Maison 3 pièces à vendre à Pomérols (34810)

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Maison récente et moderne avec jardin À découvrir sur la commune de Pomérols, cette maison construite en 2025 offre un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir. Elle est implantée sur un terrain de 175 m² et bénéficie de toutes les garanties liées à sa construction récente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC - cellier viennent compléter ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Coté extérieur, vous profiterez d’un jardin facile à entretenir ainsi que d’un abri de jardin permettant de stocker facilement vélos, matériel et un cabanon de jardin pour le jardinage et équipements du quotidien. Une maison moderne, récente et fonctionnelle, proposée à un prix attractif, idéale pour un premier achat ou pour disposer d’une résidence secondaire à proximité des plages et du littoral méditerranéen. Pomérols – À proximité de Marseillan, Agde et des plages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat Exclusif 101525 à Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, piste cyclable vers Marseillan. Maison de village traversante prête à vivre avec grand garage et terrasse partiellement couverte. T3 de 101 m² surface habitable, calme et lumineux, centre historique du village, proche des commerces et des parkings publics. Construite sur 3 niveaux, dont un avec des combles non aménagés. Le garage de 16 m de long et au plus large de 7,7 m permet d'envisager par exemple l'aménagement d'un atelier, avec point d'eau et WC séparé. Vous trouverez ici suffisamment de place pour garer facilement 2 voitures ainsi que des motos, des vélos et engins de plages avec remorque. La partie habitable au 1er étage propose deux chambres de 19 et 14 m² et un généreux salon de 23 m² décloisonable pour éventuellement intégrer la cuisine de 15 m². La terrasse partiellement couverte de 42 m², à l'abri des regards et à l'opposé de la rue, complète ce niveau. Maison bien finie avec équipement de qualité, chambres et salon climatisés, chaudière gaz, portail électrique télécommandé. Prévoir petit buget pour rafraîchissement. Diagnostiques réalisés en juin 2025, DPE valeur 240 classe D, GES valeur 44 classe D. Visite virtuelle disponible sur demande. Le prix est de 255 000 EUR honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

34810 - pomerols - maison 3 pièces 80 m²- prix de vente 113 000 euros -honoraires charges vendeur. Jolie maison de village située à pomérols, en plein centre, avec toutes les commodités à proximité et dans un environnement calme. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse. À l'étage, une chambre avec sa salle de douche. Au deuxième étage, une spacieuse chambre avec mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente. Des travaux sont à prévoir. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465808 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac - beziers 911976686 gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : à POMEROLS (34810) en exclusivité. Charmante maison de village au style unique, séduisant par sa belle hauteur sous plafond, sa rénovation soignée et de bon goût, sa très belle exposition ainsi que ses stationnements publics situés à quelques mètres seulement. Vous succomberez au charme indéniable de cette propriété climatisée et parfaitement entretenue, offrant de très belles pièces de vie aux volumes surprenants. Maison idéale pour y vivre à l'année ou pour profiter de très belles vacances. Points importants à noter : vendue meublée selon inventaire, huisseries en double vitrage, deux salles d'eau avec WC. Classe énergie : C Référence agence : 28049.

À vendre : à POMEROLS (34810). Vous rêvez d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'une charmante résidence principale proche de la mer ? Cette adorable maison dans le joli village de Pomérols, est faite pour vous ! Situation idéale : À seulement 6 km des plages et de l'étang de Thau, au cœur d'un village authentique où il fait bon vivre, vous accéderez aux plages par la nouvelle piste cyclable en cœur de vignes. Cette maison vendue meublée (selon inventaire) prête à poser vos valises se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante avec placard en bois, cuisine équipée, WC. Au 1er étage : séjour et salle à manger lumineux, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres climatisées et accès terrasse. Poêle à bois, climatisation, stationnement gratuit à deux pas. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette maison, issue d'une division, est en copropriété. Classe énergie : D Référence agence : 28032.

