Maison avec terrasse à vendre à Bessan (34550)

Delphine et Vincent Safti vous proposent cette maison située à Bessan (34550) rénovée et de plain-pied. Elle offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Elle bénéficie d'un terrain de 300 m² offrant deux terrasses extérieures et un atelier de 5 m². Dotée de panneaux solaires, de la domotique et d'une prise de recharge renforcée pour voiture électrique, la maison dispose d'un parking pour 2 voitures via un portail motorisé. À l'intérieur, la villa de 89.35 m² se compose de 4 pièces, dont un salon-séjour-cuisine lumineux grâce à ses baies vitrées. La cuisine sur mesure est un véritable atout, tandis que les 3 chambres spacieuses (12,13 et 15 m²) offrent confort et intimité. La salle de bain moderne comprend une baignoire, une double vasque et une douche à l'italienne pour un quotidien pratique et élégant. Construite en 2021, cette propriété allie confort contemporain et prestations haut de gamme, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.

Située dans un quartier résidentiel calme à BESSAN, cette élégante maison contemporaine de 2017 conjugue confort moderne et esprit chaleureux. Les atouts principaux Surface habitable de 110 m², agencée avec soin et en excellent état général Grand séjour lumineux de 51 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur la terrasse et la piscine 4 chambres dont une suite parentale de 19 m², alliant espace et intimité Studio indépendant de 17 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité professionnelle Salle d ? eau moderne et 2 WC Un patio intérieur de 12 m² offrant une touche méditerranéenne et une atmosphère apaisante Extérieurs Terrain paysagé de 498 m², sans vis-à-vis Piscine maçonnée 6x2 m avec pool house, parfaite pour profiter des belles journées d ? été Terrasses (40 m² + 12 m²) pour vos repas et moments de détente Deux places de parking intérieur (possible trois) Confort & équipements Construction traditionnelle, double vitrage alu, volets roulants électriques Climatisation réversible et fibre optique Sol en béton ciré pour un style moderne et raffiné Assainissement tout-à-l ? égout Emplacement idéal a proximité immédiate du centre-ville, des commerces et à seulement quelques minutes des plages, cette maison allie qualité de vie et praticité.

Bessan, belle propriété de 195 m² habitables sur 5831 m² de terrain en zone préservée Natura 2000 NC et entourée d'une végétation boisée. La villa principale de 195 m² habitables se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 38 m², 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 23 m², une cuisine de 14 m² et une grande véranda de 20 m² donnant sur une terrasse, Au 1er étage : un T3 de 72 m² avec une entrée indépendante, pouvant être loué séparément et comprenant un grand séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une belle salle d'eau et des toilettes séparées De plus, un garage équipé (d'une buanderie) attenant à la maison est également disponibles. La maison est complètement équipée de la climatisation réversible. À l'extérieur Une très grande et agréable terrasse avec pool house, jacuzzi et une piscine de 8X4 avec un abri découvrable pour en profiter en toutes saisons. 2 garages supplémentaires de 12 et 35 m² sont présents, dont l'un de grande hauteur parfait pour accueillir un camping-car ou un bateau. Pour votre confort, l'eau est gratuite, provenant d'un puits avec une pompe et une désinfection par ultraviolets. Cette propriété unique vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante DPE C / C, pour tout contact : Frédéric RONCERAY Conseiller en immobilier (EI) R immobilier O 674 638 867 f. ronceray (arobase) R-immobilier. com 1.

