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AcheterRéf. 340433558

Maison

Maison

centre ville, animations, école, commerces, bus, Montady (34310)

310 000 €

1 713 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 181 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Située dans un environnement calme à Montady, cette villa en trois faces implantée sur un terrain de 367 m² se distingue par sa configuration unique, actuellement divisée en deux appartements indépendants.

Ce bien rare offre de multiples possibilités, que vous souhaitiez accueillir une grande famille, loger un proche en toute autonomie ou réaliser un investissement locatif performant.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard qui dessert un bel espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine.

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle à manger spacieuse.

Cette dernière, grâce à sa configuration, peut très facilement être transformée en une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Un garage vient compléter ce premier niveau pour assurer stationnement et stockage.

À l'étage, vous découvrirez un second logement aux volumes généreux.

La pièce maîtresse est un vaste séjour de 44 m², particulièrement lumineux, qui offre la possibilité de créer une troisième chambre tout en préservant un espace de vie confortable.

Ce niveau comprend également une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. une opportunité d'achat grâce à sa modularité totale, permettant de passer facilement de deux logements distincts à une seule et grande demeure familiale.

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 310 000 €(1 713 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 713 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 310 € et 1 830 € par an

Prix dans la région

1 713 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montady indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, Montady (34310)

Montady

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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HA Immo

Agence immobilière

2 pl Révolution, 34310 Capestang

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