Maison 4 pièces à vendre à Servian (34290)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2020, développant 112 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m², offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 52 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux, une salle à manger et une superbe cuisine contemporaine avec son îlot central, conçue avec des matériaux de qualité et de très nombreux rangements. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une élégante salle d'eau de 9,50 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie attenante, particulièrement pratique au quotidien. Un garage vient compléter le tout. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations recherchées : Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. Carrelage grand format en grès cérame 100 × 100 cm. Cuisine contemporaine haut de gamme avec nombreux rangements. Menuiseries en aluminium avec double vitrage. Grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. Volets roulants électriques. Construction récente répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. RT 2012. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité. Il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos envies : piscine, terrasse, cuisine d'été ou jardin paysager, afin de créer un véritable espace de détente. Les points forts : Maison de plain-pied de 2020 112 m² habitables Terrain clos d'environ 600 m² Pièce de vie de 52 m² 3 chambres Cuisine équipée de qualité avec îlot central Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque Climatisation gainable Carrelage en grès cérame grand format 100 × 100 cm Buanderie Jardin à personnaliser selon vos envies Une maison récente, aux prestations soignées, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Servian, charmant village dynamique avec commerces et écoles, découvrez cette maison récente (2014) lumineuse : belle pièce de vie, trois chambres dont une en rez-de-chaussée. Un garage attenant, jardin clos, le tout sur un terrain d’environ 190 m². Terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - emmanuel olacia vous propose : en exclusivité à servian proche béziers et plage - plain pied - villa 95 m² - terrain 453 m² - au bout d'une impasse dans environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette villa confortable. Clim gainable. Garage et 3 chambres. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 50 m², où le séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une belle terrasse pour vos repas, un espace barbecue convivial, ainsi qu’une seconde terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Côté pratique, la propriété dispose également d’un grand garage de 30 m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Parking également devant le garage une villa pleine de charme, où confort, luminosité et sérénité se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Servian, commune recherchée avec toutes les commodités et un accès rapide à l'A75, découvrez cette villa de plain-pied de 2013, nichée au calme d'un lotissement prisé sur un terrain de 383 m². Elle vous offre une lumineuse pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de partage et donnant directement sur l'extérieur. Côté nuit, le couloir dessert trois belles chambres spacieuses allant de 12,35 m² à 13,10 m², une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin, entièrement clôturé et arboré, invite à la détente avec sa terrasse couverte, son cabanon de rangement et son terrain de pétanque privé. Côté prestations, vous profiterez d'un confort moderne et optimal : climatisation gainable, volets roulants motorisés, garage automatisé et adoucisseur d'eau. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Ce mandat est l'objet d'une délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Située au cœur du village de Valros, à proximité immédiate d'un parking, cette maison de village en R + 1 offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant l'escalier menant à l'étage, une grande cuisine lumineuse équipée d'une fenêtre en double vitrage, ainsi qu'un séjour agréable. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Les menuiseries de l'étage sont en simple vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un village dynamique à quelques minutes de Pézenas et des principaux axes de circulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