Maison de village avec charme et potentiel à bessan 6 pièce (s) 160 m² avec terrasse et cour 3 chambres découvrez cette merveilleuse maison de village située au coeur d'un quartier animé, offrant à la fois un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Rez-de-chaussée grand salon lumineux : ce salon spacieux bénéficie d'un accès direct à la rue principale, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Salle de bain et wc : pratique et bien située pour l'usage quotidien. Cuisine spacieuse : cuisine ouverte sur un second salon qui donne sur une cour intérieure accueillante. Cuisine d'été et terrasse : situées dans la cour, ces installations sont parfaites pour profiter des beaux jours. Puits fonctionnel : un puits équipé d'eau traitée, utilisé quotidiennement, offre une économie d'eau notable. Étage deux immenses chambres : ces chambres offrent un espace de vie généreux et confortable. Hall central : un espace central qui relie toutes les pièces de cet étage. Salle de bain et toilettes : complètent cet étage pour plus de commodité. Combles grenier immense : ce vaste espace est entièrement aménageable selon vos envies, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou même un studio indépendant. Atouts majeurs puits avec eau traitée : une ressource précieuse et économique utilisée au quotidien. Potentiel commercial : grâce à l'accès direct à la rue principale, parfait pour une activité professionnelle. Cour intérieure et terrasse : espaces extérieurs idéaux pour se détendre ou recevoir. Beaux volumes : chaque pièce est spacieuse, offrant confort et possibilités d'aménagement. Grenier exploitable : un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Charme de l'ancien : une maison saine avec une architecture qui conserve le charme d'antan. Prix demande : 176 500 honoraires charge vendeur pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 422595lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier résidentiel de Bessan, proche des commodités et autoroutes, Venez découvrir cette villa de plain-pied composée comme suit : un salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse exposée au Sud. Ensuite, un dégagement optimisé desservant trois chambres dont deux avec accès dans le jardin via une porte fenêtre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le tout accompagné d'un garage équipé d'un porte sectionnelle automatique ainsi que d'un accès direct dans l'habitation. Cette construction récente est dotée de prestations telles que la climatisation gainée sur l'ensemble de l'habitation, un ballon d'eau chaude thermo dynamique, des menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants électriques. L'extérieure de ce bien est également doté d'une pergola bioclimatique avec store screen ainsi que d'un carport en alu couvrant le stationnement privatif lié à l'habitation. Ce bien habitable sans travaux et exploitable immédiatement fera le bonheur d'une famille souhaitant s'installer rapidement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 105 448 - Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 24 13 29 23 - Réf. 933489.

Idéal investisseur ou résidence secondaire. Maison de village avec un atelier et une terrasse Elle se compose d'une superficie habitable de 65 m². En entrant vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Au 1er étage, une salle de bain avec baignoire, rangement ainsi qu'une chambre lumineuse. Au 2ème étage, une belle chambre avec un accès à une petite terrasse sans vis à vis. Originalité de ce bien : Son atelier en sous-sol de 17 m² avec entrée indépendante de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre, au cOEur de Bessan, charmante maison de village en R + 1 offrant une surface d’environ 54 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien dispose d’un lien de visite virtuelle permettant une découverte complète à distance. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour agréable avec espace cuisine ouvert. Depuis la pièce de vie, un accès mène à une terrasse d’environ 20 m², un extérieur rare et très apprécié, accompagné d’une dépendance aménagée en buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m², ainsi que d’une salle d’eau avec vasque, douche et WC. La climatisation réversible et le double vitrage assurent un confort optimal toute l’année. Située dans la commune dynamique de Bessan, la propriété bénéficie de toutes les commodités : commerces de proximité, marché, services médicaux, associations, écoles maternelle et élémentaire. Le village est parfaitement connecté, à seulement 10 minutes d’Agde et des plages, un emplacement stratégique très recherché. Le bien est actuellement loué 630 € par mois, offrant une rentabilité brute de 5,6 %, un atout majeur pour un investisseur. Cette maison combine emplacement privilégié, confort, extérieur privatif et potentiel locatif attractif. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier au cœur de Bessan, idéale pour projet familial ou investissement, sur un terrain de 251 m², à vendre plusieurs lots vendu en un bloc qui se compose : d'une maison de 114 m² avec un garage de 27 m² au RDC, au 1er étage : cuisine séparée de 18 m², séjour de 20 m² avec cheminée, 2 belles chambres de 20 m² chacune, salle d'eau, dégagement, accès terrasse. Au 2eme étage, un grenier à aménager en totalité. Donnant sur la même cour commune de 72 m², un appartement de 43 m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine récemment rénové, salle d'eau et wc séparé, une chambre et un dégagement. 