Vente maison 4 pièces 95 m² Pomérols (34810)

À l'extrémité d'un lotissement résidentiel calme et recherché de Pomérols, cette villa contemporaine 3 faces, construite en 2025, s'implante harmonieusement sur une parcelle de 283 m². Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son environnement privilégié. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie aux volumes généreux, composé d'un séjour raffiné, d'un salon convivial et d'une cuisine entièrement équipée, formant un ensemble ouvert et baigné de lumière naturelle. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur, invitant à la détente et aux moments de partage. Une élégante suite parentale, avec accès direct à une terrasse en bois, offre un véritable cocon d'intimité. Un WC suspendu indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, dont une s'ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur Sète. Une salle de bains soignée ainsi qu'un WC suspendu séparé viennent compléter cet étage. Un garage attenant vient parfaire ce bien, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette villa récente aux lignes contemporaines conjugue sérénité, modernité et prestations de qualité, idéale pour une clientèle en quête d'un bien rare dans un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 598994 ).

Située à seulement 10 minutes de Marseillan, agréable villa implantée sur 4 faces avec piscine. Au rez-de-chaussée, découvrez une suite parentale, un lumineux séjour-cuisine équipée donnant accés à la terrasse couverte, à l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bain. Un garage et un car port complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Située dans une impasse au calme, cette villa neuve offrant un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et sérénité. Son architecture contemporaine et ses belles prestations sauront vous séduire. Au rez de chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie avec cuisine et une chambre parentale. Jardin intimiste sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

En plein centre de Pomérols, découvrez cette magnifique maison vigneronne entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle offre de beaux volumes et un potentiel rare. Sur un terrain de 550 m², cette propriété se compose : Rez-de-chaussée : L'entrée principale dessert une lingerie, un bureau pratique pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu'un immense garage permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris des utilitaires. Depuis le garage, accès direct à un jardin piscinable, sans vis-à-vis. 1er étage – 148 m² habitables de plain-pied : Vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée avec élégance, idéale pour recevoir. Une suite parentale avec baignoire, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne viennent compléter cet étage. Le tout est équipé d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. 2e étage – Plateau brut de 150 m² à aménager : Dalle béton et menuiseries déjà posées. Un véritable atout pour créer un loft, un second logement, un atelier ou un espace de loisirs. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À POMEROLS, dans une impasse au calme, venez découvrir cette agréable maison de plain pied entièrement rénovée. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, wc et garage. Coté jardin, une belle parcelle piscinable d'environ 430 m², sans aucun vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Mandat 101937 à Pomérols. Villa 3 faces de plain-pied avec studio attenant. Ensemble de 108 m² rénové avec goût, matériaux et finitions de qualité, prêt à vivre. Villa située dans un secteur résidentiel du village, au calme et lumineuse, proche des commerces et des parkings publics. Espace jour confortable avec un grand salon-cuisine traversant de 33 m² qui donne sur la terrasse et la partie arrière du jardin. La partie nuit propose 3 chambres, chacune climatisée, et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Dans le prolongement du cellier, vous trouverez un studio indépendant avec mezzanine, salle d'eau et petite terrasse dédiée. Villa piscinable, bien finie, peintures propres et équipement de qualité, notamment panneaux photovoltaïques récents et économiques (coût annuel consommation électricité 600EUR pour 4 personnes) Diagnostiques réalisés en janvier 2026, DPE valeur classe B, GES classe A. Taxe foncière 968 EUR Visite virtuelle disponible sur demande. Le prix est de 339 000 EUR honoraires charge vendeur. Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, pistes cyclables vers Marseillan et l'étang de Thau. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement situé au centre de Pomerols. À l'étage, profitez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse surplombant le jardin et de trois chambres confortables. Au rdc, laissez libre court à vos projets avec un immense hangar de 400 m² idéal pour un professionnel de l'artisanat, un atelier, du stockage. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

À l'extrémité d'un lotissement résidentiel calme et recherché de Pomérols, cette villa contemporaine 3 faces, construite en 2025, s'implante harmonieusement sur une parcelle de 283 m². Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son environnement privilégié. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie aux volumes généreux, composé d'un séjour raffiné, d'un salon convivial et d'une cuisine entièrement équipée, formant un ensemble ouvert et baigné de lumière naturelle. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur, invitant à la détente et aux moments de partage. Une élégante suite parentale, avec accès direct à une terrasse en bois, offre un véritable cocon d'intimité. Un WC suspendu indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, dont une s'ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur Sète. Une salle de bains soignée ainsi qu'un WC suspendu séparé viennent compléter cet étage. Un garage attenant vient parfaire ce bien, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette villa récente aux lignes contemporaines conjugue sérénité, modernité et prestations de qualité, idéale pour une clientèle en quête d'un bien rare dans un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 598994 ).

À Pomérols, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa T4 de 95 m² allie harmonieusement fonctionnalité et prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de 283 m², elle offre dès le rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse bois idéale pour les repas en extérieur. La suite parentale, avec salle d'eau privative, garantit une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle de bain et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Chaque pièce est climatisée pour un confort optimal en toutes saisons. Les menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, dont une baie à galandage, apportent à la fois lumière et efficacité énergétique. Un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude. Un garage complète ce bien aux finitions soignées, parfait pour une vie familiale sereine au cœur de l'Hérault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.