À découvrir sans tarder, cette charmante villa de construction traditionnelle, située dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Ses Caractéristiques principales sont : • Au Rez-de-chaussée : - deux chambres de belles tailles - un séjour lumineux avec cheminée / insert ouvert sur une cuisine conviviale. - une salle d'eau entièrement rénovée - une buanderie - et un WC séparé. • Son Étage est composé de : - une grande chambre mansardée - une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire pour bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. • Extérieur : • Jardin arboré, idéal pour profiter de moments en plein air ou aménager un espace détente. • Garage spacieux de 30 m², carrelé et agrémenté d'un point d'eau et d'une porte sectionnelle. Cette maison des années 80, bien construite en méthode traditionnelle, est idéale pour une famille, un couple, une personne seule en bénéficiant d'un cadre de vie calme et pratique. Ce que l'on aime : • Climatisation dans le séjour et une chambre pour un confort optimal. Son équipement de double vitrage et les volets roulants PVC. • Emplacement stratégique : calme absolu et commerces accessibles à pied. Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement ! Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 5 minutes de Servian, dans un cadre verdoyant et sans nuisance, découvrez cette superbe villa contemporaine aux volumes remarquables, développant environ 172 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 100 m². Dès l'entrée, le charme opère : architecture élégante, lignes épurées, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, offre un espace de réception exceptionnel avec salon, séjour et cuisine ouverte dans un esprit convivial et moderne. La maison propose : • une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, • deux chambres avec placards, • une salle d'eau indépendante, • un espace bureau / dégagement, • un grand garage avec buanderie. À l'extérieur, le terrain aux accents méditerranéens, agrémenté de palmiers majestueux, invite à la détente et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, espace lounge, cuisine d'été… Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, grands volumes, nombreuses ouvertures, environnement calme et résidentiel. Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'espace, de lumière et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Un bien coup de cœur où intérieur et extérieur ne font qu'un. Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : Idéal projet familial ou investissement avec possibilité de construction supplémentaire Au cOEur du village de Servian, découvrez cette maison vigneronne rénovée d’environ 120 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine équipée ouverte, bénéficiant d’une vue dégagée sur le clocher du village. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC indépendants ainsi qu’un espace buanderie. Implantée sur un terrain de 930 m², cette propriété permet de profiter pleinement de l’extérieur et offre un potentiel de construction supplémentaire, idéal pour un projet familial ou un investissement. Les prestations modernes (climatisation gainable, fibre) assurent un confort optimal. En rez-de-chaussée, un grand garage de plus de 60 m² complète l’ensemble. À proximité des commodités et à quelques minutes de Béziers, une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Servian, dans un environnement agréable, cette charmante maison de 68 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel, et sa proximité des commerces. Caractéristiques : Superficie : 68 m² 3 chambres Salon lumineux Cuisine équipée Salle de bain + WC Extérieurs et annexes : Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours Garage Combles isolés offrant un espace de rangement supplémentaire Les + : Maison lumineuse Bien entretenue Idéal premier achat ou investissement Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Villa plain-pied 3 chambres avec jardin et garage. À proximité de toutes les commodités, découvrez cette villa de plain-pied 3 faces, construite en 2006, située dans un environnement calme. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, climatisée, offrant un espace convivial et chaleureux, une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle donnant sur un cellier et une terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 464 m² environ, facile d’entretien, parfait pour vos moments de détente. Un garage et 2 places de parking complètent l’ensemble. * Prestations : climatisation, volets roulants électriques, store banne. Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Niché à Servian, ce joli village à l'est de BEZIERS où il fait bon vivre avec toutes les commodités, cette villa de plain-pied vous ouvre ses portes sur un quotidien à la fois doux et bien pensé. À quelques minutes seulement de Béziers et des plages, elle profite d'un quartier calme, parfait pour vivre en toute tranquillité. Dès le seuil franchi, on est accueilli par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Climatisée. La cuisine, séparée, spacieuse et fonctionnelle, accompagné d'un cellier pour plus de praticité, fera le bonheur de ceux qui aiment cuisiner et partager de bons moments. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables avec des placards intégrés,. Une salle de bain et un toilette séparé complètent cet espace. En exterieur, le charme est immédiat : un jardin arboré et bien entretenu de 464 m², accessible directement depuis la maison, invite à profiter du plein air., un garage vient parfaire l'ensemble. Equpée de volets roulants électriques et de store banne, cette maison allie le confort moderne à une vraie qualité de vie, le tout dans un cadre privilégié. Une belle opportunité à saisir sans attendre, parfaite pour ceux qui cherchent la sérénité, le confort et la proximité avec les atouts de la région. Honoraires à la charge du vendeur - BEATRICE DUSSAP- Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Imaginez chaque matin vous réveiller face à un horizon verdoyant et apaisant. Nous avons le privilège de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied, véritable cocon de sérénité situé dans un environnement privilégié, où la nature est votre seule voisine. Le calme absolu, sans aucun vis-à-vis ! Une invitation à la sérénité Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme d'une pièce de vie ultra-lumineuse de près de 40 m², incluant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein Sud : le spot idéal pour vos cafés matinaux ou vos couchers de soleil sur la nature. Un extérieur pensé pour la détente Le terrain de 369 m² a été optimisé pour le plaisir : une belle piscine (6,40 x 3,80 m) parfaitement intégrée vous attend pour vos moments de fraîcheur. Dîners entre amis au bord de l'eau ou lecture au calme. ici, c'est l'esprit 'vacances à l'année' ! Le confort au quotidien Côté nuit : 3 belles chambres accueillantes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Énergie & Technologie : La maison est équipée de panneaux solaires, un vrai plus pour réduire vos factures ! Vous profitez aussi d'une climatisation réversible (confort thermique été comme hiver), du double vitrage et de volets roulants électriques. Praticité : Une grande buanderie de plus de 10 m² et 2 places de parking extérieures. Un emplacement idéal Profitez du silence absolu de la campagne sans renoncer aux commodités : le centre-ville, les commerces, les écoles et les accès autoroutiers ne sont qu'à quelques minutes. Venez découvrir ce coin de paradis où seul le chant des oiseaux viendra troubler votre tranquillité. Contactez-moi vite pour organiser une visite : 06 23 99 91 76 Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - André Camman vous propose : Charmante maison de village d’environ 102 m², répartie sur trois niveaux, alliant cachet et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage et une cave offrent de belles capacités de stockage, complétées par de nombreux rangements. Le premier étage accueille une cuisine conviviale et bien agencée. Le salon, situé sur un demi-palier, apporte une organisation originale et un bel espace de vie lumineux. À étage suivant, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une salle de bain. Au dernier étage vous trouverez un bureau, une chambre avec une salle d'eau et un accès à la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Maison idéale en résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 7643 et classe CLIMAT A indice 287. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Camman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901602649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Servian – Maison rénovée avec charme et élégance, à seulement 10 minutes de Béziers Avec ses écoles, son collège, commerces, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que son environnement naturel agréable, Servian séduit par son équilibre entre sérénité de la campagne et vie pratique. Idéale pour les amateurs de nature et de loisirs de plein air, espaces verts et proximité des vignobles et du Canal du Midi. Imaginez une maison nichée dans un quartier paisible, où règnent calme et sérénité à chaque instant de la journée. Élevée avec élégance sur un garage spacieux de plus de 42 m², elle offre dès l’arrivée une facilité de stationnement rare : l’allée entre le portail et le garage permet d’accueillir deux véhicules, et de nombreuses places supplémentaires sont disponibles devant la maison ou dans le lotissement aux parcelles généreuses. Un vrai confort au quotidien, pour profiter pleinement de la maison et de son cadre de vie serein. En gravissant l’escalier extérieur de façade, vous atteignez le premier étage, véritable cOEur de la maison. Vous pénétrez dans la pièce de vie principale, un espace chaleureux où chaque détail a été pensé : la cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un lieu convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis ce salon, la terrasse parfaite pour profiter des repas d’été dans le calme et la douceur de l’extérieur. Toujours à ce niveau, vous découvrez : La chambre parentale, avec son dressing cosy, un véritable cocon. Une seconde chambre, adaptée pour un enfant, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins Une salle d’eau moderne et WC séparé, où confort et esthétisme se conjuguent. En montant à l’étage supérieur, vous accédez à la chambre sous combles, aux portes apparentes, climatisée et aménagée offrant un espace cosy et modulable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une troisième chambre. Depuis le premier étage, un escalier descend vers le rez-de-chaussée, où se trouvent le garage et plusieurs espaces annexes : Garage spacieux de plus de 42 m², pour véhicules ou rangements. Une pièce polyvalente, prête à devenir un atelier, une cuisine d’été, un bureau ou tout autre espace selon vos envies Buanderie généreuse et WC séparé, parfaitement intégrés à cet étage fonctionnel. À l’extérieur, laissez-vous séduire par le jardin de 617 m², clos, arboré et piscinable, avec forage existant. La terrasse et le jardin offrent un cadre parfait pour se détendre, organiser des repas ou simplement profiter du calme et de la beauté de cet environnement. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, de l’électricité aux menuiseries double vitrage, en passant par l’isolation, la climatisation gainable, les sols et les peintures. Elle n’attend plus que vous pour poser vos valises et commencer à profiter de sa chaleur et de son élégance. Vous n'avez aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le marché, pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder. Venez découvrir cette maison et laissez-vous envelopper par son atmosphère unique et intemporelle ! « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 280 0000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 01 juillet 2026 à 9H Fin des offres d'achat en ligne : 02 juillet 2026 à 20H Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noémie lejeune vous propose : abeilhan - plain-pied - 3 chambres - piscine - vue dégagée située dans un environnement calme sur la commune d'abeilhan, cette villa en trois faces propose une alliance parfaite entre confort intérieur et douceur de vivre extérieure. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton avec un séjour traversant baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant ainsi un espace de réception chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'agencement de plain-pied assure une circulation fluide et une accessibilité optimale dans chaque pièce de la maison. À l'extérieur, le charme opère instantanément grâce à un jardin soigneusement aménagé qui offre une magnifique vue dégagée sur les paysages environnants. Les journées d'été s'organisent autour de la piscine semi-enterrée et du coin barbecue dédié aux moments de partage. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien rare. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village de caractère sans aucun compromis sur les prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa coup de cœur à Valros – Un havre de paix avec piscine et jardin intimiste 88 m² habitables – 3 chambres – Terrain arboré de 304 m². Vous cherchez un lieu où poser vos valises, vous détendre et simplement profiter de la vie ? Cette villa pleine de charme est faite pour vous. Située en impasse calme et résidentielle, à quelques minutes de Pézenas et des plages, cette jolie maison vous enveloppe d'une ambiance douce et sereine dès votre arrivée. À l'extérieur, un véritable cocon : Un jardin paysager et fleuri, soigneusement entretenu, vous accueille avec ses coins d'ombre et de lumière. La piscine invite à la détente, tandis que la terrasse vous promet de belles soirées d'été, en famille ou entre amis. Une maison de jardin récente complète ce tableau idyllique, idéale pour vos projets créatifs ou pour un rangement discret. À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse : La grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à une baie vitrée ouvrant sur le jardin crée un espace fluide et convivial. Cuisine ouverte magnifiquement équipée, un séjour baigné de lumière. À l'étage, trois chambres douillettes, salle d'eau moderne. WC séparés, buanderie : tout est pensé pour votre confort. Confort & sérénité au quotidien : Climatisation réversible Double vitrage et volets roulants électriques Isolation soignée Aucun travaux à prévoir Les petits plus qui font toute la différence : Quartier recherché et ultra paisible Jardin intime, clos. Proximité des commerces, écoles et grands axes Idéale en résidence principale, secondaire ou en location saisonnière (très bonne rentabilité) Une villa rare, à l'ambiance douce et soignée, où chaque détail invite à la détente. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… et profiter. Coup de cœur assuré – Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 907104.

Achetez une villa bénéficiant de 3 chambres sur la commune de Valros. La villa comporte un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Pour votre bien-être, la présence d'une salle de bain numéro 2 procure un confort particulièrement appréciable. Sa surface plancher habitable totalise approximativement 103 m². Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Les dimensions raisonnables du terrain assurent un entretien simplifié. L'habitation vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'au moins un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 361 000 €. Ce logement est idéal pour une famille. Si vous avez des questions, contactez dès à présent l'agence BCI.

