Maison 4 pièces à vendre à Pomérols (34810)

Venez découvrir à pomérols, cette jolie villa de type 4 encore sous garantie décennale. Elle se compose en rdc d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, wc. À l'étage 3 chambres, salle de bain avec wc. Garage et parcelle de 315 m². Belles prestations, commodités à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 2.95%.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de 155 m², idéalement située au cœur du pittoresque village de Pomérols. Mariant harmonieusement le cachet de l'ancien avec des touches contemporaines, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, tout en bénéficiant des commodités locales et d'un accès rapide à Montpellier. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie baigné de lumière. Le salon, à l'atmosphère chaleureuse, s'ouvre sur une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte, entièrement équipée pour satisfaire toutes vos aspirations culinaires. Une salle d'eau moderne complète ce niveau, ajoutant une dimension de confort supplémentaire. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une suite intime et spacieuse. Le dernier étage dévoile une suite parentale impressionnante d'environ 50 m², dotée de sa propre salle d'eau et de velux, parfaite pour un espace de travail inspirant ou un refuge personnel. Cette maison a su préserver ses éléments authentiques, tels que les carreaux de ciment d'origine et de belles hauteurs sous plafond. Les menuiseries en double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation efficace. Le confort est garanti par un poêle à granulés et un ballon d'eau chaude électrique. Le village de Pomérols offre un cadre de vie paisible et agréable. Les écoles et crèches sont facilement accessibles, et les parcs environnants invitent à de belles promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 155 m² - Année de construction : 1930 - Chauffage : poêle à granulés - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C (115 kWh / m² / an) - GES : À (3 kg CO2 / m² / an) - Taxe foncière : 471 € - Fibre optique : disponible Mentions légales : Les éléments indiqués dans cette annonce sont fournis uniquement à titre indicatif. Ils ne dispensent pas des vérifications réglementaires, diagnostics obligatoires ou expertises nécessaires avant toute décision. Pour obtenir les cartographies et données officielles sur les risques, reportez-vous à . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : à POMEROLS (34810). Dans un quartier récent et recherché à proximité immédiate du centre médical et des commerces, belle maison neuve en angle de rue, offrant une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing intégré. Le confort est assuré par une climatisation gainable. Côté pratique, le bien dispose d'un garage ainsi que de deux stationnements extérieurs, un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité, idéale pour une première acquisition de standing ou pour profiter d'un bien clé en main, au cœur d'un environnement pratique et agréable. La maison est vendue meublée (selon inventaire). Classe énergie : À Référence agence : 28104.

Villa de type 4 en rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, et un WC avec lave-main. À l'étage, se trouve une salle d'eau avec WC et trois chambres dont une avec dressing. Un garage et deux places de parking bétonnées complètent ce bien. Située dans un quartier récent et paisible, cette villa est à deux pas du centre-ville et d'un pôle médical. Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : à POMEROLS (34810). Maison de plain-pied, située dans un quartier calme et agréable. L'accueil se fait par une entrée lumineuse, transition chaleureuse ouvrant sur une belle pièce de vie climatisée et son poêle à granulés. La partie nuit accueille trois chambres offrant calme et fonctionnalité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse surplombant un espace piscine soigneusement aménagé, pensé pour des moments de détente et de convivialité en toute sérénité. Un garage vient compléter ce bien, apportant praticité et rangements supplémentaires. Cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, bien-être et qualité de vie. Un bien de qualité, alliant confort et douceur de vivre, à découvrir sans tarder ! Classe énergie : B Référence agence : 28109.

