Maison 3 pièces à vendre à Pomérols (34810)

À vendre : à POMEROLS (34810), charmante villégiature, ce chalet haut de gamme climatisé offre une pièce de vie lumineuse et deux chambres. Belle véranda sur jardin d'environ 315 m² avec vue dégagée, au calme. Idéalement situé dans une résidence sécurisée qui bénéficie d'une grande piscine chauffée ouverte de Pâques à Toussaint, d'un terrain de pétanque, d'une salle commune de réception, de terrains de jeux pour petits et grands. C'est également à l'extérieur que ce cottage déploie tout son charme avec son jardin paysagé avec beaucoup de goût. Vendu meublé selon inventaire. Classe énergie : B Référence agence : 28068.

À vendre : à POMEROLS (34810) en exclusivité. Charmante maison de village au style unique, séduisant par sa belle hauteur sous plafond, sa rénovation soignée et de bon goût, sa très belle exposition ainsi que ses stationnements publics situés à quelques mètres seulement. Vous succomberez au charme indéniable de cette propriété climatisée et parfaitement entretenue, offrant de très belles pièces de vie aux volumes surprenants. Maison idéale pour y vivre à l'année ou pour profiter de très belles vacances. Points importants à noter : vendue meublée selon inventaire, huisseries en double vitrage, deux salles d'eau avec WC. Classe énergie : C Référence agence : 28049.

À vendre : à POMEROLS (34810) en exclusivité. Véritable opportunité pour premier achat, ou jeune couple, voire investissement locatif, jolie maison de village traversante rénovée très récemment, entièrement climatisée, de type 3 d'environ 64 m². Atout rare, ce bien unique possède une cave aménagée en coin nuit d'environ 12 m², ayant sa propre sortie indépendante. Idéalement située en plein cœur de ville, son grand balcon d'environ 3 m² vous permettra de bénéficier d'une vue imprenable et charmante sur la place principale de Pomérols. Les stationnements gratuits et nombreux se trouvent à moins de 3 minutes à pied. Classe énergie : C Référence agence : 28037.

À vendre : à POMEROLS (34810). Vous rêvez d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'une charmante résidence principale proche de la mer ? Cette adorable maison dans le joli village de Pomérols, est faite pour vous ! Situation idéale : À seulement 6 km des plages et de l'étang de Thau, au cœur d'un village authentique où il fait bon vivre, vous accéderez aux plages par la nouvelle piste cyclable en cœur de vignes. Cette maison vendue meublée (selon inventaire) prête à poser vos valises se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante avec placard en bois, cuisine équipée, WC. Au 1er étage : séjour et salle à manger lumineux, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres climatisées et accès terrasse. Poêle à bois, climatisation, stationnement gratuit à deux pas. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette maison, issue d'une division, est en copropriété. Classe énergie : D Référence agence : 28032.

Située au calme d'une impasse au centre ville de Pomérols, charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un chaleureux séjour-cuisine, au premier étage : une suite parentale de 25 m² et au deuxième étage un plateau supplémentaire pour laisser libre court à vos envies. Au dernier étage, une partie des combles sont aménageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Je vous invite à visiter cette charmante maison de village en plein cœur de Pomérols, à 10 minutes de l'Etang de Thau. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard de rangement et un garage d'une surface de 28 m² avec WC, capable d'abriter une voiture et de servir d'espace de stockage conséquent. Le premier étage, lui, offre un séjour lumineux de 28 m² climatisée, et une cuisine de 11 m². Vous pourrez installer un poêle à bois dans l'angle du salon, apportant à la fois chaleur et ambiance. Au 2eme et dernier étage, vous retrouverez une salle de douche, un WC séparé, et deux chambres dont une avec dressing, donnant toutes les deux sur une grande terrasse de plus de 9 m². Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, une toiture révisée, une façade très propre,. Un bien en parfait état déjà prêt à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite. Référence agence : 405.