Cette villa de 2009 propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un bel espace de vie ouvert de 44.87 m², réunissant salon et cuisine, baigné de lumière grâce à plusieurs baies vitrées offrant un accès direct au jardin. Un garage attenant de 20 m² (permettant le stationnement et l'aménagement d'un espace buanderie ou de rangement) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose d'une suite parentale avec douche et double vasque et un dressing (total de 22.82 m²), ainsi que de deux chambres supplémentaires reliées par une salle d'eau. Un WC séparé vient compléter l'ensemble. À noter que la salle d'eau de la suite parentale bénéficie également d'un accès depuis le couloir, offrant une utilisation indépendante. À l'extérieur, le jardin reste à personnaliser selon vos envies : terrasse, espace détente ou aménagement paysager… laissez libre cours à vos projets. En complément du garage, vous disposez de deux places de stationnement extérieures. Le village offre un environnement paisible avec école (située juste en face de la maison), commerces de proximité et vie locale dynamique. Sa situation est idéale, à seulement 4 minutes de l'autoroute A75 et 6 minutes de Pézenas, permettant de rejoindre facilement Béziers, Montpellier et le littoral. Une maison lumineuse et bien agencée, située dans un secteur recherché. Contactez moi pour plus de renseignements, organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle (chers confrères, vous êtes les bienvenus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31 / 08 / 2026 à 12h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 945204.

Imaginez un quotidien où sérénité, modernité et lumière s'harmonisent à la perfection. Située dans un quartier paisible de Bassan, cette villa contemporaine de 130 m² vous offre une expérience de vie privilégiée sous le soleil du Sud. Une pièce de vie spectaculaire de 51 m² Dès le seuil franchi, le volume et la clarté saisissent le regard. Le vaste séjour, fusionnant salon, salle à manger et cuisine, constitue le cœur battant de la maison. Grâce à son exposition plein Sud, cet espace baigné de lumière naturelle s'ouvre largement sur l'extérieur, effaçant les frontières entre dedans et dehors. Côté nuit : Intimité et confort absolu L'agencement a été pensé dans les moindres détails pour préserver le calme de chacun : Une suite parentale exclusive avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Deux chambres chaleureuses avec revêtement parquet, idéales pour les enfants ou les invités. Une salle de bain indépendante, dédiée aux moments de détente. Le + organisation : Une véritable buanderie de près de 10 m² pour maximiser les espaces de rangement. Un extérieur conçu comme un havre de paix Le jardin, entièrement optimisé pour la détente, invite à la douceur de vivre. Vous y partagerez des moments inoubliables en famille ou entre amis autour de la piscine, véritable écrin de fraîcheur pour vos étés. Des prestations haut de gamme et intelligentes Bien plus qu'une belle maison, cette villa se distingue par son confort technique et sa performance : Confort thermique : Climatisation réversible gainable, double vitrage et volets roulants électriques. Praticité au quotidien : Aspiration centralisée, grand garage avec porte automatique, stationnements intérieurs / extérieurs et vide sanitaire. Mode de vie 'tout à pied' : Écoles, commerces et centre-ville sont accessibles en quelques minutes de marche. Le coup de cœur est garanti. Une opportunité rare sur le secteur de Bassan qui mérite d'être vécue en vrai. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez dès maintenant Rachel ASSIE au 06 23 99 91 76. Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 10 minutes de Béziers, dans un environnement paisible à Bassan, découvrez cette villa indépendante de plain-pied construite en 2020, encore sous garantie décennale. D'une superficie d'environ 90 m², cette villa T4 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Sa pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte crée un espace agréable pour le quotidien comme pour recevoir. Les trois chambres, la salle d'eau moderne combinant douche et baignoire, et unWC séparé raviront l'ensemble du foyer. En bon état général, la maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation gainable, garage, équipements peu énergivores et absence totale de vis-à-vis. Un ensemble pensé pour profiter sereinement d'un bien récent, confortable et facile à vivre. À l'extérieur, le grand terrain piscinable laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, jardin paysager ou coin piscine selon vos envies. Une villa lumineuse, récente et au calme, idéale pour une vie de plain-pied aux portes de Béziers. Contactez-moi vite pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 958595.