À pomérols, offrez-vous un cocon de douceur… villa de plain-pied de 110 m² • rt 2012 • terrain de 519 m² imaginez… une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, un café sur la terrasse et le plaisir de retrouver chaque soir une maison où l'on se sent bien. Dans un environnement calme, cette villa à la vue dégagée et à l'exposition sud-ouest vous invite à savourer un quotidien paisible. Un intérieur chaleureux, pensé pour votre confort, des moments de détente, des soirées cosy ou de belles retrouvailles en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une buanderie attenante pour faciliter le quotidien. L'espace nuit offre : une belle suite parentale avec dressing et wc privatif. Une seconde chambre confortable. Un bureau pour télétravailler sereinement ou accueillir vos proches en chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne avec meuble vasque et douche à l'italienne. À l'extérieur, prenez le temps de vivre… sur le terrain entièrement clos de 519 m², la terrasse avec store banne promet de délicieux repas en plein air et des instants de détente à l'ombre. Le terrain est piscinable, pour imaginer votre futur espace de baignade. Un garage de 18 m², accessible directement par la buanderie, et deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Des équipements pour se sentir bien toute l'année construction rt 2012 climatisation réversible gainable dans toute la maison double vitrage et volets roulants électriques fibre optique et alarme vide sanitaire accessible, de plus de 1,20 m de hauteur lumière, tranquillité et confort : une villa où poser vos valises et écrire une nouvelle histoire, à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages du littoral. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Contactez stéphanie de loof immobilier pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 963604.

Je vous propose de Chalet Premium de 65 m² sur une parcelle de 443 m² ! Situé dans un Parc résidentiel de Loisir sécurisé avec 2 Piscines - Terrain de pétanque - Air de jeux - Salle de Billard - Salle de réception - Animations À 10 min de Marseillan-plage Vous cherchez un lieu calme et apaisant avec un jardin magnifiquement arboré ce chalet est fait pour vous ! Ces 65 m² habitable, se compose d'un très beau séjour avec cuisine aménagée ouvert sur une grande terrasse ou plusieurs espaces ont été créé. un coin détente et un coin repas s'offrent à vous. 2 chambres, dont une parentale disposant de sa propre salle d'eau et toilettes. Une autre salle d'eau et autre toilette séparé. 1 cellier. Les PLUS : - Climatisation réversible x2 - 6 Panneaux photovoltaïques (env 3kw / rachat edf) - Pergola bioclimatique - Stores électriques fermant la terrasse - Jardin éclairé - Abris de rangement à l'arrière du jardin - Exposition plein Sud Vous serrez dépaysé avec un jardin magnifiquement arboré. Une paillote en Bambou vous attend pour partagez le petit-déjeuner, un diner ou vous détendre tout simplement N'attendez pas pour venir visiter ce chalet d 'Exception Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1113 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Maison T3 rénovée – 70 m² – 2 chambres – Aucun travaux À Pomérols, découvrez une maison prête à vivre à 159 000 €, à quelques minutes du bassin de Thau et du littoral. Au cœur du village, cette maison T3 de 70 m² entièrement rénovée offre une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans travaux à prévoir. Répartie sur trois niveaux, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un balcon. Côté confort, tout est déjà là : climatisation réversible, fibre, rangements, DPE C et une maison vendue meublée et équipée. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces et commodités du village tout en rejoignant rapidement Marseillan, Mèze, le bassin de Thau et les plages. Les atouts : • Maison entièrement rénovée • Aucun travaux à prévoir • 70 m² habitables • 2 chambres + dressing • Vendue meublée et équipée • Climatisation réversible • Balcon • DPE C • Proximité du littoral Une belle alternative à l'appartement pour un premier achat, un couple, mais également un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif. Une maison clé en main à 159 000 € : contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