Maison vigneronne en (r + 2) dans le centre du charmant village de Pomerols à proximité du littoral, batiment typique des villages du sud de la France elle dispose de trois chambres avec placards au second étage ainsi que la salle de bains avec douche Italienne et un wc séparée ensuite au premier niveau se trouve la partie à vivre avec cuisine équipée ouverte et la partie salon salle a manger d'environ quarante mètres carrés en supplément un toilette et le balcon filant avec ses trois ouvertures dans la pièce de vie inonde de lumière ce cocon; la longueur du batiment donc environ dix onze mètres linéaires, cette demeure comprends évidemment un garage au rez de chaussée ainsi qu'une grande pièce d'entrée de la surface de la maison avec point d'eau, grand rangement, possibilité de local commercial car plusieurs accès sont possibles, deux toilettes, un véritable cocon inattendu au centre du village à noter la climatisation réversible indépendante dans chacun des deux étages et les avantages de n'avoir que les valises à poser pour cet endroit sans entretien le garage a son accès direct électrique et autonome avec des rangements supplémentaires pour stockage n'hésitez pas à nous contacter sur , à noter la capacité du rez de chaussée qui peut être un bureau, une salle de jeu local pour profession libérale ou comme aujourd'hui un espace. de rangement de l'ensemble de la maison dont la buanderie. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 195000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * pomerols - maison de village - 3 chambres - garage - patio - possibilite rentabilite locative - proche toutes commodites * je vous propose cette maison au centre ville de pomerols issue d'une division à proximité de toutes les commodités. Elle est composée d'une entrée et d'un garage, à l'étage d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur un balcon, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendant donnant sur un patio, au second et dernier étage de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité de louer le second étage tout à fait indépendamment du 1er étage. Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mandat 101907 à pomérols. Maison de village t4 prête à vivre avec terrasse partiellement couverte. Située dans le centre historique du village, au calme et lumineuse, proche des commerces et des parkings publics. Construite sur 3 niveaux, le rez de chaussée propose le salon cuisine avec un espace repas et un cellier équipé d'un wc. La partie nuit se développe au 1er étage avec une salle d'eau accessible de chacune des deux chambres avec plafonds hauts. Au second, une pièce aménagée en chambre avec douche vous permet de profiter des belles saisons avec une terrasse d'env. 22 m² sans vis-à vis et équipée d'une cuisine couverte et d'un wc. Maison bien finie, peintures propres et équipement de qualité, rdc et second climatisés, fibre. Diagnostiques réalisés en décembre 2025, dpe valeur 247 classe d, ges valeur 8 classe b. Taxe foncière 475 eur visite virtuelle disponible sur demande. Le prix est de 191 000 eur honoraires charge vendeur. Pomérols, entre pézenas et le bord de mer avec pistes cyclables vers marseillan et l'étang de thau. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située au coeur du charmant village de pomérols à 15 mn d'agde et 20 mn de marseillan plage, venez découvrir cette maison moderne construite en 2023 au normes rt 2020, édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², elle allie confort, luminosité et fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle propose 85 m² habitable complétée par un garage attenant et un extérieur agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie qui s'articule autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain. Optimisée pour la fonctionnalité, celle-ci intègre un îlot central et possède de nombreux modules de rangement. Des baies vitrées à galandage inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère de sérénité et d'évasion. Cote nuit au rez-de-chaussée, une élégante chambre d'environ 12 m² avec vue sur le jardin et climatisation réversible. Une salle d'eau raffinée avec douche italienne et double vasque, un wc séparé avec lave main viennent parfaire le niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne avec wc suspendu, offrant un confort et intimité à toute la famille. Les prestations haut de gamme incluent : - volets roulants motorisés - terrasse en travertin - climatisation réversible - cuisine équipée - ballon d'eau chaude 200 l - fibre optique disponible - double vitrage - vide sanitaire - coin spa disponible - jardin paysager - garantie décennale - stationnement privatif - garage isolé et carrelé d'environ 16 m² emplacement strategique - 15 mn d'agde - 20 marseillan plage - 15 mn des acces routiers pour un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de toutes les commodités n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, coup de coeur assuré. M. Vermot de boisrolin pascal 06 33 02 41 32 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 941310.

Villa récente R + 1 sur un terrain de 283 m² piscinable avec ses matériaux de qualités dans un quartier résidentiel. Son salon séjour cuisine équipée baignée de soleil avec ses grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse en bois pour prendre ses repas en famille ou avec ses amis. Une suite parentale ouvrant sur le jardin. À l'étage 2 chambres accueillantes et lumineuse avec sa salle de bain individuelle. Ne tardez pas à demander une visite ! Contactez-moi Christine Chavardes O61 471 5494 christine.chavardes@agencerobert.com 1.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Située sur la commune de Pomérols, dans une impasse au calme, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Édifiée sur une parcelle de 225 m², la maison se compose de 3 chambres, dont 2 à l’étage, permettant une bonne séparation des espaces nuit et jour. Elle dispose également un garage. Vous serez séduit par la véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l’extérieur et offrant une vue directe sur la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'extrémité d'un lotissement résidentiel calme et recherché de Pomérols, cette villa contemporaine 3 faces, construite en 2025, s'implante harmonieusement sur une parcelle de 283 m². Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son environnement privilégié. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie aux volumes généreux, composé d'un séjour raffiné, d'un salon convivial et d'une cuisine entièrement équipée, formant un ensemble ouvert et baigné de lumière naturelle. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur, invitant à la détente et aux moments de partage. Une élégante suite parentale, avec accès direct à une terrasse en bois, offre un véritable cocon d'intimité. Un WC suspendu indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, dont une s'ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur Sète. Une salle de bains soignée ainsi qu'un WC suspendu séparé viennent compléter cet étage. Un garage attenant vient parfaire ce bien, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette villa récente aux lignes contemporaines conjugue sérénité, modernité et prestations de qualité, idéale pour une clientèle en quête d'un bien rare dans un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 598994 ).