Coup de coeur a bassan - maison de plein-pied rénovée avec piscine ! Vous rêvez de poser vos valises dans une maison moderne sans aucuns travaux ? Ne cherchez plus cette perle rare située à bassan près de béziers et non loin des plages est faites pour vous. Les points forts qui vont vous faire craquer : le confort absolu du plain-pied : une distribution idéale, fluide et accessible entièrement remise au goût du jour avec des matériaux de qualité. Une pièce de vie baignée de lumière : un grand salon / séjour parfait pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit : 3 belles chambres accueillantes idéales pour les enfants un bureau ou des invités. Côté jardin c'est le paradis : profitez d'une piscine rénovée avec son local technique dédié et optimisé. Les + pratiques : un garage fermé pour abriter votre véhicule ou offrir du stockage supplémentaire. Un poêle à granule, une climatisation, des volets roulants et un grand portail électrique sont des atouts très précieux. Localisation idéale : située sur le village très recherché de bassan, vous profitez du calme du quartier tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'électricité, l'isolation des combles et les menuiseries ont été refaites les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 141 960 - greffe de beziers) cédric smiraglia entrepreneur individuel 06 47 26 61 70 - réf. 955480.

Bassan, Charmante commune à 5min de Béziers venez découvrir cette sublime villa de 101 m² Habitable composée de 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un grand séjour cuisine de 46 m². Garage carrelé et isolé, extérieur entièrement aménagé, piscine, cette villa de 2026 saura vous séduire par la qualité de ses préstations. Vidéo visite disponible sur demande. Pour plus de renseignements votre conseiller en immobilier : RIbas Jonathan.

Dans le village dynamique de Bassan, villa contemporaine neuve de plain-pied, aux lignes modernes et avec piscine. Le bien offre trois chambres dont une suite parentale, une belle salle de bain ainsi que deux WC. Ses atouts : climatisation gainable, piscine maçonnée, un garage de 16 m² et un jardin complétement clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - emmanuel olacia vous propose : à montblanc, maison de plain pied sh 110 m² - magnifique terrain clos et arboré de 1000 m² dans un environnement résidentiel prisé et proche du centre ville, cette élégante maison de plain pied offre plus de 110 m² habitables. Sans aucun vis à vis, ce magnifique terrain arboré de 1000 m² au fort potentiel où vous profiterez d'un calme absolu et d'un ensoleillement idéal. Aux portes de béziers et de notre littoral, montblanc est extrêmement bien situé avec pézenas et agde à proximité. La bâtisse de plain pied avec sa belle terrasse couverte vous accueillera avec son hall d'entrée, un salon séjour lumineux avec un accès au jardin ainsi qu'a à la terrasse, une cuisine séparée avec son arrière cuisine. Le coin nuit vous profiterez de 3 belles chambres, une salle demain avec baignoire et douche, un wc séparés. Grand potager, arbres fruitiers. Avec un garage mezzanine attenant. Climatisation, portail automatique, arrosage automatique. Menuiserie pvc et coulissant en alu. Situation exceptionnelle pour cette maison au calme absolu, un bien qui sera vous proposez une qualité de vie premiun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel sur la commune de Valros, venez vite découvrir cette belle maison 4 faces, de plain pied, d'une superficie de 91 m² et construite en 2012. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour lumineux, avec un poële à bois, offrant un espace convivial et chaleureux, et idéal pour chauffer l'ensemble de la maison. Cet espace est complété par une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette maison se compose de trois jolies chambres, toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin. Elle est donc parfaite pour accueillir toute votre famille et bénéficie d’une salle d'eau et d’un toilette indépendant. Vous disposerez également d’une buanderie ainsi que d’un garage, parfait pour du stockage ou pour des motos / vélos. Cette maison est édifiée sur un terrain de 603 m², avec une vue dégagée et une belle terrasse exposée sud-ouest, pour profiter des belles journées d’été. Les PLUS : -Climatisation réversible -Volets roulants électriques -Nombreux rangements intérieurs et espaces de stockage extérieurs Cette maison vous intéresse ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous aider. Chers confrères, je suis ouverte au partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.