Maison 3 pièces à vendre à Pomérols (34810)

Villa de plain-pied RT 2012 – Un véritable havre de paix à Pomérols Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied de 110 m², située dans un environnement calme et recherché de Pomérols, offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité, avec une buanderie attenante pour un confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose : Une belle suite parentale avec son dressing et son toilette. Une seconde chambre confortable. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne avec meuble vasque et douche à l'italienne. Construite selon les normes RT 2012, cette villa offre des prestations de qualité : Climatisation réversible gainable dans toute la maison. Menuiseries en double vitrage. Volets roulants électriques. Fibre optique. Alarme. Accès à un vide sanitaire de plus de 1,20 m de hauteur. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un terrain de 519 m² entièrement clos avec deux places de stationnement privatives et d'un garage de 18 m² accessible par la buanderie. Le terrain est piscinable. Une villa clé en main, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des plages du littoral. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui Stéphanie De Loof Immobilier pour découvrir ce bien coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 963604.

Je vous propose de Chalet Premium de 65 m² sur une parcelle de 443 m² dans un environnement calme ! Situé dans un Parc résidentiel de Loisir sécurisé avec 2 Piscines - Terrain de pétanque - Air de jeux - Salle de Billard - Salle de réception - Animations. À 10 min de Marseillan-plage Vous cherchez un lieu calme et apaisant avec un jardin magnifiquement arboré ce chalet est fait pour vous ! Ces 65 m² habitable, se compose d'un très beau séjour avec cuisine aménagée ouvert sur une grande terrasse ou plusieurs espaces ont été créé. un coin détente et un coin repas s'offrent à vous. 2 chambres, dont une parentale disposant de sa propre salle d'eau et toilettes. Une autre salle d'eau et autres toilettes séparé. 1 cellier. Pour votre confort : - Climatisation réversible x2 - 6 Panneaux photovoltaïques (env 3kw / rachat edf) - Pergola bioclimatique - Stores électriques fermant la terrasse - Jardin éclairé - Abris de rangement à l'arrière du jardin - Exposition plein Sud Vous serrez complément dépaysé avec un jardin magnifiquement arboré et très bien entretenu. Une paillote en Bambou vous attend pour partagez le petit-déjeuner, un diner ou vous détendre tout simplement Le soir venu, le jardin s'illumine et devient un vrai havre de paix. Alors n'attendez pas pour venir visiter ce chalet d 'Exception pour votre future projet en résidence principale ou secondaire proche des plages et du Bassin de Thau Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1113 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

À Pomérols, entre le Bassin de Thau et les plages méditerranéennes, découvrez cette charmante maison de village T3 de 70 m², entièrement rénovée, vendue meublée et équipée. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Est / Ouest, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau moderne, une climatisation réversible, la fibre optique et de nombreux rangements. Son balcon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de Marseillan, Mèze et des plages, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. Un bien rare, sans travaux, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

34810 - pomerols - maison 3 pièces 80 m²- prix de vente 113 000 euros -honoraires charges vendeur. Jolie maison de village située à pomérols, en plein centre, avec toutes les commodités à proximité et dans un environnement calme. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse. À l'étage, une chambre avec sa salle de douche. Au deuxième étage, une spacieuse chambre avec mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente. Des travaux sont à prévoir. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422800 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac - beziers 911976686 gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

POMEROLS 5 MINUTES MARSEILLAN - Luxe, calme et volupté. C'est ainsi que l'on pourrait définir en 3 mots ce cottage prémium, toujours sous garantie décennale, implanté dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis. Habitables sur 65 m², vous profiterez d'un séjour ouvert sur une belle terrasse ainsi que sur un petit salon. Une cuisine totalement équipée vous donnera toute satisfaction. 2 chambres, dont une parentale disposant de sa propre salle d'eau et toilettes. Une autre salle d'eau et autres toilettes. 1 cellier. Les prestations + sont au rendez-vous : climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques (env 3kw), pergola bioclimatique, stores électriques fermant la terrasse, multiples arrivées d'eau sur le terrain. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Son magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Vous apprécierez particulièrement la pagode en bambou, idéale pour partager un petit-déjeuner, un repas ou un moment de détente dans un environnement totalement dépaysant. Situé dans un parc résidentiel sécurisé, entretenu toute l'année par un gardien, vous profiterez d'un environnement calme et convivial avec de nombreux équipements : Deux piscines couvertes, dont une chauffée. Terrains de pétanque. Salle de réception. Animations, apéritifs et repas organisés dans une ambiance chaleureuse entre résidents. Une opportunité rare Que vous recherchiez : une résidence principale, une résidence secondaire proche des plages de Marseillan et du bassin de Thau, ou un investissement locatif rentable, ce bien répondra parfaitement à vos attentes grâce à son environnement privilégié et à ses prestations haut de gamme. Le magnifique jardin arboré vous dépaysera à coup sur, surtout si vous prenez votre petit déjeuner dans la pagode en bambou qui se trouve également sur ce terrain de + de 440 m² clos et à l'abris des regards Le parc sécurisé, entretenu par un gardien toute l'année, offre une ambiance conviviale avec de nombreuses commodités, dont deux piscines couvertes, dont une chauffée, des terrains de pétanque et une petite salle de réception. Les résidents peuvent également profiter d'apéritifs et de dîners organisés dans une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 611237 ).

