Immobilier Pézenas (34120) | Toutes les annonces immobilières Pézenas (34120)

Appartement 5 Pièces 125 m² à vendre à Pézenas (34120)

13

322 000 €

Appartement Pezenas 5 pièce(s) 125 m2

Pézenas (34120)

Occitanie, herault proche des plages -34120 pezenas- 25 minutes de meze-linda callegher vous présente en plein coeur de ville, un appartement de charme avec caractère et authenticité. Avec ses cinq pièces totalisant 125 m² et ces deux chambres spacieuses, il offre un cadre de vie confortable et accueillant. Parfait pour s'imprégner de l'atmosphère urbaine. L'intérieur de cet appartement est un véritable bijou. Les pierres et poutres apparentes confèrent à chaque pièce un cachet indéniable, tandis que la cheminée apporte une note de chaleur et de convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. Un appartement supplémentaire, se joint a cet ensemble pouvant être utilisé comme atelier offre une flexibilité appréciable pour les artistes, les télétravailleurs ou les familles en quête de plus d'espace. Pouvant être un investissement à la location touristique, cet appartement est une opportunité rare pour les visiteurs souhaitant découvrir la ville tout en séjournant dans un cadre authentique et central. Proche de toutes commodités et des principaux sites touristiques, il permet de vivre une expérience urbaine unique. Que ce soit pour un court ou un long séjour ou une résidence secondaire ou principale, cet appartement promet confort, charme et une immersion totale dans la vie citadine. Dpe énergie primaire : c et ges a prix demande : 322 000 euros honoraires inclus de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 mandat réf : 427253lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros. Linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

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27

549 000 €

Vente Maison/villa 9 pièces

Pézenas (34120)

Iad France - Olivier Bruaux vous propose : Cette maison de caractère en R + 2, d’une superficie d’environ 315 m², se distingue par son cachet et la qualité de sa rénovation. Édifiée sur un terrain de 730 m², elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux, une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’ensemble est complété par plusieurs espaces de rangement et des finitions élégantes. La maison compte cinq chambres, dont une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau privative. On trouve également une salle de bains et une seconde salle d’eau, ainsi que cinq WC répartis sur les différents niveaux pour plus de confort. Deux pièces indépendantes viennent compléter l’ensemble. Elles peuvent être aménagées selon les besoins en appartements, bureaux ou commerces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un garage de 22 m² avec porte automatisée, de terrasses accueillantes, d’un jacuzzi, d’une piscine au sel de 4x8 mètres, d’un atelier et d’une cuisine d’été de 16 m². L’environnement et les aménagements extérieurs participent à créer un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation et activité. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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35 000 €

Vente Esthétique, Coiffure 50 m²

Pézenas (34120)

Iad France - Noémie Marty vous propose : À VENDRE- Fonds de commerce- Salon de coiffure à Pézenas Idéalement situé au coeur de Pézenas, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une excellente visibilité. Exploité avec succès depuis plus de 40 ans, il s'est constitué une clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité pérenne et un très bon chiffre d'affaires. Le local d'une superficie d'environ 50 m² est fonctionnel, agréable et prêt à accueillir votre projet, celui ci offre de nombreuses possibilités, tout activité est envisageable (hors restauration). Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou développer son activité dans une ville dynamique et appréciée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 31250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 3750 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20

378 000 €

Maison à vendre 6 pièces PEZENAS (34)

Pézenas (34120)

Coup de cœur à Pézenas – Belle villa familiale avec jardin au cœur de la ville Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Cette villa est une véritable opportunité ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pézenas, Stéphanie De Loof Immobilier vous présente cette magnifique villa de 173 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 430 m², offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes à pied des commerces, écoles et du centre historique. Une maison aux multiples possibilités Au rez-de-chaussée : Appartement indépendant de 80 m² Cuisine Grand salon convivial 2 chambres Salle d'eau avec WC Idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'étage : Espace de vie principal de 94 m² Grand salon baigné de lumière Cuisine entièrement rénovée et semi-équipée 2 chambres Salle de bains WC indépendanT Accés PMR avec monte escalier Chauffage centrale au gaz Les atouts qui font la différence : Grand balcon filant exposé plein sud Jardin arboré, agréable et facile d'entretien avec cabanon de rangementr Stationnement privé, possibilité de rentrer un camping-car Quartier calme et très recherché Maison familiale avec fort potentiel d'aménagement Une villa rare sur le marché, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Stéphanie De Loof Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 962508.

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10

395 000 €

Spacieuse villa de 160 m² avec piscine À quelques pas d...

