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Immobilier à Lézignan-la-Cèbe (34120) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Lézignan-la-Cèbe (34120)

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Les dernières annonces immobilières à Lézignan-la-Cèbe (34120)

Maison 4 Pièces 104 m² à vendre à Lézignan-la-Cèbe (34120)
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Maison

Lézignan-la-Cèbe (34120)

Idéalement située sur la commune de Lézignan-la-Cèbe, cette maison de plain-pied construite en 2006 développe une surface de 104 m² et offre un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et lumineux. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Trois chambres complètent ce plain-pied, offrant un espace confortable pour une famille. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en carrelage et d'une terrasse en bois exotique menant à la piscine, parfaite pour les longues journées d'été. Un espace détente avec transats et coin repas extérieur invite à la convivialité, tandis qu'un garage complète le bien pour le stationnement et le rangement. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure maîtrise des charges énergétiques. Classe énergétique A – GES A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 677 € et 916 € par an. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial - RSCA N° 878 931 534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison 5 Pièces 126 m² à vendre à Lézignan-la-Cèbe (34120)
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Vente Maison/villa 5 pièces

Lézignan-la-Cèbe (34120)

Iad France - Audrey Rubio vous propose : Immeuble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement au cOEur du village de Lézignan-la-Cèbe. En rez-de-chaussée, un ancien local commercial de 56 m² laisse libre cours à vos projets : transformation en appartement de type T2 ou T3, création d'un garage, ou maintien d'une activité commerciale grâce à son emplacement central. Aux premier et deuxième étages, découvrez un appartement lumineux composé de trois chambres, d'un bureau, de nombreux espaces de rangement et d'une cuisine moderne entièrement aménagée. Une agréable terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur apprécié au quotidien. L'espace de vie est traversant, lumineux et spacieux. Vous y trouvez une cheminée et l'ensemble est équipé de climatisation réversible. Un bien idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle avec logement sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 348 m² à vendre à Lézignan-la-Cèbe (34120)
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104 000 €

Vente Terrain 348 m²

Lézignan-la-Cèbe (34120)

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Et si ce terrain devenait votre futur chez-vous ? En complément de l’acquisition de ce terrain, je peux également vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction avec Zigliani, constructeur de maisons individuelles. Maison de plain-pied ou à étage, architecture contemporaine ou plus traditionnelle… chaque projet est entièrement conçu sur mesure, selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Je vous accompagne à chaque étape : étude gratuite de votre projet, conception de plans personnalisés, chiffrage complet et transparent, accompagnement dans toutes les démarches jusqu’à la remise des clés. Vous souhaitez simplement acquérir le terrain ou réaliser un projet clé en main terrain + maison ? Les deux sont possibles. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et bénéficier d’une étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 98 m² à vendre à Lézignan-la-Cèbe (34120)
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245 000 €

Maison À Vendre

Lézignan-la-Cèbe (34120)

Centre-ville, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, et présentée en état impeccable. Offrant 3 chambres lumineuses et un séjour convivial, elle séduit par ses volumes authentiques mêlés à des prestations contemporaines. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne. Profitez d'une terrasse intimiste pour vos moments de détente et d'un garage intérieur assurant confort et sécurité au quotidien. Idéalement située à proximité et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant bénéficier de la vie citadine tout en restant au calme. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare en plein cœur de la ville. Référence agence : 482.

Maison 4 Pièces 140 m² à vendre à Lézignan-la-Cèbe (34120)
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Charmante maison de village de 3 chambres avec cour intér...

