Vente terrain 4800 m² Servian (34290)

? À vendre – terrain viticole de 4 ha – hve – vins de france & igp ? Prix : 42 000 € ? Surface totale : 04 hectares ? Possibilité de vente par lots / division possible situé en exposition plein sud, ce terrain viticole de 91 585 m² bénéficie d'un ensoleillement optimal, garantissant une production de qualité. Idéal pour un projet viticole professionnel ou une reconversion. ? Caractéristiques du vignoble : 4 hectares de vignes plantées cépages cultivés : carignan, cinsault, pinot, chardonnay, alicante production orientée vin de france et igp vignoble certifié hve (haute valeur environnementale) ? Atouts techniques : sol non caillouteux : facilité de travail et d'entretien entièrement mécanisable terrain non clôturé sans irrigation, ni raccordement électrique pas de bâtiment agricole sur site rendement stable et de bon niveau, année après année disponibilité : vente effective après les vendanges de cette année, permettant à l'acquéreur de démarrer sur un cycle complet de production. Idéal pour : vignerons indépendants, investisseurs, ou projet de développement agricole. Divisions possibles : le vendeur est ouvert à une vente partielle selon la surface souhaitée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller win win immobilier : barbara lecoeur agent commercial (entreprise individuelle). ' tous gagnants '.

Iad france - antonio casado ortiz vous propose : venez découvrir ces lots de vignes de 4,20 ha environ situés sur la commune de tourbes (34120), ces terrains viticoles sont idéaux pour un projet de reprise, pour un viticulteur en activité ou pour un investissement. Caractéristiques : - superficie : 41995 m² - cépages : grenache, chardonnay - non irriguées - le tout bien entretenu. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette vigne de 40845 m² bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. Idéalement implantée sur un plateau dominant, elle offre une vue panoramique imprenable sur le charmant village de Servian et les paysages viticoles environnants, garantissant un carde de travail paisible et parfaitement ensoleillé. Caractéristiques Clés : - Superficie : 4845 m² - Cépages : Assortiment qualitatif de cépages blancs : Sauvignon, Chardonnay et Viognier. - Contrat en cours : La parcelle est actuellement sous contrat avec la Cave Coopérative de Corneilhan, assurant un débouché stable et sécurisé jusqu'en 2028. - Localisation et Accès : Emplacement sur les hauteurs (hors zone d'inondation), avec un accès aisé. - Note : Absence de point d'eau sur la parcelle. Cet actif représente une opportunité stratégique pour un viticulteur professionnel désireux d'élargir ou de diversifier son exploitation, notamment en cépages blancs, ou à un investisseur passionné par le patrimoine viticole local souhaitant s'engager dans une production déjà contractualisée. Pour toutes information complèmentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Réf 1672. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilotte Héloïse - 06 18 34 33 75 - heloise.gilotte@declic.immo - RSAC N° 991 548 736 Ville du greffe : MONTPPELIER Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.