Dans un environnement calme et agréable. Venez découvrir cette jolie maison en copropriété, parfaitement entretenue, d'environ 72 m² habitables, sur une parcelle de 130 m². Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un WC indépendant, un placard de rangement et un garage attenant. Côté extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Étage : Deux belles chambres avec placards, une salle de bain, un second WC et un dégagement fonctionnel complètent l'espace nuit. Cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces, des écoles et du centre du village. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

POMEROLS Découvrez cette maison de village de 82 m² située dans un quartier calme. Avec ses 3 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre une distribution intelligente des espaces. Les 2 chambres et la salle d'eau moderne vous garantissent un confort quotidien. Les 2 WC indépendant, ajoutent une touche de praticité à votre vie quotidienne. Le salon et la cuisine aménagée et équipée sont des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. La terrasse est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air, tandis que le stationnement intérieur vous offre une sécurité et une commodité supplémentaires. La maison est équipée d'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC avec double vitrage, et d'un assainissement conforme. Elle est éligible à la fibre, vous assurant une connectivité moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bruno JOURDAS - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mandat exclusif 101525 à pomérols, entre pézenas et le bord de mer, piste cyclable vers marseillan. Maison de village traversante prête à vivre avec grand garage et terrasse partiellement couverte. T3 de 101 m² surface habitable, calme et lumineux, centre historique du village, proche des commerces et des parkings publics. Construite sur 3 niveaux, dont un avec des combles non aménagés. Le garage de 16 m de long et au plus large de 7,7 m permet d'envisager par exemple l'aménagement d'un atelier, avec point d'eau et wc séparé. Vous trouverez ici suffisamment de place pour garer facilement 2 voitures ainsi que des motos, des vélos et engins de plages avec remorque. La partie habitable au 1er étage propose deux chambres de 19 et 14 m² et un généreux salon de 23 m² décloisonable pour éventuellement intégrer la cuisine de 15 m². La terrasse partiellement couverte de 42 m², à l'abri des regards et à l'opposé de la rue, complète ce niveau. Maison bien finie, peintures propres et équipement de qualité, chambres et salon climatisés, chaudière gaz, portail électrique télécommandé. Diagnostiques réalisés en juin 2025, dpe valeur 240 classe d, ges valeur 44 classe d. Visite virtuelle disponible sur demande. Le prix est de 265 000 eur honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre : à POMEROLS (34810) en exclusivité. Au calme d'une impasse, cette villa 3 faces de plain-pied vous séduira par son grand garage et son jardin d'environ 463 m², piscinable, idéal pour vos moments de détente. Un véritable petit coin de paradis, proche de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser cette villa à votre image à un prix compétitif. Classe énergie : D Référence agence : 27955.