1 appartement de 33 m²en RDC dont l'accès est indépendant, composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Pour profiter de l'extérieur, un espace terrassé, avec coin barbecue. Ce bien est aussi composé d'un cabanon, d'un forage, d'un chauffage central, parking intérieur et extérieur. La toiture a eté refaite récemment. État : à rénover, fort potentiel pour création d'une belle demeure ou investissement. Prix : 296 500 €. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 28009.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre à Bessan (34550) : Maison R + 1 rénovée avec terrasse et exposition sud-ouest Située au cOEur du charmant village de Bessan, en plein essor et idéalement placé à seulement 10 minutes d’Agde et de ses plages, cette maison R + 1 allie confort moderne, luminosité et praticité. La commune de Bessan dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, collège, commerces, médecins, supermarché, zone commerciale et accès rapide aux axes routiers. La maison se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi que d’un séjour lumineux et climatisé bénéficiant de grandes ouvertures, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d’eau moderne équipée d’une douche, d’un WC et d’un sèche-serviettes complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour une famille, dont l’une avec WC intégré pour un maximum de praticité. Chaque chambre est climatisée. Côté extérieur, une terrasse de 15 m²intime et agréable vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité ou d’organiser des repas conviviaux en plein air. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : isolation performante, toiture révisée, climatisation, volets roulants modernes et menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Rare sur le secteur, ce bien représente une véritable opportunité d’acquérir une maison confortable, bien entretenue et idéalement placée à Bessan, village dynamique à deux pas de la Méditerranée. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Lien de visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Bessan, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville au stationnement aisé offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Atypique par sa configuration, elle propose une pièce de vie lumineuse au dernier étage, donnant directement sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale, d'une grande chambre, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre d'appoint. Un grand cellier en rez-de-chaussée offre un bel espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, cuisine), laissant à ses futurs propriétaires la liberté de personnaliser les lieux selon leurs goûts. Le double vitrage et l'électricité ont déjà été refaits, pour un confort et une sécurité appréciables. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou une résidence secondaire. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT178410 : Maison de village 89 m² avec terrasse – Bessan (34) Au cœur du charmant village méditerranéen de Bessan, cette maison authentique d'environ 89 m² avec cellier et terrasse offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous profiterez d'un accès rapide à l'A9 et l'A75, à quelques minutes d'Agde, Pézenas et Béziers. Elle comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, sa terrasse de 21 m² avec annexe / douche invite à la détente. Un bien avec le charme de l'ancien, idéal pour votre résidence principale ou secondaire, à moins de 15 minutes des plages. Pour tout complément d'information, contactez- nous, 15 ans d'expertise à votre service. - Mentions légales : Proposé à la vente à 161000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité avec eXp, venez découvrir cette maison récente et confortable de 97 m² avec un garage de 15 m² sur une parcelle de 350 m², dans un environnement calme sur le village de Bessan, à moins de 15 minutes de la plage. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec gout, un dégagement important, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage vous offre une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un espace bureau avec rangements. À l'extérieur, un jardin sans vis à vis de 250 m² avec terrasse et pergola, barbecue, douche solaire et un garage attenant complètent l'ensemble. Contactez-moi pour tout renseignement et / ou prévoir votre visite. 273,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€ - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196.

Iad France - Alexis Roy vous propose : Rare maison de plain-pied avec garage et box à Bessan. Que vous soyez primo accédant, investisseur ou friand de rafraichissement, cette villa individuelle de 110 m² sur 430 m² de terrain saura répondre à vos critères. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. Une cuisine équipée, une salle de bain, et un WC complètent l'aménagement intérieur. L'ensemble des pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Par ailleurs, la maison dispose actuellement de 2 grandes terrasses. Les menuiseries sont en double vitrage et sa salle de bain entièrement rénové. C'est un jolie projet a finir d'agrémenter pour profiter du calme de Bessan et de ses accès (A9 a 4km) Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Bessan, cette maison allie charme et confort moderne. Avec ses 175,85 m² habitables, elle offre de beaux volumes et des espaces bien distribués pour une vie familiale agréable. Rez-de-chaussée : Grand garage d'environ 50 m², un salon, un cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une charmante cour intérieure. Premier étage : Salle d'eau, une chambre, un bureau avec accès direct extérieur sur la terrasse et la piscine, grand salon climatisé qui peut être réaménagé Deuxième étage : Deux chambres dont une avec climatisation et mezzanine, salle d'eau. Prestations et équipements : -Piscine et terrasse conviviale -Poêle à bois et climatisation réversible -Double vitrage