ombre, en toute saison, dans un environnement agréable et facile à entretenir. Construite en 2025, cette villa répond aux standards de confort les plus exigeants. Elle est équipée d'une climatisation réversible gainable avec système airzone, permettant de régler la température pièce par pièce. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 270 litres, garantissant performance et économies d'énergie. Villa clé en main, à l'architecture contemporaine et aux finitions soignées, ce bien rare sur le secteur n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une opportunité à découvrir sans tarder. Son prix : 355 000 euros hai charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 700 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne leclerc, au 06 48 11 42 50 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne leclerc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439241lecc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -.

Iad France - Thomas Vidal vous propose : Maison de village rénovée avec charme – 110 m² habitables + extérieur de 25 m² + grand garage + plateau de 80 m² à rénover. Cette maison de village R + 2, entièrement rénovée avec soin, allie cachet ancien et confort moderne. Elle offre environ 120 m² habitables, un agréable extérieur de 25 m², ainsi qu’un grand garage de plus de 100 m². Les points forts : - Toiture en très bon état (environ 15 ans) - Façade refaite en 2021 - Rénovation complète : isolation, plomberie, électricité, placo, chaudière gaz (2018) - Double vitrage, belle hauteur sous plafond, maison lumineuse et entretenue Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée, semi-ouverte sur un salon convivial et lumineux - Salle d’eau rénovée et WC indépendant - Accès direct au garage et à l’extérieur de 25 m², parfait pour créer un coin repas, une terrasse ou un petit jardin - Possibilité de créer une chambre de plain-pied ou d’agrandir le salon Premier étage : - Trois grandes chambres (plus de 15 m² chacune) avec rangements intégrés - Salle de bain, WC et débarras - Plateau brut de 80 m² à aménager selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc. - Parquet au sol, chauffage central au gaz Deuxième étage : - Combles aménageables, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire sous les toits Garage et dépendances : - Grand garage de plus de 100 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules - Belles poutres apparentes, cuves de stockage, portail électrique Extérieur : Charmant espace extérieur de 25 m², intime et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours ou installer un coin repas. À savoir : Maison de village lumineuse et pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un intérieur rénové avec goût. Idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison clé en main, spacieuse et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : belle villa neuve de plain-pied de 100 m² située dans un lotissement récent à Nissan-lez-Enserune, charmant village entre Béziers et Narbonne. La maison se compose de : une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un garage, deux places de stationnement. Prestations de qualité : Conforme RT 2020 (excellente performance énergétique), Climatisation gainable (confort optimal été / hiver), Cuisine moderne et fonctionnelle. Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Accès rapide à l'autoroute A9, aux plages, à Béziers et Narbonne. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agent commercial RSAC n° 847 725 983.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Nissan lez Ensérune - Superbe Maison Traditionnelle récente de plain pied de 115 m² sur jardin clos de 350 m² avec piscine et Garage. Dès l'entrée, très belle pièce de vie de 55 m² pourvue d'une luminosité naturelle comprenant une spacieuse cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse couverte, une buanderie de 8 m² avec accès direct au garage de 16 m² carrelé et isolé, WC séparé avec lave-mains. Le côté nuit propose 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative, 2 autres chambres avec placards une de 13,5 et une de 12 m², une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le terrain entièrement clos et arboré offre une piscine jacuzzi de 4,50 X2,50 Les plus / - garantie décennale - Prestations et matériaux de qualité baies et fenêtres alu, stores électriques. - climatisation gainable - ballon thermo dynamique - place de parking privative - Quartier calme et recherché Aucun travaux n'est à prévoir, cette demeure offre tout le confort moderne, il ne reste plus qu'à s'installer dans ce nouveau cocon familial. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Rare opportunité : Maison familiale avec grand terrain et garage / Proche du centre de Colombiers Située dans un quartier résidentiel calme de Colombiers, cette charmante maison individuelle de 111 m² construite en 2007 sur un grand terrain de 671 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le salon / salle à manger, spacieux et chaleureux, sont le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur la salle à manger, offre un espace de préparation agréable et fonctionnel. Un cellier et une buanderie complètent cet espace. Nous retrouverons également un toilette séparé au rez de chaussé. Nous accédons à l'étage où trois chambres confortables et une salle de bain, formant un espace nuit idéal pour toute la famille. Un second WC est également présent pour plus de commodité. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter des beaux jours et du jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les jeux des enfants. Un garage, accessible par la buanderie, offre un espace de rangement supplémentaire pour votre confort. La maison est équipée de la fibre optique, de fenêtres battantes en PVC double vitrage, ainsi que d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). L’un des grands atouts de cette maison est son vaste terrain, qui offre un véritable cadre de vie privilégié. Vous pourrez profiter d’un espace extérieur, idéal pour créer un jardin, accueillir vos repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil. Cette maison est une opportunité unique pour bénéficier d’un environnement de qualité tout en restant à proximité des services et des animations du village. Située sur une commune très recherchée, elle combine parfaitement confort, tranquillité et accessibilité. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre du village. Vous serez à deux pas de l'école, un emplacement parfait pour un quotidien pratique et agréable. Colombiers, village prisé de l’Hérault, séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Traversé par le célèbre Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, le village offre un décor enchanteur : vignobles à perte de vue, balades le long des berges, restaurants conviviaux et commerces de proximité. À seulement 10 minutes de Béziers, à 20 minutes de Valras plage et des grands axes, Colombiers allie calme résidentiel et dynamisme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À nissan-les-enserune village à dix minutes de béziers et vingt minutes de la mer. Je vous invite à découvrir cette maison de village de 74 m², au rdc une cuisine séparée avec une salle à manger pouvant être ouverte pour une superficie de 33 m² équipé d'une climatisation réversible. Le premier étage se compose de deux chambres de 13 et 14 m² avec salle d'eau et climatisation. Au deuxième étage vous trouverez un grenier de 41 m² une cave de 25 m² vient compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

