Vente maison 4 pièces 66 m² Bessan (34550)

Bessan, agréable maison de village F3 de 53 m², comprenant au rdc une pièce principale séjour / coin cuisine donnant sur un rez de jardin sans vis à vis, avec cellier, au 1er un sas donnant sur deux chambres, une salle d'eau, chauffage climatisation réversible, Honoraires TTC charge vendeur, idéal 1er achat, ou investissement, vendu loué bail vide de trois ans, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 boulevard victor hugo, 1.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre, au cOEur de Bessan, charmante maison de village en R + 1 offrant une surface d’environ 54 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien dispose d’un lien de visite virtuelle permettant une découverte complète à distance. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour agréable avec espace cuisine ouvert. Depuis la pièce de vie, un accès mène à une terrasse d’environ 20 m², un extérieur rare et très apprécié, accompagné d’une dépendance aménagée en buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m², ainsi que d’une salle d’eau avec vasque, douche et WC. La climatisation réversible et le double vitrage assurent un confort optimal toute l’année. Située dans la commune dynamique de Bessan, la propriété bénéficie de toutes les commodités : commerces de proximité, marché, services médicaux, associations, écoles maternelle et élémentaire. Le village est parfaitement connecté, à seulement 10 minutes d’Agde et des plages, un emplacement stratégique très recherché. Le bien est actuellement loué 630 € par mois, offrant une rentabilité brute de 5,6 %, un atout majeur pour un investisseur. Cette maison combine emplacement privilégié, confort, extérieur privatif et potentiel locatif attractif. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Bessan, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville au stationnement aisé offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Atypique par sa configuration, elle propose une pièce de vie lumineuse au dernier étage, donnant directement sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale, d'une grande chambre, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre d'appoint. Un grand cellier en rez-de-chaussée offre un bel espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, cuisine), laissant à ses futurs propriétaires la liberté de personnaliser les lieux selon leurs goûts. Le double vitrage et l'électricité ont déjà été refaits, pour un confort et une sécurité appréciables. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou une résidence secondaire. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du charmant village de Saint-Thibéry, cette maison de village vous invite immédiatement à se sentir chez soi, son emplacement est idéal : à 10 mn de l'A75,5 mn de l'A9 et à proximité d'un grand centre commercial, tout en restant à deux pas des écoles, commerces et commodités. Un parking est disponible à seulement 100 mètres, pour un quotidien facilité. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse : la cuisine ouverte s'ouvre sur un salon cosy et intimiste, parfait pour les moments de détente. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable cour, véritable petit havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un espace bureau invite au calme et à la concentration ou au choix une chambre de bébé, accompagné d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau révèle un espace plein de charme avec une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine modulable, parfaite pour imaginer un coin lecture, un espace nuit d'appoint ou un bureau selon vos envies. Récemment rafraîchie, cette maison est saine, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir offrant ainsi un bien clé en main. Un véritable cocon, où l'on se sent bien dès la première visite, idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf. 936126.

Iad france - hugo baldellou vous propose : 149 000 € – opportunité rare à saint-thibéry ! Maison de village – 70 m² – aucun travaux petit prix – clé en main – à saisir rapidement ! Idéalement située au coeur de saint-thibéry, cette maison de village de 70 m² est une véritable pépite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ses atouts majeurs : 2 chambres climatisation réversible terrasse tropézienne au dernier étage toiture révisée aucun travaux à prévoir – vous emménagez immédiatement dpe c – bonne performance énergétique petit prix rare sur le secteur bien entretenu, fonctionnel et lumineux, ce bien coche toutes les cases pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant un logement sans frais supplémentaires. À 149 000 €, ce type de bien est très recherché et part vite ! Contactez moi sans tarder pour une visite – opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Vias, à proximité immédiate de tous les commerces, des parkings, de l'église et du marché hebdomadaire, cette maison, saine et de belle construction, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de plus de 20 m² avec cellier, pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, espace pour activité libérale, salle à manger, ou encore petit studio indépendant, idéal pour de la location saisonnière ou un complément de revenus. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de type T4 d'environ 83 m², traversant Nord-Sud et très lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux de plus de 25 m², de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, avec de petits balcons agréables. Enfin, au dernier étage, de vastes combles d'environ 70 m², déjà dotés d'ouvertures en façade, offrent un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est entièrement à rénover, ce qui vous permettra de l'adapter entièrement à vos goûts et besoins, tout en profitant d'une structure solide et d'une belle composition. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.