Vente maison 4 pièces 103 m² Lespignan (34710)

Iad France - Syndie Grillot vous propose : Charmante Maison de Village à Colombiers Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à Colombiers, datant de 1830 et offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère. Idéalement située dans un quartier historique et pittoresque, cette maison de 65 m² répartis sur 2 étages saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cachet unique. i Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'étage supérieur abrite une belle chambre, offrant un espace de repos paisible et confortable. Une salle d'eau pratique complète l'étage avec douche et WC. Sur le palier vous trouverez également un placard. Le dernier étage de la maison propose un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre d'ami, bureau, salle de jeux. Les possibilités sont nombreuses pour exploiter au mieux cet espace supplémentaire. La maison est en bon état global, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. De plus, le quartier tranquille et convivial vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre à Colombiers. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser et personnaliser l'espace, cette maison de village offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon familial. Située à proximité des commodités et des services du quotidien, cette maison de village saura combler les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire à Colombiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur du village de vendres, cette charmante maison de village d'nviron 42 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un wc indépendant, une pièce aveugle pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace de rangement…) ainsi qu'un garage d'environ 16 m², un véritable atout au centre du village. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent ce niveau. Maison saine et soignée, sans travaux à prévoir, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à vendres. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 93 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située à Vendres, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet de vie ou d'investissement. Elle dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage et des volets roulants électriques, assurant confort et praticité. À l'étage, vous profiterez de deux chambres lumineuses ainsi que d'une agréable terrasse. Un garage complète ce bien, apportant un véritable atout en termes de stationnement et de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à proximité du littoral.

Située en plein Coeur du village de VENDRES, découvrez ce bien de 42 m² avec son garage privatif. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse à l'étage avec une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau et une chambre. Garage de 16 m² (pouvant être transformé en habitation) et une pièce aveugle offrant des possibilités, un toilette. Réfection de la toiture en 2018, climatisation réversible neuve, façade en excellent état. Commerces et commodités accessibles à pied. À seulement 10 km de la mer, proche de l'A9. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Cette maison de village offre des espaces bien définis : une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, une chambre, un bureau et un WC au premier étage, une salle de bain, un espace buanderie et une pièce borgne au dernier niveau. Vivez au rythme paisible de Colombiers, un village authentique à l'ambiance conviviale tout en profitant de la proximité de Béziers et de ses commodités. À quelques pas du canal du midi, profitez de balades bucoliques et de moment de détente au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contacter votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) par tél : 06 64 52 90 76 ou par mail mickael. mardaye @ agencerobert. com Agence de Béziers 04 34 53 80 37 69, Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir cette maison située dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant une surface habitable d'environ 34 m², complétée par une terrasse et un parking privé. À 300 m du centre ville pour toutes les commodites. Au RDC : vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée avec accès direct sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre, avec la possibilité d'aménager un second espace en bureau ou chambre supplémentaire. L'agencement optimisé et la construction soignée vous garantissent un confort maximal, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison se situe à seulement 15 km des plages de Valras et Vendres, et à un peu plus de 10 minutes du centre-ville de Béziers. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Surface CARREZ : 34 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC- BEATRICE DUSSAP - TEL : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 196. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1595 €. Pas de procédure en cours. (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).