Immobilier à Le Pouget (34230)

Herault 34 linda callegher vous propose de découvrir à vendémian 6 minutes de le pouget : une villa polyvalente venez découvrir cette villa unique située dans la charmante commune de vendémian. Ce bien offre une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel. Caractéristiques de cette villa avec grand garage deux logements possibles : la villa peut être transformée en deux logements distincts, parfait pour accueillir deux familles ou pour générer des revenus locatifs. Des travaux seront à prévoir pour améliorer ce qui est déjà existant - grande villa avec atelier : idéal pour les artistes, artisans ou entrepreneurs, un vaste atelier est disponible pour réaliser vos projets créatifs ou professionnels. Espace pour deux familles : conçue pour accueillir confortablement deux familles, la villa offre des espaces de vie spacieux et conviviaux. Dpe : d et ges : b la consommation annuelle est estimée entre 1 410 euros et 1 970 euros par an. Avantages de vendémian vendémian est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, entourée de paysages pittoresques et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et praticité. Opportunité unique ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente qui s'adapte à vos projets de vie. Que vous soyez à la recherche d'un investissement immobilier ou d'un lieu de vie confortable pour votre famille, cette villa à vendémian saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com ou linda callegher, au 06 21 33 42 46, l.callegher@proprietes-privees.com.Cette villa n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Prix demande : 365 000 euros honoraires inclus de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial rsac beziers 798124178 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 mandat réf : 407548lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Sur la jolie commune du pouget avec toutes les commodités, à proximité de gignac et de l'autoroute a75. Je vous invite à découvrir cette maison de plain pied construite en 2013, bâtie sur un terrain de 407 m² au coeur d'un lotissement paisible. À l'intérieur vous trouverez à l'entrée un grand placard, une pièce de vie agréable avec un poêle à bois et une climatisation réversible, le coin nuit comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un toilette séparé. À l'extérieur : un jardin agréable avec un garage pour stockage ou atelier, parfait pour les bricoleurs ainsi qu'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia ollivier, tél. : 06 32 17 02 22, e-mail : patricia.ollivier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 449 911 593.

Le pouget - sur 675 m² de terrrain clos et arboré, villa t4 + mezzanine. Ce petit coccon douillet vous séduira et vous offrira une qualité de vie très agréable à l'abri des regards. Piède de vie avec cuisine ouverte aménagée de 62 m², équipée de clims réversibles et d'un poële à bois; une mezzanine de 12 m² pouvant faire office de salon ou de salle de jeu, complète cet espace de vie. Côté nuit, 3 belles chambres de 12 m² offrent une vue dégagée sur la campagne et sur le jardin. Salle de bains double avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Garage, local technique et wc extérieur. Piscine, arrosage automatique, puit, poële à bois, clim réversible. Prix de vente 465000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 465000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37337) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 465000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 465 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 465 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 465 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37337) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 465 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 465 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37337) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 465 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Le pouget, je vous invite à découvrir un petit trésor. Superbe vue, villa contemporaine de 2023, p5 d'environ 135 m² habitables en r + 1 sur une parcelle de 350 m² avec garage et piscine ! Emplacement idéal, au calme, matériaux haut de gamme ! (climatisation gainable, thermodynamique, domotique, panneaux photovoltaîques. ) vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition sud ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande ! Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1871). Cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située à 30 mn de Montpellier, dans une petite commune avec commerces, écoles et transports en commun proche de Gignac. Joli potentiel pour cette Maison de ville à remettre au goût du jour de 90 m². Elle vous propose 3 chambres, un grand garage de 48 m², est équipée de double vitrage et de climatisation réversible. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Le pouget, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette villa contemporaine de 2025, p5 d'environ 135 m² habitables en r + 1 sur une parcelle de 380 m² avec garage et piscine ! Emplacement idéal, au calme, matériaux haut de gamme ! (climatisation gainable, thermodynamique, domotique, panneaux photovoltaîques. ) vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition sud ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande ! Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1836). Cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située à 5 min de l'a75, au pouget, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à courte distance des commerces et des écoles, idéal pour les familles en quête de praticité. Érigée sur un terrain de 357 m², elle propose 5 pièces dont un salon / séjour d'environ 45 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres confortables, une salle de bain, un wc séparé, un garage pratique. L'extérieur dispose d'une piscine, d'une terrasse et un jardin pour des moments de détente en plein air. Équipée d'une climatisation réversible. Relooking ia ! N'attendez plus ! Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mariam souabi, tél. : 06 63 02 24 35, e-mail : mariam.souabi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894 263 078.

