Maison 5 pièces à vendre à Montblanc (34290)

Montblanc, village proche des plages mediterraneennes, traditionnelle de 9 pieces principales avec balcon, terrasse et garage implantee sur un terrain de 449 m². Située au coeur d'un lotissement calme et recherché du village de montblanc, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison trois faces, développant 190 m² habitables implantée sur un terrain de 449 m². Elle se compose en rez de chaussée : - d'un généreux hall d'entrée - une salle à manger / cuisine aménagée - deux chambres - salle d'eau pourvue d'un meuble vasque; douche à l'italienne; wc - garage au premier étage : - salon / séjour ouvrant sur une agréable terrasse carrelée exposée est - cuisine aménagée - quatre chambres - salle d'eau munie d'une douche - wc indépendant au second étage : - combles aménageables * cloisons de séparation déjà réalisées * alimentés en électricité a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré ainsi que d'une cour aménagée, piscinable un abri de jardin servant de lieu de stockage vient agrémenter le tout. Principaux atouts : - deux espaces de vie indépendants déjà créés - grands volumes, modulables - climatisation installée partiellement au niveau inférieur - terrasse et extérieur agréables - garage + emplacement véhicule - terrain de 449 m² arboré, clotûré - environnement calme - à proximité des commodités du village - grand potentiel pour de la location courte ou longue durée travaux à prévoir : - installation d'un système de chauffage - changement des menuiseries existantes - peinture vous l'aurez compris, ce bien s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace souhaitant se créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre authentique, qu'aux investisseurs souhaitant valoriser un emplacement recherché grâce à un projet locatif flexible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mallory breuil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°431 949 098 greffe de montpellier) 06 07 52 52 30 (réf. 597698 ).

Dans un quartier résidentiel récent, découvrez cette superbe maison construite en 2022, offrant tout le confort du moderne et ne nécessitant aucun travaux. Elle se compose en rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une belle véranda spacieuse donnant directement sur la piscine et offrant une vue imprenable sur les vignes. À l'étage, vous trouverez : deux chambres confortables ouvrant sur une terrasse, une seconde salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Un jardin de 295 m² et un garage parfaire cette maison. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en angle de rue au cœur du charmant village de montblanc, cette maison vigneronne entièrement rénovée avec goût bénéficie d'un emplacement privilégié entre pézenas et béziers, avec un accès rapide à l'a9 et à l'a75. Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable, entouré de toutes les commodités : commerces, école, crèche, cabinet médical… tout est accessible à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage double de plus de 60 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour les amateurs de bricolage. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'une cave offrant de nombreux rangements. Au premier étage, la maison révèle toute sa luminosité et son charme. La pièce de vie de 35 m² est agrémentée de trois portes-fenêtres donnant sur deux balcons, dont l'un peut accueillir une petite table et une chaise, parfaits pour profiter de l'extérieur. La cuisine de 13 m², accompagnée de son cellier, propose un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit dispose de deux chambres de 14 m² avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche et baignoire, ainsi que d'un wc indépendant. Au deuxième étage, les volumes continuent de surprendre : une mezzanine de 19 m², idéale pour un salon cosy, une salle de jeux ou un bureau, dessert deux autres chambres spacieuses de plus de 13 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles aménageables offrent un potentiel intéressant : espace de stockage ou création d'une terrasse tropezienne pour profiter des soirées d'été en toute intimité. Côté prestations, la maison dispose d'une toiture remaniée l'an passé, de la climatisation réversible, et d'une rénovation menée avec soin, mettant en valeur volumes, confort et authenticité. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un excellent compromis entre charme, confort et potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 893 616 821 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Charmante maison de ville à vendre, idéalement située en centre-ville de Montblanc (Hérault). Cette bâtisse, parfaitement rénovée et en état impeccable, offre 170 m² répartis sur plusieurs niveaux. Vous découvrirez un séjour lumineux, 5 chambres spacieuses, des balcons agréables pour profiter de l'air ambiant, et un sous-sol pratique pour rangements atelier. Place de parking intérieure incluse, atout rare en centre-ville. Belle hauteur sous plafond et éléments anciens conservés, alliant caractère et confort contemporain. Opportunité idéale pour famille ou investissement. Climatisation réversible Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 383.

