Vente maison 4 pièces 87 m² Servian (34290)

Située à Servian (34290), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune bénéficie d'un charmant environnement, proche des commodités tout en préservant son calme. Servian est réputée pour sa qualité de vie et la convivialité de ses habitants. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts, permettant une vie quotidienne confortable et pratique. Cette maison de village dispose d'un grand toit-terrasse ensoleillé exposé plein sud avec un barbecue, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage privé offrant une place pour stationner en toute tranquillité. L'environnement extérieur est calme et sans vis-à-vis, assurant une intimité appréciable. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 101 m² (130 au sol) comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Les espaces sont optimisés avec de nombreux placards de rangement, une véritable grande cave et une mezzanine dans l'une des chambres, parfaite pour un bureau ou une salle de musculation. Les 2 pièces d'eau : une équipée d'une baignoire, wc ainsi que d'une vasque et l'autre d'une douche avec jets massant, double vasque et wc encastré, offrent un confort optimal et de véritables suites parentales. La cuisine entièrement équipée, le sauna, la climatisation réversible complètent les prestations haut de gamme de cette maison rénovée aux performances énergétiques excellentes (fenêtres équipées de double vitrage). La toiture est en excellent état. Un bien prêt à vivre : posez vos valises et profitez immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Dans un quartier agréable de Servian (34290), venez découvrir cette jolie villa de 2014, parfaitement entretenue, où vous pourrez simplement poser vos valises. D'une superficie d'environ 90 m² habitables sur un terrain de 192 m², cette maison en R + 1 offre un véritable atout : un espace de vie possible de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un accès direct au garage et au jardin. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires avec rangements et d'un WC séparé. Le jardin, joliment végétalisé et arboré, dans le prolongement du séjour, sera idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage isolé avec porte motorisée, d'une place de stationnement et de la climatisation réversible sur les deux niveaux. Un bien idéal aussi bien pour une première acquisition que pour des personnes recherchant une maison facile à vivre, avec une chambre au rez-de-chaussée et toutes les commodités à proximité. Servian offre écoles, collège, commerces, restaurants, grandes surfaces, équipements sportifs et de nombreuses activités pour toute la famille. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux axes principaux (A75) permettant de rejoindre Béziers en une quinzaine de minutes et Montpellier en moins d'une heure. Une maison fonctionnelle, confortable et accueillante… il ne reste plus qu'à venir la découvrir et peut-être y écrire votre nouvelle histoire. Contactez moi pour organiser votre visite. Chère confrère, je suis ouverte à l'interagence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

À Servian, charmant village dynamique avec commerces et écoles, venez découvrir cette maison récente de 2014 avec sa belle pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une en rez-de-chaussée. Un garage attenant, jardin clos, le tout sur un terrain d’environ 190 m². Terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Espondeilhan (34290), à seulement 10 minutes de Béziers, cette maison de village d'environ 94 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles (Boulangerie, tabac presse ). Elle bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique, assurant un confort optimal au quotidien. Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, apportant charme et convivialité à l'ensemble. À l'étage, trois chambres mansardées ainsi qu'un espace bureau offrent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Les équipements, comprenant une cuisine équipée, des salles de bain avec baignoire, lavabos et douche à l'italienne, ainsi que des WC intégrés, renforcent le confort de cette propriété. Le carrelage au sol facilite l'entretien. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, praticité et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : SERVIAN - MAISON - T4 89 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cette maison, construite en 2014 et en très bon état, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 89 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un agencement soigné et des équipements modernes pour un confort quotidien optimal. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte équipée et aménagée de 15 m², conviviale et bien dimensionnée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable, bien orienté. Vous y trouverez également 1 chambre, 1 WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue 1 chambre confortable, un bureau fonctionnel bien adapté au télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant et 1 WC indépendant. Le bien dispose d'un garage attenant, complétant utilement cet ensemble. Le terrain de 192 m² offre un espace extérieur appréciable. Côté équipements, la maison est dotée d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation, d'une pompe à chaleur avec radiateurs, de la fibre optique et d'une VMC, garantissant confort thermique et performance énergétique toute l'année. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André Camman vous propose : Charmante maison de village d’environ 102 m², répartie sur trois niveaux, alliant cachet et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage et une cave offrent de belles capacités de stockage, complétées par de nombreux rangements. Le premier étage accueille une cuisine conviviale et bien agencée. Le salon, situé sur un demi-palier, apporte une organisation originale et un bel espace de vie lumineux. À étage suivant, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une salle de bain. Au dernier étage vous trouverez un bureau, une chambre avec une salle d'eau et un accès à la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Maison idéale en résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Camman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901602649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.