Maison avec terrasse à vendre à Bessan (34550)

À Bessan, découvrez cette maison contemporaine aux prestations soignées, pensée pour profiter pleinement de la vie dedans / dehors. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une belle cuisine ouverte avec îlot central et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et offre un intérieur moderne, élégant et parfaitement entretenu. À l'extérieur, véritable coup de coeur : piscine au sel chauffée, grandes terrasses aménagées et espace détente avec filet suspendu au-dessus de la piscine. Un environnement particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour maîtriser sa consommation énergétique, installation photovoltaïque neuve de 2026, entièrement financée Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, à découvrir rapidement. Vendeurs ouverts à une proposition sérieuse Contactez Coralie KELLER Agence R immobilier Pro au O6O17O1693 1.

À Bessan, découvrez cette maison familiale de 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 489 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante de plus de 42 m², réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Un espace lumineux et convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec accès direct à la terrasse, dont l'une bénéficie d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 13 m² et une grande mezzanine de 16 m², offrant différentes possibilités d'utilisation : bureau, espace jeux, salle de loisirs ou encore 4ème chambre, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 489 m², d'une terrasse et d'un forage, particulièrement pratique pour l'entretien des extérieurs. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent la propriété. La maison bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, panneaux solaires (1200€ / an) et du tout-à-l'égout. Une maison familiale avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant, située à proximité des commerces, écoles et commodités de Bessan. Les points forts : • 115 m² habitables • Terrain de 489 m² • 3 chambres • Mezzanine de 16 m² • Possibilité de 4ème chambre • Pièce de vie de 42 m² • Terrasse • Garage • Forage • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Fibre optique • Tout-à-l'égout • Proche commerces et écoles Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - emmanuel olacia vous propose : bessan - maison bourgeoise - t6 153 m² - garage 60 m² - terrasse 20 m² - très bon état - lumineux - 5 chambres et 1 bureau cette maison bourgeoise vous accueille dans un bien en très bon état, lumineux grâce à ses expositions est et ouest, développé sur 2 niveaux. Avec son grand garage et sa terrasse elle pourrait convenir à une famille, ou investisseur pour des bureaux ou d'autres projets. Avec ses 153 m² habitables et ses 5 pièces principales, elle offre un espace de vie bien organisé et fonctionnel. L'entrée distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée : un séjour lumineux, un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée. Un wc et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, 5 chambres spacieuses et un bureau fonctionnel composent l'espace nuit, offrant une grande flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. La terrasse est un atout majeur surplombant les toits du village et d'une surface de 20 m² côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'un chauffage individuel électrique à air pulsé, de menuiserie pvc. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En coeur de village, proche des commerces et des commodités, parking gratuit, très bel ensemble immobilier à rénover d'une surface d'environ 255 m². Cette ancienne maison vigneronne pleine de charme dispose de deux grands garages (50 m² env et 70 m² env) avec accès facile, d'une cour intérieure d'environ 120 m², de greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une dépendance d'environ 46 m² Accès sur deux rues permettant une division et un projet pour un investisseur. La maison principale comprend * au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle de bain avec WC, WC séparé, salle à manger et cuisine aménagée indépendante * au 1er étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC. * au 2ème étage : trois chambres supplémentaires et salle d'eau et WC. Idéale pour un artisan, cette ancienne maison de maître offre un potentiel énorme soit pour une grande famille, un projet d'investissement ou une maison d'hote de charme ! Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille VINCENT au 07 59 62 97 60; mail : m.vincent@r-immobilierpro.com Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN : 04 67 98 83 57 Classe énergie B-96 Classe climat A-3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 Entre : 1.790 EUR et 2.480 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vaste villa familiale de 150 m² environ sur un grand terrain arboré et piscinable de 1280 m², située dans un quartier très calme et proche des commerces et des écoles. Construction traditionnelle de la fin des années 70, cette maison se compose de deux logements, - au rez-de-chaussée un appartement T2 indépendant avec entrée, séjour coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC, une grande buanderie et un vaste garage (30 m² env) complètent l'ensemble, - à l'étage un logement principal de type 4 : le séjour salon et la cuisine ouvrent sur la terrasse, pour la partie nuit : trois chambres, salle de bains et WC Le plus un grand garage indépendant de 100 m² env. idéal pour un artisan, collectionneur ou agriculteur Double vitrage, climatisation réversible dans une partie, combles aménageables (plancher béton) Travaux de rafraichissement et remise au gout du jour à prévoir. