Maison avec piscine à vendre à Colombiers (34440)

Maison 6 pièces avec terrasse - proche béziers la maison est composée d'un très grand séjour salon, salle à manger avec une cuisine américaine aménagée équipée au rez-de-jardin. Elle comprend également quatre chambres, deux salles de bains et un grand bureau à l'étage. Vous pourrez profiter d'un jardin et de deux terrasses pour avoir plus d'espace. Deux garages et cinq places de parking sont prévus pour stationner vos véhicules. Il y a une école primaire dans la commune et la gare de béziers est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a9 et a75 se trouvent à moins de 10 km. De plus, il y a quatre restaurants, plusieurs commerces, deux supermarchés et deux boulangeries à proximité. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette maison à vendre, vous pouvez contacter pascal mathurin (ei 533 956 215 - rsac beziers) par téléphone : o 783 424 795 par mail : pascal. Mathurin @ agencerobert. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre, à proximité de béziers, un domaine avec une activité commerciale comprenant une maison de 6 pièces, un fonds de commerce et des murs commerciaux indissociables : 1. Maison de 6 pièces (211 m²) : - quatre chambres spacieuses. - cuisine aménagée et équipée. - deux salles de bains. - jardin et deux terrasses pour profiter déspace supplémentaire. - deux garages et cinq places de parking pour vos véhicules. - école primaire dans la commune. - gare de béziers à moins de 10 minutes en voiture. - accès facile aux autoroutes a9 et a75. - présence de nombreux commerces, deux supermarchés et deux boulangeries à proximité. 2. Fonds de commerce (restaurant) : - belle réputation dans la région. - salle de restauration intérieure de 100 m². - partie bar de 70 m². - grande terrasse extérieure de 400 m² avec vue sur la piscine. - parking pouvant accueillir une centaine de véhicules. - possibilité d ? Aménager des chambres d ? Hôtes avec un fort potentiel locatif. - accord de la mairie pour l ? Installation de chalets sur place. - possibilité d ? Organiser des événements professionnels tels que colloques, séminaires et salons de bien-être. Pour plus d'informations, contactez : 1- chiraz faillenet (ei 915 07 376 au rsac béziers) au o 7 7770 7187 ou par mail contact. Beziers @ agencerobert. Com 2- pascal mathurin (ei 533 956 215 au rsac béziers) au o 783 424 795 ou par mail pascal. Mathurin @ agencerobert. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge vendeur et de l'acquéreur (fonds de commerce). Réseau r immobilier pro - pascal mathurin pascal - 07 83 42 47 95 - plus d'informations sur (réf. 345515499) 1.

Située dans la charmante commune de Colombiers (34440), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement résidentiel prisé. Cette maison très bien entretenue de 135 m² sur un terrain de 440 m² propose un cadre de vie familial idéal. La pièce de vie lumineuse de près de 50 m², dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, offre un espace convivial. Elle se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée et un bureau en mezzanine, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² pour location saisonnière ou autres. L'extérieur soigné comprend une piscine avec abris, une terrasse avec barbecue et un jardin aménagé. Les équipements tels que le chauffage central au gaz, les panneaux solaires pour l'eau chaude et la climatisation réversible complètent les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.

Exclusivite, villa moderne avec piscine village prisé au bord du canal du midi dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un village recherché bordé par le canal du midi, venez découvrir cette villa contemporaine, bâtie sur un terrain de 408 m² avec vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée élégant avec wc indépendant un accès direct au garage un vaste espace de vie lumineux et climatisé, avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments a l'étage : deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing et 1 beau bureau pouvant servir de chambre d appoint. Une salle de bains fonctionnelle un second wc indépendant a l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les repas en plein air. La piscine moderne, sécurisée, invite à la détente dans un cadre naturel paisible. Prestations de qualité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel à deux pas du canal du midi. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Mandat 424002 (dpe : b/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 596 euros et 806 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Colombiers, village traversé par le Canal du Midi et très prisé, avec tous commerces, la clinique Causse, un centre médical et une grande zone commerciale, à dix minutes de Béziers et vingt minutes de la mer. Je vous invite à découvrir cette magnifique villa de 200 m² avec deux dépendances de 35 m² chacune, entièrement meublées, avec terrasse privative et climatisées. Idéal pour faire du Airbnb, car complètement indépendantes, ou pour loger des ados ou recevoir de la famille. La maison principale de 132 m², de plain-pied, se compose d'une piscine lagon à jets massants, avec une grande cuisine d'été et un terrain de pétanque, le tout très bien arboré. À l'intérieur, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et très lumineuse vous attend. Côté nuit : cinq chambres, dont quatre jolies suites parentales avec WC, salle d'eau et dressing. Visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550.