POMEROLS 5 MINUTES MARSEILLAN - Luxe, calme et volupté. C'est ainsi que l'on pourrait définir en 3 mots ce cottage prémium, toujours sous garantie décennale, implanté dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis. Habitables sur 65 m², vous profiterez d'un séjour ouvert sur une belle terrasse ainsi que sur un petit salon. Une cuisine totalement équipée vous donnera toute satisfaction. 2 chambres, dont une parentale disposant de sa propre salle d'eau et toilettes. Une autre salle d'eau et autres toilettes. 1 cellier. Les prestations + sont au rendez-vous : climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques (env 3kw), pergola bioclimatique, stores électriques fermant la terrasse, multiples arrivées d'eau sur le terrain. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Son magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Vous apprécierez particulièrement la pagode en bambou, idéale pour partager un petit-déjeuner, un repas ou un moment de détente dans un environnement totalement dépaysant. Situé dans un parc résidentiel sécurisé, entretenu toute l'année par un gardien, vous profiterez d'un environnement calme et convivial avec de nombreux équipements : Deux piscines couvertes, dont une chauffée. Terrains de pétanque. Salle de réception. Animations, apéritifs et repas organisés dans une ambiance chaleureuse entre résidents. Une opportunité rare Que vous recherchiez : une résidence principale, une résidence secondaire proche des plages de Marseillan et du bassin de Thau, ou un investissement locatif rentable, ce bien répondra parfaitement à vos attentes grâce à son environnement privilégié et à ses prestations haut de gamme. Le magnifique jardin arboré vous dépaysera à coup sur, surtout si vous prenez votre petit déjeuner dans la pagode en bambou qui se trouve également sur ce terrain de + de 440 m² clos et à l'abris des regards Le parc sécurisé, entretenu par un gardien toute l'année, offre une ambiance conviviale avec de nombreuses commodités, dont deux piscines couvertes, dont une chauffée, des terrains de pétanque et une petite salle de réception. Les résidents peuvent également profiter d'apéritifs et de dîners organisés dans une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 611237 ).

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple. Charmante Maison de Ville Rénovée avec terrasse ensoleillée à Pomérols Idéal premier achat, maison de vacances, ou pour la location. Située au cOEur du pittoresque village de Pomérols, cette charmante maison de ville 'sans travaux' offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Bénéficiant d'une surface totale de 42 m² avec la terrasse et la petite mezzanine cette maison est répartie sur 2 étages et offre un agencement intelligent et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant sa cuisine équipée, avec son coin repas et son poêle à granulés. À l'étage nous trouvons une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au deuxième nous trouvons le coin salon avec sa petite mezzanine et une agréable terrasse ensoleillée orientée Est qui complètent ce bien et vous invitent à profiter des journées ensoleillées en extérieur. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Son exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon douillet. Idéalement située à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec une terrasse ensoleillée dans le charmant village de Pomérols. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat exclusif 101525 à pomérols, entre pézenas et le bord de mer, piste cyclable vers marseillan. Maison de village traversante prête à vivre avec grand garage et terrasse partiellement couverte. T3 de 101 m² surface habitable, calme et lumineux, centre historique du village, proche des commerces et des parkings publics. Construite sur 3 niveaux, dont un avec des combles non aménagés. Le garage de 16 m de long et au plus large de 7,7 m permet d'envisager par exemple l'aménagement d'un atelier, avec point d'eau et wc séparé. Vous trouverez ici suffisamment de place pour garer facilement 2 voitures ainsi que des motos, des vélos et engins de plages avec remorque. La partie habitable au 1er étage propose deux chambres de 19 et 14 m² et un généreux salon de 23 m² décloisonable pour éventuellement intégrer la cuisine de 15 m². La terrasse partiellement couverte de 42 m², à l'abri des regards et à l'opposé de la rue, complète ce niveau. Maison bien finie avec équipement de qualité, chambres et salon climatisés, chaudière gaz, portail électrique télécommandé. Prévoir petit buget pour rafraîchissement. Diagnostiques réalisés en juin 2025, dpe valeur 240 classe d, ges valeur 44 classe d. Visite virtuelle disponible sur demande. Le prix est de 255 000 eur honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420192536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de village dans le centre historique de Pomerols proche de plusieurs parkings gratuits. Cette maison en bon état est pourvue de huisseries et vélux neufs et d'une climatisation. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec poutres apparentes, au premier étage un coin salon avec WC et buanderie, au second étage une chambre lumineuse avec velux et une salle d'eau moderne ouverte. Ce bien est parfait pour une personne ou un jeune couple ou aussi en location saisonnière comme pied à terre pour visiter les alentours. Pomerols est un village tranquille avec toutes les commodités à quelques kilomètres de la plage.

