Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Superbe villa récente d’environ 118 m², en état impeccable, sur un terrain piscinable de 388 m², offrant un cadre de vie moderne, de qualité, lumineux et parfaitement entretenu.

Intérieur : Belle pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse exposée sud.

Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

Suite parentale avec grands placards et salle d’eau (douche à l’italienne).

Deux chambres avec rangements.

Salle de bain + WC indépendant.

Extérieurs : Terrain aménagé sans entretien (pelouse synthétique, gravier, espaces légèrement arborés).

Pergola bioclimatique à ouverture manuelle.

Brise-vues aluminium assurant confort et intimité.

Espace détente avec jacuzzi.

Garage avec mezzanine + stationnements.

Prestations : RE 2020 Climatisation gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique.

Volets électriques centralisés, excellente isolation.

Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.

Salle de bain et salle d'eau SPA 6 places.

Pergola bioclimatique.

Gouttières ALU 3 WC.

Matériaux de qualité, maison clé en main.

Localisation : Située à Montblanc, village dynamique avec commerces, la maison se trouve à moins de 20 minutes des premières plages, moins de 5 minutes de l’autoroute, et à moins de 15 minutes de Béziers et Pézenas.

Maison lumineuse, soignée et sans travaux — une opportunité rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.