Belle maison individuelle neuve de plain-pied, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. D'une conception fonctionnelle et moderne, cette maison offre trois chambres confortables, parfaites pour une famille, ainsi que deux salles de bain dont une suite parentale. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin ensoleillé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Le terrain plat, piscinable et entièrement clôturé vous permet de créer un espace extérieur sur-mesure : piscine, potager. à vous de choisir. Cette maison, construite avec des prestations de qualité, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Situation idéale : commerces, transports, écoles, pharmacie, clinique. tout est accessible à pied pour un quotidien facilité.

Iad France - Alexis Roy vous propose : Splendide Maison non mitoyenne T5 de 110 m² avec garage et piscine à Colombiers. Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Colombiers, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1990, cette maison de 110 m² sur 2 étages est en excellent état et vous ravira par ses nombreux atouts. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Les 3 belles chambres offrent de l'intimité à chacun des membres de la famille. Côté extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré de 590 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra d'organiser des repas en plein air ou simplement de vous détendre en plein air. Les commodités ne manquent pas avec un garage pour protéger votre véhicule et un parking extérieur pour accueillir vos visiteurs en toute facilité. Une piscine complète cet espace extérieur pour des moments de détente et de convivialité en famille. Pour votre confort, la maison dispose de certains équipements tels que la télévision par câble, la fibre optique et une ventilation mécanique pour une qualité de vie optimale. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de la clinique, du centre-ville et de tous les commerces, vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle à Colombiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien lorente vous propose : * exclusivité - villa traditionnelle type 5 - cuisine ouverte - 4 chambres - bureau - buanderie veranda - terrasse - piscine – colombiers * découvrez cette charmante villa de plain-pied de 125 m² habitables, située sur une parcelle de 367 m², au coeur d’une impasse calme avec vue dégagée sur les vignes. Elle se compose sur la partie rez-de-chaussé, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, avec coté nuit 2 chambres, 1 bureau donnant accès à une grande véranda de 20 m² et une buanderie. À l'étage vous trouverez 2 autres chambres à rafraichir et une salle d'eau avec wc rendant l'étage parfaitement autonome. Profitez d’une terrasse avec piscine sur l'arrière de la maison, place de stationnement, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée avec insert ainsi que la fibre optique. Les plus : vue imprenable sur le vignes, 4 chambres dont 2 en plain pied, situé dans une impasse au calme, bonne isolation (classée c). Quelques rafraichissements et finitions restent à prévoir (rénovation salle de bain, peinture et sol à l'étage ). Reservez votre créneau de visite des a present ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lorente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans la charmante commune de Colombiers, magnifique villa T4 neuve de plain-pied, érigée sur une élégante parcelle de 323 m². Alliant modernité et confort, cette propriété offre un agréable cadre de vie. L'entrée ou sur un espace de vie spacieux qui est le cœur convivial de cette villa, offrant un agencement fluide et lumineux, le tout ouvert sur une cuisine équipée. Elle dispose de trois chambres bien proportionnées, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un espace intime dédié à la détente et au bien-être. En plus de la suite parentale, une salle de bain supplémentaire ajoute un confort supplémentaire. Côté extérieur, un espace soigneusement aménagé offrant intimité et sérénité. La piscine constitue un lieu de détente idéal pour les journées ensoleillées. Les finitions de cette villa sont de grande qualité, avec des baies en aluminium, un chauffe-eau thermodynamique et une climatisation gainable, assurant confort et efficacité énergétique. Cette villa neuve représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Colombiers, conjuguant élégance et fonctionnalité.

Superbe villa T5 de plain pied développant env. 150 m² de surfaces habitables à l'architecture traditionnelle languedocienne. Nous sommes immédiatement séduits par cet ensemble immobilier qui se voit sublimée par une décoration délicate au style néanmoins affirmé où tout a été pensé afin d'apporter élégance, confort et sécurité. Elle reflète parfaitement l'ame des propriétaires ou le sens du détail et la qualité des matériaux régnent en harmonie. Un salon et une cuisine ouverte spacieuse au sein de cet espace généreux avec une belle cuisine contemporaine, ou tout est tiré au cordeau. La sphère privée s'articule autour de 4 chambres avec une salle d'eau. À l'extérieur, l'architecte a permis à la végétation de prendre place tout en structurant les lignes de construction. Dès qu'arrivent les beaux jours, la maison prend alors une nouvelle dimension où la terrasse devient incontournable et idéale pour profiter des rayons du soleil au bord de la piscine (hors-sol) tout au long de l'année et de la cuisine d'été. Un grand garage et un local pour les cycles ou une salle de sport complétent le tout. Possibilité de garer un camping car au sein de la propriété. Les plus : pompe à chaleur, chauffage au sol (chaud et froid), panneaux photovoltaique, climatisations, alarme, de belles prestations pour cette villa. tel : 06 03 48 46 23.