Située sur la commune de Pinet, dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité du centre du village, découvrez cette agréable maison de 70 m² habitables, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le secteur. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des espaces bien répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une pièce complémentaire. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de profiter immédiatement du logement sans travaux importants à prévoir. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le bien bénéficie d'un terrain, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble, un véritable atout au quotidien. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations et présente l'avantage de ne pas nécessiter de travaux à prévoir. La façade, l'installation électrique ainsi que les vitrages ont été refaits. Elle dispose également de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et de la fibre optique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement constitue un autre véritable atout. Vous profitez du calme de Pinet tout en restant à proximité du centre du village et de ses commodités. Avec son terrain, ses deux chambres, ses stationnements et son bon niveau d'équipement, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien fonctionnel, entretenu et sans travaux à prévoir dans un environnement agréable. Une maison à découvrir rapidement, idéale pour profiter du charme et du calme de Pinet tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), laissez-vous séduire par cette élégante maison de village de caractère, entièrement pensée pour allier charme, confort et art de vivre méditerranéen. Dès le rez-de-chaussée, découvrez deux belles chambres d'environ 13 m² et 12 m², chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant à chacun un espace de vie intime et confortable. À l'étage, une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, constitue le véritable cœur de la maison. Son volume généreux et son atmosphère chaleureuse en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Le véritable atout ? Une superbe tropézienne marseillanaise d'environ 13 m², ensoleillée et à l'abri des regards, parfaite pour partager des repas, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied des commerces, restaurants et animations du centre-ville, vous permettant de vivre Marseillan à pied toute l'année. Ajouté à cela; un garage d'environ 15 m², est situé à seulement 5 minutes à pied, un véritable avantage dans le centre historique. Son excellent potentiel de location saisonnière en Airbnb en fait également une opportunité particulièrement attractive. Un bien rare sur le marché, où authenticité, confort et rentabilité se rencontrent. Classe énergie : B Référence agence : 28224.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Après un agréable rafraîchissement, laissez-vous séduire par ce pavillon T2 bis d'environ 37 m², bénéficiant de 3 faces libres, situé au sein d'une résidence sécurisée et au calme. Le bien offre un agencement fonctionnel; Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour et cuisine, un premier espace nuit d'environ 5,80 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 11 m² au sol offre un second espace nuit, idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 35 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement pour créer un espace repas, détente ou solarium. Un abri de jardin situé à l'arrière du pavillon permet également de ranger facilement vélos et équipements de loisirs. La résidence dispose d'un agréable parc commun sécurisé, d'une piscine ouverte en période estivale et d'une place de parking privative. Atout rare : une sortie directe de la résidence vers l'étang de Thau et des pistes cyclables, idéale pour profiter pleinement des balades, de la nature et du cadre privilégié. Classe énergie : C Référence agence : 3.

