Vente maison 4 pièces 130 m² Montblanc (34290)

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Superbe villa récente d’environ 118 m², en état impeccable, sur un terrain piscinable de 388 m², offrant un cadre de vie moderne, de qualité, lumineux et parfaitement entretenu. Intérieur : Belle pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse exposée sud. Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Suite parentale avec grands placards et salle d’eau (douche à l’italienne). Deux chambres avec rangements. Salle de bain + WC indépendant. Extérieurs : Terrain aménagé sans entretien (pelouse synthétique, gravier, espaces légèrement arborés). Pergola bioclimatique à ouverture manuelle. Brise-vues aluminium assurant confort et intimité. Espace détente avec jacuzzi. Garage avec mezzanine + stationnements. Prestations : RE 2020 Climatisation gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique. Volets électriques centralisés, excellente isolation. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Salle de bain et salle d'eau SPA 6 places. Pergola bioclimatique. Gouttières ALU 3 WC. Matériaux de qualité, maison clé en main. Localisation : Située à Montblanc, village dynamique avec commerces, la maison se trouve à moins de 20 minutes des premières plages, moins de 5 minutes de l’autoroute, et à moins de 15 minutes de Béziers et Pézenas. Maison lumineuse, soignée et sans travaux — une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maÿlis crassous vous propose : golf de st thomas - béziers - villa t5 125 m² - piscine - 1108 m² terrain - garantie decennale située dans le quartier calme et recherché du golf de st thomas, cette agréable villa contemporaine offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et un cadre de vie confortable sur un terrain de 1 108 m². Avec ses 126 m² habitables de plain-pied, le bien séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. Une vaste pièce de vie de près de 52 m² constitue le coeur de la maison en offrant un lieu ouvert et convivial. Une buanderie avec cellier apportera du rangement complémentaire à côté de la cuisine. De larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, avec sa propre salle d'eau privative et son dressing ainsi que de 3 chambres complémentaires, toutes bien proportionnées, avec placards aménagés. Une spacieuse salle de bain ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'aménagement. Cette villa de 2017 est équipée d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une terrasse de plus de 35 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'orientation sud. Avec quelques aménagements extérieurs, chaque espace sera personnalisé selon vos goûts et votre touche personnelle. Contactez-nous dès maintenant pour que nous organisions ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maÿlis crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette grande maison familiale de charme proposée en exclusivité Elle se compose de deux bâtiments avec deux accès et d'une grande cour privative de 180 m² sans vis à vis. Située en plein coeur de Montblanc, proche des commerces, elle vous séduira par ses volumes, son nombre de chambre, son extérieur et son très grand garage, offrant de multiples possibilités. Le bâtiment principal sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 199 m² comporte 5 grandes chambres, deux salles d'eau, 3 wc, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et une grande pièce séparée au RDC pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle à manger et s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon / séjour avec cheminée, le tout donnant sur la cour. Vous y trouverez également une grande entrée où vous pourrez aménager des rangements, ainsi qu'une pièce de 20 m² environ pouvant servir de chambre en RDC, de salon télé ou de grand bureau et un WC séparé accessible depuis l'entrée. Au 1er étage, vous arrivez sur un pallier desservant 3 grandes chambres dont une suite parentale et 1 wc Au 2nd, vous trouverez 2 autres chambres également très spacieuses, 1 salle d'eau et 1 wc. Rénovée en 2019 avec des matériaux naturels et de qualité, isolation intérieure refaite intégralement, ce qui explique le bon DPE de ce bien (C). Le bâtiment secondaire, est une ancienne grange rénovée en 2021, avec accès direct sur la rue principale de Montblanc, possibilité de garer deux voire trois voiture au rez de chaussée. un deuxième niveau d'une surface de 70 m² type atelier, avec un très beau potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'une belle cour de 180 m², ombragée et sans vis à vis avec une petite piscine creusée et une partie terrasse en bois, ce qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son nombre de chambre et sa configuration en font une demeure idéale pour une grande famille ou pour une activité de type chambres d'hôtes. Des travaux seront nécessaires pour pouvoir profiter au maximum de ce bien, en particulier au rez-de-chaussée dans la pièce de vie : Béton ciré au sol et peintures à rafraichir, cuisine à aménager, terrasse en bois extérieure à rénover Contactez Nathalie au 06x09x88x70x14 ou Claire au 06x63x78x72x04 pour plus d'informations ou prévoir une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : Exclusivité - Maison contemporaine 2024 – Plain-pied – 1600 m² de terrain – Terrasse & jacuzzi – Environnement