À vendre : à POMEROLS (34810), charmant village recherché à 15 mn des plages, découvrez au sein d'un cadre paisible et verdoyant cette véritable villégiature qui séduira les amateurs de confort et de sérénité. Ce chalet haut de gamme, pensé pour le confort et la convivialité, dispose de deux chambres avec placards, d'un salon séparé (ou 3eme chambre), d'une salle d'eau, de WC indépendant. Vous disposerez également d'une buanderie avec WC, offrant une organisation idéale pour accueillir une famille. Son agencement sans vis-à-vis et son environnement calme garantissent des moments de tranquillité absolue. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, ravira les amateurs de farniente comme les passionnés de soirées conviviales entre amis. Pour compléter ce cadre de vie privilégié, la résidence propose de nombreuses prestations : grande piscine ouverte de Pâques à Toussaint, terrain de pétanque, salle commune de réception, espaces et terrains de jeux pour petits et grands. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement recherché, alliant confort, loisirs et sérénité. Classe énergie : C Référence agence : 28034.

À vendre – magnifique maison moderne à pomerols. 140 m² – 3 suites parentales – prestations haut de gamme découvrez cette superbe villa contemporaine située dans un quartier calme et recherché de pomerols, offrant un confort exceptionnel et des équipements haut de gamme. Caractéristiques principales : -surface habitable : environ 140 m² -terrain clos de 520 m² -3 suites parentales dont une avec dressing. -cuisine américaine moderne entièrement équipée. -terrasse d'environ 70 m² idéale pour recevoir. Prestations premium : -piscine chauffée au sel avec système de nage à contre-courant. -système d'alarme -chauffe-eau thermodynamique matériaux modernes, finitions soignées. Un intérieur lumineux, des volumes généreux, un extérieur parfaitement aménagé. Cette maison est idéale pour une vie sereine, entre modernité et confort. Emplacement : proche commerces, écoles et axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Pomerols, dans un quartier tranquille, joli villa de plain-pied avec piscine et garage sans vis-à-vis. Cette maison vous propose une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour exposée plein sud avec vue et accès direct sur la piscine, trois chambres dont une parentale avec dressing, une entrée (pouvant être aménagée),une salle de bain et un wc indépendant. Un garage et un porche complète ce bien. Piscine 10x4 avec pompe à chaleur, pool house (avec un toilette), bar et plage arborée. Vous bénéficierez également d'un forage. Une question, une visite ? N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier (place de la république 34510 florensac tèl : 04 67 35 20 92 honoraires inclus de 3.64% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 439 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un domaine, Cottage de type T3 d'une superficie de 47 m² à laquelle s’ajoute une terrasse abritée, le tout édifié sur un superbe terrain de 350 m² parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un lieu de vacances. À proximité, vous trouverez la ville Marseillan et des commerces à quelques minutes. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

À vendre : Cottage Fabre premium dans un cadre tranquille, à quelques minutes à vélo de l'étang de Thau, du charmant petit port de Marseillan et des plages via les pistes cyclable Dans un état parfait, vendu meublé et aménagé, il offre un confort de vie exceptionnel dans un environnement serein, faisant face à un bois classé et bordé de chemins piétonniers pavés. Sur une parcelle de 350 m², il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres douillettes, une salle d'eau moderne avec toilettes, 2 celliers très pratiques et une terrasse couverte de 12 m², agrémenté de stores électriques, idéale pour se détendre. Elevé sur un terrain plat joliment arboré, il dispose également d'un éclairage extérieur raffiné et d'une place de stationnement privative. Les charges annuelles sont maîtrisées Doté de prestations haut de gamme, ce chalet assure un confort optimal toute l'année : fenêtres et baies vitrées en aluminium à double vitrage, jalousies orientables, climatisation réversible, armoires intégrées et robinet extérieur. Que vous recherchiez une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare. Le parc sécurisé, entretenu par un gardien toute l'année, offre une ambiance conviviale avec de nombreuses commodités, dont deux piscines couvertes, un terrain de pétanque, tables de ping-pong, jardin d'enfants et une petite salle de réception. Les résidents peuvent également profiter d'apéritifs et de dîners organisés dans une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide comprise) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 581092 ).

Située dans un secteur recherché de Pomérols, cette superbe maison de plain-pied, récente et parfaitement entretenue, offre environ 100 m² de confort et de modernité. Composée de trois chambres, un bel espace de vie avec cuisine. Parcelle sur presque 300 m² avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans une impasse au calme, cette villa neuve offrant un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et sérénité. Son architecture contemporaine et ses belles prestations sauront vous séduire. Au rez de chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie avec cuisine et une chambre parentale. Jardin intimiste sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Nous vous proposons un magnifique chalet à vendre dans un domaine sécurisé offrant des installations exceptionnelles pour toute la famille : une piscine chauffée pour des baignades agréables toute l'année, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, une salle commune idéale pour organiser des événements ou des rencontres entre résidents et une aire de jeux pour les enfants. Ce chalet lumineux, climatisé et spacieux comprend 3 chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, une belle pièce de vie, une salle d'eau. Le grand jardin arboré de 350 m², aménagé avec goût, offre un espace de détente et de loisirs en plein air. Ce chalet est l'endroit parfait pour profiter de la nature et de la tranquillité, tout en bénéficiant de services et installations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.