Vente maison 5 pièces 133 m² Colombiers (34440)

Exclusivite, villa moderne avec piscine village prisé au bord du canal du midi dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un village recherché bordé par le canal du midi, venez découvrir cette villa contemporaine, bâtie sur un terrain de 408 m² avec vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée élégant avec wc indépendant un accès direct au garage un vaste espace de vie lumineux et climatisé, avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments a l'étage : deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing et 1 beau bureau pouvant servir de chambre d appoint. Une salle de bains fonctionnelle un second wc indépendant a l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les repas en plein air. La piscine moderne, sécurisée, invite à la détente dans un cadre naturel paisible. Prestations de qualité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel à deux pas du canal du midi. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Mandat 424002 (dpe : b/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 596 euros et 806 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Colombiers (34440), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement résidentiel prisé. Cette maison très bien entretenue de 135 m² sur un terrain de 440 m² propose un cadre de vie familial idéal. La pièce de vie lumineuse de près de 50 m², dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, offre un espace convivial. Elle se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée et un bureau en mezzanine, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² pour location saisonnière ou autres. L'extérieur soigné comprend une piscine avec abris, une terrasse avec barbecue et un jardin aménagé. Les équipements tels que le chauffage central au gaz, les panneaux solaires pour l'eau chaude et la climatisation réversible complètent les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.

Iad france - noémie lejeune vous propose : magnifique maison rénovée de 196 m² avec 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, garage de 60 m² et cour intimiste sans vis-a-vis avec jacuzzi, au cœur de colombiers. Les + : - pièces de vie au rez-de-chaussée - cour sans vis-à-vis - 5 chambres donc 2 suites parentales - grand garage cette maison spacieuse et lumineuse, sur 3 niveaux, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, un cellier pratique et un wc séparé. À l'étage, découvrez 3 chambres (28.49 m², 12.95 m² et une suite parentale de 43.39 m² ! ). Une salle d'eau moderne complète ce niveau. Le dernier étage offre une seconde suite parentale de 40.97 m², avec dressing et salle d'eau, parfaite pour les ados ou les invités. Profitez également d’un garage, d'un extérieur intimiste sans vis-à-vis et d'un jacuzzi pour des moments de détente. Ne manquez pas cette maison alliant charme et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Roy vous propose : Splendide Maison non mitoyenne T5 de 110 m² avec garage et piscine à Colombiers. Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Colombiers, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1990, cette maison de 110 m² sur 2 étages est en excellent état et vous ravira par ses nombreux atouts. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Les 3 belles chambres offrent de l'intimité à chacun des membres de la famille. Côté extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré de 590 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra d'organiser des repas en plein air ou simplement de vous détendre en plein air. Les commodités ne manquent pas avec un garage pour protéger votre véhicule et un parking extérieur pour accueillir vos visiteurs en toute facilité. Une piscine complète cet espace extérieur pour des moments de détente et de convivialité en famille. Pour votre confort, la maison dispose de certains équipements tels que la télévision par câble, la fibre optique et une ventilation mécanique pour une qualité de vie optimale. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de la clinique, du centre-ville et de tous les commerces, vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle à Colombiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans la charmante commune de Colombiers, magnifique villa T4 neuve de plain-pied, érigée sur une élégante parcelle de 323 m². Alliant modernité et confort, cette propriété offre un agréable cadre de vie. L'entrée ou sur un espace de vie spacieux qui est le cœur convivial de cette villa, offrant un agencement fluide et lumineux, le tout ouvert sur une cuisine équipée. Elle dispose de trois chambres bien proportionnées, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un espace intime dédié à la détente et au bien-être. En plus de la suite parentale, une salle de bain supplémentaire ajoute un confort supplémentaire. Côté extérieur, un espace soigneusement aménagé offrant intimité et sérénité. La piscine constitue un lieu de détente idéal pour les journées ensoleillées. Les finitions de cette villa sont de grande qualité, avec des baies en aluminium, un chauffe-eau thermodynamique et une climatisation gainable, assurant confort et efficacité énergétique. Cette villa neuve représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Colombiers, conjuguant élégance et fonctionnalité.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Rare opportunité : Maison familiale avec grand terrain et garage / Proche du centre de Colombiers Située dans un quartier résidentiel calme de Colombiers, cette charmante maison individuelle de 111 m² construite en 2007 sur un grand terrain de 671 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le salon / salle à manger, spacieux et chaleureux, sont le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur la salle à manger, offre un espace de préparation agréable et fonctionnel. Un cellier et une buanderie complètent cet espace. Nous retrouverons également un toilette séparé au rez de chaussé. Nous accédons à l'étage où trois chambres confortables et une salle de bain, formant un espace nuit idéal pour toute la famille. Un second WC est également présent pour plus de commodité. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter des beaux jours et du jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les jeux des enfants. Un garage, accessible par la buanderie, offre un espace de rangement supplémentaire pour votre confort. La maison est équipée de la fibre optique, de fenêtres battantes en PVC double vitrage, ainsi que d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). L’un des grands atouts de cette maison est son vaste terrain, qui offre un véritable cadre de vie privilégié. Vous pourrez profiter d’un espace extérieur, idéal pour créer un jardin, accueillir vos repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil. Cette maison est une opportunité unique pour bénéficier d’un environnement de qualité tout en restant à proximité des services et des animations du village. Située sur une commune très recherchée, elle combine parfaitement confort, tranquillité et accessibilité. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre du village. Vous serez à deux pas de l'école, un emplacement parfait pour un quotidien pratique et agréable. Colombiers, village prisé de l’Hérault, séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Traversé par le célèbre Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, le village offre un décor enchanteur : vignobles à perte de vue, balades le long des berges, restaurants conviviaux et commerces de proximité. À seulement 10 minutes de Béziers, à 20 minutes de Valras plage et des grands axes, Colombiers allie calme résidentiel et dynamisme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.