Maison 5 pièces à vendre à Saint-Thibéry (34630)

Découvrez cette belle maison de plain-pied située à Saint-Thibéry, dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des accès autoroutiers et à seulement 15 minutes des plages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand couloir avec rangements, offrant une circulation fluide et fonctionnelle vers l'ensemble des pièces. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards / dressings. La cinquième chambre a été conçue pour pouvoir être supprimée, offrant la possibilité d'agrandir l'espace principal selon vos besoins. Vous disposerez également de deux toilettes indépendants ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière se compose d'une cuisine ouverte moderne, d'un salon-séjour convivial, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine bordée d'une terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été équipée d'un four en pierre, idéal pour préparer de délicieuses pizzas au feu de bois. Côté pratique, un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Située dans un village disposant de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable, entre mer et axes de communication. Un bien fonctionnel, modulable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 28057.

Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique villa T6 de plain pied de 120 m², édifiée en 2019, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Encore sous garantie décennale, elle est conforme aux normes RT 2020 et répond aux normes PMR, offrant confort, sécurité et performance énergétique. Implantée sur un terrain clos de 454 m², la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux, le tout donnant directement sur une agréable terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace à finir d'aménager à votre convenance avec piscine et cuisine d'été, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. La villa est équipée de la climatisation et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette villa représente une opportunité rare à découvrir sans tarder. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Eric 06 60 07 02 82 eric.beaumale@lifehome.fr Secteurs proches : Bessan, Marseillan, Agde, Vias, Pezenas, Florensac, Pomerols. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eric BEAUMALE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 308 870. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Au cœur de Saint-Thibéry, découvrez une authentique maison vigneronne de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Derrière sa façade pleine de charme se cache une bâtisse rare de 279 m² habitables, où l'authenticité de l'ancien rencontre un projet ambitieux et modulable, idéal aussi bien pour une grande maison familiale que pour un investissement locatif de qualité. Un rez-de-chaussée majestueux et fonctionnel Dès l'entrée, le ton est donné : Hall d'entrée spectaculaire sublimé par de magnifiques carreaux de ciment Grand escalier ancien au cachet indéniable Garage d'environ 100 m², parfait pour plusieurs véhicules ou un projet professionnel Cour, jardinet et remise offrant de précieux espaces extérieurs en cœur de village. Premier étage : charme et volumes (118 m² – quasi terminé) Cet étage séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée : Superbe salon-séjour lumineux Cuisine ouvrant sur une terrasse de 40 m², véritable atout pour les beaux jours, avec accès direct au jardinet Suite parentale avec salle d'eau Une chambre supplémentaire, salle de bain, WC indépendant Poutres apparentes, tommettes, carreaux anciens : le charme est omniprésent Quelques finitions restent à prévoir, mais l'ensemble peut-être rapidemment habitable et déjà très qualitatif. Deuxième étage : un projet à fort potentiel Les propriétaires avaient imaginé la création de deux appartements de type 3, d'environ 60 m² chacun : Séjours avec cuisine Deux chambres par logement Salle d'eau et WC Les travaux sont à finaliser, mais tout le matériel (cuisines, sanitaires…) est déjà sur place, un véritable avantage pour poursuivre le projet sans surcoût majeur. Une opportunité rare Projet de division en 3 appartements (résidence principale + locatif ou investissement total) Grande maison de famille pleine de cachet avec extérieurs et volumes Emplacement recherché à Saint-Thibéry, village dynamique et authentique Charme de l'ancien, surfaces généreuses, potentiel de valorisation important Un bien coup de cœur, atypique et évolutif, qui séduira les amoureux de belles pierres comme les investisseurs avisés. Contactez l'agence pour approfondir cette opportunité !

