Maison 5 pièces à vendre à Florensac (34510)

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Charmante Maison de Village à Florensac - Idéal pour une Vie Paisible en Famille ou pour un Investissement. Nichée au cOEur du pittoresque village de Florensac, cette charmante maison traditionnelle de 90 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de 30 m² avec une cour de plus de 7 m², une salle d’eau et un toilette offrant la possibilité de créer un appartement indépendant. À l'étage, une pièce de vie lumineuse et climatisée de 24 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée SUD de 8,40 m² Au niveau supérieur 2 chambres dont une climatisée vous accueille, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle demeure à l'atmosphère chaleureuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à Florensac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2023, qui allie modernité et élégance. Une Architecture Contemporaine et Raffinée Cette villa de deux niveaux, au toit plat, offre une vue sur le jardin et le couloir de nage. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en aluminium double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Un Intérieur Neuf et Confortable L'intérieur, entièrement neuf, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Le séjour de 70 m² est un véritable espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La climatisation gainable réversible assure un confort thermique optimal. Un Extérieur Idéal pour la Détente Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Le couloir de nage de 2,60 x 10 mètres est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La terrasse, accessible depuis le séjour, prolonge l'espace de vie à l'extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort, luxe et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : BRUNO JOURDAS - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans un quartier résidentiel où le calme est roi, elle attend sa nouvelle famille pour écrire une nouvelle page d'histoire (et de barbecues). Pourquoi vous allez craquer : Le rez-de-chaussée 'VIP' : Un séjour lumineux de 32 m² pour vos soirées pop-corn et une chambre avec salle d'eau, parfaite pour vivre de plain-pied ou garder votre indépendance. L'étage 'Tribu' : 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Avec 4 chambres au total, chacun récupère son territoire (et sa tranquillité ! ). Le bonus Budget : Un DPE en C ! C'est bon pour la planète, et encore meilleur pour votre portefeuille. Les extérieurs : Un jardin pour le farniente, une terrasse pour les grillades et un garage pour le stockage ou la voiture. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des accès autoroutiers et de Béziers, elle est prête à accueillir votre projet de vie. On ne visite pas seulement une maison, on choisit son futur bonheur ! On se rencontre ? Stéphanie Agence R Immobilier Florensac : O6. IO. 9O. 63. O5   1.

Vous n'arrivez pas à choisir entre une grande maison familiale et un investissement locatif ? Pourquoi choisir quand on peut avoir les deux ?! J'ai déniché à Florensac une maison de village de 140 m² qui va vous faire chauffer le cerveau (et pas la facture d'électricité, merci le DPE B ! ). Le Concept : Une maison, deux espaces ! Attention, ici on joue la carte de la convivialité ou du AirBnb. Comme il n'y a qu'un seul compteur d'eau et d'électricité, on oublie la location à l'année au premier venu. Par contre, c'est la configuration rêvée pour : Le mode 'Revenu de Vacances' : Vous habitez en haut et vous louez le T2 du bas en courte durée (AirBnb / Booking). Un complément de revenu qui tombe sans les tracas administratifs des compteurs séparés ! Le mode 'Tribu' : Vous avez un ado qui veut son indépendance ? Un parent qui veut son chez-soi tout en restant proche ? C'est le logement idéal pour vivre ensemble. mais chacun chez soi ! Le programme des réjouissances : Au RDC : Un T2 de 45 m² indépendant, prêt à accueillir vos invités ou vos futurs 'voyageurs'. Aux Étages (Le top du top) : Un duplex entièrement rénové avec goût. Un séjour-cuisine lumineux, une buanderie (le secret d'une maison rangée ! ) et à l'étage supérieur : 3 chambres et une salle de bain avec baignoire ET douche. Pourquoi c'est une affaire en or ? Énergie de championne : Rare pour de l'ancien, elle affiche un DPE B grâce à sa pompe à chaleur air-air de 2011. Votre portefeuille vous dira merci ! Charme fou : Pierres apparentes, poutres. c'est le cachet de l'ancien avec le confort du moderne. Calme olympien : Située dans une impasse, le parking public n'est qu'à 20 mètres. Le prix ? 183 000 EUR FAI. Pour 140 m² de ce standing, c'est le moment de sauter sur l'occasion ! On va la voir ? Appelez-moi vite 1.

