MONTBLANC – VILLA CONTEMPORAINE DE 2018 AVEC PISCINE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Située sur la commune de Montblanc, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2018, développant plus de 138 m² habitables sur une parcelle de 589 m², alliant confort, modernité et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa lumineuse pièce de vie avec sol en résine, apportant une touche contemporaine à l'ensemble.

Largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, elle offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine contemporaine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et bénéficie d'une arrière-cuisine, particulièrement pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre, idéale pour un enfant.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une actuellement aménagée en atelier de peinture, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, profitez d'un environnement soigné et intimiste, avec une magnifique piscine de 9 × 4 m au revêtement en pierre de Bali, entourée de terrasses aménagées et d'espaces paysagers, le tout à l'abri des regards.

Côté équipements, la maison bénéficie de nombreuses prestations : panneaux solaires, climatisation gainable, adoucisseur d'eau haut de gamme et aspiration centralisée.

Un garage avec espace buanderie vient compléter l'ensemble.

La qualité des finitions, les équipements et le soin apporté aux aménagements intérieurs comme extérieurs font de cette propriété un bien particulièrement agréable à vivre.

Bénéficiant d'une construction récente avec fondations renforcées, cette maison profite également des garanties décennales.

Un emplacement idéal : Montblanc est une commune dynamique disposant des principaux commerces et services de proximité, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux autoroutes A75 et A9, facilitant les déplacements vers Béziers, Montpellier et les environs, tout en profitant des plages méditerranéennes à environ 15 à 20 minutes.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Une villa alliant élégance, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf.

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