Lézignan-la-Cèbe (34120)

Charmante maison de village de 3 chambres avec cour intérieure, terrasse et garage – Prête à emménager Située au cœur du pittoresque village de Lézignan-la-Cèbe, à seulement 5 km de la ville historique de Pézenas et à proximité des plages de la Méditerranée, cette superbe maison de village n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Lumineuse, spacieuse et pleine de caractère, cette propriété offre de beaux volumes de vie dans un esprit loft contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée avec ses appareils intégrés, une buanderie avec WC, ainsi qu'un accès direct à une charmante cour intérieure privée, idéale pour les repas en plein air, les moments de convivialité entre amis ou tout simplement pour profiter du soleil du Sud de la France. Un garage complète ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un précieux espace de rangement. À l'étage, la spacieuse suite parentale dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'un WC privatif. Deux autres chambres confortables se partagent une élégante salle d'eau familiale avec WC, faisant de cette maison un bien idéal pour une famille, un couple ou des acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire facile à entretenir. Depuis le premier étage, vous accédez à une agréable terrasse, tandis que le rez-de-chaussée s'ouvre sur la cour intérieure arborée, offrant plusieurs espaces extérieurs propices à la détente tout au long de l'année. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des commodités du village, alliant parfaitement le charme de la vie villageoise au confort moderne. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans la magnifique région du Languedoc, cette propriété élégante et fonctionnelle mérite toute votre attention. Les maisons de cette qualité et offrant autant de caractère sont rares sur le marché. Une visite s'impose !

Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Lézignan-la-Cèbe (34120)
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Charmante maison de village à vendre à Nezignan-l'Évêque

Lézignan-la-Cèbe (34120)

Charmante maison de village à vendre à Nezignan-l'Évêque Répartie sur trois niveaux, cette maison de caractère allie avec élégance le confort moderne et le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une buanderie indépendante avec WC. Le premier étage accueille un vaste salon lumineux ainsi qu'une première chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Au dernier étage se trouvent deux autres chambres pleines de charme, agrémentées de poutres apparentes et des traditionnelles tuiles roses de la région. Une salle de bains avec WC complète cet étage. La plus grande chambre dispose également d'une mezzanine et offre une jolie vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Située au cœur du village historique et prisé de Nezignan-l'Évêque, à quelques minutes seulement des commerces et commodités, cette agréable maison constitue une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer. Visite vivement recommandée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Maison 4 Pièces 92 m² à vendre à Lézignan-la-Cèbe (34120)
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Charmante Maison de Village avec Cour – Projet de Rénovat...

Lézignan-la-Cèbe (34120)

Charmante Maison de Village avec Cour – Projet de Rénovation au Cœur de Nézignan-l'Évêque Nichée au cœur du pittoresque village médiéval de Nézignan-l'Évêque, à quelques minutes seulement de la ville historique de Pézenas et à une vingtaine de minutes des plages méditerranéennes, cette maison de village de caractère offre une superbe opportunité de créer un véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud de la France. Pleine de charme et de potentiel, la propriété s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'une agréable cour d'environ 40 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : un garage (idéal pour le rangement, les vélos ou un atelier, mais non accessible en voiture), qui peut également être transformé en cuisine. Ce niveau comprend également une salle à manger avec coin bar. Quelques marches permettent d'accéder à la charmante cour. Premier étage : un lumineux séjour / salle à manger ouvrant sur la cour arrière, ainsi qu'un WC indépendant. Deuxième étage : deux chambres confortables et une salle de bains. Nézignan-l'Évêque est un village emblématique du Sud de la France, réputé pour ses belles bâtisses en pierre, son atmosphère conviviale et sa situation privilégiée. Entouré de vignobles et bénéficiant d'un excellent réseau de transports à proximité, il offre un parfait équilibre entre l'authenticité de la vie de village et un accès facile au littoral méditerranéen ainsi qu'aux nombreuses richesses touristiques de la région. Une visite s'impose !

Maison 4 Pièces 98 m² à vendre à Lézignan-la-Cèbe (34120)
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Charmante maison de village avec terrasse ensoleillée au ...

