Vente maison 4 pièces 90 m² Colombiers (34440)

Iad France - Sophie Clemente vous propose : Situé dans secteur très recherché, la localisation de cette maison est un véritable atout. Colombiers (34440) est une commune dynamique où il fait bon vivre. Proche de toutes les commodités et des éléments clés de la vie quotidienne : commerces, cabinets médicaux, pharmacie, école. Cette grande maison en R + 2 vous offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves ! Comprenant au rdc un vaste hall, une suite parentale avec salle d'eau et wc, bureau et petite cour ainsi qu'un garage d'environ 30 m². Au 1er étage, la cuisine est ouverte sur un séjour spacieux. Elle a un accès directe sur une jolie terrasse de 20 m² pour profiter des repas en famille lors de belles journées ensoleillées. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres aux poutres apparentes et une salle de bain avec wc, douche et baignoire. Coté confort : Isolation par l'extérieur, climatisation réversible, ballon thermodynamique. Cette maison peut convenir à une grande famille, une profession libérale, un artisan, une maison de vacances, ou pourquoi pas un regroupement multigénérationnel… Opportunité rare sur le marché. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – colombiers villa 5 pièces de 108 m², entièrement rénovée à neuf. Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine équipée, cellier, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau / wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et wc. Terrain plat, clos et arboré de 379 m². Stationnement pour au moins 2 véhicules et possibilité de piscine. Située dans un village prisé proche du canal du midi, avec tous commerces à proximité. Classe énergie / climat : c / a agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Située dans la charmante commune de Colombiers (34440), cette maison très bien entretenue de 135 m² sur un terrain de 440 m² propose un cadre de vie familial idéal. La pièce de vie lumineuse de près de 50 m², dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, offre un espace convivial. Elle se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée et un bureau en mezzanine, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² pour location saisonnière ou autres. L'extérieur soigné comprend une piscine avec abris, une terrasse avec barbecue et un jardin aménagé. Les équipements tels que le chauffage central au gaz, les panneaux solaires pour l'eau chaude et la climatisation réversible complètent les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.

Villa avec potentiel – Colombiers ! Cadre de vie prisé entre nature et canal, à proximité des écoles maternelle et primaire, dans un environnement paisible ! Située à Colombiers, la maison bénéficie d'un cadre tranquille, proche du Canal du Midi, des balades fluviales et du patrimoine viticole. Cette villa développe 4 / 5 pièces, avec un hall d'entrée et un placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et un cellier, une grande buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Côté confort : les menuiseries sont en PVC, les fenêtres sont en double vitrage, et les volets roulants sont électriques. À l'extérieur, le terrain offre un potentiel (possibilité piscine, pool house, jardin potager) et un garage avec une place de stationnement entre le garage et le portail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coraline BITSCH, Tél. : 06 25 27 00 97, E-mail : coraline.bitsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 810483768.

Située à Colombiers (34440), cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible à proximité d'une variété de commodités telles que les transports en commun, les écoles et les crèches, idéal pour les familles. La ville dynamique propose un environnement convivial et pratique pour ses habitants. Avec une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété bénéficie d'une terrasse extérieure, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen. De plus, elle offre une place de parking et un grand garage, offrant un espace de stationnement pratique pour les véhicules. À l'intérieur, cette maison de six pièces comprend quatre chambres spacieuses, deux toilettes, et deux salles de bain pour un confort optimal. Les belles hauteurs sous plafond en R2 ajoutent du cachet à l'espace de vie. Avec une toiture en tuile mécanique et des murs en pierre, cette propriété allie charme traditionnel et commodités modernes, offrant une belle opportunité d'acquérir un bien unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coraline BITSCH, Tél. : 06 25 27 00 97, E-mail : coraline.bitsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 810483768.

Maison de village avec garage, terrasse, buanderie et studio indépendant. Cette maison séduira par ses volumes, son emplacement avec sa vue dégagée et ses nombreux rangements. Elle offre offre un séjour avec cuisine ouoverte donnant sur une terrasse calme et ensoleillée. À l'étage : 3 chambres, rangements et salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.