À 5 minutes à pied du centre du village Le Pouget, de ses commerces et de ses écoles, Optimhome vous présente cette grande maison individuelle sur 3 niveaux de 268 m² habitables, 10 pièces, avec vérandas et 1 555 m² de terrain. Cette maison de 1999 exposée plein Sud est faible en consommation énergétique et offre de multiples possibilités d'aménagements ainsi que de potentiels revenus locatifs ! Au rez-de-chaussée : un séjour de plus de 30 m², exposé plein Sud, offre une belle hauteur sous plafond grâce à sa grande mezzanine et bénéficie d'une double ouverture sur une véranda et une terrasse extérieure. Une cuisine aménagée à rénover et une salle-à-manger sont attenantes au séjour. Le coin nuit comprend 3 chambres avec leurs vérandas, une salle d'eau et un WC indépendant. L'entresol est entièrement aménagé, il comprend un belle pièce de vie de 30 m² avec de nombreux placards, cette pièce est parfaite pour être aménagée en suite parentale. Par une seconde entrée au rez-de-chaussée, on accède à une buanderie et à un escalier menant à l'étage, où se trouvent 3 espaces indépendants aménagés en STUDIOS de 25 à 30 m², chacun avec salle d'eau, WC, kitchenette et terrasse privative, à rénover. Un réel potentiel locatif estimé à environ 15 000 € de revenus annuels. Le terrain de 1 555 m² exposé Sud peut être aménagé avec une piscine et permet de garer plusieurs véhicules, un garage fermé est également présent. Cette maison est en DPE C, elle est bien isolée et comprend les aménagements suivant : climatisation gainable dans toutes les pièces, cheminées en fonction, aspiration centralisée, double vitrage sur toutes les fenêtres (vérandas comprises), panneaux solaires, récupération des eaux de pluie, mur de soutènement. Un rafraîchissement global est à prévoir. Elle est située à Le Pouget, une charmante commune de l'Hérault, qui vous offre un cadre de vie paisible avec ses marchés locaux animés et de magnifiques randonnées dans la nature environnante du Languedoc. Avec ses infrastructures sportives, ses écoles et ses commerces, Le Pouget allie convivialité et plaisir de vivre, à 30 minutes de Montpellier et 15 minutes de Clermont-l'Hérault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 590381 ).

À la vente de votre agence laborie immobilier, à vendre terrain à bâtir localisation : le pouget 34 230 superficie : 2 118 m² prix : 284 990 eur opportunité rare ! Superbe terrain constructible situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces. La parcelle est vendu en 1 lot de 2118 m² ou de 2 lots de 1000 m² et 1118 m² déjà divisé pour un prix de 171 000 eur. - terrain plat et bien exposé - non viabilisé - libre constructeur - possibilité de construire une maison individuelle selon vos envies idéal pour réaliser votre projet de vie, ce terrain vous offre un cadre agréable tout en restant proche des commodités. Contactez dès maintenant steffi martinez-bonnaud au o6 89 48 72 o6 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À seulement 25 minutes de Montpellier, 30 minutes des plages méditerranéennes et 10 minutes de Gignac et de l'A75, cette propriété se situe dans le village authentique du Pouget, typique du Languedoc, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. L'environnement, paisible et naturel, mêle vignes et garrigue. Implantée sur un magnifique jardin paysager de plus de 2 500 m², la villa développe plus de 470 m² de surface à exploiter, offrant un potentiel rare. Elle se prête aussi bien à la vie d'une grande famille qu'à une activité libérale, ou encore à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différents espaces de la maison, une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse couverte, une cuisine, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains vient compléter cet espace de vie chaleureux et apaisant. Le jardin, agrémenté d'arbres centenaires et d'essences méditerranéennes, abrite une piscine intime, une terrasse ombragée, un charmant chalet et une grande dépendance à aménager selon vos envies. Un vaste hangar, un sous-sol complet avec garage, buanderie, remises et cave viennent parfaire ce bien. Un lieu rare, alliant charme, confort, espace et fort potentiel, aux portes de Montpellier en cœur d'Hérault. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 590509 ).