Mandat 101450 à pomérols, baisse de prix ! Centre historique de pomérols, commerces accessibles à pied : marché, poste, presse, pharmacie, bars, etc. Nombreux parkings à moins de 200 m. Maison de village prête à vivre, rénovée avec goût et très pratique. T3 construit en r + 2 de 82 m² avec garage confortable de 26 m² avec wc et point d'eau double-vasque. La partie jour de 37 m² est au 1er étage avec salon-coin repas, cuisine équipée (plan de travail en marbre) et petit bureau. Construite sur 3 niveaux, avec petite terrasse couverte sur toute la largeur de la façade à l'abri des regards au 2d. La partie nuit au 2d propose 3 pièces, une salle d'eau et wc séparés. Maison bien finie; sols, murs, plafond et escaliers en parfait état. Fenêtres double vitrage, ballon ecs récent, climatisation 1er et 2d, toiture en très bon état, porte garage électrique. Taxe foncière de 655 eur en 2024. Le prix est de 185 000 eur honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Mandat 101450 à Pomérols, baisse de prix ! Centre historique de Pomérols, commerces accessibles à pied : marché, poste, presse, pharmacie, bars, etc. Nombreux parkings à moins de 200 m. Maison de village prête à vivre, rénovée avec goût et très pratique. T3 construit en R + 2 de 82 m² avec garage confortable de 26 m² avec WC et point d'eau double-vasque. La partie jour de 37 m² est au 1er étage avec salon-coin repas, cuisine équipée (plan de travail en marbre) et petit bureau. Construite sur 3 niveaux, avec petite terrasse couverte sur toute la largeur de la façade à l'abri des regards au 2d. La partie nuit au 2d propose 3 pièces, une salle d'eau et WC séparés. Maison bien finie; sols, murs, plafond et escaliers en parfait état. Fenêtres double vitrage, ballon ECS récent, climatisation 1er et 2d, toiture en très bon état, porte garage électrique. Taxe foncière de 655 EUR en 2024. Le prix est de 185 000 EUR honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de ville à rénover élevée de deux étages sur rez-de-chaussée comprenant en RDC un séjour cuisine avec grand cellier buanderie. Au 1er étage un salon lumineux avec balcon, un WC. Au deuxième et dernier étage : un grand espace nuit avec sa salle d'eau. Travaux de rénovation à prévoir. Située proche de la place du village, proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier - contactez moi au 04 67 98 92 52 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - delphine chatard vous propose : pinet – maison de ville t3 avec terrasse et garage d’exception située au coeur du village de pinet, cette maison de ville offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et des prestations rares sur le secteur. La maison dispose d’un vaste garage d’environ 60 m², un véritable atout, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier. L’espace de vie, situé au premier étage, se compose d’un séjour lumineux d’environ 28 m², équipé d’un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, d’environ 10 m², est fonctionnelle et bien agencée. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, une mezzanine de 9 m² offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, et dessert une spacieuse chambre de près de 13 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de plus de 35 m², exposée sud-est. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de personnaliser les espaces et d’exploiter pleinement le potentiel de cette maison selon vos envies. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre optique et belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Nous vous proposons ce charmant pavillon, composé d'un séjour avec cuisine équipée ouvert sur une terrasse, d'une chambre, d'une cabine, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un abri de jardin idéal pour les vélos et le matériel d'extérieur. Une place de parking est également incluse. La résidence offre des équipements de loisirs appréciables, tels qu'une piscine et un terrain de pétanque. En sortant de la résidence, vous accéderez directement à la piste cyclable qui vous mènera jusqu'à la plage en longeant l'étang. Vous rêvez déjà de vacances ? Ce bien est fait pour vous ! Classe énergie : C Référence agence : 27922.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Laissez-vous séduire par cette charmante maison de vacances, située dans une résidence sécurisée avec piscine et boulodrome, à seulement 1,5 km du centre-ville. L'étang et les plages sont accessibles en piste cyclable, un vrai luxe au quotidien. D'une surface d'environ 34 m² habitable, elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée fonctionnelle, ouvert sur une belle terrasse extérieure d'environ 36 m², idéale pour les repas et moments de détente. La maison dispose de 2 chambres, dont une cabine, et est entièrement climatisée pour un confort optimal. Vendue meublée, elle est prête à accueillir vos vacances ou à être exploitée en location saisonnière. Classe énergie : C Référence agence : 28041.