Situé dans une résidence fermée, ce pavillon vous offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage et des commerces. En rez-de-chaussée : Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, donnant accès à une terrasse et une véranda pour profiter de moments de détente et un WC. À l'étage : Une chambre confortable avec placard intégré, une cabine fermée parfaite pour les enfants, et une salle d'eau. Emplacement de parking privé pour un stationnement facilité. Résidence sécurisée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Ce pavillon représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet de vacances en famille ou un investissement locatif. N'attendez plus ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Venez là découvrir ! Référence agence : 75.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Dans un environnement paisible et préservé, cette maison lumineuse se situe à seulement 3 km du cœur de Marseillan, accessible en longeant la magnifique promenade de la Belle Scribote au bord de l'étang de Thau. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1129 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme et confort. La maison se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'un séjour-salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée et aménagée, ouverte sur une véranda habitable d'environ 20 m². Une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et un cellier fonctionnel complètent l'ensemble. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation gainable réversible, une isolation de toiture, du double vitrage, des volets électriques, des moustiquaires intégrées, un visiophone et un portail électrique. À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse semi-couverte, idéale pour les moments de détente. Un grand garage fermé, doté d'une avancée de piliers et de voûtes surmontées d'une génoise, apporte une touche de charme méditerranéen supplémentaire. Une dépendance en bois de type cabanon de jardin complète enfin le bien, offrant des solutions de rangement ou d'usage annexe. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison secondaire ou à une retraite au soleil. Classe énergie : C Référence agence : 28145.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Au cœur du village, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 42 m² répartie sur trois niveaux et entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 minutes à pied des commerces et restaurants, à 5 minutes du port et à 10 minutes des plages. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial avec canapé convertible, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un espace repas et un salon TV, prolongé par un agréable balcon exposé sud-est. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit avec une chambre offrant une vue sur le clocher, un dressing et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un second WC. Récemment rénovée et décorée avec soin, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, son balcon ensoleillé, ses deux WC et la présence de stationnements gratuits à proximité. Vendue entièrement meublée, elle constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du charme du village et du littoral en toute sérénité. Classe énergie : C Référence agence : 28165.

Le Coup de Cœur immédiat à Marseillan : Villa T3 "Prête à Vivre" avec Grand Garage. Découvrez l'incarnation de l'« art de vivre » à la marseillanaise dans cette splendide villa T3 qui marie à la perfection fonctionnalité, confort et emplacement de choix. Oubliez les contraintes et posez vos valises : ici, tout a été pensé pour votre sérénité. Idéalement située dans une résidence sécurisée à quelques minutes à pied du centre de Marseillan, cette villa est l'investissement parfait ou le cocon familial rêvé pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner de l'animation locale. Vos Atouts Majeurs "Zéro Travaux " Une maison en parfait état, entièrement fonctionnelle, vous assurant un emménagement immédiat et sans stress. Cuisine Équipée : Une cuisine moderne et opérationnelle, prête à accueillir vos talents culinaires dès le premier jour. Espace Nuit Privatif : Les deux chambres se trouvent à l'étage, offrant un coin nuit paisible et séparé de la pièce de vie. Le Garage Grand Format : Bénéficiez d'un vaste garage, idéal pour votre véhicule, votre atelier ou un espace de stockage supplémentaire avec sa mezzanine. Ainsi que deux places de parking. Vie de Quartier : L'accès rapide au centre vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre et de l'ambiance conviviale de Marseillan. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier confort immédiat et emplacement privilégié. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et commencer votre nouvelle vie sous le soleil de l'Hérault ! Classe énergie : C Référence agence : 28138.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Vous recherchez un bien confortable, fonctionnel et sans compromis dans ce budget ? Cette villa réunit tous les atouts : 2 vraies chambres, 2 WC, une agréable terrasse exposée ouest et un garage. La villa dispose également de la climatisation dans le salon et est vendue meublée, selon inventaire. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale à l'année, pour profiter de belles vacances en famille, que pour un investissement locatif. Classe énergie : C Référence agence : 15.