Hérault (34) saint thibéry 34630, nichée au coeur de saint-thibéry, village dynamique entre pézenas et agde, cette maison offre de nombreuses possibilités, que vous soyez famille, investisseur ou professionnel en quête d'un espace modulable. Carine de la vega vous présente cette maison de village en r + 1 indépendante avec jardin, double garage et potentiel. Avec ses 95 m² habitables et ses 38 m² de pièces supplémentaires aménageables, elle se prête aussi bien à la vie de famille qu'à un projet mixte (habitation + activité professionnelle, bureau, atelier, profession libérale. ). À l'étage, vous profitez d'un bel espace de vie : salon, salle à manger et cuisine aménagée / équipée s'ouvrent sur une pièce traversante, baignée de lumière grâce à des fenêtres sur chaque pan de mur. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue les espaces : - une cuisine d'été avec accès direct au jardin - deux pièces de 14 m², à aménager selon vos besoins (studio, salle de jeux, espace pro, chambre d'amis, etc.), avec accès à l'extérieur. - un double garage de 42 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou pour créer un espace supplémentaire - l'extérieur propose un jardin clos, un atout rare pour ce type de bien. Les points forts : - maison entièrement indépendante (pas de mitoyenneté) - volumes généreux et agencement fonctionnel - double garage + jardin - espaces aménageables selon vos projets personnels ou professionnels - fort potentiel locatif ou mixte situation idéale : à 10 min de pézenas, 20 min des plages, accès rapide a75 / a9 prévoir un rafraîchissement général pour valoriser pleinement ce bien et le remettre à votre goût. Saint-thibéry offre toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, transport) et un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Un bien aux multiples visages, à découvrir sans tarder ! * certaines images incluent une suggestion d'aménagement virtuel pour vous permettre d'imaginer tout le potentiel du bien. * dpe : f - 309 kwh / m² an ges : f - 80 kgco² / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434993cdlv au prix de 229 000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité rare à saint-thibéry ! À proximité immédiate des commodités, des axes autoroute a9 et autoroute a75, et à seulement 15 minutes des plages d'agde, découvrez cette spacieuse maison de village de 128 m² aux multiples possibilités. Idéal famille ou investissement locatif rentable ! Un bien modulable composé de 2 appartements indépendants : au rez-de-chaussée (t2 – 41 m² – rénové en 2022) entrée indépendante salon agréable cuisine 1 chambre salle d'eau + wc prêt à louer immédiatement ! À l'étage (t5 – 87 m²) 2 chambres grand salon / séjour lumineux cuisine indépendante salle d'eau + wc parfait pour une famille ou colocation possibilité d'unifier l'ensemble ! Transformez facilement la maison en une seule habitation de 128 m² selon votre projet. Les + qui font la différence : grand garage de + de 35 m² (très recherché ! ) double vitrage sur l'ensemble du bien compteurs et entrées indépendants rentabilité locative d'environ 5% pourquoi ce bien est intéressant ? Double usage : résidence + revenu locatif investissement sécurisé dans un secteur recherché potentiel d'évolution (réunification ou location totale) une opportunité à ne pas laisser passer ! Les biens avec garage et double configuration sont rares sur le secteur… contactez-moi rapidement pour organiser une visite : 06 81 79 65 51 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 877 593 - greffe de beziers) sandrine mettavant entrepreneur individuel 06 81 79 65 51 - réf. 928472.

Au centre du pittoresque village de Saint-Thibéry, découvrez cette maison de caractère alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située dans une rue calme et sans passage, elle offre un jardin intime sans vis-à-vis agrémenté d'une cuisine d'été – un véritable atout rare dans le secteur. Agencement et atouts : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux, parfaite pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Au 1er étage : Cinq chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle de bain avec sa baignoire d'angle contemporaine. Au 2ème étage : très bel espace buanderie avec lavabo et chauffage, pourrait devenir un atelier d'artiste Au RdC : 1 grand garage avec ses deux anciennes cuves sur environ 50 m² : Un bel espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement – atelier, création d'un studio indépendant. Cette propriété séduit par son charme authentique, son calme et sa proximité immédiate des commerces et écoles. N'hésitez pas à m'appeler pour la visiter au 06 81 79 65 51 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf. 925612.