Exlusivité proprio à tout prix en avant-premiere avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans ' proprio a tout prix ' sur w9,6ter et m6 + montblanc charmante commune proche de béziers et pézenas venez découvrir cette magnifique villa de 119 m² sur un terrain 1004 m². Composée au rdc d'un très beau séjour, cuisine salle à manger ainsi que 3 chambres et une salle de bain / wc séparé. À l'étage une belle suite parentale de 21 m² (vue imprenable) avec salle d'eau et dressing. Coté extérieur : car port, terrasse, barbecue, piscine, tout ce dont vous avez besoin pour de belles journées d'été. Dpe b, villa 4 faces, portail électrique, ballon thermodynamique, panneaux solaire, cette villa à tout pour séduire. Nombre de places limitées, contactez-nous pour réservez votre créneau. (les visites ne sont pas filmees). Pour plus de renseignements votre conseiller en immobilier : ribas jonathan / o6.58. 29.54. 8o / jonathanribas.immo@gmail.com.

Iad France - Nathalie Testelin vous propose : Villa Moderne avec Piscine et Garage à Montblanc Bienvenue dans cette magnifique villa moderne située à Montblanc, offrant un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. Construite en 2003, sur un terrain de 1000 m² à l'abris des regards, cette maison offre des prestations de qualité et un confort optimal. D'une surface totale de 151 m², cette maison de plain-pied se compose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Chaque chambre est aménagée avec goût, offrant des espaces de rangement pratiques. Une salle de bain avec baignoire et douche. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger attenante offre un bel espace pour vos repas en famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véritable cuisine d'été, entièrement équipée, ensoleillée, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La piscine vous invite à la détente et à la baignade, tandis que le garage vous offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à Montblanc, cette villa bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des autoroutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa moderne, offrant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Située au cOEur du charmant village de Montblanc, dans l’Hérault, cette maison de village d’angle est une véritable pépite pour les amateurs de caractère, d’espace et d’authenticité. À seulement 15 minutes de Béziers, Pézenas, Agde, et des plages, Montblanc offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités à proximité : commerces, école, crèche, cabinet médical… tout est accessible à pied dans une atmosphère paisible et conviviale. Dès l’entrée dans cette bâtisse, on ressent immédiatement le cachet de l’ancien subtilement mêlé au confort moderne. Avec ses 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement atypique, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Le rez-de-chaussée dévoile une place de parking devant la maison et un vaste garage de 74 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, complété par une mezzanine, une cave et un atelier. Ces espaces annexes sont parfaits pour le stockage, les bricoleurs ou les collectionneurs. Quelques marches conduisent au premier étage, où s’ouvrent deux belles chambres avec rangements, une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie, composée d’un double séjour lumineux avec cuisine aménagée et son cellier attenant, offre un espace chaleureux pour recevoir et partager des moments en famille. Le second étage continue de surprendre avec deux autres grandes chambres, un espace polyvalent de 17 m² pouvant faire office de salon secondaire, salle de jeux ou bureau, une salle d’eau avec simple vasque et douche, un second WC indépendant et enfin, des combles de 30 m² encore aménageables selon tes envies. Les petits balcons aux fenêtres ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette maison au style résolument atypique. Enfin, la création d’une terrasse tropézienne est envisageable, pour profiter des belles soirées d’été en toute intimité. Entièrement équipée avec climatisation réversible récente, menuiseries PVC double vitrage, et adoucisseur d’eau, cette maison allie authenticité, confort et potentiel. Un bien rare sur Montblanc, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Travert vous propose : Sublime maison contemporaine plain pied de 155 m² sur un terrain de 635 m² à Montblanc À Montblanc, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme et un design moderne. Avec une surface