Orpi la Poqueline

Située sur la commune de Gigean, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison en 4 faces vous séduira par son environnement paisible, en impasse et à l'abri des regards. Développant environ 140 m² habitables sur un terrain de 900 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², parfaite pour partager des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale confortable, d'un WC séparé et d'un garage de 30 m². À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie de la climatisation réversible ainsi que de menuiseries en double vitrage pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine en dur sans vis-à-vis, une belle terrasse et un coin cuisine d'été, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Une bonne partie de terrain reste disponible pour un potager ou d'autres projets. Une maison familiale et conviviale, alliant confort, calme et qualité de vie. Référence agence : 0000.

À Pézenas, idéalement située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison indépendante offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, de trois chambres dont une équipée d'un point d'eau avec évier, d'une buanderie ainsi que d'un garage de 22 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux de 25 m² avec cheminée et climatisation. La cuisine est indépendante et lumineuse. La toiture est en parfait état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale à proximité du centre et des services. Référence agence : 463.

Située au cœur du charmant village d'Adissan, proximité immédiate de l'A75, mi chemin entre Pézenas et Clermont l'Hérault. Cette maison de ville d'angle saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 42 m², idéal pour stationner ou aménager un espace de stockage. Une entrée indépendante ainsi qu'une pièce équipée d'une douche et de WC complètent ce niveau. Au premier étage, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie comprenant une cuisine fermé à aménagé ainsi qu'un salon-séjour, sublimé par de magnifiques carreaux de ciment qui apportent cachet et caractère à l'ensemble. Une chambre vient également compléter cet étage. Le second niveau propose un palier desservant un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de dressing, avec un accès direct à une agréable terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une seconde chambre. Cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira les amateurs de rénovation. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image. À visiter sans tarder ! Référence agence : 456.

Charmante maison atypique de 120 m² à vendre, idéalement située au centre-ville de Nissan-lez-Enserune, à deux pas des transports en commun. Cette demeure pleine de caractère offre un cadre de vie agréable Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux avec cheminée un séjour cuisine qui conduit vers une terrasse agréable une piscine intime, parfaite pour les belles journées. La maison dispose de 3 chambres confortables et salle d'eau avec de nombreux rangements. Un logement T2 de 65 m²indépendant complète le bien, idéal pour recevoir la famille ou générer un revenu locatif. Côté stationnement, la propriété propose 2 granges de plus de 100 m² avec un beau potentiel d aménagement et extérieurs sécurisés. Les volumes et les matériaux d'époque se marient avec des prestations actuelles pour offrir confort et charme. Proche des commerces, écoles et services du centre, cet ancien CHAI représente une opportunité rare pour une famille, gites, ou un projet locatif. Double vitrage, toiture refaite, pompe a chaleur, climatisation, cheminée, moustiquaires de nombreuses prestations pour optimiser votre bien être. Contactez Notre agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite. DPE C sur la maison principale Référence agence : 457.

Coup de cœur assuré à Maraussan ! À seulement quelques minutes de Béziers, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2022, entièrement indépendante et en état irréprochable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aux prestations soignées. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse et l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable dans toutes les pièces ainsi que d'un système d'alarme et d'une buanderie. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Vous trouverez également une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 23 m² vient compléter ce bien aux prestations impeccables ainsi que deux places de parking extérieur. Environnement calme et recherché Villa récente – aucun travaux à prévoir Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 453.

Maison à rénover de 122 m² avec fort potentiel, située à Fouzilhon., cette ancienne écurie propose 3 chambres, un séjour, combles aménageables et une dépendance / maison d'amis de 40 m² idéale pour accueillir famille ou générer un revenu locatif. À l'extérieur : jardin, terrasse et stationnement privilégiant le confort au quotidien. Bien à remettre au goût du jour pour révéler tout son charme et sa valeur. Un terrain agricole de 3156 m² vient compléter ce bien. Opportunité rare pour investisseurs ou bricoleurs motivés. À noté servitude de passage devant l ancienne écurie — contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 440.

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de village située à Nézignan-l'Évêque, offrant une particularité rare et recherchée : la présence d'un ascenseur desservant les deux étages. En excellent état général, elle bénéficie de prestations confortables telles que des menuiseries en double vitrage et des climatisations réversibles, assurant un confort optimal en toute saison. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage avec portail électrique ainsi que d'une entrée. Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie. Le second et dernier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les escaliers en bois apportent une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. Habitable dès à présent. Référence agence : 449.

Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Pézenas, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Implantée sur une parcelle d'environ 410 m². Plusieurs possibilités s'offrent à vous puisque la maison est composée de deux parties indépendantes : une au rez de chaussée, une au premier étage. Une vie de plain pied y est donc possible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 21 m² avec sa cuisine entièrement équipée, ouvert directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec balcon, accompagnée d'une cuisine donnant sur une grande véranda. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain entièrement rénovée. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, climatisation au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage avec porte motorisée et portail électrique. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur prisé de Pézenas. Référence agence : 444.