Venez découvrir cette maison située dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant une surface habitable d'environ 34 m², complétée par une terrasse et un parking privé. À 300 m du centre ville pour toutes les commodites. Au RDC : vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée avec accès direct sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre, avec la possibilité d'aménager un second espace en bureau ou chambre supplémentaire. L'agencement optimisé et la construction soignée vous garantissent un confort maximal, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison se situe à seulement 15 km des plages de Valras et Vendres, et à un peu plus de 10 minutes du centre-ville de Béziers. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Surface CARREZ : 34 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC- BEATRICE DUSSAP - TEL : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 196. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1595 €. Pas de procédure en cours. (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Où ? Colombiers, entre charme, accessibilité et dynamise un village qui a tout pour plaire. - A seulement 10 minutes de Béziers et traversé par le Canal du Midi - Un dynamisme économique avec des commerces de proximités, des hyper marchés, station essences, restauration, médecins,. Quoi ? - Villa plain pied 130 m² construite en 2018 - 400 m² de parcelle - 3 chambres dont une avec un dressing - salle de bain - garage de 50 m² - grande cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière - piscine creusée - gainable climatisation Pour qui ? - couple travaillant sur Béziers avec possibilité de scolariser les enfants à Colombiers - retraités cherchant un village calme mais avec toutes les commodités alliant dynamisme et tranquillité Combien ? 414 000 euros FAI Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 1.

Vous rêvez d'un pied-à-terre dans une résidence de charme tout en bénéficiant d'un investissement rentable ? Découvrez cette charmante maisonnette de type T2 située dans une résidence sécurisée avec piscine, boulodrome et espace bien-être à Colombiers. Points forts : Investissement locatif : Bail d'exploitation en cours avec des revenus annuels d'environ 2 350 €. Droit d'usage propriétaire : Profitez de 2 semaines par an pour vos vacances dans ce cadre idyllique. Prestations de qualité : Piscine, boulodrome, espaces bien-être, place de parking – tout est pensé pour votre confort. Idéal pour un investissement sécurisé tout en vous offrant un lieu de détente pour vos vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour visiter ! À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 98.

À ne pas manquer ! Sur Colombiers. Charmant village avec son Canal Du Midi et toutes ses commodités à 10 mn de Béziers. Cette agréable villa familiale T5 offrant 133 m² construite en 1984 très bien entretenue, en 4 faces sur 600 m² de terrain avec piscine, terrasse, pool house, parkings voitures. Belle pièce à vivre de 58 m² avec cuisine américaine aménagée, une chambre ou bureau de plain pied et 3 autres à l'étage avec solarium. 2 bains, 2 WC, PVC double vitrage, C. au gaz. Honoraires TTC charge vendeur.

Au sein de ce village typique bordé par le Canal du Midi, villa contemporaine de plain-pied d'environ 140 m² habitable sur terrain avec bel espace piscine, cuisine d'été, agréable patio. Un vaste séjour et cuisine équipée baignés de luminosité par ses grandes baies, 3 chambres dont une belle suite parentale avec grand dressing et salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), salle d'eau, 4 WC, garage, parking. Grandes terrasses autour de la piscine au sel, sécurisée par couverture électrique, cuisine d'été, douche et toilettes extérieurs. Prestations de qualité, bel équipement pour un confort optimal. Située idéalement au calme, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, services et écoles. Proche de Béziers, gare SNCF, autoroutes A9 et A75. À 15 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Exclusivite a colombiers villa rénovée t5 avec terrain piscinable de 379 m² villa 108 m² habitables environ entièrement rénovée au goût du jour intérieurement. Idéale pour une famille, elle propose 4 belles chambres dont 1 avec sa salle d'eau et wc en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte et lave vaiselle) et un cellier avec emplacement pour la machine à laver. Elle dispose aussi d'une salle de bain avec douche a l'italienne, et d'un wc séparé à l'étage. Sur sa parcelle de 379 m² il est possible de stationner au moins 2 véhicules tout en gardant de la place pour une piscine. Une opportunité à saisir sur ce village proche du canal du midi, avec tous commerces ! Classes énergie / climat : c/a agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.