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AcheterRéf. 94202

Maison

Dpt Hérault 34, A vendre à Nissan lez Enserune 34440, maison

Nissan-lez-Enserune (34440)

279 000 €

3 170 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 88 m²
    Surface
Garage2 parkingsClimatisationEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

À VENDRE Commune de Nissan Lez Enserune 34440- La promesse d'un nouveau commencement avec cette maison neuve T4 88 m² de douceur Entre modernité élégante et qualités de la mise en oeuvre et ses matériaux.

Imaginez-vous, au coeur de charmant village, posé dans le département ensoleillé de l'Hérault (34), découvrir une maison où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer confort, praticité et sérénité.

De plain-pied, cette maison T4 neuve de 88 m² vous accueille avec ses trois belles chambres, chacune dotée de son propre dressing parce que le rangement n'est pas un luxe, mais un art de vivre.

Une salle de bain où le dilemme du matin entre baignoire ou douche ne sera plus jamais un problème, car les deux sont présents.

Toilettes séparés, bien entendu, pour le confort quotidien.

La cuisine qui sera totalement équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, prêt à accueillir aussi bien les petits-déjeuners paresseux que les dîners animés.

Climatisation réversible dans chaque pièce pour savourer chaque saison, sans compromis.

Et bien sûr, un garage, parce que votre voiture aussi mérite un chez-soi.

Ce cocon moderne s'inscrit dans un village chargé d'histoire, aux ruelles paisibles et au charme intemporel.

Ici, on respire la tranquillité, dans ce nouveau quartier en essor à quelques battements d'ailes des commodités.

Attention, le coup de coeur guette.

Venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous.

Elle ne raconte pas encore d'histoire.

Peut-être la vôtre ?

Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 9 avril 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 279 000 €(3 170 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (279 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 avril 2025.

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279 000 €
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28 avril 2025
305 000 €
9 avril 2025
315 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 170 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 360 € et 550 € par an

Prix dans la région

3 170 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nissan-lez-Enserune indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nissan-lez-Enserune (34440)

Nissan-lez-Enserune

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

Yan ROCHE

Négociateur

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