À Nissan-lez-Enserune, découvrez cette maison neuve de plain-pied implantée sur un terrain de 260 m² en trois faces, alliant confort moderne, prestations de qualité et performance énergétique conforme à la réglementation RE 2020. D'une surface habitable de 85 m², complétée par un garage de 15 m², elle propose une superbe pièce de vie lumineuse de 46 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, offrant un accès direct au garage pour un quotidien pratique et fonctionnel. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard. Une seconde salle d'eau indépendante, des toilettes suspendues avec lave-mains, ainsi que des équipements pensés pour votre confort viennent compléter l'ensemble : pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour une consommation maîtrisée. Moins de 3 % de frais de notaire, un vrai atout pour optimiser votre budget ! Une maison neuve, bien conçue, idéalement située, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité à Nissan-lez-Enserune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 920 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Découvrez cette belle villa t4 neuve de plain-pied, située dans un nouveau récent de nissan lez enserune. Implantée sur une parcelle de 300 m² et d'une surface habitable d'environ 96 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre tout le confort nécessaire pour votre famille. Elle se compose d'un spacieux séjour d'environ 46 m² baigné de lumière avec grande cuisine ouverte et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également la suite parentale de 17 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un coin dressing. Deux autres chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, une terrasse carrelée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une place de parking viennent parfaire les prestations de cette villa moderne et fonctionnelle. Frais de notaire reduits et assurance dommage ouvrage visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

C'est dans le charmant village de Nissan-Lez-Enserune que je vous propose vous projeter et de voir grandir vos enfants. Si vous cherchez un lieu à façonner selon vos envies, cette maison individuelle n'attend plus que vous ! De construction solide et saine et de style traditionnelle, elle offre un fort potentiel et de nombreux rangements. La visite commence à l'abri du porche. Dès son entrée, un couloir quant à lui permet de distribuer chaque espace de vie : un grand placard au style rustique, un wc indépendant.` Une grande cuisine séparée et entièrement équipée. Ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin et la terrasse arrière. À l'étage trois chambres permettrons d'accueillir toute la famille. Une salle de bain et un deuxième wc indépendant viennent compléter le tout. Vous êtes créatif, bricoleur ou tout simplement en recherche d'espace ? Je vous réserve le meilleur pour la fin de la visite. un énorme potentiel à exploiter ! - Un grand garage avec mezzanine - Un espace buanderie - Et une remise / atelier où vous allez entreposer tous vos outils. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir, cela vous permettra de laisser parler votre imagination ! Idéalement située à proximité des commerces elle vous offrira un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 43 58 32 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 927032.