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple. Charmante Maison de Ville Rénovée avec terrasse ensoleillée à Pomérols Idéal premier achat, maison de vacances, ou pour la location. Située au cOEur du pittoresque village de Pomérols, cette charmante maison de ville 'sans travaux' offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Bénéficiant d'une surface totale de 42 m² avec la terrasse et la petite mezzanine cette maison est répartie sur 2 étages et offre un agencement intelligent et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant sa cuisine équipée, avec son coin repas et son poêle à granulés. À l'étage nous trouvons une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au deuxième nous trouvons le coin salon avec sa petite mezzanine et une agréable terrasse ensoleillée orientée Est qui complètent ce bien et vous invitent à profiter des journées ensoleillées en extérieur. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Son exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon douillet. Idéalement située à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec une terrasse ensoleillée dans le charmant village de Pomérols. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat exclusif 101525 à pomérols, entre pézenas et le bord de mer, piste cyclable vers marseillan. Maison de village traversante prête à vivre avec grand garage et terrasse partiellement couverte. T3 de 101 m² surface habitable, calme et lumineux, centre historique du village, proche des commerces et des parkings publics. Construite sur 3 niveaux, dont un avec des combles non aménagés. Le garage de 16 m de long et au plus large de 7,7 m permet d'envisager par exemple l'aménagement d'un atelier, avec point d'eau et wc séparé. Vous trouverez ici suffisamment de place pour garer facilement 2 voitures ainsi que des motos, des vélos et engins de plages avec remorque. La partie habitable au 1er étage propose deux chambres de 19 et 14 m² et un généreux salon de 23 m² décloisonable pour éventuellement intégrer la cuisine de 15 m². La terrasse partiellement couverte de 42 m², à l'abri des regards et à l'opposé de la rue, complète ce niveau. Maison bien finie, peintures propres et équipement de qualité, chambres et salon climatisés, chaudière gaz, portail électrique télécommandé. Diagnostiques réalisés en juin 2025, dpe valeur 240 classe d, ges valeur 44 classe d. Visite virtuelle disponible sur demande. Le prix est de 265 000 eur honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Maison de village à Pomérols, calme et proche des commodités Située dans une rue tranquille du village de Pomérols (34810) et à proximité immédiate des commerces et de la mer, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine entièrement équipée, WC. 1er étage : salon, salle de bain, WC et espace buanderie. Dernier étage : deux chambres. Alliant fonctionnalité, cette maison constitue un excellent investissement dans un village dynamique du littoral. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : à POMEROLS (34810) en exclusivité. Charmante maison de village au style unique, séduisant par sa belle hauteur sous plafond, sa rénovation soignée et de bon goût, sa très belle exposition ainsi que ses stationnements publics situés à quelques mètres seulement. Vous succomberez au charme indéniable de cette propriété climatisée et parfaitement entretenue, offrant de très belles pièces de vie aux volumes surprenants. Maison idéale pour y vivre à l'année ou pour profiter de très belles vacances. Points importants à noter : vendue meublée selon inventaire, huisseries en double vitrage, deux salles d'eau avec WC. Classe énergie : C Référence agence : 28049.

À vendre : à POMEROLS (34810). Vous rêvez d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'une charmante résidence principale proche de la mer ? Cette adorable maison dans le joli village de Pomérols, est faite pour vous ! Situation idéale : À seulement 6 km des plages et de l'étang de Thau, au cœur d'un village authentique où il fait bon vivre, vous accéderez aux plages par la nouvelle piste cyclable en cœur de vignes. Cette maison vendue meublée (selon inventaire) prête à poser vos valises se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante avec placard en bois, cuisine équipée, WC. Au 1er étage : séjour et salle à manger lumineux, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres climatisées et accès terrasse. Poêle à bois, climatisation, stationnement gratuit à deux pas. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette maison, issue d'une division, est en copropriété. Classe énergie : D Référence agence : 28032.

