Vente maison 6 pièces 135 m² Saint-Thibéry (34630)

Iad France - Cyrielle Lambert vous propose : À Saint-Thibéry, charmant village du département de l’Hérault, cette maison de village bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur d’un environnement calme et authentique. La commune se situe à proximité immédiate de Pézenas, Agde et Béziers, avec un accès rapide aux axes A75 et A9, facilitant tous vos déplacements. Vous profitez ici d’un cadre de vie agréable, entre patrimoine, commodités du quotidien, écoles et commerces de proximité accessibles à pied. Cette maison de village entièrement pensée pour le confort moderne développe des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un dressing de 7 m², une chambre ou bureau ainsi qu’une buanderie équipée avec lave-linge, cumulus et tableau électrique. Au premier étage, la pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse avec un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), le tout complété par la climatisation et un accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 37 m², véritable extension de l’espace de vie. Le dernier niveau offre une suite climatisée avec chambre et dressing de 5 m², une chambre d’enfant ou bureau de 8 m² ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche italienne, WC suspendus, simple vasque et sèche-serviettes. À l’extérieur, les prestations se prolongent avec un garage de 70 m², rare sur le secteur, ainsi qu’un jardin de 50 m² offrant un espace complémentaire appréciable pour profiter des beaux jours et / ou installer une piscine en toute intimité. Cette maison combine parfaitement charme, fonctionnalité et confort moderne, dans un secteur très recherché du Biterrois. Un lien de visite virtuelle est disponible afin de découvrir ce bien en immersion et de vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 794607481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village de 121 m² habitables, située au cœur de Saint-Thibéry, à proximité immédiate de Pézenas et à seulement quelques minutes des plages. Elle se compose au premier niveau d'un vaste séjour de 62 m² avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse. Au second étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et une terrasse tropézienne de 24 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un grand garage de 71 m² avec coin buanderie, un abri avec mezzanine et un espace de rangement complémentaire. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie confort, espace et charme ancien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint Thibery maison T4 avec garage et extérieur. Située dans le centre ville et facile d'accès cette maison a été rénovée en 2021. D'une surface de presque 100 m² habitable avec terrasse d'environ 35 m² attenante à la pièce de vie, son jardin de 52 m² et son grand garage de 66 m², cette maison à tout pour vous séduire ! Côté habitation, la maison dispose d'une pièce de vie de 35 m² lumineuse avec cuisine intégralement aménagée et équipée, trois chambres (une avec grand placard, une avec dressing) et une salle d'eau avec douche et WC. Côté prestation, le bien est dôté du double vitrage, chaque pièces disposent de la climatisation, une buanderie en RDC, grand garage. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Occitanie, herault proche pezenas charmante maison vigneronne avec caractère, grand garage et belle terrasse style patio. Linda callegher a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison vigneronne, pleine de charme et d'histoire, située au coeur du paisible village de saint-thibéry. Cette propriété unique allie le caractère authentique des maisons anciennes et le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'ancien rénovée en grande partie tout en préservant son cachet. Elle offre de beaux espaces de vie, 9 pièces, 6 chambres et salles de bains prévues modernes. Située à 10 minutes de pezenas 34120, des autoroutes a 75-a9 et des belles plages de la région. Peut se diviser en 3 appartements située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des attractions de la région. Prix : 345 000 euros honoraires ttc inclus à la charge vendeur. Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 433088lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

À vendre – maison récente 93 m² avec piscine et grand terrain à saint-thibéry vous recherchez une maison moderne, sans travaux, au calme et proche de tout ? Cette maison de 2022 située à saint-thibéry pourrait bien être votre coup de cœur emplacement privilégié : au bout d'une rue calme, avec une vue dégagée sur les vignes et la nature, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des accès autoroutes a9 et a75. Les atouts de la maison : • 93 m² habitables • terrain clos de 824 m² • piscine pour profiter pleinement des beaux jours • grand garage • 3 chambres • belle pièce de vie salon / séjour / cuisine ouverte de plus de 40 m², lumineuse et conviviale • 1 salle de bain • wc séparé confort moderne et prestations récentes : maison construite en 2022 pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique volets roulants électriques avec commande centralisée adoucisseur d'eau alarme jardin entièrement clos ici, vous profitez du calme, de la nature et du confort d'une maison récente, sans les délais ni les contraintes d'une construction. Une visite vaut mieux que des mots… venez découvrir ce cadre de vie rare et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 877 593 - greffe de beziers) sandrine mettavant entrepreneur individuel 06 81 79 65 51 - réf. 957051.

Iad France - Jeanne Bauzon Nieto vous propose : Charmante Maison de Village à Bessan - Idéal pour Vie de Famille Située au cOEur du village pittoresque de Bessan, cette maison de village exceptionnelle offre un espace de vie confortable et authentique pour une grande famille. Construite en 1949 avec un charme vintage, cette maison de 297 m² sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée lumineuse, salon, bureau et toilette, un cellier et une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux. Les surperficies des pièces dévoilent un espace optimal pour le confort au quotidien. Les deux étages supérieurs disposent de 11 pièces spacieuses susceptibles de devenir des chambres, bureau, salle home cinéma tout le système est installé, Salle de bain, toilette. La luminosité baigne les pièces grâce à une exposition sud, offrant une ambiance douce et accueillante. Équipée de tout le confort moderne, cette maison de village conserve néanmoins son charme d'antan avec ses caractéristiques d'époque préservées. Sa charmante cour plein sud de 30 m² offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Parfaite pour installer une table et partager de bons repas en extérieur, prendre un café au soleil ou créer un petit coin détente. Un lieu convivial et intime pour savourer les moments en plein air sans vis à vis. Emplacement de choix, cette propriété est idéalement située à proximité immédiate des commerces du village, des écoles maternelle et primaire, du collège, du lycée, de la gare SNCF et à seulement 15 minutes des plages du Cap. Cette maison offre un potentiel de rénovation pour créer votre havre de paix sur mesure et vivre une vie de famille confortable et paisible. Saisissez cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Bauzon Nieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 807414594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.