de 155 m², cette propriété est parfaite pour accueillir toute votre famille dans un cadre luxueux et confortable. L'espace de vie se compose de 5 pièces, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, idéales pour vous offrir des nuits paisibles. La maison dispose de 2 salles de bains, dont une avec une grande baignoire pour des moments de détente absolue, ainsi que 3 WC pour votre confort quotidien. Vous profiterez également d'une belle cuisine entièrement équipée, d'une buanderie pratique, d'un cellier et d'un vaste salon salle à manger conviviale pour partager des repas en famille ou entre amis. Lumineuse et accueillante, cette maison possède une terrasse donnant sur un jardin arboré et paysagé avec piscine (chauffée), offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et aux places de parking disponibles sur la propriété. Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel et un système de sécurité complet comprenant un digicode, un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. Cette maison est exposée au sud et à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de ce havre de paix dès votre arrivée. Les plus : Proximité de toutes les commodités, aucun vis à vis, matériaux haut de game pour l'ensemble des préstations de la maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Montblanc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Villa d'exception rénovée avec goût à Montblanc – Proche Pézenas, Béziers, Agde et des plages Située à Montblanc, charmante commune offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services…), cette propriété de standing bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de Pézenas, Béziers, Agde et du littoral méditerranéen. Découvrez cette villa d’exception, entièrement rénovée, édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 339 m². Elle allie à la perfection volumes, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d’environ 65 m², agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur américain, cave à vin), s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La villa dispose de trois suites généreuses, dont deux avec dressing. L’une d’entre elles offre une salle de bains privative avec douche à l’italienne, baignoire et sèche-serviettes. Une salle de bains supplémentaire avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent les commodités de plain-pied. À l’étage, une chambre avec rangement bénéficie d’un accès à une terrasse privative / solarium, idéale pour profiter du calme et de l’ensoleillement. Les extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité : une piscine au sel de 6 x 3,4 mètres, un pool house, deux terrasses bien exposées, un patio intérieur, ainsi qu’un puits. L’ensemble offre un cadre de vie rare et privilégié. Une parcelle attenante de 2895 m², déjà divisée et non constructible, offre une opportunité complémentaire : elle peut être acquise en complément. Cette propriété d’exception, alliant charme, confort et tranquillité, saura séduire les amateurs de belles prestations à la recherche d’un bien rare et soigné. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette villa unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 70 en R + 1 offre une surface habitable de 185 m² sur une parcelle de 600 m², piscinable et sans vis-à-vis marqué. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une structure solide avec murs à bancher et des prestations techniques intéressantes telles que le double vitrage (bois et PVC), la climatisation, une chaudière au gaz et un cumulus électrique. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour de 70 m² avec kitchenette aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, simple vasque, WC et sèche-serviette, ainsi que d’un garage de 40 m². Ce niveau dispose d’un accès indépendant et offre la possibilité d’y créer un logement autonome, idéal pour accueillir de la famille, un locataire ou exercer une activité professionnelle. À l’étage, on découvre une entrée menant à un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, une cuisine fermée, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un cellier avec accès aux combles, trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche, simple vasque et sèche-serviette, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la parcelle propose une agréable terrasse de 40 m², ainsi qu’un bassin, ajoutant une touche de charme supplémentaire à l’ensemble. Le terrain, piscinable, permet d’envisager divers aménagements extérieurs