À VENDRE Commune de Nissan Lez Enserune 34440- La promesse d'un nouveau commencement avec cette maison neuve T4 88 m² de douceur Entre modernité élégante et qualités de la mise en oeuvre et ses matériaux. Imaginez-vous, au coeur de charmant village, posé dans le département ensoleillé de l'Hérault (34), découvrir une maison où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer confort, praticité et sérénité. De plain-pied, cette maison T4 neuve de 88 m² vous accueille avec ses trois belles chambres, chacune dotée de son propre dressing parce que le rangement n'est pas un luxe, mais un art de vivre. Une salle de bain où le dilemme du matin entre baignoire ou douche ne sera plus jamais un problème, car les deux sont présents. Toilettes séparés, bien entendu, pour le confort quotidien. La cuisine qui sera totalement équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, prêt à accueillir aussi bien les petits-déjeuners paresseux que les dîners animés. Climatisation réversible dans chaque pièce pour savourer chaque saison, sans compromis. Et bien sûr, un garage, parce que votre voiture aussi mérite un chez-soi. Ce cocon moderne s'inscrit dans un village chargé d'histoire, aux ruelles paisibles et au charme intemporel. Ici, on respire la tranquillité, dans ce nouveau quartier en essor à quelques battements d'ailes des commodités. Attention, le coup de coeur guette. Venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous. Elle ne raconte pas encore d'histoire. Peut-être la vôtre ? Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison contemporaine avec piscine – Vendres (34) À 10 minutes des plages – Quartier résidentiel calme Dans un secteur recherché de Vendres, découvrez cette maison récente de plain-pied de 110 m² habitables sur un terrain de 320 m² avec terrasse et piscine 8x3 m. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle d'eau indépendante, deux WC, buanderie et garage. Prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, portail automatique. À proximité immédiate des commerces, écoles, plages et accès rapide Béziers, A9 et A75. Honoraires TTC à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n°847 725 983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vendres-plage - maison de plain-pied de 45,41 m² loi carrez sur une parcelle de 230 m², située dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis et concierge. Elle est composée d'un séjour avec cuisine, de trois chambres. Salle d'eau et wc séparé. Terrasse et emplacement pour la voiture. Vendue meublée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 420. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 897 eur. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non. Prix : 235 000 eur (honoraires d'agence ttc à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Vendres - orpi vous propose dans ce joli village au sud ouest de béziers, à 10mn des plages, cette charmante villa indépendante de plain-pied de 106 m² située dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 2009, cette maison t4 très bien entretenue offre 3 chambres, salle de bain et douche, un vaste salon / salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse et un très joli jardin paysagé avec piscine chauffée. Les plus : garage, buanderie, stationnement intérieur, climatisation, poêle à bois. Classe énergie c. Référence agence : 344.

Découvrez cette superbe maison familiale avec piscine, à 10 minutes des plages ! Située dans un quartier prisé, cette maison allie confort moderne, luminosité et praticité. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine, parfaite pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéale pour votre intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire, deux WC, une buanderie et un garage, ainsi que deux places de stationnement devant la maison. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et la piscine offrent un cadre idéal pour se détendre, se rafraîchir et recevoir. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisation gainable et de volets roulants électriques, garantissant une vie agréable tout au long de l'année. Avec un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers (A9 et A75), cette maison est la parfaite combinaison entre vie pratique, confort et cadre de vie exceptionnel. Référence agence : 28043.

Située à vendres à 10 min de la mer, 5 min accès à l'a9 venez découvrir cette belle villa 4 faces construite en 2009 de 105 m² bénéficiant d'un bel espace exterieur. Au rez-de-chaussez : une cuisine aménagée de 14 m² ouverte sur un salon séjour de 32 m², un wc indépendant. Au 1 er étage : 2 chambres d'environ 11 m², une chambre de 17 m², une salle de bain et un toilette indépendant. Un très bel exterieur aménagé facile d'entretien avec terrasse carrelée, une piscine au sel 7,8m par 3,7m sécurisée par une bâche à barres. Un garage de 15 m² carrelé avec un point d'eau et un accès directe à la cuisine pouvant être tranformé en suite parental. Vous disposez également de 3 places de stationement exterieur. Venez découvrir cette belle villa fonctionelle à proximité de la mer et des commodités, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Mode de chauffage climatisation réversible. Taxes foncières : 1090 eur prix : 374 900 hai charge vendeur contactez anaïs pour plus d'informations. Tel : 06 01 67 87 19 mail : laurencin@m-y-agency.fr géorisques : annonce rédigée par anaïs laurencin, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence my agency 40 place de la république - 34720 caux et enregistrée au tribunal de commerce de béziers sous le no rsac : 953782869 1.