villa 188 m², séjour 71 m², 6 pièces, piscine chauffée sur terrain arboré de 510 m²

Au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Montady, découvrez cette maison d'environ 188 m² habitables édifiée sur un terrain arboré de 510 m².

Le jardin sans vis-à-vis, qui entoure entièrement la bâtisse, s'articule autour d'une belle piscine chauffée bordée de bois et d'une terrasse couverte.

Un cabanon, un potager ainsi qu'une allée privative avec car-port complètent les aménagements extérieurs.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, le couloir dessert deux premières chambres, dont une agrémentée d'une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie de 71 m² environ intégrant une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable véranda et ouvrant directement sur le jardin.

Une troisième chambre très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée (actuellement atelier d'artiste) et un cellier attenant à la cuisine avec sortie extérieure finalisent ce niveau.

À l'étage, le palier mène à la partie nuit supérieure constituée de deux véritables suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau et de son dressing privatifs, ainsi que d'un WC indépendant.

Côté prestations, l'ensemble bénéficie d'une climatisation gainable ainsi que de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant un confort optimal au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908908965.