Pézenas (34120)

Spacieuse villa de 160 m² avec piscine À quelques pas du cur historique de Pézenas Située dans la charmante ville historique de Pézenas, cette spacieuse villa individuelle de 160 m² offre un cadre de vie idéal grâce à ses six chambres, ses généreux espaces de vie et sa piscine privée. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. La maison comprend 7 chambres de belles dimensions ainsi que deux salles de bains, offrant un hébergement confortable pour une grande famille ou pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine entièrement équipée dispose de nombreux rangements et d'un vaste plan de travail. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille, au télétravail ou à l'accueil d'invités. À l'étage se trouvent six chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Une agréable terrasse privative exposée plein sud permet de profiter pleinement du soleil méditerranéen. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et paysager garantit une excellente intimité et s'articule autour d'une belle piscine, idéale pour profiter du climat ensoleillé du Sud de la France. La propriété bénéficie également d'un stationnement privatif et d'un jardin facile d'entretien. La villa se situe à quelques minutes à pied du célèbre centre historique de Pézenas, de son marché hebdomadaire, de ses restaurants, cafés et boutiques. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A75, aux plages de la Méditerranée (à seulement 25 minutes) ainsi qu'aux aéroports de Montpellier et de Béziers. Les propriétés offrant une telle superficie, autant de chambres et une situation aussi proche du centre de Pézenas sont particulièrement rares sur le marché. Une visite s'impose sans tarder.

16

169 000 €

Pézenas Centre Historique Authentique maison en pierre ave

Pézenas (34120)

Certaines maisons ne se racontent pas, elles se vivent. Celle-ci en fait partie. Au coeur du centre historique de Pézenas, l'une des plus belles cités de caractère du Sud de la France, cette remarquable maison de village en pierre offre bien plus qu'un lieu de vie : elle propose un véritable art de vivre et une multitude de possibilités. Derrière sa façade authentique se cache un bien rare, pensé aussi bien pour une résidence principale de charme que pour un projet locatif à forte valeur ajoutée. Sa configuration unique permet de répondre à de nombreux projets : habiter l'un des logements tout en générant un revenu complémentaire grâce au second, développer une activité de location saisonnière ou encore combiner location annuelle et location touristique. Une flexibilité particulièrement recherchée dans une ville aussi attractive et touristique que Pézenas. Dès le rez-de-chaussée, un véritable atout vient compléter l'ensemble : un garage privatif, particulièrement précieux au coeur du centre ancien, offrant un confort de stationnement rare ainsi qu'un espace de rangement appréciable. Entièrement rénovée avec goût, cette maison a conservé tout ce qui fait la noblesse et l'authenticité des demeures anciennes. La pierre apparente, les poutres d'origine, les tomettes et les matériaux soigneusement préservés racontent l'histoire du lieu et créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Le premier logement, de type T2, offre une agréable pièce de vie baignée de charme avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second logement, un magnifique T3 organisé sur plusieurs niveaux, dévoile des volumes pleins de caractère. La pièce de vie se compose d'un bel espace salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par un salon intimiste et particulièrement chaleureux. À l'étage, une charmante chambre mansardée apporte une touche de poésie à l'ensemble, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète ce logement. Entre les différents niveaux, deux pièces supplémentaires offrent une grande liberté d'aménagement. Selon vos besoins et vos envies, elles pourront accueillir une buanderie, un bureau propice au télétravail, un atelier, un espace de rangement ou encore des chambres d'appoint pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Tout en haut de la maison, un espace rare vous attend : une terrasse couverte aux pierres et poutres apparentes. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle invite à la détente, aux repas entre amis, aux longues soirées d'été ou simplement au plaisir de profiter de l'atmosphère unique des toits du vieux Pézenas. Et puis il y a Pézenas. Une ville que l'on ne choisit pas par hasard. Ville d'Art et d'Histoire, elle séduit par ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers, ses ateliers d'artisans, ses places animées et son patrimoine exceptionnel. Ici, chaque pierre raconte une histoire. L'esprit de Molière flotte encore dans les rues de cette cité au charme incomparable où il fait bon vivre toute l'année. Cette propriété atypique, élégante et pleine d'âme séduira les amoureux de belles pierres, les passionnés d'architecture ancienne ainsi que les acquéreurs à la recherche d'un bien singulier offrant à la fois émotion, authenticité, confort et potentiel. Un bien rare dans un emplacement d'exception, où le cachet de l'ancien se conjugue parfaitement avec la modularité des espaces et les exigences de la vie contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