Située sur la commune de Pinet, dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité du centre du village, découvrez cette agréable maison de 70 m² habitables, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le secteur. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des espaces bien répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une pièce complémentaire. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de profiter immédiatement du logement sans travaux importants à prévoir. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le bien bénéficie d'un terrain, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble, un véritable atout au quotidien. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations et présente l'avantage de ne pas nécessiter de travaux à prévoir. La façade, l'installation électrique ainsi que les vitrages ont été refaits. Elle dispose également de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et de la fibre optique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement constitue un autre véritable atout. Vous profitez du calme de Pinet tout en restant à proximité du centre du village et de ses commodités. Avec son terrain, ses deux chambres, ses stationnements et son bon niveau d'équipement, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien fonctionnel, entretenu et sans travaux à prévoir dans un environnement agréable. Une maison à découvrir rapidement, idéale pour profiter du charme et du calme de Pinet tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), laissez-vous séduire par cette élégante maison de village de caractère, entièrement pensée pour allier charme, confort et art de vivre méditerranéen. Dès le rez-de-chaussée, découvrez deux belles chambres d'environ 13 m² et 12 m², chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant à chacun un espace de vie intime et confortable. À l'étage, une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, constitue le véritable cœur de la maison. Son volume généreux et son atmosphère chaleureuse en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Le véritable atout ? Une superbe tropézienne marseillanaise d'environ 13 m², ensoleillée et à l'abri des regards, parfaite pour partager des repas, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied des commerces, restaurants et animations du centre-ville, vous permettant de vivre Marseillan à pied toute l'année. Ajouté à cela; un garage d'environ 15 m², est situé à seulement 5 minutes à pied, un véritable avantage dans le centre historique. Son excellent potentiel de location saisonnière en Airbnb en fait également une opportunité particulièrement attractive. Un bien rare sur le marché, où authenticité, confort et rentabilité se rencontrent. Classe énergie : B Référence agence : 28224.

Nadège SAFTI vous propose cette agréable maison T3 de 51,63 m² située à Marseillan, à proximité immédiate de l'Étang de Thau, dans une résidence sécurisée avec piscine. Offrez-vous un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif rentable. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. Elle comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une véranda et une terrasse. Une place de parking privative et l'accès sécurisé par digicode apportent confort et sérénité au quotidien. Son orientation Nord-Ouest garantit une belle luminosité en fin de journée et des températures agréables en été. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le charme de ce bien à fort potentiel. Un véritable cocon au cœur d'une ville authentique et dynamique. Nadège – SAFTI Immobilier ? 07 67 10 38 09 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 07 67 10 38 09, E-mail : nadege.leenaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Dans un environnement paisible et préservé, cette maison lumineuse se situe à seulement 3 km du cœur de Marseillan, accessible en longeant la magnifique promenade de la Belle Scribote au bord de l'étang de Thau. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1129 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme et confort. La maison se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'un séjour-salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée et aménagée, ouverte sur une véranda habitable d'environ 20 m². Une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et un cellier fonctionnel complètent l'ensemble. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation gainable réversible, une isolation de toiture, du double vitrage, des volets électriques, des moustiquaires intégrées, un visiophone et un portail électrique. À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse semi-couverte, idéale pour les moments de détente. Un grand garage fermé, doté d'une avancée de piliers et de voûtes surmontées d'une génoise, apporte une touche de charme méditerranéen supplémentaire. Une dépendance en bois de type cabanon de jardin complète enfin le bien, offrant des solutions de rangement ou d'usage annexe. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison secondaire ou à une retraite au soleil. Classe énergie : C Référence agence : 28145.

Située dans la charmante ville de Marseillan ville (34340), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Connue pour son petit port et ses vignobles renommés, Marseillan séduit par son ambiance méditerranéenne authentique. Les habitants apprécient la proximité des plages de sable fin, des restaurants de fruits de mer et des commerces locaux. Avec de nombreuses activités nautiques et culturelles à portée de main, cette localité dynamique saura satisfaire les amateurs de douceur de vivre. Construite en 1975, cette maison avec une surface habitable de 80 m² sur un vaste terrain de 2378 m² constructible propose un potentiel de rénovation prometteur. Idéale pour les amateurs de travaux ou d' investisseurs en quête d'un projet de rénovation, cette propriété offre l'opportunité de personnaliser un cadre de vie à son image, tout en profitant de l'environnement calme et authentique de Marseillan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 685 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 660 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 06 58 78 17 05, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036.