Maison de vigneronne avec piscine dans un village très prisé, près de la côte. Surface habitable : 240 m² | Chambres : 4 | Salles de bains : 3 | Piscine | Grande cave Pleine de charme et d'éléments d'origine, cette spacieuse maison de vigneronne offre un cadre de vie authentique dans le sud de la France, dans un village tranquille et très prisé, à quelques minutes en voiture de la côte méditerranéenne. Caractéristiques principales : 240 m² d'espace de vie de caractère sur deux niveaux. 4 chambres spacieuses, dont une vaste suite parentale de 90 m² avec salle de bains privative et dressing. Espaces de vie lumineux et aérés avec poutres d'origine, hauts plafonds et détails d'époque Piscine privée avec jardin et terrasse ensoleillée - idéale pour recevoir ou se détendre sous le soleil du sud Grande cave - parfaite pour le stockage du vin, un atelier, un parking ou un futur aménagement, avec wc et douche. Acces de le jardin. Située dans un village paisible et convivial avec des commodités locales, des marchés et un accès facile aux plages et aux grandes villes Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier unique, cette Vigneronne magnifiquement entretenue répond à toutes vos attentes. À proximité de : Pézenas / Béziers / Narbonne / Montpellier. Entourée de vignobles, de pistes cyclables et du charme méditerranéen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou demander plus d'informations.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Thibéry, cette villa contemporaine construite en 2015 offre tout le confort moderne. Mitoyenne d’un côté, elle bénéficie d’une configuration idéale pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l’espace nuit, dont une seconde suite parentale avec douche. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé offrent un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente avec sa piscine de 6,5 x 3,3 m, entourée d’un salon d’été cosy. Une cuisine d’été reste à aménager selon vos envies, tandis qu’un cabanon vous permet de ranger vos équipements. Deux places de parking privatives et de nombreuses possibilités de stationnement aux abords garantissent une grande praticité au quotidien. Cette maison offre des prestations de qualité, telles que des volets roulants électriques, des fenêtres en double vitrage PVC, une baie vitrée en aluminium, un éclairage LED encastré, ainsi qu’un ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires. Toujours sous garantie décennale et répondant aux normes RT 2012, elle est prête à vous accueillir. Proche des autoroutes A75 et A9, à seulement 20 minutes des plages et 40 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour allier calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique : une visite s’impose ! Référence agence : 27596.

Découvrez le charme authentique de cette superbe villa de plain-pied de style andalou, nichée sur un vaste terrain arboré de 2 743 m² à saint-thibéry à proximité de toutes les commodités. Alliance parfaite entre élégance et confort, cette propriété offre un cadre de vie rare, avec un intérieur spacieux et lumineux de plus de 250 m² utiles, dont 154 m² habitables, sublimés par de belles hauteurs sous plafond. - vous disposerez de - une entrée accueillante avec rangements intégrés. Un séjour-salon de 70 m² offrant un espace de vie généreux, idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante entièrement équipée. Un espace nuit fonctionnel, composé de 3 chambres confortables, 1 bureau parfait pour le télétravail, 2 salles d'eau, 1 wc indépendant. Un garage de 70 m² avec wc. - confort et prestations - climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Poêle à bois dans le séjour et la cuisine pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. - extérieur - profitez pleinement des nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente : véranda, solarium, terrasse, ainsi qu'une annexe pouvant accueillir une cuisine d'été ou un atelier. Un forage complète les équipements, un véritable atout pour l'arrosage du jardin et le remplissage d'une éventuelle piscine. - potentiel et opportunités - le terrain de 2 743 m², constructible, offre un potentiel rare : possibilité d'extension, de création d'un projet locatif (gîte, appartement indépendant, location saisonnière ou annuelle) ou revente d'une parcelle cadastrée de 703 m². Un bien coup de coeur, idéal pour les amateurs d'architecture méditerranéenne, les familles en quête d'espace ou les investisseurs souhaitant valoriser le foncier. Une visite s'impose ! Prix de vente : 569 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 423152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Occitanie, herault proche pezenas charmante maison vigneronne avec caractère, grand garage et belle terrasse style patio. Linda callegher a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison vigneronne, pleine de charme et d'histoire, située au coeur du paisible village de saint-thibéry. Cette propriété unique allie le caractère authentique des maisons anciennes et le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'ancien rénovée en grande partie tout en préservant son cachet. Elle offre de beaux espaces de vie, 9 pièces, 6 chambres et salles de bains prévues modernes. Située à 10 minutes de pezenas 34120, des autoroutes a 75-a9 et des belles plages de la région. Peut se diviser en 3 appartements située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des attractions de la région. Prix : 369500 euros honoraires ttc inclus à la charge vendeur. Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 433088lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Iad France - Jeanne Bauzon Nieto vous propose : Charmante Maison de Village à Bessan - Idéal pour Vie de Famille Située au cOEur du village pittoresque de Bessan, cette maison de village exceptionnelle offre un espace de vie confortable et authentique pour une grande famille. Construite en 1949 avec un charme vintage, cette maison de 297 m² sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée lumineuse, salon, bureau et toilette, un cellier et une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux. Les surperficies des pièces dévoilent un espace optimal pour le confort au quotidien. Les deux étages supérieurs disposent de 11 pièces spacieuses susceptibles de devenir des chambres, bureau, salle home cinéma tout le système est installé, Salle de bain, toilette. La luminosité baigne les pièces grâce à une exposition sud, offrant une ambiance douce et accueillante. Équipée de tout le confort moderne, cette maison de village conserve néanmoins son charme d'antan avec ses caractéristiques d'époque préservées. Sa charmante cour plein sud de 30 m² offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Parfaite pour installer une table et partager de bons repas en extérieur, prendre un café au soleil ou créer un petit coin détente. Un lieu convivial et intime pour savourer les moments en plein air sans vis à vis. Emplacement de choix, cette propriété est idéalement située à proximité immédiate des commerces du village, des écoles maternelle et primaire, du collège, du lycée, de la gare SNCF et à seulement 15 minutes des plages du Cap. Cette maison offre un potentiel de rénovation pour créer votre havre de paix sur mesure et vivre une vie de famille confortable et paisible. Saisissez cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Bauzon Nieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 807414594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Occitanie, herault, terrasse, cour, maison de village avec charme et potentiel à bessan 6 pièce (s) 160 m² avec terrasse et cour 3 chambres. Activites professionnelles peut etre envisagees découvrez cette merveilleuse maison de village située au coeur d'un quartier animé, offrant à la fois un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Rez-de-chaussée grand salon lumineux : ce salon spacieux bénéficie d'un accès direct à la rue principale, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Salle de bain et wc : pratique et bien située pour l'usage quotidien. Cuisine spacieuse : cuisine ouverte sur un second salon qui donne sur une cour intérieure accueillante. Cuisine d'été et terrasse : situées dans la cour, ces installations sont parfaites pour profiter des beaux jours. Puits fonctionnel : un puits équipé d'eau traitée, utilisé quotidiennement, offre une économie d'eau notable. Étage deux immenses chambres : ces chambres offrent un espace de vie généreux et confortable. Hall central : un espace central qui relie toutes les pièces de cet étage. Salle de bain et toilettes : complètent cet étage pour plus de commodité. Combles grenier immense : ce vaste espace est entièrement aménageable selon vos envies, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou même un studio indépendant. Atouts majeurs puits avec eau traitée : une ressource précieuse et économique utilisée au quotidien. Potentiel commercial : grâce à l'accès direct à la rue principale, parfait pour une activité professionnelle. Cour intérieure et terrasse : espaces extérieurs idéaux pour se détendre ou recevoir. Beaux volumes : chaque pièce est spacieuse, offrant confort et possibilités d'aménagement. Grenier exploitable : un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Charme de l'ancien : une maison saine avec une architecture qui conserve le charme d'antan. Prix demande : 176 500 honoraires charge vendeur pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 422595lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - claire kraimps vous propose : agréable villa d environ 130 m² situé un un lotissement récent. Dès l entrée, vous serez transporté dans une zénitude absolue avec un séjour / salon et sa cuisine ouverte. Différents accès vous mène vers la terrasse et ces extérieurs aménagés. Piscine 5.50 x 3, une suite parentale. À l étage 3 chambres avec placards. Une salle d eau avec wc séparé. Un garage attenant. Prestations arrosage automatique et forage. Menuiseries équipées du double -vitrage ainsi que les volets en aluminium. Ballon thermo dynamique. Porte de garage motorisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bessan – Propriété contemporaine de plain-pied – 235 m² – Terrain 2 552 m² Située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété construite en 2005 et entièrement rénovée / agrandie en 2022 dispose de 235 m² habitables avec prestations haut de gamme. Pièce de vie lumineuse d'environ 100 m² ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées Cuisine moderne avec îlot central et plan de travail en granite Suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes Deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives Bureau et espace salle de sport WC invités Garage double entrées (possibilité 3 véhicules) et nombreux stationnements Piscine 12 x 4,5 m avec plage immergée, cascades LED et pool house couvert de 50 m² Jardin paysager avec un arrosage automatique via forage privé Terrain de pétanque Confort & équipements : Climatisation