Vente maison 7 pièces 120 m² Saint-Thibéry (34630)

Vous cherchez une maison pour votre famille ? Vous souhaitez investir tout en conservant une partie du bien pour vous ? Ou simplement créer un logement indépendant pour un proche ? Cette maison de village de 128 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante. À saint-thibéry, à proximité des commerces, des écoles et des axes a9 / a75, et à seulement 15 minutes d'agde et des plages. Un bien qui s'adapte à votre projet au rez-de-chaussée : • appartement t2 indépendant de 41 m² • rénové en 2022 • entrée indépendante • séjour, cuisine, chambre et salle d'eau idéal pour un revenu locatif, un parent, un adolescent ou un espace totalement indépendant. À l'étage : • appartement de 87 m² • 2 chambres • belle pièce de vie de 28 m² avec balcon • cuisine indépendante • salle d'eau et wc et si vous le souhaitez, les deux niveaux peuvent être réunis pour créer une seule maison de 128 m². Autre atout rare : un grand garage de 37 m² avec point d'eau, complété par des possibilités de stationnement. Double vitrage compteurs indépendants deux entrées indépendantes pas de copropriété une maison modulable qui peut correspondre à plusieurs projets de vie. Vous souhaitez la visiter ? Appelez moi au 06 81 79 65 51 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 877 593 - greffe de beziers) sandrine mettavant entrepreneur individuel 06 81 79 65 51 - réf. 968526.

À Saint Thibery maison T4 avec garage et extérieur. Située dans le centre ville et facile d'accès cette maison a été rénovée en 2021. D'une surface de presque 100 m² habitable avec terrasse d'environ 35 m² attenante à la pièce de vie, son jardin de 52 m² et son grand garage de 66 m², cette maison à tout pour vous séduire ! Côté habitation, la maison dispose d'une pièce de vie de 35 m² lumineuse avec cuisine intégralement aménagée et équipée, trois chambres (une avec grand placard, une avec dressing) et une salle d'eau avec douche et WC. Côté prestation, le bien est dôté du double vitrage, chaque pièces disposent de la climatisation, une buanderie en RDC, grand garage. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À Saint-Thibéry, charmant village du département de l’Hérault, cette maison de village bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur d’un environnement calme et authentique. La commune se situe à proximité immédiate de Pézenas, Agde et Béziers, avec un accès rapide aux axes A75 et A9, facilitant tous vos déplacements. Vous profitez ici d’un cadre de vie agréable, entre patrimoine, commodités du quotidien, écoles et commerces de proximité accessibles à pied. Cette maison de village entièrement pensée pour le confort moderne développe des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un dressing de 7 m², une chambre ou bureau ainsi qu’une buanderie équipée avec lave-linge, cumulus et tableau électrique. Au premier étage, la pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse avec un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), le tout complété par la climatisation et un accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 37 m², véritable extension de l’espace de vie. Le dernier niveau offre une suite climatisée avec chambre et dressing de 5 m², une chambre d’enfant ou bureau de 8 m² ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche italienne, WC suspendus, simple vasque et sèche-serviettes. À l’extérieur, les prestations se prolongent avec un garage de 70 m², rare sur le secteur, ainsi qu’un jardin de 50 m² offrant un espace complémentaire appréciable pour profiter des beaux jours et / ou installer une piscine en toute intimité. Cette maison combine parfaitement charme, fonctionnalité et confort moderne, dans un secteur très recherché du Biterrois. Un lien de visite virtuelle est disponible afin de découvrir ce bien en immersion et de vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité découvrez cette villa sur deux niveaux de 82 m² qui offre un cadre de vie agréable. Elle est située dans un lotissement calme de Saint-Thibéry et à proximité immédiate des axes principaux (A9 et A75). Son emplacement est idéal pour les familles ou les actifs, avec un accès rapide à l'autoroute tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Saint-Thibéry est un village dynamique avec commerces, écoles et commodités qui a su conserver son charme historique et sa douceur de vivre. La maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, parfaite pour les moments de convivialité. La cuisine est fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. Ce premier niveau est complété par un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres bien agencées (dont 2 avec penderies) ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur vous profitez d'un jardin clos, facile d'entretien et avec vue sur les vignes (pas de résidences en face). Un autre jardin plus petit se trouve devant la maison offrant ainsi 2 extérieurs. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Une villa fonctionnelle et bien placée, parfaite pour une première acquisition ou pour un projet familial à deux pas des grands axes tout en conservant le charme du village. Contactez moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle (chers confrères vous êtes les bienvenus) ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 970020.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre – Maison de village de charme avec suite parentale et balcon vue dégagée Au cOEur du village de Montblanc, dans une impasse calme à l’abri des regards, cette maison de village de 91 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec espace dressing à aménager vous accueille et dessert un cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu’une magnifique suite parentale de plus de 30 m². Cet espace intime séduit par ses pierres apparentes, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Il comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, meuble double vasque, WC et sol en travertin. Une climatisation réversible vient parfaire le confort de cet espace. À l’étage, le charme continue avec un dégagement en pierres apparentes qui mène à une seconde salle d’eau avec WC, douche, meuble vasque, sèche-serviette et fenêtre oscillo-battante. L’espace de vie principal vous attend ensuite : un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois pour des soirées conviviales. Depuis cet espace, un balcon de 7 m² vous offre une vue dégagée et apaisante sur les environs et les vignes. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace détente selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations soignées et de nombreux travaux récents : rénovation complète de la salle d’eau de la suite parentale, installation de climatisations réversibles en 2024, remplacement du cumulus, réfection de l’escalier et changement de la porte d’entrée en 2025 par un modèle sécurisé. Les atouts ne manquent pas : pierres apparentes, boiseries, double vitrage PVC, toiture rénovée il y a environ 10 ans et révisée récemment, faible taxe foncière, et surtout une atmosphère unique où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être. Un bien rare, à la fois authentique et rénové avec goût, qui séduit immédiatement par son cachet et son équilibre parfait entre ancien et modernité. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un village recherché. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Pino vous propose : EN EXCLUSIVITE - Maison de Caractère avec cour, garages et bâtiment agricole- MONTBLANC A Montblanc, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison ancienne offrant de multiples possibilités. Actuellement divisée en 2 habitations, ce bien s'organise comme suit : -La maison principale : * Rez de chaussée, un salon, une cuisine indépendante et un accès au garage. À l'étage, 3 chambres dont 1 en enfilade, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grenier aménageable. -La deuxième maison : *Rez de chaussée, garage de 70 m² et à l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte, petite véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc / buanderie et grenier aménageable. À l'extérieur, 2 cours devant chacune des maisons, ainsi qu'un petit jardin avec un accès sur une ancienne cave viticole de 130 m² à exploiter comme vous le souhaitez. Avec son cachet ancien et son beau potentiel d'aménagement, cette maison offre de multiples possibilités, investissement locatif, grande famille ou artisan à la recherche d'un lieu de vie et professionnel, ce bien est pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.