Vente maison 5 pièces 165 m² Florensac (34510)

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Située au cOEur du village de Florensac, cette maison de village au charme authentique vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs, rares pour ce type de bien. Elle offre un peu plus de 100 m² habitables, avec une cour de 30 m² en rez-de-chaussée, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un garage à vélos, pratique pour les deux-roues ou du rangement. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre avec dressing, d’un bureau, parfait pour le télétravail, et d’une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un séjour chaleureux avec cuisine, donnant sur une agréable terrasse de 16 m². Un WC indépendant complète ce niveau. Au dernier étage, la partie nuit propose deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une deuxième salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dressing supplémentaire. L’ensemble est lumineux grâce à une exposition Sud-Ouest et conserve tout le cachet de l’ancien, notamment avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Une maison au fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement de qualité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie plauzolles vous propose : à vendre – maison de village rénovée avec garage – florensac centre coup de coeur assuré pour cette maison de 95 m² entièrement rénovée située en plein coeur du centre ancien de florensac, elle allie parfaitement charme de l’ancien et confort moderne avec un garage au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse cuisine équipée climatisation réversible accès direct au garage 20 m² à l’étage : 2 grandes chambres (14 et 15 m²) 1 pièce supplémentaire (chambre / bureau / dressing) 10 m² salle de bain avec baignoire + douche + double vasque wc séparés terrasse ensoleillée de 7 m²) climatisation à l’étage rénovation complète (toiture, électricité, isolation…) aucun travaux à prévoir dpe : 132 kwh / m² / an budget énergie estimé : 1 000 € à 1 400 € / an idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie plauzolles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 898031588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Pino vous propose : * Maison de Village - 5 pièces - Extérieur (cour) - FLORENSAC * Bienvenue dans cette élégante maison de village située au cOEur de Florensac, offrant un parfait mélange entre l'authenticité du charme traditionnel et le confort de la modernité. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour convivial et familial, cet espace traversant vous conduit vers la cuisine semi-ouverte ouvrant sur l'espace extérieur. Vous serez charmés par la cour intime propice aux moments de détente ou de jeux pour les enfants. Un portail motorisé vous permet également de rentrer un véhicule. Cette cour dispose d'une dépendance de 20 m² en R + 1, location saisonnière, profession libérale ou ado en quête d'indépendance, cet espace est un vrai bonus. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un petit bureau ou pièce de stockage. Enfin, le dernier étage est une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Rénovée avec des matériaux de qualités, toiture en bon état, façade neuve, possibilité de louer un garage sécurisé à proximité pour 70€ mensuel, cette maison est une opportunité pour une famille ou une résidence secondaire dans un village à 10 minutes des plages. Contactez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village à Florensac de 159 m² environ, offrant de beaux volumes et des matériaux authentiques tels que travertin, tomettes et carreaux de ciment, nécessitant des travaux pour la mettre à votre goût. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage avec accès à une cour extérieure, ainsi que d'une première chambre avec dressing, salle d'eau et poêle à bois. Le premier étage comprend une seconde chambre avec salle d'eau et une grande cuisine équipée. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre avec salle d'eau et un spacieux séjour avec un magnifique poêle à bois et une mezzanine. Enfin, au dernier étage, une belle terrasse de 25 m² vous offrira une vue imprenable sur le Mont Saint Loup (Cap d'Agde) et le clocher de Florensac. Cette maison au cachet unique, avec ses trois chambres et ses espaces de vie généreux, est une opportunité à ne pas manquer ! Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630.

Exclusivité florensac, maison de village r + 2 avec garage-terrasse et studio. Cette maison entièrement rénovée vous offre une jolie superficie habitable de prés de 120 m² définit comme tel : au rdc, un garage de 25 m², un studio (entrée indépendante possible) et une entrée pour l'habitation principale; au premier niveau : trois belles chambres dont une parentale, une salle d'eau et un wc indépendant; le second niveau vous offre une cuisine séjour ajourée avec accès direct sur une terrasse de prés de 30 m². Quartier tranquille à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac tèl : 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Proche écoles et commerces, découvrez cette maison de 222 m². Elle s’organise ainsi : au RDC, un spacieux garage de 60 m². L’étage intermédiaire révèle un vaste espace salon-séjour avec cuisine aménagée, une salle de bain et deux grandes chambres. Au dernier étage, un plateau de 80 m², déjà viabilisé, s’adaptera à tous vos projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.