Maison 4 pièces à vendre à Lézignan-la-Cèbe (34120)

Lézignan-la-Cèbe – Et si votre prochaine vie commençait ici ? À deux pas de Pézenas et de ses marchés provençaux, à 5 minutes de l'A75 pour rejoindre le monde… et suffisamment loin pour l'oublier. Cette maison de plain-pied de 140 m², entièrement repensée et agrandie en 2023, ne ressemble à aucune autre. Pas de travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir dès le premier jour. ________________________________________ La vie à l'intérieur Dès l'entrée, un grand vestiaire annonce la couleur : ici, tout est pensé pour le confort du quotidien. D'un côté, le cœur de la maison : un séjour lumineux de 75 m² où cuisine moderne ouverte, salle à manger et salon ne font qu'un. Un espace de vie généreux, baigné de lumière, qui invite à se retrouver. Dans son prolongement naturel, la suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et wc indépendant offre un véritable espace de ressourcement. De l'autre côté, les enfants ont leur propre territoire : deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC séparé et buanderie / cellier. Chacun son espace, tout le monde à l'aise. ________________________________________ Le dehors, aussi grand que vos envies Les baies vitrées du séjour s'effacent sur une terrasse avec pergola, parfaite pour les apéritifs qui s'éternisent. Le jardin plat de 780 m² offre un beau potentiel pour vos futurs projets, qu'il s'agisse d'une piscine, d'un potager ou d'un espace paysager. Un chalet de 20 m² complète l'ensemble pour un atelier, un bureau ou un espace de jeu. ________________________________________ Les petits plus qui changent tout • Climatisation réversible • Double vitrage & volets électriques • Stationnement pour 4 véhicules ou un camping-car • Écoles et commerces accessibles à pied • Accès A75 à 5 minutes ________________________________________ Cette maison clé en main attend sa prochaine famille. Sera-ce la vôtre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalia MARTIN FEDOROVA, Tél. : 06 03 66 50 24, E-mail : natalia.martinfedorova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 999344559.

Iad france - audrey rubio vous propose : maison à lézignan-la-cèbe - 150 m², avec grand-sol et un terrain de 175 m². Venez découvrir cette maison qui grâce à ses volumes offre un panel de projets très diversifié. Description des pièces : dès l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine adjacente de 16 m², 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc et un wc indépendant. 1 balcon et 1 terrasse. Atouts : - possibilité de créer un dressing pour optimiser le rangement. - garage de 145 m². : possibilité d'emménagement, stockage, salle de sport, profession libérale, artisan, salle de jeu pour les enfants, nourrice agrée, agriculteur. Possibilité de logement complémentaire (parents, enfants, airbnb ou immeuble de rapport) - chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible. - points d'intérêt : proche de l'autoroute a75, des écoles, à seulement 5 minutes de pézenas, à 30 minutes de béziers et à 45 minutes de montpellier, cette maison bénéficie l'une localisation stratégique offrant un cadre de vie agréable et pratique. Plages à 30 mn. N'hésitez à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Située sur la commune recherchée de Lézignan-la-Cèbe pour sa qualité de vie et sa géolocalisation à moins de 5 minutes de Pézenas et de l’accès à l’A75, venez découvrir cette maison de plain-pied de 140 m² sur un terrain plat de 800 m² piscinable, entièrement rénovée et agrandie en 2023 pour offrir un bel endroit pour une vie de famille. L’intérieur a été rénové dans un esprit contemporain avec des équipements pour optimiser votre confort. Nous avons une entrée dotée d’un grand vestiaire. Ensuite, d’un côté nous découvrons une belle pièce de vie de 75 m² lumineuse avec sa cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et sur le grand salon. Dans son prolongement, nous avons une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne, WC. Complétement à l’opposé, nous avons un espace nuit dédié aux enfants avec deux grandes chambres se partageant une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et un espace buanderie cellier. L’accès à l’arrière de la maison peut se faire aussi depuis la pièce de vie avec ses grandes baies vitrées. Elle s’ouvre directement sur une agréable terrasse dotée d’une pergola, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur. Le jardin, plat et entièrement aménageable, permet d’imaginer une belle piscine, une pelouse paysagée ou encore un espace végétalisé préservant l’intimité et la tranquillité des lieux. À noter la présence d’un chalet de 20 m². Côté confort, la maison offre des prestations actuelles : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, un cellier et une buanderie. Enfin, la maison bénéficie d’un double accès, facilitant les déplacements du quotidien avec un accès rapide aux écoles, commerces et commodités à pied. Vous pouvez garer facilement quatre véhicules et / ou accueillir également un camping-car Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison clé en main, confortable et parfaitement située. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de lézignan-la-cèbe (34120), cette maison trois faces d'une superficie habitable de 113 m² environ, offre un espace de vie confortable et allie charme traditionnel et praticité au quotidien. Elle comprend : au rez-de-chaussée : un garage permettant de stationner un ou deux véhicules, un wc et un espace bureau pouvant permettre une activité. Au premier étage, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante équipée d'une climatisation réversible. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa fressinet, tél. : 06 68 11 28 82, e-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 877 746 222.