Fiche Id-SIT172498 : Découvrez cette villa neuve de plain-pied, construite en 2025 et conforme aux normes RE 2020, idéalement située dans un environnement calme à Marseillan. À proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des commerces et écoles à proximité, des restaurants et des parcs et jardins. D'une superficie d'environ 72 m², elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 42 m² donnant directement sur le jardin avec deux chambres et une salle d'eau moderne. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker du matériel et votre véhicule. Cette construction récente vous garantit une performance énergétique optimale et des factures réduites. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 369900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à quelques pas des commerces et des services, et dans une résidence sécurisé sans charge de copropriété, cette maison lumineuse de 67 m² est idéalement placée pour une vie pratique et agréable au quotidien. L'espace de vie comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, convivial et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. De plus, un accès direct à un jardin de 30 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et intime. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 12 m², chacune équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. La maison comprend également un WC indépendant et une salle de bains fonctionnelle, ajoutant au confort de ce bien. Cette maison combine à la perfection confort, praticité et proximité avec toutes les commodités locales. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agréable maison de ville à deux pas du centre-ville édifiée sur deux niveaux plus combles, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un garage privatif, un espace de rangement, et une cave. Au 1er niveau : un wc, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine donnant accès à une agréable terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente. Au 2e niveau : l'espace nuit comprenant 2 chambres (selon configuration), une salle d'eau. Les combles offrent un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une chambre d'appoint ou un espace loisir. Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif, ce bien rare allie emplacement, fonctionnalité et fort potentiel. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement située face à l'Étang de Thau et à quelques pas du port, cette adorable maisonnette se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié entre eau et douceur méditerranéenne. Entièrement modernisée, elle dispose de prestations de qualité : Climatisation Cuisine équipée récente Salle d'eau en cours de réfection Menuiseries récentes Store banne électrique neuf Vendue entièrement meublée Place de parking privative La maison se compose : En rez-de-chaussée, d'un bel espace salon lumineux À l'étage, d'une véritable chambre D'une cabine (idéal couchage d'appoint ou coin bureau) D'une salle d'eau avec WC Parfaitement entretenue et fonctionnelle, ce bien est idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, ou pour un investissement locatif dans un secteur très recherché. Emplacement rare, environnement calme, proximité immédiate du port et des commodités. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface CARREZ : 30.80 m². À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Au cœur de notre jolie ville, découvrez cette charmante maison de village climatisée sur ces 3 niveaux de vie. Elle offre deux véritables chambres-suites avec de nombreux rangements et placards, deux WC, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse et aérée avec cuisine équipée. Cerise sur le gâteau : une belle terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. Classe énergie : C Référence agence : 27970.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), découvrez cette élégante maison de ville sur trois niveaux, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Les deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrent intimité et bien-être. La belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, constitue le cœur chaleureux de la maison, idéal pour des moments conviviaux. Une terrasse ensoleillée vous accueille, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et du soleil méditerranéen. La proximité immédiate des commerces ajoute à la praticité de cette demeure, facilitant le quotidien. En option, la possibilité d'acquérir un garage vient parfaire cette offre. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre élégance, fonctionnalité et commodité au cœur de Marseillan. Classe énergie : B Référence agence : 28058.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Située dans un cadre paisible à proximité de l'étang de Thau, cette maison pleine de potentiel saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des locataires. Le bien comprend également deux places de parking privées, un véritable atout pour le quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable ou d'un investissement rentable dans notre belle région prisée. Classe énergie : D Référence agence : 28013.

À vendre : à marseillan (34340), charmante maison de village à rénover. Bien de plus en plus rare sur notre petite ville extrêmement prisée. Idéal pour investisseur, artisan ou primo-accédant. Gros potentiel et possibilité de faire une terrasse tropézienne. Contactez nous dès à présent pour une visite. Classe énergie : non requise référence agence : 28006.

Bienvenue à Marseillan,-Plage où le confort moderne rencontre la nature. Cette maison T3 de plain-pied de 100 m², entièrement refaite en 2017, se trouve sur un vaste terrain de 3000 m² sans possibilité d'agrandissement ou de construction supplémentaire. Située à quelques minutes des plages et des animations locales, cette propriété est un véritable havre de nature. Points clés : Surface habitable : 100 m² de plain-pied, tout confort Séjour spacieux : Profitez d'un espace de vie de 50 m², idéal pour recevoir. Chambres : Deux grandes chambres, Salle d'eau : Avec une grande douche à l'italienne et baignoire. Cuisine aménagée : Prête à l'emploi, avec des équipements modernes. Confort contemporain : Double vitrage, baies aluminium, volets électriques et climatisation réversible assurent un confort agréable en toutes saisons. Jardin arboré : La propriété bénéficie d'un arrosage automatique et d'un cadre naturel paisible. Sa proximité directe avec le canal peut vous octroyer la possibilité de partir directement en canoë pour votre exercice physique ou de pêcher le poisson du jour ! Terrain : bien qu'inconstructible, celui-ci pourrait aisément être exploité de manière professionnelle (location d'espace pour camping-car ou de port sec à l'année, Emplacement : Située à Marseillan Plage, cette maison est proche des plages, des restaurants, des boutiques et des marchés locaux. Il offre une tranquillité inégalée sur un terrain privé, sans vis-à-vis, qui si vous le souhaitez, pourrait accueillir des activités lucratives pour un revenu complémentaire (je pourrais vous en parler) Piscine : Hors sol, chauffée par pompe à chaleur Imaginez-vous commencer vos journées avec une vue sur votre jardin arboré, profiter du soleil sur votre terrasse, et passer vos soirées dans le confort d'un séjour spacieux, ou confortablement installé dans le petit espace zen que les propriétaires ont crée. Avec ses installations modernes et son environnement naturel, cette propriété combine le meilleur des deux mondes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur chez-vous à Marseillan Plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 577118 ).