gainable Atlantic avec gestion individuelle Huisseries aluminium Sud Alu Pézenas, verre sécurit 16 panneaux solaires 6 kW, autoconsommation et revente (contrat EDF) Adoucisseur d'eau Culligan Système d'alarme évolutif, vidéosurveillance et domotique Somfy complète Fibre RJ45 dans toutes les pièces Portail sur mesure et 200 m de clôture Cheminée bioéthanol Localisation idéale : calme absolu tout en restant proche des axes principaux. Résumé : Élégance, confort et prestations premium pour une propriété clé en main, rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - jean-baptiste privat vous propose : villa de plain-pied à nézignan-l'évêque – secteur prisé à proximité de pézenas, de l’autoroute et de la mer, dans un village avec toutes commodités. Villa récente de plain-pied avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, et une salle de bain supplémentaire. Chaque chambre dispose de rangements. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte modulable. Exposition principale sud terrain piscinable sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste privat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur recherché et a 10mn a pied du centre ville, cette villa vous séduira par ses nombreux atouts et ses espaces bien pensés. Édifiée sur une parcelle de 754 m², elle bénéficie d'un agréable terrain à l'avant permettant plusieurs stationnements, ainsi que d'un jardin à l'arrière, intime, où se trouve une belle piscine, avec un accès indépendant au garage et à la dépendance. Habitation principale : Un lumineux séjour avec cuisine ouverte 3 chambres confortables 1 salle d'eau moderne Dépendance en sous sol : Idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, elle comprend : Un spacieux bureau de 32 m², au calme avec de nombreux rangements Un ancien garage transformé en espace de rangement 2 chambres 1 pièce passante polyvalente 1 salle d'eau Vous disposez également de spacieuses combles aménageables avec une belle hauteur. Le tout forme un ensemble fonctionnel, agréable à vivre, avec un réel potentiel pour du télétravail ou un hébergement séparé. Aucun travaux a prévoir ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - marlène sayous vous propose : maison avec piscine – 146 m² – terrain 621 m² – cuisine d'ete – 5 min de pezenas – résidence principale, vacances ou investissement visite virtuelle disponible sur demande située à nézignan-l'évêque, charmant village recherché à quelques minutes de pézenas, cette maison de plain-pied mitoyenne par le garage de 146 m² habitables vous séduira par son cadre de vie agréable et ses espaces pensés pour profiter du climat méditerranéen. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison de vacances dans le sud ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. Potentiel locatif estimé : environ 1 300 € / mois, soit 15 600 € / an. Un intérieur lumineux et chaleureux dès l’entrée, vous découvrez un placard intégré puis un grand séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse et cocooning durant les soirées d’hiver. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et peut accueillir selon vos envies : un coin lecture un bureau une salle de jeux la cuisine aménagée et équipée, accès au séjour, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. - l’espace nuit la maison dispose de : 3 chambres avec placards une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire des espaces supplémentaires modulables le garage a été aménagé pour offrir : une buanderie un dégagement une chambre d’appoint d’environ 9 m² une mezzanine de rangement selon vos besoins, cet espace peut également être réaménagé en garage. Un extérieur qui sent bon les vacances ici, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : - grande terrasse, en partie couverte par deux pergolas - piscine avec filtration et régulation automatique du ph - douche extérieure - cuisine d’été couverte et équipée, idéale pour les repas et soirées d’été. Vous bénéficierez également de : 3 places de stationnement, dont une avec prise pour véhicule électrique 2 abris de jardin confort et économies d’énergie chauffage et climatisation par le sol (pompe à chaleur) climatisation dans le couloir des chambres panneaux photovoltaïques adoucisseur d’eau chauffe-eau thermodynamique installé en 2023 un bien prêt à vivre, idéal pour une vie de famille, des vacances au soleil ou un projet d’investissement dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Confrères, je reste ouverte au partage d’affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité, Très belle maison avec de nombreux atouts à Nezignan l'Evêque, dans un quartier calme et prisé. C'est un bien parfaitement isolé aux meilleures normes énergétiques de 160 m² avec beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre agrémentée d'un beau poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce. Le tout ouvre sur le jardin et piscine. Il y a également une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie / cellier et WC. L'étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Enfin, l'extérieur et son beau et vaste jardin de 502 m² avec une piscine, une cuisine d'été et barbecue. Le jardin, sans vis-à-vis, laisse imaginer de beaux moments en famille ou entre amis. Ce bien qui allie charme et confort moderne grâce à ses différents atouts énergétiques (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois. ) est idéal pour une famille ou pour les amoureux du beau et de la tranquillité. Venez la visiter sans attendre !

