Maison 4 pièces à vendre à Saint-Thibéry (34630)

Iad France - Hakima Noel vous propose : La Vigneronne Secrète Maison vigneronne rénovée d’environ. 163 m² • Jardin méditerranéen & piscine chauffée dominante vue clocher • Suite parentale de 35 m² avec terrasse • Séjour de 54 m² • Garage de 90 m² & 2 places privatives • Bienvenue à Saint-Thibéry : Niché au cOEur de l'Hérault, Saint-Thibéry séduit par sa douceur de vivre et son authenticité. Ici, pas besoin de prendre la voiture pour le quotidien : les commodités du village sont à portée de main. Et si l'envie d'évasion vous prend, vous êtes idéalement situé, à deux pas de l'élégante cité de Pézenas, tout près de la vibrante ville de Béziers, et à seulement quelques minutes des plages du littoral d'Agde. Le secret le mieux gardé du village : De l'extérieur, elle garde sagement son mystère. Une façade de maison de village des années 1940, sobre, qui ne laisse en rien deviner le havre de paix spectaculaire qui s'ouvre une fois le pas de la porte franchi. Dès l'entrée, la magie opère : il s'agit d'une authentique vigneronne entièrement rénovée, développant environ 163 m² d'espaces, où le charme de l'ancien s'allie avec brio aux prestations les plus contemporaines. Une visite comme une invitation au voyage Au rez-de-chaussée : l'espace et la sérénité au quotidien : En plein cOEur de village, le stationnement peut parfois être un sujet. Pas ici. La maison propose un impressionnant garage de plus de 90 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker selon vos envies. Deux places de parking privatives devant le garage viennent parfaire cet ensemble rare. Une entrée indépendante vous permet également d'accéder directement à la maison. Le premier étage : le cOEur de vie et sa suite privative : En montant au premier niveau, la maison se dévoile dans toute sa générosité. Le séjour / salle à manger de près de 54 m² offre un espace de réception traversant, vaste et chaleureux. À ce même niveau, découvrez une cuisine moderne et équipée disposant d'un accès direct vers les ruelles du village pour vos envies de marché ou vos promenades. Côté nuit, ce niveau abrite une remarquable suite parentale de plus de 35 m², véritable cocon intimiste avec sa salle d'eau (douche et baignoire) ainsi que sa propre terrasse privative. Le séjour dispose lui aussi de son accès terrasse dédié. Les étages supérieurs : le confort pour toute la famille : Au deuxième étage, une deuxième belle chambre (plus de 13 m²) et une salle d'eau. Enfin, le troisième étage accueille une troisième chambre confortable de plus de 13 m², parfaite pour des invités, des enfants ou un espace bureau au calme. L'extérieur : Un jardin méditerranéen et sa piscine en apesanteur Le véritable spectacle se joue dehors. À l'abri de tous les regards, le jardin se déploie en restanques typiquement méditerranéennes. Surplombant les toits du village, ce jardin accueille à son sommet une piscine dominante qui vous offre une vue époustouflante et panoramique sur les toits alentour et le majestueux clocher de l'église. Un tableau vivant à admirer à chaque baignade ou lors des soirées d'été. Un confort absolu au quotidien. Un bien exceptionnel et rare sur le marché, taillé pour les amoureux de l'ancien rénové et de l'atypique. Avoir un grand garage, un jardin suspendu, une piscine chauffée vue clocher et de tels volumes en plein cOEur de village, c'est l'équation parfaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité découvrez cette villa sur deux niveaux de 82 m² qui offre un cadre de vie agréable. Elle est située dans un lotissement calme de Saint-Thibéry et à proximité immédiate des axes principaux (A9 et A75). Son emplacement est idéal pour les familles ou les actifs, avec un accès rapide à l'autoroute tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Saint-Thibéry est un village dynamique avec commerces, écoles et commodités qui a su conserver son charme historique et sa douceur de vivre. La maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, parfaite pour les moments de convivialité. La cuisine est fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. Ce premier niveau est complété par un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres bien agencées (dont 2 avec penderies) ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur vous profitez d'un jardin clos, facile d'entretien et avec vue sur les vignes (pas de résidences en face). Un autre jardin plus petit se trouve devant la maison offrant ainsi 2 extérieurs. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Une villa fonctionnelle et bien placée, parfaite pour une première acquisition ou pour un projet familial à deux pas des grands axes tout en conservant le charme du village. Contactez moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle (chers confrères vous êtes les bienvenus) ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 970020.