Iad france - amandine pino vous propose : * villa en r + 1 - 4 pièces avec jardin, terrasse et garage - lezignan la cebe a 5 minutes de pézenas et de l'autoroute a75, je vous invite à découvrir cette agréable maison située dans un quartier calme et familial de lézignan la cèbe. Construite en 2005, cette villa dispose en rez de chaussée d'une entrée, d'un wc indépendant et d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès sur le jardin. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un wc indépendant. De plus, un garage et une place de parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Fonctionnelle et bien agencée, la maison ne nécessite aucun travaux. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! *honoraires charge vendeur * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de village de 2 chambres avec terrasse ensoleillée – Nézignan-l'Évêque. Située dans l'un des villages les plus prisés de la région, cette maison de village regorge de charme d'origine : plafonds voûtés, pierres apparentes et poutres en bois apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique dans toute la maison. Une maison de vacances idéale, à clé et à partir ! Vous entrez dans une cuisine / salle à manger avec des plafonds voûtés d'origine. Le premier étage comprend un grand salon et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres et une terrasse privée, parfaite pour prendre vos repas en plein air ou vous détendre. Chauffage central au gaz. Située dans un endroit calme, à quelques pas des commodités du village. À quelques minutes en voiture de Pézenas et à 20 minutes des plages de la Méditerranée. Cette propriété serait idéale comme maison de vacances, résidence permanente ou fantastique opportunité d'investissement avec un grand potentiel locatif. À 5 minutes de Pézenas À 20 minutes des plages de la Méditerranée À 45 minutes des aéroports de Béziers et Montpellier Les commodités du village comprennent une boulangerie, un bar / bistro, une pizzeria, une cave à vin, et plus encore. Ne manquez pas cette occasion, venez la visiter dès aujourd'hui !

Belle maison de 3 chambres à vendre - Prêt à emménager ! 3 Chambres, 2 Salles de bain, cour intérieure et garage. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Spacieux, style loft, à visiter absolument ! Entrez dans le confort et le style avec cette charmante maison lumineuse située dans un quartier paisible et amical. Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger spacieux et ouverts, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une belle cour idéale pour recevoir ou se détendre. Cuisine moderne avec appareils intégrés, salle de bain et wc. Au premier étage, une chambre principale avec salle de bains en-suite, wc et dressing. Deux autres chambres spacieuses et une salle de douche familiale avec wc. Depuis le premier étage, accès à une terrasse et depuis le rez-de-chaussée, accès au jardin de la cour. Des maisons comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché - ne manquez pas votre chance !

Découvrez cette maison de ville à Nizas, charmant village proche de Pézenas ! Située au cœur de Nizas, ce village typiquement héraultais offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement de Pézenas et de ses commerces, restaurants et animations culturelles. Idéalement placée, cette maison de ville constitue un projet prometteur pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région. La maison a déjà bénéficié de premières améliorations : l'électricité a été revue et les fenêtres changées, apportant confort et sécurité. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Les combles ont été isolés, aménagés et climatisés, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Quelques travaux restent à prévoir pour poursuivre la rénovation et personnaliser cette maison à votre goût, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un pied-à-terre dans le Sud. Nizas, village accueillant avec écoles, commerces et convivialité, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec Pézenas et les grands axes de l'Hérault. Une opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous dans un environnement alliant charme et praticité. Référence agence : 28085.

À Pézenas Découvrez cette charmante maison ancienne remise au gout du jour idéalement située Avec ses 3 chambres et son salon spacieux, elle offre un espace de vie confortable et accueillant. La maison est en très bon état et dispose de combles aménageables, d'une cave, d'un grand garage ajoutant à sa praticité. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Profitez de la proximité des commerces écoles théâtre et cinéma des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique et central. Contactez-nous pour plus d'informations. ORPI La POQUELINE Référence agence : 317.

