Maison 4 pièces avec terrasse + cour et garage

Je vous propose à la vente cette très jolie maison avec cour de 57 m² et garage + terrasse entièrement rénovée.

La maison se compose comme suit : au Rez de Chaussée vous trouverez une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, cellier et WC indépendant.

Depuis ce beau séjour / salle à manger vous accèderez à la cour privative de 57 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

Un abri de jardin est également présent offrant du stockage.

Un garage de 20 m² vous permettra de garer un véhicule, deux roues ou autre.

Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec trois chambres dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bains et dressing + WC.

Une seconde chambre chambre avec dressing, une troisième chambre, une salle d'eau indépendante avec WC.

Un beau pallier vous donnera accès à une terrasse et permettra également d'accueillir un bureau.

Les menuiseries sont en double vitrage, le RDC est chauffé par un poêle à granules et la toiture a été refaite en 2021.

Cette maison offre de beaux volumes et n'aura aucuns travaux.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Avec son accès en 5 minutes à l'A75, le village de Lézignan offre des commodités : pharmacie, médecin, école maternelle et primaire, tabac / épicerie, coiffeurs, bibliothèque.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.

972004.