Vente maison 4 pièces 137 m² Montady (34310)

Nichée à quelques pas du fameux Canal du Midi, au cœur du village de Colombiers, cette propriété de caractère rare développe 189 m² habitables et incarne une parfaite harmonie entre authenticité, élégance et confort contemporain ! Entièrement rénovée, et répartie sur trois niveaux, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère feutrée, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'âme des lieux. Elle se distingue : Par ses espaces de vie raffinés, baignés de lumière de part son exposition traversante, aux finitions soignées. Son jardin intime, et sa terrasse pour profiter des beaux jours ! Côté confort et praticité : Une cave, un stationnement privatif et un grand garage viennent compléter le bien. Son atout principal : Le dernier étage accueille un appartement indépendant composé de deux chambres, et ses deux salles d'eaux, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un patio extérieur. Offrant une parfaite indépendance ainsi qu'un revenu locatif annuel. Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles demeures rénovées avec goût, recherchant un cadre de vie authentique et privilégié. Bien proposé en exclusivité. Dossier et visite sur demande. Contactez-moi vite au 06 43 58 32 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 933228.

Exclusivité – colombiers villa 5 pièces de 108 m², entièrement rénovée à neuf. Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine équipée, cellier, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau / wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et wc. Terrain plat, clos et arboré de 379 m². Stationnement pour au moins 2 véhicules et possibilité de piscine. Située dans un village prisé proche du canal du midi, avec tous commerces à proximité. Classe énergie / climat : c / a agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad france - julie puche vous propose : maison vigneronne - garage 160 m² - 145 m² habitables - 4 chambres - cour avec cuisine d ete - chauffage central gaz - reconstruction complete en 2005 vous recherchez un bien spacieux, fonctionnel et sans travaux ? Cette maison entièrement refaite en 2005 (plancher et toiture compris) saura vous séduire par ses volumes et son excellent état général. Dès l’entrée, vous découvrez un immense garage de 160 m², idéal pour un artisan ou pour tout projet nécessitant de grands espaces de stockage. À l’étage, place à la convivialité avec une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol sur l’ensemble de ce niveau. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un dressing ainsi qu’une buanderie, pour un quotidien parfaitement organisé. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bain, avec en complément une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis à vis d’environ 48 m², agrémentée d’une cuisine d’été, parfaite pour vos moments de détente et de réception. Un bien complet, idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le charmant village de Maureilhan, à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes, et proche de la montagne, découvrez "douceur occitane", qui respire la douceur de vivre du Sud. Un écrin de verdure de 1280 m² cadastral Imaginez un vaste jardin arboré, où vos enfants peuvent courir pieds nus, où les soirées d'été se prolongent autour de la piscine, et où chaque recoin invite au calme et à la convivialité. Une maison pensée pour vivre pleinement 185 m² environ Derrière ses murs chaleureux, cette maison propose : • 3 chambres, dont 2 très grandes, parfaites pour accueillir famille et amis, ou créer un bel espace bureau ou atelier. • Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments précieux en toute saison. • Une belle piscine, prête à devenir le cœur de vos étés. • Un double garage, pratique et spacieux. Studio indépendant & atelier À l'arrière de la maison, un studio indépendant vous ouvre d'autres possibilités : accueillir vos proches en toute autonomie, créer un espace de location saisonnière, ou travailler au calme. Et ce n'est pas tout : un atelier attenant au studio complète l'ensemble, avec la possibilité d'agrandissement si vous avez des projets plus ambitieux. Un bien malin côté eau Alimentée par trois sources d'eau : le réseau Suez, l'eau du Bas-Rhône (BRL) et un puits privé, cette maison vous permet de maîtriser vos consommations et de profiter d'un arrosage ou d'un remplissage de piscine à moindre coût. Maureilhan, c'est ce village où l'on prend le temps. Le temps de vivre, d'échanger, de respirer. Commerces de proximité, écoles, ambiance chaleureuse. et la mer à quelques minutes. Une maison pleine de potentiel et d'authenticité, prête à accueillir vos plus beaux projets. Contactez-nous pour une visite, et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 915065.

MAUREILHAN - A quelques minutes de Béziers et des premières plages, ORPI vous propose dans ce joli village languedocien, une charmante maison indépendante avec jardin, rénovée avec goût et d'une superficie habitable de 119 m² offrant tout l'espace de vie à l'étage. Ce bien, parfaitement entretenu, dispose d'un salon / salle à manger de 44 m² très lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse. Une salle de douche, wc et 4 chambres spacieuses viennent compléter le coin nuit. Profitez également d'un joli extérieur avec terrasse ombragée et jacuzzi. Avis aux bricoleurs ou collectionneurs, un grand garage avec cave, atelier et buanderie d'une superficie de presque 140 m² est à votre disposition. Les plus : aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, panneaux solaires récents (2024), proximité commerces et transports. CLASSE ENERGIE C Référence agence : 359.

À vendre Superbe maison de village 180 m² avec terrain et piscine privée à Maureilhan Découvrez cette magnifique maison de village de 180 m² habitables située à Maureilhan, offrant un cadre de vie rare : terrain avec piscine privée, aucun vis-à-vis, et de très beaux volumes intérieurs. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce à vivre lumineuse, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, ainsi qu'une spacieuse cuisine, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Une suite parentale y est également aménagée, offrant un espace de vie confortable de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité et de son confort. Une chambre de l'ancien, pleine de caractère, apporte une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain entièrement clos abrite une très belle piscine privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité absolue. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien familial, convivial et parfaitement entretenu. À visiter sans tarder ! Prix 315 000 euros HAI Claire SIMON : 06 71 43 88 34 1.