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille VINCENT au 07 59 62 97 60; mail : m.vincent@r-immobilierpro.com Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN : 04 67 98 83 57 Classe énergie : D228 Classe climat : B8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : Entre : 2.530 EUR et 3.500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre, au cOEur de Bessan, charmante maison de village en R + 1 offrant une surface d’environ 54 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien dispose d’un lien de visite virtuelle permettant une découverte complète à distance. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour agréable avec espace cuisine ouvert. Depuis la pièce de vie, un accès mène à une terrasse d’environ 20 m², un extérieur rare et très apprécié, accompagné d’une dépendance aménagée en buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m², ainsi que d’une salle d’eau avec vasque, douche et WC. La climatisation réversible et le double vitrage assurent un confort optimal toute l’année. Située dans la commune dynamique de Bessan, la propriété bénéficie de toutes les commodités : commerces de proximité, marché, services médicaux, associations, écoles maternelle et élémentaire. Le village est parfaitement connecté, à seulement 10 minutes d’Agde et des plages, un emplacement stratégique très recherché. Le bien est actuellement loué 630 € par mois, offrant une rentabilité brute de 5,6 %, un atout majeur pour un investisseur. Cette maison combine emplacement privilégié, confort, extérieur privatif et potentiel locatif attractif. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel olacia vous propose : en exclusivité à bessan. Proche plage cap d'agde à 10min et 2min des accès autoroutes. Cette maison bourgeoise, nichée dans un cadre paisible et arborée. Dotée de beaucoup de charme et d'authenticité, cette maison bourgeoise d'une sh 270 m², d'une remise de 90 m² avec grand portail. Le terrain 585 m² offre un cadre magnifique avec piscine - cuisine d'ete. La maison dispose de 5 chambres est un plateau tout entier à restaurer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une très belle entrée sublimée par un élégant escalier. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie plein de charme, composé d’un séjour aux carreaux de ciment et à la cheminée d’époque, ainsi qu’une salle à manger avec son parquet authentique. Celle-ci s’ouvre sur une cuisine équipée prolongée par une véranda baignée de soleil. Toujours en rdc un premier espace nuit avec une suite parentale. Au 1er étage : l'espace nuit avec 4 très grande chambres et charmant bureau et une salle d'eau, wc. Au 2ème étage : un plateau tout entier à restaurer selon vos envies. Le jardin : plusieurs ambiances, tout d'abord proche cuisine une terrasse ombragée idéal pour vos soirées d'été. Le coin piscine : avec un charmant pare feuille au sol, la piscine côtoie une très belle cuisine d'été, un lieu ensoleillé discret et élégant, un espace détente exceptionnel. Une chaufferie ainsi qu'une pièce de 25 m² avec mezzanine, qui peut faire office de salle de jeu pour les enfants. L'ensemble en parfait état, chauffage central au gaz, panneaux solaire, borne de recharge pour voitures électriques, un puit, portail électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour en apprendre davantage sur cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bessan centre – maison de village 150 m² avec tropezienne au cœur du village de bessan, découvrez cette maison de charme de 150 m² sur 3 niveaux, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Elle offre une cuisine moderne avec balcon, plusieurs espaces de vie, 2 chambres, un dressing et un potentiel de 3ème chambre avec suite parentale. Vous serez séduit par ses tomettes, carreaux de ciment, murs à la chaux blanche et surtout par sa terrasse tropézienne plein sud avec vue sur le clocher. Les + : 150 m² • centre village • tropézienne • vue clocher • charme de l'ancien • potentiel 3ème chambre. Un bien rare à découvrir rapidement ! Renseignements et visites auprès de votre agence s'antoni immobilier bessan. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial – rsac n° 878 931 534. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Découvrez cette belle maison de 120,24 m² habitables édifiée sur une parcelle de 254 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau avec un WC ainsi qu'un garage attenant offrant un espace de rangement appréciable. À l'étage, un vaste dégagement dessert 3 chambres confortables, dont une bénéficiant de sa terrasse privative, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Une grande salle d'eau complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 254 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et calme. Les + : - Secteur recherché et calme - Proche des commerces, écoles et services - 3 chambres dont une avec terrasse privative - Grande pièce de vie - Garage attenant - Terrain de 254 m² Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Village en pleine expansion situé à seulement 15 minutes des plages et 2 minutes de l'autoroute. Découvrez cette maison de caractère idéalement placée proche du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 855 m², elle offre un beau potentiel, notamment grâce à sa piscine à remettre en service et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, le bien permet la création de deux appartements, ainsi qu'un studio à l'entrée du terrain. Un emplacement rare, des volumes intéressants et un fort potentiel d'évolution : laissez-vous séduire par cette opportunité unique au cœur de Bessan ! Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de village entièrement rénovée, offrant un mélange parfait de charme traditionnel et de modernité. Dotée de finitions impeccables et de matériaux de haute qualité, cette résidence saura vous séduire par son confort et son efficacité énergétique remarquable, classée en catégorie A. Caractéristiques économiques et écologiques : Isolation totale des murs et de la toiture, assurant une efficacité énergétique optimale. Climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort personnalisé tout au long de l'année. Ballon d'eau chaude thermodynamique, permettant une production d'eau chaude économique et respectueuse de l'environnement. Panneaux solaires contribuant à réduire significativement la consommation et les factures d'électricité. Rez-de-chaussée : Un séjour accueillant avec accès sur une cuisine séparée entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Premier étage : Une chambre élégante avec sa propre douche, un lavabo équipé de placards, un WC indépendant et une buanderie avec rangements. Deuxième étage : Une chambre lumineuse avec deux placards intégrés, une vaste salle d'eau comprenant une douche, une baignoire et une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Troisième étage : Une loggia offrant une vue dégagée sur les toits, équipée d'un meuble évier pour profiter de moments de détente en plein air. Localisation : Idéalement située dans le charmant village de BESSAN à 10 minutes des plages et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A9, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. En conclusion : Cette maison vous offre des installations modernes alliées à une atmosphère chaleureuse et confortable. Son excellente performance énergétique, renforcée par ses panneaux solaires, son ballon thermodynamique et sa climatisation réversible, en fait une propriété économique, confortable et respectueuse de l'environnement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Karine Delahautemaison vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Bessan avec garage - Idéal pour une vie paisible. Bienvenue à Bessan, où le charme et la tranquillité se rencontrent dans cette maison traditionnelle pleine de potentiel. Datant de 1990, cette propriété de 115 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Bien que nécessitant un rafraichissement, cette maison représente une opportunité unique de créer votre oasis de paix. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un espace chaleureux comprenant un séjour / Salon lumineux d environ 36 m² qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Les 4 chambres spacieuses (13.3 m², 9.77 m², 10.18 m², 11.86 m²) sont idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée équipée, un espace salon. À l'extérieur, sur un terrain de 740 m², profitez d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Possibilité de Stationner un camping-car. Bénéficiez de la proximité des commodités, des écoles et de l'accès à l'autoroute A9 pour plus de confort au quotidien. Les équipements tels que l'assainissement, et le système de chauffage par cheminée offrent un cadre de vie sécurisé et confortable. Cette maison de plain-pied présente un fort potentiel pour devenir le lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves ! Travaux à prévoir. Poste cuisine. Peinture. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Bessan. Chers confrères, je coopère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bessan, dans un quartier à la fois calme et proche du centre-ville, cette maison offre une entrée avec WC, une cuisine indépendante et un salon / séjour traversant Est-Ouest. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez un espace parental avec WC, ainsi qu'un espace nuit disposant de sa salle d'eau et d'un dressing, pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Implantée sur une parcelle d'angle de 341 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré et fleuri, idéal pour les amoureux de la nature. L'habitation est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz. Les menuiseries en double vitrage, associées à des volets roulants, assurent un confort optimal en toute saison. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou toute question. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bessan centre – ensemble immobilier de trois logements avec garage et cour au cœur de bessan, sur une parcelle de 251 m², découvrez cet ensemble immobilier à rénover composé de trois logements, d'un garage indépendant de 27 m², d'une cour d'environ 72 m² et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au premier étage, le logement principal développe environ 114 m². Il comprend un séjour de 20 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 18 m², deux chambres d'environ 20 m² chacune, une salle d'eau, des dégagements et une terrasse privative. Un grenier accessible complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, un premier logement d'environ 43 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre de 18 m² avec placard, d'une salle d'eau et de wc séparés. Également au rez-de-chaussée, un second logement d'environ 33 m² bénéficie d'un accès indépendant. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. L'ensemble est complété par un garage indépendant d'environ 27 m² et une cour commune d'environ 72 m² permettant le stationnement d'un véhicule et l'aménagement d'un espace extérieur. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. La toiture a été refaite récemment. Le bien dispose également d'un forage. Ce bien peut répondre à plusieurs projets : investissement locatif, habitation principale avec logements indépendants, regroupement familial ou création d'une grande maison après réaménagement. Les points forts : – trois logements existants ; – quatre chambres au total ; – garage indépendant de 27 m² ; – cour d'environ 72 m² ; – terrain de 251 m² ; – grenier aménageable sous réserve des autorisations ; – accès indépendant pour un logement ; – toiture récemment rénovée ; – dpe d. Prix : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 5.