Sur la très jolie commune de Saint Pons de Mauchiens, entre Clermont 'Hérault et Pézenas, non loin de la A75 se trouve cette villa récente de 90 m². Elle se situe dans un lotissement calme de cinq villas avec une vue imprenable sur la garrigue. Elle se compose d'une cuisine équipée avec un frigo américain, plaques à induction. ouverte sur un séjour très spacieux. Vous y trouverez trois chambres dont une de 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Pour se garer, vous pourrez utilser le garage ou les places à l'extérieur. Dans le jardi, un bassin en bois avec lampe à UV et dosage à oxygène pour vous rafraîchir. piscine naturelle ! Cette villa a de nombreuses prestations haut de gamme : alarme, volets roulants avec système domotique, double vitrage ALU et PVC, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, microstation autonome, éclairage à LED, caméras. Avec sa vue, ses matériaux et finitions de qualité, cette Villa attend ses nouveaux propriétaires qui ont juste à poser leur valise ! Contactez Fabrissa Laborie Immobiler O641599O67.

Dans un environnement résidentiel recherché de Pézenas, à seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers, cette élégante villa construite en 2014 développe 108 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de plus de 800 m². Dès l'entrée, la propriété séduit par son atmosphère paisible, son jardin paysager soigneusement entretenu et son implantation intimiste entourée de végétation. La maison, élevée en R + 1, propose une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une première chambre permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires équipées de placards ainsi qu'un toilette viennent compléter l'espace nuit dans une ambiance chaleureuse et familiale. Pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen, la propriété offre des prestations extérieures rares : piscine au sel 8 x 4; cuisine d'été équipée avec barbecue; buanderie jardin arboré et paysager; espaces de détente intimistes; abri de jardin; garage Les équipements techniques renforcent le confort quotidien et la performance énergétique du bien : climatisation; adoucisseur d'eau; installation solaire photovoltaïque 4,2 kW en autoconsommation; environnement calme et résidentiel. Une propriété harmonieuse où confort moderne, nature et qualité de vie se rencontrent parfaitement, à quelques minutes seulement du centre historique de Pézenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Maison de charme au cœur du centre historique de Pézenas Rare : maison en pierre d'env. 100 m² avec cave et échoppe aménageable (idéal artisan ou commerce). Édifiée vers 1600, elle se développe sur trois niveaux : séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salon lumineux, deux chambres, deux salles de bains et trois WC. Le garage et l'espace au-dessus offrent un vrai potentiel pour créer un local professionnel ou un atelier. Située dans un cadre unique, à deux pas des commerces et services, cette maison allie cachet ancien et possibilités de personnalisation. Chauffage électrique, double vitrage. Surface habitable : 100 m², terrain : 43 m². DPE E (278 kWh / m². an). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme. Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet mixte habitation + activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 07 66 32 87 10, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Maison au charme unique avec extérieurs exceptionnels Au cOEur du village de Fontes (12kms de PEZENAS) – Terrasses sans vis-à-vis – Spa – Idéal famille ou résidence secondaire Vidéo sur mon Facebook Sandra Demarque iad France Dès l’entrée, cette maison vous transporte dans une ambiance chaleureuse, originale et accueillante, reflet parfait de la douceur de vivre à Fontès. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante en deux parties, baignée de lumière, avec son poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning. La cuisine conviviale prolonge cet espace de vie pour des moments partagés en famille ou entre amis. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou une activité au calme, une salle de bain et une grande chambre vue sur la terrasse. À l’étage, la maison offre : Deux grandes chambres, Dressing, Une pièce supplémentaire façon dortoir, un espace atypique que les enfants et petits-enfants vont adorer ! Mais le véritable atout de cette maison se cache à l’arrière : Deux grandes terrasses sans aucun vis-à-vis, baignant dans la lumière et la tranquillité. Une première terrasse dédiée aux repas, à la détente et aux soirées d’été. Et une seconde, nichée dans un petit coin de paradis, équipée d’un spa, entourée de son palmier et de son bananier : un véritable appel à la détente. Un bien rare et atypique, où chaque recoin a été pensé pour offrir confort, originalité et bien-être. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite car le secret de cette maison c'est de la voir de ses propres yeux pour comprendre et se laisser envahir par son atmosphère cocooning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme de Pézenas, à deux pas du centre-ville. Idéalement placée, elle se trouve également à proximité de l’entrée de l'autoroute A75, facilitant vos déplacements tout en préservant votre tranquillité. La maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Vous apprécierez la grande cuisine fonctionnelle ainsi que le séjour lumineux avec sa cheminée, parfait pour les moments conviviaux en famille. Un garage de 25 m² complète l'ensemble. À l’extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu’un vaste terrain, constructible et piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un potentiel considérable. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite. Référence agence : 27443.