Iad France - Sophie Cammas vous propose : Demeure de caractère au cOEur de Nézignan-l’Évêque Nichée dans les anciens remparts du charmant village viticole de Nézignan-l’Évêque, à seulement 5mn de Pézenas, cette demeure d’exception de 345 m² environ, séduit par son charme historique et ses volumes généreux. Des façades récemment refaites et une toiture révisée, garantissent un excellent état structurel. L’organisation de la maison repose sur un majestueux escalier central en pierre de Tavel, véritable colonne vertébrale qui distribue les différents niveaux. Cette configuration apporte une circulation fluide et ouvre la voie à divers projets d’aménagement : habitation familiale, chambres d’hôtes ou encore division en appartements avec partie privative. Le rez-de-chaussée accueille un séjour voûté en pierres apparentes, une cuisine principale indépendante et une chambre parentale avec salle d’eau. Aux étages, découvrez plusieurs chambres et salles d’eau en Tadelakt et Travertin, une bibliothèque avec mezzanine, un bureau, un salon et une cuisine d’été donnant sur terrasse. Les extérieurs se distinguent par plusieurs terrasses exposées sud-est. La plus spectaculaire (environ 40 m²), située au dernier étage, offre une vue exceptionnelle sur les vignobles et la campagne environnante. Éléments anciens (pierres, tomettes, cheminées) et potentiel d’exploitation confèrent à ce bien un caractère unique. Un garage privatif de 30 m² environ et un terrain à proximité de 100 m² complètent l’ensemble. Informations complémentaires : -Rénovations récentes : façades et toiture révisée (factures à l’appui) -Connectivité : fibre optique installée -Performance énergétique : dépenses moyennes estimées à 2900 € / an Les plages sont accessibles en 20 minutes, tout comme la gare TGV et l’aéroport de Béziers. Un bien d’exception qui mérite votre visite. Contactez-moi pour en apprécier tout le charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 70 en R + 1 offre une surface habitable de 185 m² sur une parcelle de 600 m², piscinable et sans vis-à-vis marqué. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une structure solide avec murs à bancher et des prestations techniques intéressantes telles que le double vitrage (bois et PVC), la climatisation, une chaudière au gaz et un cumulus électrique. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour de 70 m² avec kitchenette aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, simple vasque, WC et sèche-serviette, ainsi que d’un garage de 40 m². Ce niveau dispose d’un accès indépendant et offre la possibilité d’y créer un logement autonome, idéal pour accueillir de la famille, un locataire ou exercer une activité professionnelle. À l’étage, on découvre une entrée menant à un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, une cuisine fermée, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un cellier avec accès aux combles, trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche, simple vasque et sèche-serviette, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la parcelle propose une agréable terrasse de 40 m², ainsi qu’un bassin, ajoutant une touche de charme supplémentaire à l’ensemble. Le terrain, piscinable, permet d’envisager divers aménagements extérieurs selon les envies. Bien que la maison soit parfaitement habitable en l’état, des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Ce bien aux volumes généreux conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un investisseur à la recherche d’un projet modulable. La commune de Montblanc se situe à seulement 15 à 20 minutes de Béziers, Agde et Pézenas, et bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Elle dispose de l’ensemble des commerces de proximité, de services médicaux, d’établissements scolaires, ainsi que d’infrastructures sportives telles qu’un city stade et un espace de loisirs pour les plus jeunes. Un cadre de vie pratique et agréable, entre mer et campagne. Lien de visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du village recherché de nézignan-l'évêque, à seulement cinq minutes de pézenas, cette propriété de caractère de style renaissance, se distingue par son architecture atypique résultant de la réunion de deux maisons mitoyennes pour une surface totale d'environ 324 m² habitables. L'ensemble développe huit pièces principales dont quatre chambres et bénéficie de volumes généreux sublimés par les éléments anciens du xvii siècle tels que les poutres, les pierres apparentes et les hauteurs sous plafond. Entièrement rénové avec soin, le bien allie prestations contemporaines et charme authentique. Les espaces de vie se déploient sur plusieurs niveaux et comprennent