selon les envies. Bien que la maison soit parfaitement habitable en l’état, des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Ce bien aux volumes généreux conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un investisseur à la recherche d’un projet modulable. La commune de Montblanc se situe à seulement 15 à 20 minutes de Béziers, Agde et Pézenas, et bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Elle dispose de l’ensemble des commerces de proximité, de services médicaux, d’établissements scolaires, ainsi que d’infrastructures sportives telles qu’un city stade et un espace de loisirs pour les plus jeunes. Un cadre de vie pratique et agréable, entre mer et campagne. Lien de visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Testelin vous propose : Nouveauté à Montblanc Cette maison atypique, d'une superficie de 188 m², offre un potentiel incroyable. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est entourée d'un jardin arboré offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison est composée de deux appartements, idéal pour une grande famille. Montblanc offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour profiter de la nature. Idéalement située, vous pourrez facilement rejoindre les grands axes routiers pour vous déplacer en toute simplicité. Une visite s'impose pour saisir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Montblanc, à seulement quelques minutes de Pézenas dans un charmant village doté de toutes les commodités, parfaitement situé avec un accès ultra rapide aux axes A75 et A9, et à 15 minutes de Béziers et des plages. C'est ici, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, que je vous propose cette maison 4 faces aux volumes généreux, développant 252 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 450 m², avec piscine, grande terrasse et garage double Le rez-de-chaussée offre un confort absolu grâce à un plancher chauffant et rafraîchissant, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée et quatre chambres avec rangements, chacune disposant d'un accès à une salle d'eau et WC À l'étage, une cinquième chambre avec salle de bains privative permet d'accueillir vos invités ou enfants en toute indépendance. Un appartement T2 attenant, avec entrée séparée depuis l'extérieur, vient compléter ce bien –un atout majeur pour une activité professionnelle, une salle de sport, un bureau ou de la location saisonnière ponctuelle. Le jardin sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, offre de multiples possibilités d'aménagement, dont l'accueil d'un camping-car ou d'un espace de loisirs à votre image. La piscine, la terrasse conviviale et le garage double viennent sublimer l'ensemble. Eau chaude sur panneau solaire. Un cadre de vie rare, mêlant calme, confort, espace et potentiel locatif. Une exclusivité à visiter sans tarder Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf. 907293.

Au coeur du charmant village de montblanc, reconnu pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec béziers, pézenas et le littoral méditerranéen, se dresse une magnifique maison vigneronne édifiée sur une parcelle paysagée de 1 193 m². Avec ses 213 m² de surface utile, cette demeure se distingue par de généreux volumes et un emplacement recherché, à quelques minutes seulement des principaux axes autoroutiers a9 et a75. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée desservant un triple garage de près de 300 m² aux accès indépendants, comprenant également une chambre, une salle d'eau et un atelier. À l'étage, la vie de famille prend toute sa place avec un séjour lumineux de 30 m² ( possibilité de l'agrandir), une cuisine équipée ouverte sur une terrasse offrant une belle vue sur les vignes, un salon convivial, un cellier, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un bureau. Une seconde terrasse complète ce niveau. Le dernier étage propose une suite parentale avec baignoire, une chambre supplémentaire et des toilettes indépendantes. Côté extérieur, le jardin de 1193 m² constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. La piscine de 7,5 x 3,5 m bordée de sa terrasse en bois, le bassin naturel alimenté par un cours d'eau avec poissons, ainsi que le potager participent à créer une atmosphère bucolique unique, propice à la détente et aux moments de partage. Cette propriété singulière allie charme, tranquillité et espace. Quelques rafraîchissements, notamment au niveau des peintures, permettront de la personnaliser et d'en révéler tout le