Au cœur de Marseillan, découvrez cette charmante maison de village totalement rénovée où tout se fait à pied : commerces, marché, port, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle, présente tout au long de la journée grâce à son exposition favorable. Répartie sur trois niveaux, cette maison d'à peu près 48 m² propose un agencement fonctionnel avec deux chambres, deux salles d'eau et deux WC, offrant confort et praticité au quotidien. Son véritable coup de cœur ? Une agréable terrasse tropézienne sans vis-à-vis, véritable espace de détente où profiter du soleil en toute intimité, partager un repas entre amis ou savourer les douces soirées méditerranéennes. Climatisation, fibre, interphone et rénovation récente complètent les prestations de ce bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, au cœur de l'art de vivre marseillanais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

En coeur de ville, à 2 pas du port et des animations, cette maison de ville en copropriété avec entrée indépendante vous séduira pour son emplacement premium et ses volumes. Agréable séjour donnant sur un balcon, cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres et salle d'eau moderne une buanderie complète le bien. Le plus : la climatisation Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À deux pas de l'étang de Thau, cette maison entièrement rénovée se compose en rdc d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse sans vis à vis et un WC. À l'étage deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC. Joli jardin arboré avec double garage et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Superbe pavillon parfaitement entretenu d'environ 63 m² habitables, idéalement situé en angle de résidence, au sein d'un environnement calme avec de très faibles charges (environ 23 € / mois). Ce bien rare offre un confort de vie remarquable grâce à ses trois climatisations, ses deux chambres, dont une en rez-de-chaussée bénéficiant d'une magnifique vue sur la verdure, et une seconde à l'étage offrant une très belle vue sur l'étang. Cerise sur le gâteau : deux salles d'eau, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse, d'un espace permettant de stationner deux véhicules ainsi que d'un grand chalet de rangement d'environ 10 m². À seulement 10 minutes à pied du port et de ses commerces, ce pavillon séduira par la qualité de son entretien, son emplacement privilégié et l'atmosphère particulièrement agréable qui s'en dégage. Une visite s'impose pour découvrir ce bien coup de cœur. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Classe énergie : C Référence agence : 28169.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Au cœur du village, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 42 m² répartie sur trois niveaux et entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 minutes à pied des commerces et restaurants, à 5 minutes du port et à 10 minutes des plages. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial avec canapé convertible, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un espace repas et un salon TV, prolongé par un agréable balcon exposé sud-est. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit avec une chambre offrant une vue sur le clocher, un dressing et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un second WC. Récemment rénovée et décorée avec soin, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, son balcon ensoleillé, ses deux WC et la présence de stationnements gratuits à proximité. Vendue entièrement meublée, elle constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du charme du village et du littoral en toute sérénité. Classe énergie : C Référence agence : 28165.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), idéalement située à proximité de l'Étang de Thau et de toutes les commodités, cette agréable villa de plain-pied en 3 faces offre un cadre de vie confortable, au calme et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. D'une surface habitable d'environ 83 m², elle dispose d'un extérieur d'environ 210 m² et a bénéficié d'une rénovation récente, vous permettant de profiter immédiatement d'un intérieur fonctionnel et chaleureux. La maison propose 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3eme chambre, ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée avec insert. Deux grandes terrasses viennent compléter l'ensemble et offrent de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours comme des soirées en toute saison. Implantée en angle de rue, la villa bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et agréable. Un garage indépendant vient parfaire les prestations de ce bien, qui séduira par son emplacement, son calme et son potentiel. Classe énergie : C Référence agence : 28212.

L'agence ORPI vous propose une maison de village particulièrement bien située au cœur de Mèze. La maison, rénovée en 2011, est ajourée. Elle se compose d'une cuisine en Rez- de- chaussée, d'une chambre en premier étage, une seconde chambre en second étage plus salle d'eau. Emplacement recherché. Référence agence : 6805.

Exceptionnel à Mèze ! Votre agence Orpi vous propose à la vente cette maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon confortable, agrémenté d'un coin bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, un dressing et une mezzanine pouvant servir de coin nuit supplémentaire ou d'espace détente. Sans aucun vis-à-vis, cette maison offre calme, charme et intimité. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Référence agence : 6692.

Mèze, en coeur de ville, maison de village de type 3 d'environ 52 m² composée au rdc d'une cuisine et d'un bureau. Au premier étage un séjour et une salle d'eau. Une chambre au deuxième et dernier étage. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de village de 58 m², située au cOEur de Marseillan. Entièrement rénovée en 2016, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'atmosphère pittoresque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour-cuisine de 20 m², au premier étage, un premier palier menant à une chambre cosy de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc offrant praticité et fonctionnalité. Au dernier étage, vous trouverez un deuxième palier, une suite parentale de 16.5 m² avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Côté commodités, la maison bénéficie d'une ventilation mécanique, d'un chauffage individuel par radiateurs et d'une alimentation électrique. Cette maison de village est idéalement située dans le centre de Marseillan, à proximité des commerces locaux, des restaurants, et des points d'intérêt de la ville. Profitez de la douceur de vivre du village tout en étant à quelques minutes des plages et des sites touristiques renommés de la région. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.