Habitez en haut, louez en bas !

Vous n'arrivez pas à choisir entre une grande maison familiale et un investissement locatif ?

Pourquoi choisir quand on peut avoir les deux ?!

J'ai déniché à Florensac une maison de village de 140 m² qui va vous faire chauffer le cerveau (et pas la facture d'électricité, merci le DPE B !

).

Le Concept : Une maison, deux espaces !

Attention, ici on joue la carte de la convivialité ou du AirBnb.

Comme il n'y a qu'un seul compteur d'eau et d'électricité, on oublie la location à l'année au premier venu.

Par contre, c'est la configuration rêvée pour : Le mode 'Revenu de Vacances' : Vous habitez en haut et vous louez le T2 du bas en courte durée (AirBnb / Booking).

Un complément de revenu qui tombe sans les tracas administratifs des compteurs séparés !

Le mode 'Tribu' : Vous avez un ado qui veut son indépendance ?

Un parent qui veut son chez-soi tout en restant proche ?

C'est le logement idéal pour vivre ensemble. mais chacun chez soi !

Le programme des réjouissances : Au RDC : Un T2 de 45 m² indépendant, prêt à accueillir vos invités ou vos futurs 'voyageurs'.

Aux Étages (Le top du top) : Un duplex entièrement rénové avec goût.

Un séjour-cuisine lumineux, une buanderie (le secret d'une maison rangée !

) et à l'étage supérieur : 3 chambres et une salle de bain avec baignoire ET douche.

Pourquoi c'est une affaire en or ?

Énergie de championne : Rare pour de l'ancien, elle affiche un DPE B grâce à sa pompe à chaleur air-air de 2011.

Votre portefeuille vous dira merci !

Charme fou : Pierres apparentes, poutres. c'est le cachet de l'ancien avec le confort du moderne.

Calme olympien : Située dans une impasse, le parking public n'est qu'à 20 mètres.

Le prix ?

183 000 EUR FAI.

Pour 140 m² de ce standing, c'est le moment de sauter sur l'occasion !

On va la voir ?

Appelez-moi vite 1.