Située à 15 minutes de pezenas, dans village toutes commodités, une restauration exceptionnelle pour cette villa indépendante t4 offrant un espace vie de 92 m² baigné de lumière. Aux prestations uniques. Jardin clos et arboré de 1200 m² avec piscine. Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901050012). Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 3,92 % ttc inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Idéalement située au coeur du centre historique de pézenas, cette maison de village offre un équilibre harmonieux entre charme de l'ancien et confort contemporain. Lumineuse et agréable à vivre, elle constitue une opportunité recherchée sur le secteur. Prix : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur elle se compose de trois chambres au dernier étage, d'une salle d'eau ainsi que de deux wc, avec une distribution fonctionnelle adaptée à un usage quotidien. La pièce de vie au 1 er etage, baignée de lumière, séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée. Un balcon intimiste vient compléter l'ensemble, permettant de profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Vous y trouverez également un wc, un bureau et une buanderie. La maison a fait l'objet de rénovations significatives : électricité et plomberie refaites, menuiseries en double vitrage, chaudière à condensation, climatisation et isolation refaite, assurant un confort thermique optimal. Un atout particulièrement appréciable en centre-ville : un grand garage, offrant des possibilités de stationnement ou de rangement. L'accès, plus étroit, conviendra à un véhicule de gabarit standard. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de révéler pleinement le potentiel du bien et de l'adapter aux préférences de ses futurs occupants. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et à la vie culturelle de pézenas, dans un cadre typique et recherché. Une maison de caractère offrant un cadre de vie authentique et un beau potentiel d'évolution. Mandat 448936 (dpe : c/ges : c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1490 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville de Pézenas, au calme dans une impasse venez découvrir cette maison de ville composée d'un studio avec rapport au rdc avec entrée indépendant. À l'étage espace cuisine lumineux, coin salon. Au second deux chambres, salle d'eau et wc. Au troisième comble avec rangement et petit coin nuit. Menuiserie pvc double vitrage, chauffage électrique, le tout en bon état. Référence agence : 252.

Exclusivite - maison de ville centre historique de pézenas découvrez cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 96 m². Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie agréable alliant fonctionnalité et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée un appartement indépendant de 21 m², avec accès indépendant actuellement loué 500 euros / mois (le premier étage accessible depuis un magnifique escalier en pierre s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au second, une magnifique suite parentale rénovée et décorée avec goût avec baignoire îlot, lave-main, coiffeuse, wc, petit coin salon et poêle à bois. Possibilité de transformer facilement et à moindre coût l'ensemble du bien en 3 appartements distincts idéal investisseur, résidence principale avec complément de revenus ou projet locatif bien rare sur le secteur contactez-moi pour toute demande d'information complémentaire. Prix de vente : 236 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À Pézenas, ville d’art et d’histoire au cOEur de l’Hérault, découvrez cette maison de village lumineuse de 76 m², entièrement rénovée avec soin et vendue meublée. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l’autoroute A75 et à environ 20 minutes des plages méditerranéennes. Pézenas séduit par son centre historique animé, ses marchés, ses artisans et sa qualité de vie recherchée entre mer et arrière-pays. Édifiée sur trois niveaux et en trois faces, cette maison offre une configuration idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif clé en main. La vente meublée permet une installation immédiate ou une mise en location rapide, sans travaux ni aménagements supplémentaires. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, un véritable atout en cOEur de village. La maison dispose de trois chambres, dont deux suites parentales avec leur propre salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une simple vasque. L’une des suites bénéficie également d’un balcon privatif, offrant un petit espace extérieur agréable. Une troisième chambre complète l’ensemble, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Les volumes sont optimisés, la luminosité est omniprésente et la rénovation met en valeur le charme de l’ancien tout en intégrant des prestations contemporaines. Cette maison de village vendue meublée constitue une opportunité rare sur le secteur de Pézenas, dans un environnement dynamique et recherché, à proximité des grands axes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