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730 €CC /mois

Appartement de 53m2 à louer sur Pézenas

Pézenas (34120)

De particulier à particulier, appartement t3 de 53 m² à louer à pézenas. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 730 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 34199. Atouts : balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

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231 000 €

Bien rare - Idéal investisseur ou profession libérale

Pézenas (34120)

Hérault (34), pézenas 34120, a 20 minutes de la mer en exclusivité carine de la vega vous propose ce bien de caractère de 219 m², situé au coeur du centre historique de pézenas, ville d'art et d'histoire au charme intemporel. Ce spacieux appartement, partiellement en duplex, séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son authenticité : murs en pierre, architecture ancienne, verrière sous toiture. Un lieu chargé d'âme, à repenser selon vos projets. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité : - 8 pièces et 3 salles de bains : de multiples possibilités d'aménagement - toiture partiellement refaite avec verrière : caractère et lumière au rendez-vous - cave voûtée : idéale pour du stockage - cour commune accessible au rez-de-chaussée : un plus rare, en centre-ville. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel incroyable pour : - un cabinet professionnel ou médical, - un espace de coworking ou artistique, - un investissement locatif (division possible sous conditions), - ou tout simplement un lieu de vie unique à votre image. Un emplacement stratégique : a deux pas des commerces, restaurants, parkings, et des axes routiers majeurs. Les plages sont à 20 minutes, montpellier et béziers à proximité. Pézenas séduit toute l'année par sa vie culturelle, ses artisans, ses ruelles animées et son authenticité. Un projet à fort potentiel, pour celles et ceux qui aiment investir avec vision et valoriser l'ancien. Contactez moi pour découvrir ce lieu et ses multiples possibilités. À bientôt pour une visite ! * certaines images incluent une suggestion d'aménagement virtuel pour vous permettre d'imaginer tout le potentiel du bien. * bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com ou linda callegher, au 06 21 33 42 46, l.callegher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436745cdlv au prix de 231000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1123 euros. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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422 000 €

Maison de 5 pièces de 134 m² à Pézenas

Pézenas (34120)

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de Pézenas, une ville renommée pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une surface généreuse de 134 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 km des plages méditerranéennes. Le jardin arboré de 340 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'un espace de vie convivial, agrémenté d'une grande cheminée et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée, avec son potentiel d'aménagement en logement indépendant, ouvre la voie à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou d'accueil. À l'extérieur, le jardin paysager est un écrin de verdure, embelli par un puits en pierre fonctionnel. Un abri ouvert de 25 m², aménagé en cuisine d'été avec point d'eau, complète cet espace extérieur, offrant un lieu de détente idéal pour les repas en plein air. La maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place de la République. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts tels que le square Molière, le parc Sans Souci et le square Jean Moulin, tous situés à quelques minutes de marche. De plus, la mer et l'étang de Thau sont accessibles en environ 25 minutes, offrant de belles escapades balnéaires. Caractéristiques techniques - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 340 m² - Nombre de stationnements privatifs : 3 - Chauffage : gaz, individuel - Eau chaude : chaudière - DPE : D - Taxe foncière : 1566 € Mentions légales : Les renseignements fournis restent à titre informatif et ne sont pas contractuels. Ils ne remplacent pas les pièces officielles ni les expertises techniques spécifiques (structure, isolation, assainissement, électricité, plomberie). Pour la cartographie officielle des aléas et servitudes, consultez . Il est conseillé de réaliser des contrôles complémentaires, de consulter le cadastre et les archives locales, et de solliciter des expertises indépendantes concernant l'état général, la conformité et la fiscalité. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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2 940 000 €

Domaine d'exception unique : 15 ha avec gîtes

Pézenas (34120)

Découvrez ce domaine agricole d'exception de 15 hectares irrigués, entouré d'oliveraies, où règne un calme absolu. Une opportunité rare idéale pour un projet de vie, d'exploitation et d'agritourisme. Habitations : Maison principale de 110 m² avec sa piscine chauffée, un studio, 1 appartement de 38 m² et un appartement de 50 m² Professionnel : Un grand bâtiment agricole fonctionnel de 300 m²avec chambre froide. Activité Gîtes : Un fort potentiel d'accueil clé en main comprenant 6 gîtes individuels pouvant recevoir de 2 à 4 personnes. Les extérieurs : Tout est pensé pour le repos des hôtes : espace solarium, repas conviviaux et barbecues sous la tonnelle, sans oublier une grande piscine sécurisée aux normes AFNOR. Un domaine unique avec un excellent rendement locatif aux portes de Pézenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 07 82 16 92 50, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.

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