Vente maison 4 pièces 103 m² Lespignan (34710)

Au coeur de Lespignan, proche A9 et plages, charmante maison de village avec terrasse, séjour ouvert sur cuisine. Au 1er étage, découvrez, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Une grande chambre mansardée se trouve au second. Une remise pour stockage ou garer des motos est non attenant à la maison ainsi qu'un petit jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située dans un village recherché, à seulement 15 minutes des plages et à 10 km de Béziers, une maison de village de caractère d'environ 105 m² habitables. En rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie dotée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes donnant accès à une cour intérieure intimiste avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur. Une cuisine attenante et un WC séparé complète ce niveau,. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau et une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité pour une famille. Le bien dispose également d'un garage, atout rare au c ? ur du village. Entièrement climatisée, la maison nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Sa localisation privilégiée, son charme authentique et ses volumes généreux en font une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que secondaire.

Située au cœur du charmant village de lespignan, à seulement quelques minutes des plages, cette remise en pierre traversant offre un énorme potentiel de rénovation. Bénéficiant de 2 accès la bâtisse permet d'envisager plusieurs projets : habitation principale, investissement locatif, atelier, résidence secondaire. La surface au sol 100 m² est exploitable et la création d'un étage permet de doubler la surface habitable ou de créer un garage de 100 m² et de l'habitation à l'étage. Bien situé au cœur du village proche des commerces et écoles. Fort potentiel.

Proche de toutes commodités, charmante maison de village rénovée avec garage. Amoureux de l'ancien, cette demeure ne manquera pas de vous séduire. Elle offre une surface habitable de 80 m² répartie sur 2 niveaux. Atmosphère chaleureuse grâce à ses pierres apparentes, ses plafonds hauts et ses poutres en bois qui rappellent le charme d'antan. Vous apprécierez le garage d'une surface de 46 m², un atout rare et précieux dans le secteur. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. CONTACT : 06 21 13 37 25.

Iad france - julien canal vous propose : * nissan-lez-enserune - maison de village - double piece de vie - renovation recente - 2 chambres - garage - climatisation - parking a proximite - aucun travaux * charmante maison de village récemment rénovée à nissan-lez-enserune, d'une surface habitable de 104 m² idéalement répartie sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée de belle taille pouvant servir aussi de bureau, une buanderie et un garage avec portail électrique. Au premier étage une double pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un toilette indépendant et une salle de bain. Au deuxième étage vous découvrirez 2 chambres chaleureuses avec plafond mansardé, une salle d'eau avec toilette et un palier de nuit suffisamment grand pour accueillir un troisième couchage. Ne nécessitant aucun travaux et bénéficiant d'une rénovation complète avec des matériaux et des équipements modernes, vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement de chaque instant dans ce cocon de caractère. * ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien canal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831264619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Narces vous propose : Coup de coeur pour cette maison de 84 m² située à Nissan-lez-Enserune, au centre du village, au fond d'une impasse et sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine équipée de 14 m² ouverte sur le salon-séjour. L'espace de vie est chaleureux grâce à son poêle à bois et reste confortable en toute saison grâce à la climatisation. Au premier étage, vous trouverez deux chambres d'environ 13 m² chacune, dont l'une est climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une pièce mansardée avec placard offrant une surface d'environ 11 m² au sol peut faire office de chambre supplémentaire, un espace bureau (avec chauffe-eau) ainsi qu'une belle terrasse tropézienne de 13 m² complètent ce niveau. Fibre optique Faible taxe foncière 333 euros Parking public à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.