Située à Saint-Thibéry (34630), cette charmante maison de village au calme, bénéficie d'un emplacement idéal dans un village paisible du sud de la France. Profitant d'un terrain de 260 m², la propriété offre l'avantage de 4 places de parking, facilitant ainsi le stationnement pour les résidents et leurs invités. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie en communauté. À 20 minutes de la mer et 5 minutes de l'A9. À l'extérieur, cette maison dispose d'un agréable jardin d'environ 120 m², avec un bassin, des nénufars, des poissons en totale autonomie, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite un garage de 120 m² ainsi qu'un studio d'habitation, offrant des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins des futurs acquéreurs, peut être pour abriter une belle collection de motos ou de voitures À l'intérieur, le premier étage rénové, chauffage au sol, se compose d'un loft d'environ 140 m² offrant une grande pièce à vivre qui donne sur une terrasse extérieure, dominant le jardin arboré, avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond, qui permet de loger une passerelle traversante servant de bureau, 2 chambres, une salle de bains, baignoire et douche séparée, ainsi qu'une buanderie, équipée d'un lavabo et d'un WC séparé. Chaque détail est soigneusement pensé pour créer un espace de vie lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour ceux en quête de confort et de modernité dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348591462.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À Saint-Thibéry, charmant village du département de l’Hérault, cette maison de village bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur d’un environnement calme et authentique. La commune se situe à proximité immédiate de Pézenas, Agde et Béziers, avec un accès rapide aux axes A75 et A9, facilitant tous vos déplacements. Vous profitez ici d’un cadre de vie agréable, entre patrimoine, commodités du quotidien, écoles et commerces de proximité accessibles à pied. Cette maison de village entièrement pensée pour le confort moderne développe des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un dressing de 7 m², une chambre ou bureau ainsi qu’une buanderie équipée avec lave-linge, cumulus et tableau électrique. Au premier étage, la pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse avec un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), le tout complété par la climatisation et un accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 37 m², véritable extension de l’espace de vie. Le dernier niveau offre une suite climatisée avec chambre et dressing de 5 m², une chambre d’enfant ou bureau de 8 m² ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche italienne, WC suspendus, simple vasque et sèche-serviettes. À l’extérieur, les prestations se prolongent avec un garage de 70 m², rare sur le secteur, ainsi qu’un jardin de 50 m² offrant un espace complémentaire appréciable pour profiter des beaux jours et / ou installer une piscine en toute intimité. Cette maison combine parfaitement charme, fonctionnalité et confort moderne, dans un secteur très recherché du Biterrois. Un lien de visite virtuelle est disponible afin de découvrir ce bien en immersion et de vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Thibery maison T4 avec garage et extérieur. Située dans le centre ville et facile d'accès cette maison a été rénovée en 2021. D'une surface de presque 100 m² habitable avec terrasse d'environ 35 m² attenante à la pièce de vie, son jardin de 52 m² et son grand garage de 66 m², cette maison à tout pour vous séduire ! Côté habitation, la maison dispose d'une pièce de vie de 35 m² lumineuse avec cuisine intégralement aménagée et équipée, trois chambres (une avec grand placard, une avec dressing) et une salle d'eau avec douche et WC. Côté prestation, le bien est dôté du double vitrage, chaque pièces disposent de la climatisation, une buanderie en RDC, grand garage. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : Opportunité à saisir : Maison de village avec fort potentiel Située au cOEur du village de Saint-Thibéry, cette maison d’environ 63 m² sur deux niveaux offre un superbe projet pour ceux qui souhaitent façonner leur intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine et d’une salle d’eau, constituant une base solide pour imaginer une pièce de vie spacieuse. L’étage est dédié à l’espace nuit avec trois pièces disposées en enfilade, offrant de multiples configurations selon vos besoins : chambres, dressing ou bureau. Le véritable atout de cette maison réside dans ses combles à l'étage supérieur, un volume qui permet d'envisager une extension de la surface habitable ou la création d’une terrasse tropézienne. Cette bâtisse à rénover est une toile vierge idéale pour un investisseur ou un premier achat. Avec ses beaux volumes et sa structure traditionnelle, elle ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre ville et des transports, découvrez cette maison de 90 m² offrant un cadre de vie au calme, sur une parcelle piscinable de 800 m². Elle comprend à l'étage un séjour s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres et un grand garage de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'agencement. À personnaliser. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Sarah Grondin vous propose : Charmante maison de village de 105 m² à Saint-Thibéry - Coup de cOEur assuré ! Cette charmante maison de village se situe dans le pittoresque village de Saint-Thibéry, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Avec 3 belles chambres, un bureau, et une kitchenette équipée, cette maison de 2 étages est parfaite pour une famille ou des professionnels travaillant à domicile. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte équipée, un bureau pour travailler en toute tranquillité et une première chambre idéale pour accueillir des invités. Les deux toilettes et les deux salles d'eau offrent un maximum de confort au quotidien. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces privés agréables et lumineux. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant une agréable température toute l'année. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Ses atouts ne s'arrêtent pas là ! Avec une proximité immédiate des écoles, du centre du village et des commerces, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. De plus, la maison de village se trouve à seulement 200 mètres de toutes commodités essentielles, vous offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Le bien est en très bon état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter pleinement de son aspect pratique et fonctionnel dès votre emménagement. Une maison de village pleine de charme, à visiter sans tarder et susceptible de devenir votre nouveau cocon douillet à Saint-Thibéry. N'hésitez plus, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village de Saint-Thibéry, cette maison de village vous invite immédiatement à se sentir chez soi, son emplacement est idéal : à 10 mn de l'A75,5 mn de l'A9 et à proximité d'un grand centre commercial, tout en restant à deux pas des écoles, commerces et commodités. Un parking est disponible à seulement 100 mètres, pour un quotidien facilité. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse : la cuisine ouverte s'ouvre sur un salon cosy et intimiste, parfait pour les moments de détente. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable cour, véritable petit havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un espace bureau invite au calme et à la concentration ou au choix une chambre de bébé, accompagné d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau révèle un espace plein de charme avec une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine modulable, parfaite pour imaginer un coin lecture, un espace nuit d'appoint ou un bureau selon vos envies. Récemment rafraîchie, cette maison est saine, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir offrant ainsi un bien clé en main. Un véritable cocon, où l'on se sent bien dès la première visite, idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf. 936126.

Maison de village d'environ 120 m² au cœur de Bessan, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend 3 chambres dont une indépendante type studio, un espace de vie avec cuisine, salon-séjour et une salle d'eau. Idéale en résidence principale ou investissement locatif, proche de toutes les commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un secteur résidentiel très calme et hors lotissement. Découvrez cette villa de plain-pied construite en 2020, d'environ 88 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un grand garage isolé et carrelé de 26 m² ainsi que d'un jardin clos, sans vis-à-vis et piscinable. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets et portail électriques. Aucuns travaux à prévoir, une villa prête à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Bessan, découvrez cette maison familiale de 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 489 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante de plus de 42 m², réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Un espace lumineux et convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec accès direct à la terrasse, dont l'une bénéficie d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 13 m² et une grande mezzanine de 16 m², offrant différentes possibilités d'utilisation : bureau, espace jeux, salle de loisirs ou encore 4ème chambre, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 489 m², d'une terrasse et d'un forage, particulièrement pratique pour l'entretien des extérieurs. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent la propriété. La maison bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, panneaux solaires (1200€ / an) et du tout-à-l'égout. Une maison familiale avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant, située à proximité des commerces, écoles et commodités de Bessan. Les points forts : • 115 m² habitables • Terrain de 489 m² • 3 chambres • Mezzanine de 16 m² • Possibilité de 4ème chambre • Pièce de vie de 42 m² • Terrasse • Garage • Forage • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Fibre optique • Tout-à-l'égout • Proche commerces et écoles Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Nézignan-l'Évêque, dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison de 148 m² séduit d'abord par ses volumes et par la qualité de son organisation. Le séjour de 52 m² constitue le cœur de la maison : un espace généreux, lumineux grâce à ses deux baies vitrées et sa fenêtre exposée sud, ouvert sur une grande cuisine américaine aménagée et équipée. Dès l'entrée, la maison propose une configuration confortable avec une chambre en rez-de-chaussée et sa salle de bain, permettant une vraie souplesse d'usage au quotidien. La cuisine donne accès à une buanderie pratique, elle-même reliée au garage. Une place de stationnement privative devant le garage complète cet ensemble fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution claire et adaptée à une vie confortable. À l'extérieur, tout a été pensé pour créer un cadre agréable en saison estivale : accès direct depuis les pièces de vie, terrasse, piscine, espaces aménagés et exposition sud-est. Le jardin et les abords de la piscine prolongent naturellement le séjour et invitent à profiter de moments conviviaux, dans un environnement harmonieux et facile à vivre. La maison dispose également de prestations appréciables : climatisation, chauffage électrique individuel, ouvertures PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, garage, buanderie, piscine et terrain de 415 m². Une villa soignée, lumineuse et bien proportionnée, dans un secteur résidentiel recherché de Nézignan-l'Évêque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 403 040 - Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel 06 07 83 21 97 - Réf. 953524.