Vous rêvez de devenir le prochain Bob le Bricoleur ? ou envie de devenir le prochain maître d' ? uvre le plus en vogue de Florensac ? Vous êtes un adepte du avant / après et les émissions de rénovation n'ont plus de secret pour vous ? Alors cette maison est faite pour vous ! Avec un peu d'amour et de sueur, vous transformerez ce diamant brut en nid douillet sur mesure. Des chambres à rafraîchir, une cuisine à réinventer, des salles d'eau à moderniser. Bref, de quoi occuper vos week-ends pendant un moment ! Mais ne vous inquiétez pas, après tous ces efforts, vous serez récompensé par sa magnifique terrasse tropézienne pour siroter vos apéros bien mérités. Alors, prêt à relever le défi ? Un ptit coup de fil au O6I09O63O5 et je vous fais visiter ! Stéphanie Agence Robert Immobilier Florensac 1.

FLORENSAC - Beau potentiel pour cette maison de village à révéler, nichée dans une impasse paisible cette maison de village séduira les amateurs de tranquilité et de projets à personaliser, au rdc, une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée sur le séjour, idéale pour partager des bons moments, au 1er, une chambre, une pièce, une salle d'eau, un wc, vous permettront de créer une suite parentale avec dressing, au 2eme, un grenier aménageable de 22 m² déjà doté d'une mezzanine, offrant un bel espace supplémentaire pour une chambre, un atelier ou autre, double vitrage, des travaux de rafraichissements à prévoir, une maison idéale pour un premier achat, un pied à terre ou un projet locatif. honoraires TTC charge vendeurs N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Baisse de prix, à découvrir, cette Villa avec vastes possibilités à Florensac, Angle de rue, offrant un bel espace de vie de 140 m² sur un terrain de 635 m² paysagé, et agréable, barbecue pour des moments en famille. cette maison très lumineuse dispose d'un rdc comprenant plusieurs pièces dont trois chambres, une avec douche ou possibilité d'activités professionnelle et d'un étage avec cuisine aménagée, séjour / salon, salle d'eau, deux chambres, et une magnifique terrasse accessible par le séjour et la cuisine. La tranquillité de la terrasse est parfaite pour savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées d'été. pour investisseurs, ou personne voulant créer une activité ou grande famille, n'hésitez pas à visiter, honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter, Votre conseillere immobiliere Angélique Fréchard O 637 464 352 Agence Robert immobilier Florensac, 1 boulevard victor hugo, tel O 499 436 368 1.

Sur 680 m² de jardin, une villa traditionnelle de 116 m² avec garage dans la commune de Florensac À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous offre un salon / salle à manger pour vos soirées au coin du feu, une cuisine séparée, deux chambres douillettes et une salle d'eau Montez à l'étage et découvrez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, parfaites pour accueillir famille, amis, ou pour créer votre suite parentale idéale. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser entierement l'intérieur à votre goût, son potentiel est immense, il ne manque plus que votre vision pour la transformer ! Venez la visiter et laissez-vous transporter ! Contactez moi au O6IO9O63O5 Stéphanie Agence R Immobilier Florensac 1.

Florensac - Maison vigneronne avec GARAGE XXL - on vous propose cette pepite : Une maison de 61 m² ET un garage de 60 m² de bonheur transformable ! Vous rêviez d'un appartement, d'un atelier, d'un loft secret ? Voilà votre terrain de jeu, avec une très belle hauteur sous plafond. La maison comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, et une terrasse tropézienne pour bronzer à domicile Et. Un garage supplémentaire de 19 m² pour entreposer vos outils ou vos affaires ! La toiture a été révisée et 2 climatisations ont été installées. C'est rare, c'est malin, c'est dispo. On visite ? La maison est vendue louée. honoraires TTC charge vendeurs N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Vous cherchez un investissement qui a plus de peps qu'une citronnade en plein mois d'août ? Ne cherchez plus ! À Florensac, je vous propose un lot unique de deux maisons de village. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui aiment avoir le choix : lancer un projet Airbnb qui va faire chauffer les réservations, loger un proche en gardant son indépendance, ou même créer une grande maison familiale. Ici, on ne vend pas seulement des murs, on vous offre un projet modulable selon vos envies. Le lot se compose de deux habitations d'environ 65 m² chacune. La première, celle aux murs jaunes est déjà 'prête à vivre' ou à louer immédiatement ! La seconde maison n'attend que votre touche personnelle pour un petit rafraîchissement. Au total, vous disposez de 3 grandes chambres, deux salles d'eau et deux espaces cuisine / séjour. Côté technique, on reste naturels et transparents ! Prévoyez l'installation de clims pour les siestes au frais quand le soleil d'Occitanie décide de briller un peu trop fort. Notez bien qu'il n'y a qu'un seul compteur d'eau et d'électricité pour les deux habitations, ce qui rend ce bien idéal pour de la location courte durée ou un projet familial. À 150 000 EUR FAI, c'est l'occasion de faire un placement intelligent sans se ruiner. Pas d'extérieur à entretenir (plus de temps pour l'apéro ! ), mais un parking public à moins de 50 mètres pour garer votre bolide sans stress. Alors, on ne perd pas de temps, car un duo comme celui-ci, ça part plus vite qu'une place à l'ombre sur le marché de Florensac ! On visite ? Appelez-moi, Stéphanie - Agence R Immobilier : O6IO9O63O5 1.

