HERAULT (34), À VENDRE MAISON CONTEMPORAINE P4 DE 85 m2, TERRAIN 200 m2, GARAGE, SECTEUR CALME

Située au coeur du charmant village de pomérols à 15 mn d'agde et 20 mn de marseillan plage, venez découvrir cette maison moderne construite en 2023 au normes rt 2020, édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², elle allie confort, luminosité et fonctionnalité.

Idéale pour une famille, elle propose 85 m² habitable complétée par un garage attenant et un extérieur agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie qui s'articule autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain.

Optimisée pour la fonctionnalité, celle-ci intègre un îlot central et possède de nombreux modules de rangement.

Des baies vitrées à galandage inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère de sérénité et d'évasion.

Cote nuit au rez-de-chaussée, une élégante chambre d'environ 12 m² avec vue sur le jardin et climatisation réversible.

Une salle d'eau raffinée avec douche italienne et double vasque, un wc séparé avec lave main viennent parfaire le niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne avec wc suspendu, offrant un confort et intimité à toute la famille.

Les prestations haut de gamme incluent : - volets roulants motorisés - terrasse en travertin - climatisation réversible - cuisine équipée - ballon d'eau chaude 200 l - fibre optique disponible - double vitrage - vide sanitaire - coin spa disponible - jardin paysager - garantie décennale - stationnement privatif - garage isolé et carrelé d'environ 16 m² emplacement strategique - 15 mn d'agde - 20 marseillan plage - 15 mn des acces routiers pour un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de toutes les commodités n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, coup de coeur assuré.

M.

Vermot de boisrolin pascal 06 33 02 41 32 les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

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