Immeuble de rapport avec maison principale, jardin, garage et terrasse – Centre de Bessan Situé en plein cœur de Bessan, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des parkings, ce bien immobilier rare offre un fort potentiel d'investissement ou de résidence principale avec revenus locatifs. Cette maison de village est actuellement divisée en trois logements : Deux appartements T2 déjà existants (49,29 m² et 36,41 m²), idéals pour de la location Une habitation principale de 122,21 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Le bien dispose également de prestations recherchées : - Un garage - Un jardin privatif - Une agréable terrasse de 25 m² attenante à la maison principale - Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire Ce bien atypique, situé dans un secteur central et recherché de Bessan, séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d'un projet immobilier avec fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur de Bessan, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville au stationnement aisé offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Atypique par sa configuration, elle propose une pièce de vie lumineuse au dernier étage, donnant directement sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale, d'une grande chambre, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre d'appoint. Un grand cellier en rez-de-chaussée offre un bel espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, cuisine), laissant à ses futurs propriétaires la liberté de personnaliser les lieux selon leurs goûts. Le double vitrage et l'électricité ont déjà été refaits, pour un confort et une sécurité appréciables. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou une résidence secondaire. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur du village de Bessan, cette maison allie charme et confort moderne. Avec ses 175,85 m² habitables, elle offre de beaux volumes et des espaces bien distribués pour une vie familiale agréable. Rez-de-chaussée : Grand garage d'environ 50 m², un salon, un cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une charmante cour intérieure. Premier étage : Salle d'eau, une chambre, un bureau avec accès direct extérieur sur la terrasse et la piscine, grand salon climatisé qui peut être réaménagé Deuxième étage : Deux chambres dont une avec climatisation et mezzanine, salle d'eau. Prestations et équipements : -Piscine et terrasse conviviale -Poêle à bois et climatisation réversible -Double vitrage Toiture refaite il y a 15 ans Bon état, quelques finitions à prévoir. et des travaux de rafraîchissement à prévoir au dernier étage Une maison pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant conjuguer authenticité, confort moderne et espaces généreux Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison divisée en trois logements, située dans un secteur calme et recherché. Bien sans copropriété, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. T2 d'environ 52 m² – actuellement loué 450 € + 30 € de charges, locataire sérieux en place. T3 d'environ 57 m² – actuellement loué 500 € + 30 € de charges, locataire sérieux en place. T4 d'environ 73 m² – libre d'occupation, parfait pour y vivre ou pour mettre en location. Atouts du bien : Locataires fiables déjà en place sur deux appartements. Aucun frais de copropriété. Idéal pour un investisseur ou pour une habitation principale avec revenus locatifs. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BESSAN - Dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre agréable et son fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par une véranda ouvrant sur un joli jardin arboré, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un cellier avec accès direct à l'arrière de la maison. À cela s'ajoute une dépendance indépendante comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre, ainsi qu'une deuxième chambre indépendante avec salle d'eau et WC privatifs. Un grand garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien aux multiples possibilités : agrandissement, installation d'une piscine, aménagement d'un bureau indépendant ou encore projet locatif. Bien entretenue et saine, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement selon vos goûts. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature ou pour un pied-à-terre dans le Sud. Classe énergie : D Référence agence : 27890.

Proche centre-ville – Environnement calme, sans vis-à-vis Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Bessan, à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Superficie terrain : 434 m² Maison de plain-pied, très lumineuse 4 chambres spacieuses Grand salon de plus de 57 m² ouvert et convivial Garage attenant Buanderie pratique et fonctionnelle Jardin agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Stationnement sur la parcelle Localisation idéale : Située dans un quartier calme, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Bessan. Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au cœur d'un village dynamique du sud. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier calme de Bessan, cette sublime maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers. Cette maison se compose de : Rez-de-chaussée : Grand salon / séjour lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse ensolleillée Une chambre avec accès piscine Dépendance de 17,60 m² avec chambre et salle d'eau + WC, parfaite pour recevoir ou pour un espace indépendant Garage de 32 m², séparé de la maison, offrant un bel espace de stationnement ou de stockage avec une cave de en sous-sol À l'étage : Quatre chambres spacieuses dont 1 avec une terrasse de 4 m² Salle d'eau WC indépendant Extérieur et équipements : Piscine 11x4 mètres, idéale pour profiter des beaux jours Terrasse et balcon, parfaits pour des moments de détente en extérieur Chauffage individuel électrique Menuiseries simple vitrage bois (prévoir des travaux d'amélioration) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.