34530 montagnac herault, entre meze 8kms et pezenas 3kms. Achat ou investissement je vous propose cette maison de ville lumineuse. Potentiel à aménager suivant vos goûts et votre imagination pour le rendre très chaleureux bien située. Garage 38 m². Porte bois larg. 2m h 3m 1 er cuisine 15 m² avec porte-fenêtre. Pièce de vie 18 m²avec cheminée insert. Un hall intermédiaire avec salle d'eau. Wc. 2 ième. Grandes chs. 15 m², 18.4 m² + dressing 1.6 m²toiture en bon état. Fonctionnel dpe c 172 a 5 prévoir travaux devis fait sur demande taxe foncière 606 e tous commerces crèche écoles jusqu'au collègue bus pour se rendre à pézenas, mèze. Lycées et grands commerces. Médecins, kinés, infirmières, pharmacies activités sportives, tennis. Spar, pizzérias, boulangeries bar presses- tabac station-service, et autres services de proximités, marché tous les vendredis. Proche voie rapide a9 a75 10mn de pézenas et de mèze, de l 'autoroute béziers montpellier. 20 minutes de balaruc, béziers, proche des plages de mèze, marseillan, agde, vias. Prix : 85000 e honoraires charge vendeur dpe : c 172 kwh / an ges : a 5 kg co / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 790 et 1070 euros pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter chantal dapsens au 06 79 77 14 00 ou par mail au c.dapsens@proprietes-privees.comv. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427846 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des supermarchés, cette maison chaleureuse séduira les amateurs de confort et d'authenticité. Dotée d'une âme artistique, elle offre un cadre de vie harmonieux et inspirant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine ainsi que d'un joli jardin paysagé, sans entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse s'organise autour d'un espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, apportant charme et convivialité. Un espace salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte complètent cet ensemble convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau et un espace buanderie. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC séparé et une seconde salle d'eau (trois point d'eau au total en incluant la suite parentale). Prestations de qualité : menuiseries en ferronnerie au Rez de chaussée et en PVC double vitrage à l'étage, ballon d'eau chaude récent, climatisation réversible, chauffage électrique neuf. Une maison prête à vivre, chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cocon alliant confort moderne et charme. Référence agence : 428.

Découvrez en exclusivité cette ravissante villa de plain-pied de 2025 dans un quartier prisé de Pezenas. Dès l'entrée, vous serez charmés par ces larges ouvertures et sa pièce de vie baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et moderne. Une première chambre jouxte cet espace. Le coin nuit distribue une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Au fond du couloir se trouve une suite parentale avec placard, dressing et salle d'eau privée. Chaque chambre dispose d'une porte fenêtre menant à l'extérieur. Alliant sécurité et confort, elle dispose également d'un garage et de deux places de stationnement privées dans une impasse. Venez profiter de ses extérieurs joliment paysagers, avec sa piscine et sa terrasse ensoleillée. La maison dispose d'un double accès avec deux portillons extérieurs, permettant au besoin de rendre une partie privée pour de la location ou recevoir des amis. Chaque équipement a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable (climatisation gainable air zone, double vitrage, caméras, garage isolé et carrelé, volets motorisés centralisés, etc.). Son emplacement proche des commodités et sa quiétude en font une maison parfaite pour se détendre après des journées intenses. Contactez moi vite par téléphone pour venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 924354.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * montagnac - centre ville - maison a renover - terrasse - 3 chambres - cave voutee * je vous propose cette maison à rénover au centre ville de montagnac. Au rez de chaussée une cuisine avec cellier, une pièce annexe avec accès à une cave voutée, une séjour avec cheminée, un hall d'entrée menant à l'étage où se trouve 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une terrasse sans vis à vis. Toiture renovee ideal investisseur. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison plain-pied indépendante – Rénovée, moderne et prête à vivre Découvrez cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et un état irréprochable. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 590 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en étant idéalement située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et à l'agréable espace piscine — un véritable lieu de détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour votre confort toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un insert. Les extérieurs offrent des prestations pratiques et sécurisées : -Garage automatique de 16 m² -Portail automatique -Carport extérieur -Local piscine -Local bois Un bien rare, alliant confort, modernité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 411.

Villa de plain-pied d'environ 110 m² implantée sur une parcelle de 421 m² entièrement clôturée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces extérieurs arborés et fleuris, pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez notamment une belle piscine traditionnelle de 4 x 8 mètres ainsi que plusieurs espaces de détente aménagés autour de la maison. À l'intérieur, la pièce de vie se compose d'un double salon lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une belle salle de bain ainsi que deux WC. La maison dispose également d'un espace buanderie avec mezzanine offrant un volume de rangement appréciable. Contatez Jordan Trinquier Laborie Immobilier Côté prestations : Climatisation, volets PVC, compteur d'eau indépendant pour l'arrosage du jardin, extérieurs soignés et aucun travaux à prévoir. Une maison entretenue avec soin, idéale pour une famille recherchant un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre.