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Terrains à vendre à Montblanc

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3 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Vente Terrain 888 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain 888 m²

179 000 €202 € / m²

888 m²

Montblanc (34290)

JardinCalme

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE 1 031 m² – MONTBLANC (34) Entre Béziers et Pézenas – Hors lotissement – Libre constructeur Sur la commune de Montblanc, idéalement située entre Béziers et Pézenas, je vous propose ce terrain constructible et divisible offrant un très beau potentiel pour votre projet immobilier. La surface totale est de 1 031 m², comprenant une parcelle principale de 888 m² ainsi qu’un chemin d’accès privatif de 143 m², vous assurant tranquillité et confidentialité. Le terrain est plat, ce qui facilite grandement la conception et la construction de votre maison. Il est piscinable, hors lotissement et libre de tout constructeur, vous laissant une totale liberté pour imaginer et réaliser votre projet. Il bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter d’une belle luminosité toute l’année. L’étude de sol a été réalisée, les réseaux (eau, électricité, télécom) se situent en bordure du chemin d’accès, simplifiant les démarches de viabilisation. Le terrain est borné par un géomètre, garantissant des limites précises et sécurisées. Le PLU local est relativement souple, notamment concernant l’emprise au sol, la hauteur de construction et les possibilités de stationnement, vous offrant de véritables marges de liberté dans la conception. Montblanc est un village agréable et dynamique, doté de commerces de proximité, d’une école, d’activités associatives et d’équipements sportifs. L’accès est particulièrement pratique avec la proximité des autoroutes A75 et A9. Les gares TGV de Montblanc et de Béziers sont facilement accessibles, et les plages de la Méditerranée se situent à seulement 20 minutes. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié, calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Terrain constructible — photo 1
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Objectif Immo

Terrain à vendre

Terrain constructible

179 000 €174 € / m²

1031 m²

Montblanc (34290)

JardinCalme

Il est devenu rare de trouver une parcelle de plus de 1 000 m² en dehors des lotissements sur la commune de Montblanc. Ce terrain offre une configuration intéressante pour votre futur projet : l'accès se fait par un chemin privatif de 143 m², ce qui permet d'implanter votre construction en retrait de la rue principale. La parcelle est parfaitement plate, exposée plein sud et déjà bornée. Le dossier technique est complet pour vous permettre de lancer votre projet sereinement : l'étude de sol est réalisée et les réseaux (eau, électricité, télécom) se trouvent en bordure immédiate, simplifiant ainsi la viabilisation. Étant libre de tout constructeur et avec des règles d'urbanisme locales souples, vous disposez d'une réelle liberté pour concevoir votre maison et votre espace piscine selon vos besoins. Situé entre Béziers et Pézenas, le village de Montblanc dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Sa proximité avec les axes A75 et A9 permet de rejoindre les plages de la Méditerranée en 20 minutes par exemple. Une opportunité à saisir pour un projet de construction personnalisé sans les contraintes de gestion d'un lotissement. Contactez Gilles 06 67 85 87 18 pour organiser une visite ! Annonce rédigée et publiée par OBJECTIF TERRAIN MAGALAS, agissant sous délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : y compris l'obligation légale de débroussaillement, et disponibles à l'agence OBJECTIF TERRAIN MAGALAS. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur.

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Terrain à vendre de 836  ALIGNAN DU VENT (34) — photo 1
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Capifrance

Terrain à vendre

Terrain à vendre de 836 ALIGNAN DU VENT (34)

129 000 €154 € / m²

836 m²

Servian (34290)

Jardin

Derniers terrains à vocation artisanale à seulement 10 minutes de pézenas et 15 minutes de béziers, découvrez les dernières parcelles disponibles au sein du lotissement « l'arbre blanc ii », un ensemble récent de seulement 11 terrains dédiés aux activités artisanales. Ces terrains viabilisés et bornés offrent une belle opportunité aux artisans et entrepreneurs souhaitant installer leur activité professionnelle, avec la possibilité d'intégrer un logement de fonction sous certaines conditions. Les points à retenir : * terrains viabilisés et libres de constructeur * zonage 1aui – activités artisanales * possibilité d'un logement de fonction jusqu'à 120 m² sous conditions * stationnements privatifs * environnement soigné et règlement architectural idéal pour les artisans du bâtiment, paysagistes, menuisiers, plombiers, électriciens et autres professionnels. Frais annexes : * plan de vente : 600 € ht * provision pour dégradation : 500 € ht * caution liée aux prescriptions architecturales : 500 € ht contactez-moi pour connaître les tarifs, les disponibilités et obtenir davantage de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 824 280 - greffe de beziers) sébastien chappel entrepreneur individuel 06 12 44 00 30 - réf. 973834.

Terrain constructible — photo 1
Prix en baisse de 1%
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S'ANTONI IMMOBILIER

Terrain à vendre

Terrain constructible

203 900 €296 € / m²

690 m²

Bessan (34550)

JardinCalme

Nouveau Programme de Terrains Constructibles à Bessan : Le Début de Votre Aventure ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités ? Nous vous proposons un terrain de 690 m², parfait pour réaliser votre projet immobilier. Liberté Architecturale : Concevez la maison qui vous ressemble, selon vos préférences et besoins. Nos terrains vous offrent la possibilité de choisir le style architectural qui vous convient. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Infrastructures Modernes : Les terrains sont entièrement viabilisés, avec accès aux réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et de fibre optique. Vous n'aurez plus qu'à démarrer la construction, sans aucun retard. Emplacement Idéal : Situés à Bessan, nos terrains jouissent d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, écoles, services de santé et espaces de loisirs. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à proximité. Accès Pratique : Grâce aux axes autoroutiers proches, vous êtes facilement connectés aux grandes villes et zones d'activités de la région, pour vos trajets professionnels ou de loisirs. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Terrain constructible — photo 1
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S'ANTONI IMMOBILIER

Terrain à vendre

Terrain constructible

172 900 €344 € / m²

502 m²

Bessan (34550)

JardinCalme

Nouveau Programme de Terrains Constructibles à Bessan : Le Début de Votre Aventure ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités ? Nous vous proposons un terrain de 502 m², parfait pour réaliser votre projet immobilier. Liberté Architecturale : Concevez la maison qui vous ressemble, selon vos préférences et besoins. Nos terrains vous offrent la possibilité de choisir le style architectural qui vous convient. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Infrastructures Modernes : Les terrains sont entièrement viabilisés, avec accès aux réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et de fibre optique. Vous n'aurez plus qu'à démarrer la construction, sans aucun retard. Emplacement Idéal : Situés à Bessan, nos terrains jouissent d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, écoles, services de santé et espaces de loisirs. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à proximité. Accès Pratique : Grâce aux axes autoroutiers proches, vous êtes facilement connectés aux grandes villes et zones d'activités de la région, pour vos trajets professionnels ou de loisirs. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Terrain — photo 1
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Agence Mer Océan Montagne

Terrain à vendre

Terrain

203 900 €826 € / m²

247 m²

Bessan (34550)

Jardin

L'agence mer océan montagne vous vous invite à venir découvrir le nouveau lotissement « terra magma » situé à bessan des terrains à bâtir viabilisés de 203 à 766 m², libre choix constructeur. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute, à 10 mn des plages, dans une commune en plein développement avec tous commerces et services. Bessan, un temperament de feu ville chargée d'histoire, traversée par l'hérault, bessan bénéficie d'une position géographique privilégiée entre la méditerranée et ses magnifiques plages, à courte distance de béziers et montpellier. Issu de la fusion entre un passé riche et l'essor d'une vie moderne et dynamique, bessan impulse un rythme de vie qui fait battre son cœur et celui de ses habitants. Terra magma, une nouvelle ère situé en entrée de ville, terra magma offre un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure de 4,7 hectares. Structuré par des espaces publics partagés et des hameaux urbains, ce quartier favorise la convivialité et le bien-être. Les plantations denses enrichissent la biodiversité locale tout en préservant l'authenticité du paysage. Terra magma est un lieu où il fait bon vivre, offrant un large choix de terrains à bâtir viabilisés, allant de 203 m² à 766 m², intégrés dans une architecture contemporaine et harmonieuse. N'oublions pas que terra magma jouit d'un emplacement idéal et stratégique : a proximité de l'autoroute, à 10 minutes des superbes plages de la région et à 2 pas de tous les commerces et services. Quels que soient vos besoins et vos rêves, nous avons le terrain idéal pour vous accueillir ! Démarrage du chantier en mars 2025 livraison prévue décembre 2025 nombreux lots disponibles. Nous consulter pour des informations complémentaires (superficie, prix, situation…).

Terrain constructible — photo 1
Prix en baisse de 6%
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S'ANTONI IMMOBILIER

Terrain à vendre

Terrain constructible

234 000 €594 € / m²

394 m²

Agde (34300)

JardinCalme

Terrain constructible à Agde – Secteur Capiscol Situé sur la commune d'Agde, dans le secteur recherché de Capiscol, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 394 m², offrant une belle opportunité pour concrétiser votre futur projet immobilier. Implanté dans un environnement agréable et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité des principaux commerces, des établissements scolaires, des services et des axes routiers permettant de rejoindre facilement le centre-ville d'Agde, le Cap d'Agde ainsi que les communes environnantes. Avec sa superficie de 394 m², cette parcelle permet d'envisager la construction d'une maison adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Résidence principale, résidence secondaire ou projet d'investissement : plusieurs possibilités peuvent être étudiées selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur. Vous apprécierez particulièrement le cadre calme du secteur ainsi que sa proximité avec toutes les commodités du quotidien. Le quartier de Capiscol constitue aujourd'hui un emplacement apprécié pour son environnement résidentiel et sa situation stratégique à Agde. Les points forts : - Terrain constructible de 394 m² - Secteur Capiscol à Agde - Environnement calme et résidentiel - Proximité des commerces, écoles et services - Accès rapide aux principaux axes routiers - Possibilité de réaliser un projet de construction personnalisé - Secteur recherché pour une résidence principale ou un investissement Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison à Agde et profiter d'un secteur agréable, tout en restant proche de l'ensemble des commodités. Pour davantage d'informations concernant ce terrain ou pour échanger sur votre projet de construction, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Terrain agricole — photo 1
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S'ANTONI IMMOBILIER

Terrain à vendre

Terrain agricole

87 000 €

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Jardin

Visite virtuelle disponible à villeneuve-lès-béziers, découvrez ce terrain agricole d'environ 6 700 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel pour une activité de culture, de jardinage ou de loisirs en lien avec la nature, dans le respect de la réglementation applicable. Cette parcelle cultivable bénéficie de la présence d'eau, un véritable atout pour l'entretien des plantations et le développement d'une activité agricole. Vous apprécierez tout particulièrement la richesse de sa végétation et la diversité de ses arbres fruitiers : abricotiers, cerisiers, pommiers, pruniers, figuiers, arbousiers, noyers, noisetiers, oliviers, néfliers, grenadiers, pêchers, kakis, kiwis, amandiers, citronniers et orangers. Le terrain accueille également des vignes sur tonnelle, des palmiers, des bambous, des eucalyptus, des lauriers-sauce ainsi que différentes plantes aromatiques et végétales, notamment de la verveine. Un véritable espace de nature, idéal pour les amateurs de jardinage, de culture fruitière ou pour un projet agricole adapté à la destination de la parcelle. Les atouts : superficie d'environ 6 700 m² taxe foncière 35€ terrain agricole cultivable présence d'eau grande diversité d'arbres fruitiers nombreuses plantations et végétaux environnement naturel à villeneuve-lès-béziers terrain agricole non destiné à la construction d'une habitation. Toute utilisation ou installation devra être conforme aux règles d'urbanisme applicables. Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Montblanc

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 3 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.