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AcheterRéf. 5274

Maison

Bessan, belle propriété de 195 m2 , terrain 5881m2, piscine,

Commerce Aéroport Autoroute Plage, Bessan (34550)

488 000 €

2 503 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 195 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRGarage4 parkingsJacuzziClimatisationJardinPiscine

Description du bien

Bessan, belle propriété de 195 m² habitables sur 5831 m² de terrain en zone préservée Natura 2000 NC et entourée d'une végétation boisée.

La villa principale de 195 m² habitables se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 38 m², 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 23 m², une cuisine de 14 m² et une grande véranda de 20 m² donnant sur une terrasse, Au 1er étage : un T3 de 72 m² avec une entrée indépendante, pouvant être loué séparément et comprenant un grand séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une belle salle d'eau et des toilettes séparées De plus, un garage équipé (d'une buanderie) attenant à la maison est également disponibles.

La maison est complètement équipée de la climatisation réversible.

À l'extérieur Une très grande et agréable terrasse avec pool house, jacuzzi et une piscine de 8X4 avec un abri découvrable pour en profiter en toutes saisons. 2 garages supplémentaires de 12 et 35 m² sont présents, dont l'un de grande hauteur parfait pour accueillir un camping-car ou un bateau.

Pour votre confort, l'eau est gratuite, provenant d'un puits avec une pompe et une désinfection par ultraviolets.

Cette propriété unique vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante DPE C / C, pour tout contact : Frédéric RONCERAY Conseiller en immobilier (EI) R immobilier O 674 638 867 f. ronceray (arobase) R-immobilier. com 1.

Annonce publiée le 6 janvier 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • 4 parkings
  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 488 000 €(2 503 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 503 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 040 € et 2 860 € par an

Prix dans la région

2 503 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bessan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Commerce Aéroport Autoroute Plage, Bessan (34550)

Bessan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence R Immobilier Pro

Agence immobilière

49 Bis Rue Voltaire, 34300 Agde

RONCERAY Frédéric

Négociateur

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