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AcheterRéf. 340921243

Maison

Maison individuelle

centre ville, école, commerces, bus, Colombiers (34440)

495 000 €

3 300 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineStandingCalme

Description du bien

Superbe villa T5 de plain pied développant env. 150 m² de surfaces habitables à l'architecture traditionnelle languedocienne.

Nous sommes immédiatement séduits par cet ensemble immobilier qui se voit sublimée par une décoration délicate au style néanmoins affirmé où tout a été pensé afin d'apporter élégance, confort et sécurité.

Elle reflète parfaitement l'ame des propriétaires ou le sens du détail et la qualité des matériaux régnent en harmonie.

Un salon et une cuisine ouverte spacieuse au sein de cet espace généreux avec une belle cuisine contemporaine, ou tout est tiré au cordeau.

La sphère privée s'articule autour de 4 chambres avec une salle d'eau.

À l'extérieur, l'architecte a permis à la végétation de prendre place tout en structurant les lignes de construction.

Dès qu'arrivent les beaux jours, la maison prend alors une nouvelle dimension où la terrasse devient incontournable et idéale pour profiter des rayons du soleil au bord de la piscine (hors-sol) tout au long de l'année et de la cuisine d'été.

Un grand garage et un local pour les cycles ou une salle de sport complétent le tout.

Possibilité de garer un camping car au sein de la propriété.

Les plus : pompe à chaleur, chauffage au sol (chaud et froid), panneaux photovoltaique, climatisations, alarme, de belles prestations pour cette villa.

Annonce publiée le 15 avril 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 495 000 €(3 300 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (495 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 avril 2025.

22 juin 2026
495 000 €
3 avril 2026
510 000 €
27 juin 2025
530 000 €
15 avril 2025
550 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 300 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 040 € et 1 480 € par an

Prix dans la région

3 300 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Colombiers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, Colombiers (34440)

Colombiers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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