À vendre – local commercial de charme à pézenas idéalement situé à pézenas, dans un secteur dynamique et recherché, ce local commercial bénéficie d'une superbe visibilité grâce à sa belle vitrine et son emplacement. Surface principale de 113 m² : un espace plein de caractère, parfait pour accueillir votre activité, avec une ambiance chaleureuse et authentique. Que vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation dans un environnement de qualité. Un bien unique au fort potentiel – une visite s'impose ! Référence agence : 448.

Nichée au cœur du très recherché village de Caux, à quelques minutes seulement de Pézenas, cette remarquable demeure de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète alliant élégance contemporaine et authenticité patrimoniale. Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment d'époque, moulures raffinées, cheminées anciennes et belles hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère noble et chaleureuse. Chaque détail a été pensé pour sublimer l'âme de la maison tout en offrant un confort moderne. Développant environ 300 m² habitables, la propriété propose des volumes généreux et lumineux, de vastes espaces de réception ainsi que sept chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Les annexes viennent enrichir cet ensemble d'exception : une dépendance d'environ 45 m² idéale pour une salle de sport, un atelier ou un espace bien-être, une maison indépendante de 37 m² avec accès privatif, une chambre supplémentaire indépendante, ainsi qu'un vaste garage de 90 m² complété par un espace de stockage de 45 m² offrant de multiples possibilités, notamment pour une activité professionnelle ou artistique. À l'extérieur, la maison dévoile des espaces intimistes particulièrement séduisants : une terrasse accessible depuis la cuisine pour des moments de convivialité, et un superbe patio végétalisé d'environ 90 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Un bien rare sur le secteur, conjuguant caractère, prestations de qualité et emplacement privilégié, dans l'un des villages les plus prisés de la région. Référence agence : 447.

Bien rare à Pézenas – Maison de charme avec jardin en plein centre-ville Située au cœur du centre historique de Pézenas, cette maison de caractère vous séduira immédiatement par son authenticité et son cadre exceptionnel. Véritable havre de paix en pleine ville, elle offre un magnifique jardin verdoyant, au calme, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules – un atout rare dans ce secteur recherché. Dès le premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Elle est agrémentée d'une cheminée, d'une climatisation et d'un chauffage central au gaz, garantissant confort en toute saison. Une cuisine et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente pouvant faire office d'atelier ou de local, avec un accès direct à la rue et au jardin. Vous y trouverez également une troisième chambre avec sa salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante. Un bien unique alliant charme, tranquillité et praticité, en plein cœur de Pézenas. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 443.

À proximité de Pézenas. Dans un très bel environnement venez découvrir cette magnifique demeure, dès l entrée le charme opère avec son immense pièce à vivre de 100 m² ornée d'une imposante cheminée, une cuisine indépendante et un salon cosy agrémenté d'un poêle pour le rez de chaussée avec différents accès au patio intérieur. À l'étage des chambres aux surfaces généreuses avec salles de bains raviront les grandes familles. Certaines agrémentées de plafonds à la française et de jolis sols tomettes ou parefeuilles. Cette propriété ravira les amoureux de l'authenticité. N 'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement. Des travaux sont à prévoir ! Référence agence : 441.

À vendre – local commercial de charme à pézenas idéalement situé à pézenas, dans un secteur dynamique et recherché, ce local commercial bénéficie d'une superbe visibilité grâce à sa belle vitrine. Surface principale de 130 m² : un espace plein de caractère, parfait pour accueillir votre activité, avec une ambiance chaleureuse et authentique. Espace complémentaire : zone de stockage ou atelier fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins professionnels. Fort potentiel d'aménagement : deux espaces supplémentaires d'environ 90 m² chacun, pouvant être transformés en habitation ou en espaces annexes selon vos projets. Atout rare : une bande extérieure avec vue sur la peyne, offrant un cadre agréable et valorisant. Que vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation dans un environnement de qualité. Un bien unique au fort potentiel – une visite s'impose ! Référence agence : 437.

Maison de charme en pierre – 110 m² – Terrasse – Bien atypique À Fontès, dans une partie d'un château du Xe siècle, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère d'environ 124 m² (110 m² habitables), alliant authenticité et modernité. Composition : Rez-de-chaussée : entrée + débarras 1er étage : cuisine aménagée, salle à manger, salle d'eau avec WC 2ᵉ étage : salon avec accès terrasse (11 m², exposée sud-est, vue dégagée), salle de bain avec WC 3ᵉ étage : 2 mezzanines en bois (13 m² et 22 m²) pouvant faire office de chambres ou bureaux Maison déjà en grande partie rénovée – quelques travaux à prévoir. Les + : Cachet exceptionnel (pierre, bois, histoire) Terrasse agréable et bien exposée Bien atypique et rare Idéal résidence principale, investissement locatif ou Airbnb À 15 min de Pézenas Référence agence : 265361.

Immeuble d'habitation composé de trois appartements T3 indépendants, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenus immédiats. T3 – Rez-de-chaussée Appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une cour privative d'environ 15 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loué 400 € / mois. T3 – 1er étage Logement spacieux disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Accès à une piscine avec pool house. Loué 600 € / mois. T3 – 2ᵉ et dernier étage (51 m²) Appartement composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Équipé d'une climatisation réversible. Loué 460 € / mois. Commerces et services accessibles à pied à seulement 50 mètres. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, nous contacter. Référence agence : 415.