Toiture refaite il y a 15 ans Bon état, quelques finitions à prévoir. et des travaux de rafraîchissement à prévoir au dernier étage Une maison pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant conjuguer authenticité, confort moderne et espaces généreux Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À découvrir, maison de plain-pied à rafraîchir, offrant un beau potentiel et située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Caractéristiques principales : Terrain plat et piscinable de 1005 m² Maison principale de plain-pied à rafraîchir selon vos envies Appartement indépendant d'environ 35 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif Stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, camion ou camping-car Garage et cellier indépendants Jardin arboré avec de nombreuses possibilités d'aménagement Localisation : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, proche des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété deviendra un véritable lieu de vie agréable, avec la possibilité d'aménager un espace piscine pour profiter pleinement des beaux jours ou de diviser une parcelle d'environ 300 m². Honoraires : 14 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'Agence LABORIE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, cette magnifique villa récente de type 4 de 120 m² sur 498 m² de terrain avec piscine et studio indépendant. Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Bessan, cette villa contemporaine de 2017 incarne parfaitement l'alliance entre confort moderne, volumes généreux et atmosphère conviviale. Les points forts 120 m² habitables soigneusement agencés et parfaitement entretenus Un vaste séjour lumineux de 51 m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine Trois chambres, dont une suite parentale de 19 m² offrant intimité et confort Un studio indépendant de 17 m², idéal pour recevoir ou développer une activité professionnelle Salle d'eau moderne et deux WC Un patio intérieur de 12 m², véritable espace de sérénité à l'esprit méditerranéen Extérieurs Terrain paysagé de 498 m², intime et sans vis-à-vis Piscine maçonnée 6x2 m avec pool house, parfaite pour vos journées estivales Grandes terrasses (40 m² + 12 m²) pour partager repas et moments de détente Deux à trois places de stationnement possibles sur le terrain Confort & prestations Construction traditionnelle de qualité Double vitrage aluminium et volets roulants électriques Climatisation réversible, fibre optique Sol en béton ciré, moderne et élégant Raccordement au tout-à-l'égout Un emplacement privilégié À deux pas du centre-ville, des commerces et à quelques minutes seulement des plages, cette villa offre un cadre de vie harmonieux, mêlant quiétude résidentielle et proximité des essentiels. Une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être, fonctionnalité et art de vivre. Visites et infos au : O6.69. II. 76.95 / chloebrosse.immo@gmail.com.

À vendre, maison divisée en trois logements, située dans un secteur calme et recherché. Bien sans copropriété, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. T2 d'environ 52 m² – actuellement loué 450 € + 30 € de charges, locataire sérieux en place. T3 d'environ 57 m² – actuellement loué 500 € + 30 € de charges, locataire sérieux en place. T4 d'environ 73 m² – libre d'occupation, parfait pour y vivre ou pour mettre en location. Atouts du bien : Locataires fiables déjà en place sur deux appartements. Aucun frais de copropriété. Idéal pour un investisseur ou pour une habitation principale avec revenus locatifs. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Alexis Roy vous propose : Charmante Maison de 115 m² avec Jardin et Garage à Bessan - Idéal pour une Famille C'est à Bessan, dans un quartier calme et résidentiel, que se trouve cette maison pleine de potentiel à rénover. Construite en 1990, elle offre 115 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m², offrant ainsi de belles perspectives pour une famille souhaitant mettre sa touche personnelle sur un bien. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine équipée. Les chambres offrent de beaux volumes, idéaux pour y aménager des espaces de vie confortables. Vous pourrez également profiter de deux terrasses pour vos moments de détente en extérieur. Le séjour spacieux donne un accès direct au jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable pour les journées ensoleillées. Les amateurs de jardinage trouveront leur bonheur avec la possibilité de créer leur propre coin de verdure. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage est disponible sur la propriété. De plus, l'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation bien qu'habitable en l'état, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un lieu de vie moderne et chaleureux. Avec un potentiel indéniable, cette propriété saura séduire les familles en quête d'un projet de rénovation dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à rénover à Bessan. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Roy vous propose : Magnifique Maison de 115 m² avec 4 Chambres et Grand Terrain à Bessan Découvrez cette charmante maison de 115 m² située à Bessan, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Construite en 1990, elle dispose de 4 spacieuses chambres, idéales pour accueillir parents, enfants et invités avec confort et intimité. Vous trouverez également une salle de bain et un WC pour plus de commodité au quotidien. La maison est implantée sur un vaste terrain de 1215 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et du jardinage. Deux spacieuses terrasses sont à votre disposition pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux, offrant des perspectives d'agencement personnalisées pour créer un véritable cocon familial. Une rénovation est à prévoir pour mettre à jour cette maison et lui donner tout son potentiel. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le quartier offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel, à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Bessan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire kraimps vous propose : agréable villa d environ 130 m² situé un un lotissement récent. Dès l entrée, vous serez transporté dans une zénitude absolue avec un séjour / salon et sa cuisine ouverte. Différents accès vous mène vers la terrasse et ces extérieurs aménagés. Piscine 5.50 x 3, une suite parentale. À l étage 3 chambres avec placards. Une salle d eau avec wc séparé. Un garage attenant. Prestations arrosage automatique et forage. Menuiseries équipées du double -vitrage ainsi que les volets en aluminium. Ballon thermo dynamique. Porte de garage motorisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je suis la villa où élégance et sérénité ne font qu'un. Nichée dans un secteur prisé et paisible, je dévoile mes 127 m² de lumière et de confort, pensés pour une vie tout en harmonie. Dès mon entrée, un vaste espace de vie s'ouvre à vous : séjour raffiné, salon convivial et cuisine ouverte contemporaine se mêlent dans une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir ou simplement savourer l'instant. Au rez-de-chaussée, ma suite parentale invite à la détente. Sa salle d'eau privative s'ouvre sur la piscine azurée, offrant un réveil empreint de douceur et de sérénité. À l'étage, trois chambres élégamment aménagées, toutes équipées de rangements intégrés et de télévisions connectées, prolongent cette sensation de confort haut de gamme. Une salle d'eau raffinée, avec douche à l'italienne et double vasque, complète cet espace nuit. Mon extérieur, soigneusement agencé, se compose d'une terrasse accueillante et d'une piscine intimiste, parfaites pour des instants de convivialité sous le soleil. Un garage attenant et une place de stationnement supplémentaire assurent votre confort au quotidien. Je suis à proximité des écoles, commodités en plein essor et de l'A9 à seulement 3 minutes, ce qui fait de moi bien plus qu'une maison : je suis un art de vivre, entre modernité, élégance et quiétude. Et si nous faisions connaissance ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Fiche Id-SIT176847 : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante villa d'environ 156 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux, salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une autre chambre vient compléter le bien, accompagnée d'une salle d'eau. Implantée sur un terrain généreux et arboré de plus de 1 700 m², la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés : une belle terrasse avec coin barbecue pour profiter des journées ensoleillées, une grande piscine couverte idéale en toute saison, un spacieux garage ou bâtiment annexe offrant diverses possibilités d'aménagement. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un secteur recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 572500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BESSAN - Dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre agréable et son fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par une véranda ouvrant sur un joli jardin arboré, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un cellier avec accès direct à l'arrière de la maison. À cela s'ajoute une dépendance indépendante comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre, ainsi qu'une deuxième chambre indépendante avec salle d'eau et WC privatifs. Un grand garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien aux multiples possibilités : agrandissement, installation d'une piscine, aménagement d'un bureau indépendant ou encore projet locatif. Bien entretenue et saine, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement selon vos goûts. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature ou pour un pied-à-terre dans le Sud. Classe énergie : D Référence agence : 27890.

Proche centre-ville – Environnement calme, sans vis-à-vis Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Bessan, à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Superficie terrain : 434 m² Maison de plain-pied, très lumineuse 4 chambres spacieuses Grand salon de plus de 57 m² ouvert et convivial Garage attenant Buanderie pratique et fonctionnelle Jardin agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Stationnement sur la parcelle Localisation idéale : Située dans un quartier calme, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Bessan. Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au cœur d'un village dynamique du sud. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BESSAN, 100% charme pour cette spacieuse maison de ville avec piscine, T2 et dépendances sur un terrain de 802 m². Cette maison vous propose une surface habitable de 230 m² loi carrez, définit ainsi : en rez-de-chaussée, un authentique hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et salon offrant une superbe vue et l'accès direct sur la piscine et le jardin arboré, une chambre, un cellier, un wc, deux salles d'eau, et l'accès au garage; un superbe escalier permet d'accéder au premier, desservant : 4 chambres et une grande salle de bain. Vous profiterez également, d'une dépendance de 24 m², un local et un studio très lumineux. Quartier tranquille tout en étant à proximité des commodités, commerces et activités. Maison très bien entretenue, état irréprochable. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la République 34510 FLORENSAC Tèl : 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.