calme Dans un environnement naturel préservé, à l’abri des regards, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur de beaux volumes. La pièce de vie, sublimée par une charpente apparente et de larges ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, parfaitement intégrée, s’inscrit dans la continuité de cet espace avec harmonie. Développant 107 m² habitables, la maison propose une distribution fluide et équilibrée : 2 chambres confortables 2 salles d’eau 1 dressing des espaces pensés pour un quotidien fonctionnel et agréable Un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain de 1 600 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme entourée de pins et de garrigue. La terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, accueille un espace détente avec jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Prestations & confort Construction récente (2024) Maison de plain-pied Chauffage individuel par air pulsé Bonne performance énergétique (DPE B / A) L’esprit du lieu Une maison clé en main, pensée pour conjuguer modernité et douceur de vivre, dans un cadre naturel apaisant. Contactez-moi et j'aurais le plaisir de vous organiser une visite pour découvrir ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tournié Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Superbe villa récente d’environ 118 m², en état impeccable, sur un terrain piscinable de 388 m², offrant un cadre de vie moderne, de qualité, lumineux et parfaitement entretenu. Intérieur : Belle pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse exposée sud. Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Suite parentale avec grands placards et salle d’eau (douche à l’italienne). Deux chambres avec rangements. Salle de bain + WC indépendant. Extérieurs : Terrain aménagé sans entretien (pelouse synthétique, gravier, espaces légèrement arborés). Pergola bioclimatique à ouverture manuelle. Brise-vues aluminium assurant confort et intimité. Espace détente avec jacuzzi. Garage avec mezzanine + stationnements. Prestations : RE 2020 Climatisation gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique. Volets électriques centralisés, excellente isolation. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Salle de bain et salle d'eau SPA 6 places. Pergola bioclimatique. Gouttières ALU 3 WC. Matériaux de qualité, maison clé en main. Localisation : Située à Montblanc, village dynamique avec commerces, la maison se trouve à moins de 20 minutes des premières plages, moins de 5 minutes de l’autoroute, et à moins de 15 minutes de Béziers et Pézenas. Maison lumineuse, soignée et sans travaux — une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel olacia vous propose : à montblanc, maison de plain pied sh 110 m² - magnifique terrain clos et arboré de 1000 m² dans un environnement résidentiel prisé et proche du centre ville, cette élégante maison de plain pied offre plus de 110 m² habitables. Sans aucun vis à vis, ce magnifique terrain arboré de 1000 m² au fort potentiel où vous profiterez d'un calme absolu et d'un ensoleillement idéal. Aux portes de béziers et de notre littoral, montblanc est extrêmement bien situé avec pézenas et agde à proximité. La bâtisse de plain pied avec sa belle terrasse couverte vous accueillera avec son hall d'entrée, un salon séjour lumineux avec un accès au jardin ainsi qu'a à la terrasse, une cuisine séparée avec son arrière cuisine. Le coin nuit vous profiterez de 3 belles chambres, une salle demain avec baignoire et douche, un wc séparés. Grand potager, arbres fruitiers. Avec un garage mezzanine attenant. Climatisation, portail automatique, arrosage automatique. Menuiserie pvc et coulissant en alu. Situation exceptionnelle pour cette maison au calme absolu, un bien qui sera vous proposez une qualité de vie premiun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente cette villa contemporaine de plain pied d'environ 120 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie sur terrain de 454 m² nichée dans le joli village de Saint-Thibéry, à 15 min des plages, proche des sorties de l'A9 et a 75. Cette villa possède : Un intérieur pensé pour le confort au quotidien Dès l'entrée, vous apprécierez une circulation fluide grâce à un agencement optimisé avec rangements. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine contemporaine ouverte sur un salon-séjour convivial, idéal pour recevoir. Côté nuit : Une suite parentale avec salle d'eau privative 4 chambres supplémentaires avec rangements Une salle de bain complète (baignoire + douche) 2 WC indépendants Possibilité d'agrandir encore l'espace de vie en modulant une des chambres selon vos besoins. Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain clos d'environ 454 m², la maison offre un véritable espace de vie extérieur : Piscine Terrasse ensoleillée Cuisine d'été avec four à pizza, parfaite pour des moments conviviaux Prestations & confort Garage + stationnements privatifs Climatisation Volets roulants électriques Normes récentes (RT 2020) Maison encore sous garantie décennale Accessibilité PMR Un emplacement stratégique Proche des commodités, des axes autoroutiers et du littoral, cette villa est idéale en résidence principale comme secondaire. Cette maison vous plaît ? appelez moi je vous la ferai visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf. 951627.