Vente maison 5 pièces 106 m² Nézignan-l'Évêque (34120)

À Nézignan l'évèque, commune avec ses commodités, située à seulement 5 min de Pézenas, succombez au cachet de cette maison de village cosy. Ces murs en pierres apparentes font de ce bien un cocon qui offre une atmosphère chaleureuse unique. Profitez d’une terrasse intimiste exposée sud pour vos moments de détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Maison de village R + 2 – 46 m² – Pierres de taille apparentes Située à Castelnau de Guers, à proximité immédiate de Pézenas (3 km au sud), à seulement 16 km des plages et 2 km de l’A75, cette maison en R + 2 d’une surface d’environ 46 m² séduira les amateurs d’authenticité et de charme ancien. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec espace kitchenette et d’un WC. Au premier étage, une chambre dispose de sa salle d’eau attenante. Le deuxième étage offre une seconde chambre. La maison est bien ajourée et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. Les éléments de caractère sont préservés avec des pierres apparentes, un carrelage en ciment et en terre cuite, ainsi que des murs extérieurs en pierre. La toiture a été révisée il y a une douzaine d’années et la taxe foncière reste très faible. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage et ne dispose pas de système de chauffage. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement, mais la maison est habitable actuellement. Le stationnement est de proximité, moins de 2 minutes à pieds. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant cachet de l’ancien et potentiel de rénovation. Un lien de visite virtuelle est disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village située à Montblanc, à proximité immédiate de l'accès A75, cette propriété entièrement rénovée en 2021 est idéale pour vous ! Rez-de-chaussée : une chambre confortable avec une salle d'eau et un WC indépendant. 1er étage : une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un balcon, parfaite pour profiter de moments conviviaux. 2e étage : une chambre spacieuse avec un grand dressing et une salle de bain attenante. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Centre ville de Pézenas, au calme dans une impasse venez découvrir cette maison de ville composée d'un studio avec rapport au rdc avec entrée indépendant. À l'étage espace cuisine lumineux, coin salon. Au second deux chambres, salle d'eau et wc. Au troisième comble avec rangement et petit coin nuit. Menuiserie pvc double vitrage, chauffage électrique, le tout en bon état. Référence agence : 252.

PÉZENAS – À deux pas de la place du 14 Juillet Idéalement située à seulement 50 mètres du parking gratuit de la place du 14 Juillet, au cœur d'un quartier vivant et commerçant, cette maison de village type 3 d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement recherché. Pézenas profite d'une situation stratégique : la commune se trouve à environ 25 minutes de Béziers, à 20 minutes des plages et à 45 minutes de Montpellier, offrant un cadre de vie attractif entre mer et ville. Élevée sur quatre niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle et un véritable potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec WC et lave-mains. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent un second espace nuit. Le niveau supérieur offre une cuisine équipée ouverte sur le salon, formant un espace de vie agréable. Enfin, la terrasse de toit constitue un atout supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Chauffage par radiateurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Un bien à fort potentiel, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre de niveaux : 3 - Chauffage : Radiateurs électriques - DPE : G Mentions légales : Les données présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer à des contrôles officiels. Avant toute transaction, il appartient aux parties de faire réaliser les vérifications et diagnostics par des professionnels qualifiés afin de confirmer l'exactitude des informations. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et au zonage, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur du charmant village de Castelnau de Gers, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des petits commerces accessibles à pied. L'environnement est calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie de village. Le stationnement ne se fait pas directement devant la maison mais plusieurs parkings sont disponibles à proximité immédiate, ce qui facilite le quotidien. Entièrement rénovée en 2021, la maison offre des prestations confortables et actuelles avec du double vitrage, une climatisation, une plomberie et une électricité revues ainsi qu'une toiture révisée. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant un emménagement rapide. Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée. Le premier étage accueille un grand salon offrant un bel espace de vie. Au second étage se trouvent une chambre et un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Enfin, le dernier étage propose une grande chambre mansardée lumineuse grâce à son Velux. À noter un espace communale permet de faire des barbecue ou simplement profiter d'un exterieur à proximité, un vrai plus au quotidien Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied à terre, un projet de location courte durée ou plus largement pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 938386.