Iad france - tony houdré vous propose : vivez en plein coeur de marseillan ! Découvrez « léo » ! >>cet appartement est idéalement situé, au coeur du centre-ville et à 2 pas du port. Centre-ville - 81 m² loi carrez - 2 chambres - espace de rangement > au 1er étage, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec wc. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation. Profitez également d’un balcon avec vue sur l’église de marseillan ! > au rdc, un espace d’environ 19 m² permet de ranger vélos et affaires du quotidien. Il peut encore être aménagé pour répondre plus précisément à vos besoins. Ce bien peut aussi intéresser un acquéreur ayant un projet de location à l’année ou de location de courte durée, sous réserve des règles applicables à ce projet. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony houdré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 811541812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison T3 rénovée – Terrasse tropézienne – Marseillan centre Et si votre pied-à-terre à Marseillan avait sa propre terrasse sans vis-à-vis ? Au cœur de Marseillan, à quelques minutes à pied du port, du marché, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village T3 entièrement rénovée. Répartie sur trois niveaux, elle offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, idéale pour recevoir famille ou amis tout en préservant l'intimité de chacun. Mais son véritable atout se trouve en haut de la maison : une terrasse tropézienne sans vis-à-vis, un espace extérieur intime pour prendre son petit-déjeuner au soleil, partager un apéritif ou profiter des soirées méditerranéennes. La maison bénéficie également de la climatisation, de la fibre et d'un DPE C. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez immédiatement en profiter. Les + : terrasse tropézienne sans vis-à-vis • 2 chambres • 2 salles d'eau • 2 WC • climatisation • maison rénovée • tout à pied • DPE C. 179 000 € Un bien particulièrement adapté comme pied-à-terre à Marseillan, résidence secondaire ou investissement locatif, mais également pour une résidence principale. Une terrasse, deux chambres et Marseillan à pied : contactez-moi pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Immobilier achat-vente marseillan plage. Les mas du soleil, petite copropriété horizontale idéalement situé : - à 6 mn de la plage à pied. - à 2 mn des commerces à pied. - à 3 mn du parking gratuit à pied. Maison 3 pièces de 38,17 m² (35,21 m² loi carrez), composée de : au rdc : - une vaste pièce de vie avec un coin cuisine (19 m² en tout). - cagibi (possibilité d'y installer un wc). À l'étage : - deux belles chambres climatisées avec rangements. - salle de bain avec wc. Vendue meublée. Superbe terrasse de 30 m² avec store banne et barbecue. Faibles charges de copropriete ! Bon rapport qualité / prix.

Rare à la vente – Charmante maisonnette dans une résidence face à l'Étang de Thau avec piscine et parking privatif Idéalement située au sein d'une résidence sécurisée face à l'Étang de Thau et à seulement quelques pas du port, découvrez cette adorable maisonnette offrant un potentiel remarquable. Profitez d'un cadre de vie privilégié et paisible, empreint de la douceur méditerranéenne. Vendue entièrement meublée, des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant d'en faire un lieu entièrement à votre image. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux de plus de 25 m², prolongé par une agréable véranda attenante de 12 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Au 1er étage : Une véritable chambre spacieuse, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au 2nd étage : Une deuxième chambre, une prestation extrêmement rare au sein de la résidence, offrant un espace de couchage supplémentaire très appréciable. Les plus du bien : Emplacement d'exception : Résidence située face à l'étang et proche du port. Résidence de standing : Enceinte sécurisée avec piscine privée réservée aux résidents. Stationnement : Une place de parking privative extérieure incluse. Potentiel : Vendue meublée, idéale à personnaliser selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un projet d'investissement locatif à forte valeur ajoutée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 137. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 51.63 m² Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Superbe pavillon parfaitement entretenu d'environ 63 m² habitables, idéalement situé en angle de résidence, au sein d'un environnement calme avec de très faibles charges (environ 23 € / mois). Ce bien rare offre un confort de vie remarquable grâce à ses trois climatisations, ses deux chambres, dont une en rez-de-chaussée bénéficiant d'une magnifique vue sur la verdure, et une seconde à l'étage offrant une très belle vue sur l'étang. Cerise sur le gâteau : deux salles d'eau, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse, d'un espace permettant de stationner deux véhicules ainsi que d'un grand chalet de rangement d'environ 10 m². À seulement 10 minutes à pied du port et de ses commerces, ce pavillon séduira par la qualité de son entretien, son emplacement privilégié et l'atmosphère particulièrement agréable qui s'en dégage. Une visite s'impose pour découvrir ce bien coup de cœur. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Classe énergie : C Référence agence : 28169.