potentiel. Mandat : 420891 diagnostics : (dpe : c/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 1960 euros et 2700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité - occitanie - hérault dimitri coquet vous présente sur une propriété de plus de 3 ha, un domaine du xvi siècle niché au coeur du vignoble languedocien à soixante dix kilomètres à l'ouest de montpellier, aux portes de la charmante ville de pézenas. La propriété offre deux biens distincts, deux piscines dont une de 21x6 m, une prairie, une forêt de chênes verts propices aux promenades, deux garages de 100 m² et 250 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou encore bateaux. - les biens - une demeure 8 pièces datée de l'an 1501 de 250 m² sur 4 niveaux dotée de deux cuisines modernes, d'une salle de réception, d'une salle à manger avec cheminée, de cinq chambres, de quatre salles de bains et de cinq wc. Une seconde habitation 6 pièces de style bastide provençale de 165 m² habitables sur trois niveaux aux lignes contemporaines et à l'esprit plus intime avec ses terrasses et sa piscine privée, offre quant à elle une pièce de vie avec espace cuisine / salle / salon, quatre suites parentales et cinq wc. - prestations - la propriété qui a bénéficié d'une restauration de grande qualité en 2018, dispose de la climatisation gainable pour la bastide, la climatisation réversible pour le bien principal ainsi qu'une grande cheminée avec insert en fonte. Les piscines sont au sel. Un forage avec de l'eau en toutes saisons permettra quant à lui, d'entretenir les espaces arborés durant la saison sèche ! Bien d'autres prestations seront à découvrir lors de votre visite. À seulement 20 min de béziers et de ses plages, 55 minutes de montpellier, 1h30 de l'espagne sans oublier la proximité des gares et des aéroports, ce havre de paix est idéal pour les amoureux de la nature cherchant un milieu de vie de qualité. Cette propriété s'accorde parfaitement à des projets de locations saisonnières ou encore de réceptions de séminaires. Dossier complet et vidéos sur demande une visite s'impose ! Prix de vente : 1 390 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 428725 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Saint thibery, proche des accès autoroutes à 5 mn de l' a9 et l'a75, proche de toutes commodités et écoles, je vous propose à la vente cette maison de village sur environ 131 m² elle présente l'avantage d'avoir une cour extérieure sur 30 m². Elle dispose au rdc : - 1 grande entrée avec une cheminée fonctionnelle, - 1 salon salle à manger, - 1 cuisine ouvrant sur la cour par une porte fenêtre, - 1 chambre et sa salle d'eau privée avec wc donnant sur la cour au 1er étage accessible par 2 escaliers : - 4 chambres, - 1 salle de bain, baignoire, vasque et wc, - 1 salle d'eau, vasque et wc - 1 dressing au 2ème étage : - 2 parties de combles l'une aménagée, l'autre pas. Cette maison est située dans un secteur calme au centre historique de st thibery, proche d'un grand parking de 70 places. Beau potentiel pour cette vaste maison, coin intimiste dans la cour, elle conviendrait à famille nombreuse ou maison de vacances familiale. Budget rénovation à prévoir pour la rendre plus cosy et confortable. Une visite ? Appelez moi au 06 81 79 65 51 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 877 593 - greffe de beziers) sandrine mettavant entrepreneur individuel 06 81 79 65 51 - réf. 923823.

Au centre du pittoresque village de Saint-Thibéry, découvrez cette maison de caractère alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située dans une rue calme et sans passage, elle offre un jardin intime sans vis-à-vis agrémenté d'une cuisine d'été – un véritable atout rare dans le secteur. Agencement et atouts : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux, parfaite pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Au 1er étage : Cinq chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle de bain avec sa baignoire d'angle contemporaine. Au 2ème étage : très bel espace buanderie avec lavabo et chauffage, pourrait devenir un atelier d'artiste Au RdC : 1 grand garage avec ses deux anciennes cuves sur environ 50 m² : Un bel espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement – atelier, création d'un studio indépendant. Cette propriété séduit par son charme authentique, son calme et sa proximité immédiate des commerces et écoles. N'hésitez pas à m'appeler pour la visiter au 06 81 79 65 51 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf. 925612.