Iad France - Amandine Pino vous propose : * Villa Languedocienne avec piscine - FLORENSAC * Cette agréable villa, à 10 minutes des plages, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1987 sur un terrain de 1000 m², cette maison typiquement Languedocienne offre un cadre de vie calme et à proximité des commodités de FLORENSAC. Au rez de chaussée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse, à côté la cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur salon). À l'arrière, le couloir distribue 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et des rangements. À l'étage, ce sont 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un grenier aménagé pouvant faire office de chambres supplémentaires ou encore salle de jeux, bureau,. En rez de jardin, une buanderie fonctionnelle et un garage. À l'extérieur, une belle piscine propice à la détente avec pool house (bar, wc et douche) et terrasse couverte pour des moments de partage entre amis ou en famille. Le jardin, très agréable est arboré d'oliviers, pins parasols et offre un bel espace de jeux pour les enfants. De plus, la villa dispose d'un deuxième garage et plusieurs places de parking, dont un espace pour les camping-car. Venez sans tarder visiter cette maison, qui offre de multiples possibilités, famille nombreuse, activité professionnelle à domicile ou évolution en deux logements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre de Florensac, à deux pas des commerces et des commodités, cette charmante maison de village séduit par ses beaux volumes et son authenticité. D'une surface habitable d'environ 165 m², elle se compose : Rez-de-chaussée : un garage, une agréable cour, une spacieuse chambre avec dressing et poêle à bois, une salle d'eau ainsi qu'une cave. 1er étage : une chambre avec salle d'eau privative, une grande cuisine aménagée et équipée, et un WC indépendant. 2ème étage : une troisième chambre avec salle d'eau, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une mezzanine. Dernier étage : une superbe terrasse offrant une vue dégagée à 360 ° sur la ville, son clocher. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'espaces généreux. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Un bien rare pour les amoureux des maisons de caractère Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

FLORENSAC, maison 4 faces de type 6 d'une surface habitable de prés 142 m² sur un terrain piscinable de 635 m² clos et arboré. Cette spacieuse maison vous propose deux espaces de vie : en rdc, un hall d'entrée, 3 chambres, un espace cuisine et un wc indépendant; au premier et dernier niveau, les pièces de vie tel qu'une cuisine avec accès sur un agréable balcon, un séjour avec cheminée insert, avec accès également sur le balcon (communiquant avec la cuisine) exposé sud, une salle de bain et deux chambres. Vous profitez également d' un garage et un atelier. Emplacement idéal, quartier résidentiel calme, proche des commodités et écoles. N'hésitez pas, contactez-moi Christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tél : 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1969.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Florensac, venez découvrir cette maison avec beaucoup de potentiel, édifiée sur une parcelle sans vis à vis d'environ 700 m² piscinable. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, quatre chambres dont deux en rdc, deux salles d'eau et un grand garage. Rafraîchissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Exclusivité florensac, maison de village r + 2 avec garage-terrasse et studio. Cette maison entièrement rénovée vous offre une jolie superficie habitable de prés de 120 m² définit comme tel : au rdc, un garage de 25 m², un studio (entrée indépendante possible) et une entrée pour l'habitation principale; au premier niveau : trois belles chambres dont une parentale, une salle d'eau et un wc indépendant; le second niveau vous offre une cuisine séjour ajourée avec accès direct sur une terrasse de prés de 30 m². Quartier tranquille à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac tèl : 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.