Lézignan-la-Cèbe (34120)

Charmante maison de village avec terrasse ensoleillée au cœur de Nézignan-l'Évêque Au cœur de l'un des plus beaux villages de caractère des environs de Pézenas, cette charmante maison de village séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son art de vivre typiquement méditerranéen. Derrière sa façade pleine de cachet se dévoile une maison où les éléments anciens ont été soigneusement préservés. Plafonds voûtés, poutres apparentes et pierres d'origine lui confèrent un charme intemporel, idéal pour ceux qui recherchent une résidence authentique dans le Sud de la France. Développant environ 92 m² habitables, la maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une agréable cuisine avec espace repas, sublimée par de magnifiques plafonds voûtés, crée une ambiance conviviale et chaleureuse. Le premier étage accueille un spacieux salon baigné de lumière ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, deux chambres confortables s'ouvrent sur une belle terrasse privative, véritable prolongement de la maison. Un espace privilégié pour savourer un petit-déjeuner au soleil, partager un dîner en plein air ou simplement profiter de la douceur des soirées méditerranéennes. Les atouts de la propriété Environ 92 m² habitables Deux chambres Terrasse privative ensoleillée Plafonds voûtés, poutres apparentes et pierres d'origine Chauffage central au gaz Maison pleine de charme et d'authenticité Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Un art de vivre recherché Nézignan-l'Évêque est l'un des villages les plus prisés de l'Hérault, apprécié pour son patrimoine, ses ruelles pleines de caractère et sa qualité de vie. Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied : boulangerie, café, restaurant, cave à vins, pizzeria et commerces de proximité. À seulement 5 minutes de Pézenas, 20 minutes des plages méditerranéennes et à moins de 45 minutes des aéroports de Béziers et Montpellier, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la région. Que vous recherchiez un pied-à-terre ensoleillé, une résidence principale pleine de charme ou un investissement de qualité dans un village très recherché, cette propriété constitue une belle opportunité. Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre du Sud de la France. Une visite s'impose.

Maison 4 Pièces 104 m² à vendre à Lézignan-la-Cèbe (34120)
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Vente Maison/villa 4 pièces

Lézignan-la-Cèbe (34120)

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : MAISON DE VILLAGE - T4 - 104 m² Bienvenue dans cette magnifique maison idéalement située dans un village calme entre Béziers et Montpellier, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, et pourquoi pas envisager un investissement locatif Coup de cOEur assuré pour cette maison de Lézignan-la-Cèbe qui déploie son caractère sur 2 niveaux et offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son cachet d'antan. Avec ses 104 m² habitables et ses 4 pièces, elle constitue une possibilité à saisir pour un projet de réhabilitation ambitieux tout en conservant son cachet. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour-cuisine de près de 30 m², vaste et convivial, qui constitue le cOEur de la maison. Cet espace lumineux, ouvert sur la vie quotidienne, bénéficie d'un bonne surface propice à un aménagement personnalisé avec une chambre et un cellier complétant ce niveau, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. À l'étage, la maison propose 2 chambres aux volumes bien proportionnés, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble forme une distribution claire et cohérente, adaptée pour une occupation familiale. La maison dispose par ailleurs de 2 balcons, apportant une ouverture sur l'extérieur et une agréable respiration à chaque niveau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère NB : deux scénarios de travaux visant à atteindre une performance énergétique sont proposés suite à l'audit réalisé par le diagnostiqueur et vous seront remis suite à la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 86 m² à vendre à Lézignan-la-Cèbe (34120)
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246 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Lézignan-la-Cèbe (34120)

Iad France - Aurélie Branger vous propose : * Maison 4 pièces avec jardin – Lézignan-la-Cèbe * Située dans un environnement calme et agréable de Lézignan-la-Cèbe, découvrez cette charmante maison en R + 1 d'environ 86 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une ancienne chambre réaménagée en bureau et dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin d'environ 80 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un abri de jardin en bois vient compléter les prestations. Les atouts : * Jardin d'environ 80 m² * Climatisation réversible * Cheminée * Double vitrage * Double entrée * Abri de jardin en bois Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.