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : En exclusivité Charmante maison de village Située au cOEur de Saint-Thibéry, cette maison de village unique vous séduira par son charme authentique et ses prestations rares. Nichée dans une rue calme, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis avec une cuisine d’été, une véritable perle rare dans le village ! Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon intimiste, parfait pour vos moments de détente. À l’étage : 5 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain moderne. Garage de 60 m² environ : Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant ou être utilisé pour agrandir les pièces à vivre selon vos envies. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable au cOEur de Saint-Thibéry, à proximité des commerces et commodités. Prix : 239 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 588 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs de Saint-Thibéry, cette maison d'environ 140 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 467 m² avec piscine. Entièrement rénovée en 2017, elle offre une vaste pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur la terrasse et l'extérieur, trois chambres avec placards, une suite parentale (avec dressing, salle d'eau privative et WC), une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard, donnant accès au garage ou à l'espace de vie. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau solaire, de trois places de parking supplémentaires (en plus d'un garage de 34 m²) et de deux portails d'accès. Villa 4 faces, sans aucune mitoyenneté ! Pour plus d'informations, contactez-nous directement. À très vite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À St Thibery charmant village de l'Hérault, proche des plages et des accès autoroutiers de l'A9 et l'A75, je vous propose cette jolie villa individuelle sur plus de 2600 m² de terrain soigneusement entretenu, dont une parcelle de 600 m² divisible pouvant offrir de belles perspectives d'aménagement futur. Le terrain est plat et clos. Il est agrémenté d'un potager alimenté en eau par un système d'arrosage automatique extrait d'un forage à l'arrière de la maison. L'espace extérieur est conçu pour profiter au mieux du soleil, du farniente et des moments conviviaux avec les amis ou la famille grâce à : - la piscine sur pierre de travertin et ses abords parfaitement soignés (bosquets de plantes et fleurs méditerranéens) - sa cuisine d'été, entièrement équipée, vous invitera à savourer entre amis ou en famille de délicieux repas en plein air. - la douche pour se rincer et un WC finissent d'assurer le confort extérieur La villa quant à elle pose en souveraine sur le terrain. Avec ses 125 m² elle dispose de belles prestations, plancher chauffant dans toutes les pièces permettant un gain de place et une qualité thermique indéniable, volets roulants à programmation centralisée, forage avec pompe de relevage permettant d'alimenter l'ensemble des sanitaires. Elle dispose également : - d'une grande entrée, d'un grand salon séjour lumineux avec home cinéma pour profiter d'un film comme au cinéma, d'une cuisine ultra moderne et fonctionnelle - L'espace nuit, quant à lui, offre trois chambres douillettes qui s'ouvrent sur un jardin verdoyant, promesse de réveils en douceur. - une salle de bain avec douche, wc et double vasque, rénovée récemment vous invite à la détente et au soin en toute quiétude, - Côté pratique une buanderie fonctionnelle simplifie votre quotidien, Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : - profitez d'une terrasse ensoleillée ou la pergola bioclimatique vous rafraichira, l'absence de vis-à-vis vous garantira une intimité précieuse et l'espace en sous sol avec une cave et un garage de plus de 40 m² finiront par ravir les bricoleurs. Cette maison soignée n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf. 905171.

Sur la jolie commune de st thibery, village proche de l'a9 et de l'a75, à 15 mn des plages d'agde je vous propose à la vente cette maison de plain pied de 125 m² habitable sur 356 m² de terrain dans un secteur calme et recherché. Elle dispose de 4 chambres, d'une cuisine ouvrant sur une vaste cour ornée d'olivier, de citronnier, d'un barbecue, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² où deux baies vitrées ouvrent sur une terrasse ensoleillée. La maison est mitoyenne des deux côtés et le garage a été transformé en espace habitable avec une arrière cuisine et deux chambres. Les plus de cette maison : - climatisation neuve (2024) - menuiseries pvc double vitrage, volets en aluminium, - terrasses devant et derrière la maison - terrain clos cette maison vous attire ? Alors venez sans tarder la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 877 593 - greffe de beziers) sandrine mettavant entrepreneur individuel 06 81 79 65 51 - réf. 932045.

Je vous invite à découvrir cette nouvelle pépite, une magnifique villa de belle construction sauront vous séduire dans un quartier calme et prisé à proximité des commerces, de l'autoroute et des commodités. Découvrez une entrée avec placard, une salle d'eau, WC, une cuisine de bonne facture avec cellier ouverte sur un salon salle à manger, ainsi qu'une véranda le tout baigné de lumière et à l'abri des regards En mezzanine un bureau surplombant le salon 2 belles chambres spacieuses avec grands placards, une salle de bain et un WC Un jardin joliment agrémenté de diverses variétés d'agrumes et d'arbres fruitiers, une superbe piscine sauront vous séduire Un grand studio indépendant pour accueillir votre famille ou en locations saisonnières COUP DE COEUR pour cette villa qui rassemble que des avantages, vous posez vos valises, aucun travaux Contactez Agnès SANTINI pour organiser une visite O624892258 R immobilier 25 Avenue du 8 mai 1945 34500 Bessan Honoraires TTC charge vendeur.

Saint Thibéry - Maison pleine de charme (et de potentiel) - 95 m² sur 2 étages Avis aux amateurs de cachet ! Cette maison de village de 95 m², sur 2 étages, n'attend que vous pour lui redonner un petit coup de jeune. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur une cuisine d'été creusée dans la roche (qui peut également faire office de garage si vous le souhaitez) - parfaite pour les barbecues entre amis ou pour impressionner vos invités en leur racontant l'histoire de cette maison atypique. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres prêtes à accueillir vos grasses matinées (ou vos enfants hyperactifs ! ), ainsi qu'une suite parentale avec accès direct sur une grande terrasse. Imaginez-vous là, café à la main, au calme, admirant la vue. Côté technique, quelques travaux de rafraîchissements et d'isolation sont à prévoir, mais rien d'insurmontable ! Une maison atypique avec un potentiel incroyable. Il ne vous reste plus qu'à venir la visiter et imaginer votre future vie ici ! Attention : coup de cœur possible, prévoyez une valise ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez cette vaste villa de 279 m², implantée sur un terrain de 2 268 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille nombreuse ou un projet professionnel, elle se distingue par ses deux appartements indépendants, son double garage et son bureau de 50 m² modulable. - Premier étage – Appartement principal de 130 m² : Salon spacieux de 79 m², baigné de lumière Cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie Véranda et terrasse de 48 m², parfaites pour profiter de l'extérieur Trois chambres climatisées Salle d'eau avec WC + WC séparé - Rez-de-chaussée – Appartement de 94 m² avec accès piscine : Salon-séjour climatisé, ouvrant directement sur la piscine Cuisine équipée Deux chambres Salle d'eau et WC indépendant Buanderie Espaces extérieurs et annexes Cuisine d'été, idéale pour des repas conviviaux au bord de la piscine Double garage, offrant un grand espace de stockage Bureau de 50 m², modulable selon vos besoins professionnels Terrain de 2 268 m², permettant divers aménagements Un cadre unique, entre confort et opportunités professionnelles Située dans une zone industrielle sans voisins immédiats, cette villa allie calme et flexibilité d'usage. Elle offre une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle. Honoraires TTC à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 929 184 372 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Charmante villa de plain-pied de 90 m² sur un terrain de 573 m², offrant la possibilité d'ajouter une piscine. Elle propose une cuisine ouverte sur un double salon lumineux, trois chambres, salle de bain, WC indépendant et un grand garage traversant de 24 m². En excellent état, climatisée et équipée d'un insert, cette maison moderne et soignée est prête à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le village authentique de saint thibery, 5 min autoroutes et commerces, découvrez cette spacieuse maison vigneronne lumineuse, rénovée avec goût ou le charme de l' ancien rencontre le confort moderne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités elle offre un cadre idéal de vie, elle se compose d'un appartement f3 de 90 m² avec exterieur, d'un appartement de 105 m² style loft avec une chambre en mezzanine, (pouvant se rejoindre) avec double terrasses, d'un garage de 100 m² avec un studio de 30 m², les plus : une buanderie, double vitrage, portes à galandages, chauffage climatisation réversible, cuisines aménagées et équipées, verrière, ce produit unique est idéal pour une grande famille, ou possibilité résidence principale et une partie locative, ou investisseurs, n'hésitez pas à visiter, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique. frechard @ agencerobert. com.