une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un vaste séjour surmonté d'une mezzanine, une cuisine d'été ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau privatives. La configuration intérieure assure une circulation fluide et permet une réelle modularité dans l'organisation des espaces. Une terrasse en toiture complète cet ensemble et offre une vue panoramique splendide sur le village et son environnement, constituant un espace extérieur privilégié et intimiste. À environ 200 mètres, un garage électrifié vient renforcer les atouts de cette propriété. L'ensemble se présente dans un excellent état général et séduira les amateurs de biens uniques mêlant caractère historique et confort moderne. Ce bien vous est présenté à 449000 euros dont 19000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 444260. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * nezignan l'eveque - maison de village a renover - 106 m² * nichée au centre du village avec un environnement calme et authentique, cette maison de 106 m² se décline sur trois niveaux : - au rdc : la cuisine et arrière cuisine ou buanderie, et un wc avec lavabo, - au premier étage : deux pièces de vie, salon / séjour pour la luminosité, - sur le dernier niveau : deux chambres et un bureau ou chambre d'appoint, un dressing. Cette maison de village ne dispose pas d'annexe tel qu'un garage (parking proche), ni de balcon ou terrasse. Rénovations à prévoir. Située à proximité de pézenas et des axes routiers importants du secteur (a75 ou a9), je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au coeur de ce charmant village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 273 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec piscine – Possibilité 2 logements Maison d'habitation offrant un fort potentiel avec deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée : T3 composé d'une cuisine, séjour, salle d'eau, 2 chambres et atelier d'environ 20 m². À l'étage : cuisine ouverte sur séjour-salon, 2 chambres et salle de bain. Le tout sur un terrain d'environ 800 m² bien exposé avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Proche des commodités et des grands axes. Idéal famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur du village historique de Nézignan-l'Évêque, à seulement 5 minutes de Pézenas, cette villa contemporaine de 185 m² habitables, construite en 2024 aux normes RE2020, offre un cadre de vie exceptionnel, hors lotissement et à proximité des commerces. Le rez-de-chaussée révèle des volumes généreux : une entrée majestueuse, une pièce de vie de près 90 m² baignée de lumière avec une cuisine équipée haut de gamme, salon et salle à manger, le tout ouvert sur le jardin paysagé. Une suite parentale avec un dressing et salle d'eau, un WC séparé, un coin cave à vin, et un accès direct au garage et à la buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres lumineuses et une salle de bain moderne avec double vasque et WC offrent confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la parcelle de 510 m² entièrement clôturée et arborée, aménagée par un paysagiste, comprend : Piscine au sel 6x3 Terrasse en bois exotique plein Est Terrasse ombragée et local technique Système d'arrosage automatique, éclairages intégrés et récupération des eaux de pluie Équipée de domotique et climatisation gainable, cette villa offre un confort moderne, un design élégant et un environnement sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre méridionale. Surface CARREZ : 185 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : Villa familiale 140 m² avec piscine sur parcelle de 1 250 m² – Quartier résidentiel recherché à Nézignan-l’Évêque Située dans un environnement résidentiel très calme et recherché de Nézignan-l’Évêque, cette villa rare offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle exceptionnelle de 1 250 m² avec piscine. D’une surface habitable d’environ 140 m², la maison se compose de : 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied À l’étage : 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau Une pièce de vie lumineuse et agréable, ouverte sur l’extérieur Climatisation dans la maison Poêle à bois pour un confort chaleureux Menuiseries en double vitrage À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une piscine parfaitement intégrée, le tout sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité absolue. Les + du bien : Grande parcelle, très rare sur le secteur Quartier résidentiel calme Aucune nuisance, aucun vis-à-vis Idéal famille ou résidence secondaire Excellent potentiel et qualité de vie Un bien rare à la vente, alliant espace, confort et emplacement privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.