Fiche Id-SIT181482 : Superbe Villa contemporaine, 115 m² avec piscine Située dans un charmant village typique du sud de la France à Nézignan l'Evêque, à 5mn de Pézenas, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et qualité de vie. Elle se compose d'une entrée avec coin rangement et wc séparé, espace de vie lumineux de 50 m², et prestations soignées. La cuisine US est moderne et très bien équipée. Vous apprécierez, ses 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, double vasque et wc, de 25 m², les 2 autres chambres de 12 et 13 m² sont également équipées de dressing chacune, une seconde salle de bain avec douche et baignoire, complète la partie nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, d'une terrasse couverte de 16 m², d'une piscine (6 x 2,5 m) ainsi que d'un terrain de pétanque qui vient agrémenter cet espace convivial. La villa dispose également d'un garage de 17 m². Climatisation réversible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 04 / 2026 - Classe-Energie A : 45 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette belle maison vigneronne d'environ 100 m², offrant un vaste garage de plus de 80 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 45 m². Idéalement située au cœur du village de Montblanc, à proximité immédiate des commerces, des commodités et avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75, cette maison familiale réunit de nombreux atouts recherchés : grand espace de stationnement et de stockage, climatisation réversible, belle luminosité et volumes généreux. L'espace de vie se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale d'environ 30 m², d'une salle de bains ainsi que de deux WC. Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible complétée par un poêle à granulés, garantissant un excellent confort en toute saison. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux espaces au cœur d'un village dynamique. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre – Maison de village de charme avec suite parentale et balcon vue dégagée Au cOEur du village de Montblanc, dans une impasse calme à l’abri des regards, cette maison de village de 91 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec espace dressing à aménager vous accueille et dessert un cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu’une magnifique suite parentale de plus de 30 m². Cet espace intime séduit par ses pierres apparentes, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Il comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, meuble double vasque, WC et sol en travertin. Une climatisation réversible vient parfaire le confort de cet espace. À l’étage, le charme continue avec un dégagement en pierres apparentes qui mène à une seconde salle d’eau avec WC, douche, meuble vasque, sèche-serviette et fenêtre oscillo-battante. L’espace de vie principal vous attend ensuite : un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois pour des soirées conviviales. Depuis cet espace, un balcon de 7 m² vous offre une vue dégagée et apaisante sur les environs et les vignes. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace détente selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations soignées et de nombreux travaux récents : rénovation complète de la salle d’eau de la suite parentale, installation de climatisations réversibles en 2024, remplacement du cumulus, réfection de l’escalier et changement de la porte d’entrée en 2025 par un modèle sécurisé. Les atouts ne manquent pas : pierres apparentes, boiseries, double vitrage PVC, toiture rénovée il y a environ 10 ans et révisée récemment, faible taxe foncière, et surtout une atmosphère unique où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être. Un bien rare, à la fois authentique et rénové avec goût, qui séduit immédiatement par son cachet et son équilibre parfait entre ancien et modernité. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un village recherché. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Superbe villa récente d’environ 118 m², en état impeccable, sur un terrain piscinable de 388 m², offrant un cadre de vie moderne, de qualité, lumineux et parfaitement entretenu. Intérieur : Belle pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse exposée sud. Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Suite parentale avec grands placards et salle d’eau (douche à l’italienne). Deux chambres avec rangements. Salle de bain + WC indépendant. Extérieurs : Terrain aménagé sans entretien (pelouse synthétique, gravier, espaces légèrement arborés). Pergola bioclimatique à ouverture manuelle. Brise-vues aluminium assurant confort et intimité. Espace détente avec jacuzzi. Garage avec mezzanine + stationnements. Prestations : RE 2020 Climatisation gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique. Volets électriques centralisés, excellente isolation. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Salle de bain et salle d'eau SPA 6 places. Pergola bioclimatique. Gouttières ALU 3 WC. Matériaux de qualité, maison clé en main. Localisation : Située à Montblanc, village dynamique avec commerces, la maison se trouve à moins de 20 minutes des premières plages, moins de 5 minutes de l’autoroute, et à moins de 15 minutes de Béziers et Pézenas. Maison lumineuse, soignée et sans travaux — une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bessan, dans un quartier à la fois calme et proche du centre-ville, cette maison offre une entrée avec WC, une cuisine indépendante et un salon / séjour traversant Est-Ouest. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez un espace parental avec WC, ainsi qu'un espace nuit disposant de sa salle d'eau et d'un dressing, pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Implantée sur une parcelle d'angle de 341 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré et fleuri, idéal pour les amoureux de la nature. L'habitation est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz. Les menuiseries en double vitrage, associées à des volets roulants, assurent un confort optimal en toute saison. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou toute question. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village entièrement rénovée, où le cachet de la pierre rencontre de beaux volumes. Idéalement située à deux pas des commerces et commodités, elle n'attend plus que vos valises ! Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, parfaite pour la convivialité. 1er étage : Une grande chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. 2ème étage : Deux belles chambres supplémentaires sous une belle hauteur sous plafond. Les points forts : Alliance de la pierre apparente et d'une rénovation moderne. Proximité immédiate des services. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif serein, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT182553 : Villa de plain-pied à Bessan – Environ 100 m² – 3 chambres – Jardin plein sud sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel recherché de Bessan, à proximité des commerces et des écoles, cette villa de plain-pied d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Très lumineuse, la pièce de vie offre un bel espace convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose de trois chambres, dont une généreuse pièce de 28 m² facilement modulable selon vos besoins (bureau, 4eme chambre. ), ainsi que d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec possibilité d'installer une piscine. Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 324900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 78 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1080 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - delphine chatard vous propose : bessan – maison de ville – t4 – 63 m² au coeur de bessan, découvrez cette charmante maison de ville de 63 m², élevée sur deux étages, offrant des espaces bien répartis et fonctionnels. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour avec cuisine de 20 m². Au premier étage, le palier dessert une chambre, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Le deuxième étage accueille une seconde chambre lumineuse ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié aux loisirs. Une maison de ville pleine de charme et facile à vivre, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir à bessan ! envie d’en savoir plus ? Je serai ravie de vous renseigner et d’organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement idéal pour cette villa située dans un secteur pavillonnaire très calme, hors lotissement, cette villa de plain pied d'une surface de 88 m² environ achevée en 2020 n'attend plus que ces futurs propriétaires. Edifiée sur vide sanitaire elle se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte très lumineux de 38 m² environ, trois belles chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant, Un vaste garage isolé et carrelé de 26 m² environ complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. Double vitrage, volets et portail électrique, cumulus thermodynamique, climatision réversible et chauffage à inertie. Jardin entièrement clos, et piscinable, sans vis à vis. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Une visite s'impose immédiatement. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille VINCENT au 07 59 62 97 60; mail : m.vincent@r-immobilierpro.com Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN : 04 67 98 83 57 Classe énergie : A-57 Classe climat : A-2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années : 2021-2022-2023 Entre : 530 EUR et 770 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Bessan, jolie maison de village de type 4 avec garage de 40 m². Ce bien vous propose en rdc un spacieux garage traversant sur 2 rues et une entrée indépendante permettant d'accéder à l'étage; au premier niveau une cuisine lumineuse ouverte sur un séjour avec balcon et un wc; au second niveau, vous profitez de 3 chambres avec placards et une salle de bain. Prestations : double vitrage-climatisation split au premier et gainable au second)-cheminée avec insert -portail électrique-grenier accessible). Très bon état général. Pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier florensac honoraires inclus de 5.82% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À Bessan, découvrez cette maison contemporaine aux prestations soignées, pensée pour profiter pleinement de la vie dedans / dehors. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une belle cuisine ouverte avec îlot central et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et offre un intérieur moderne, élégant et parfaitement entretenu. À l'extérieur, véritable coup de coeur : piscine au sel chauffée, grandes terrasses aménagées et espace détente avec filet suspendu au-dessus de la piscine. Un environnement particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour maîtriser sa consommation énergétique, installation photovoltaïque neuve de 2026, entièrement financée Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, à découvrir rapidement. Vendeurs ouverts à une proposition sérieuse Contactez Coralie KELLER Agence R immobilier Pro au O6O17O1693 1.

BESSAN - Dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre agréable et son fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par une véranda ouvrant sur un joli jardin arboré, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un cellier avec accès direct à l'arrière de la maison. À cela s'ajoute une dépendance indépendante comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre, ainsi qu'une deuxième chambre indépendante avec salle d'eau et WC privatifs. Un grand garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien aux multiples possibilités : agrandissement, installation d'une piscine, aménagement d'un bureau indépendant ou encore projet locatif. Bien entretenue et saine, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement selon vos goûts. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature ou pour un pied-à-terre dans le Sud. Classe énergie : D Référence agence : 27890.