Immobilier à Aniane : 12 annonces immobilières

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Les prix à Aniane (34150)
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La population et les habitants de Aniane (34150)
2 585
habitants
1 585
logements
19 143
revenu net moyen par foyer fiscal en €/an
35.70 %
locataires
64.30 %
propriétaires
 
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241 000 
Villa à Aniane
Laura Combes vous présente cette charmante et lumineuse villa en R + 1, de 92 m² avec un jardin. Idéalement située, au calme, dans un petit lotissement de 4 maisons. Garage et grand cabanon. Très bon voisinage. Habitable de suite. Plus non négligeable, panneaux photo voltaïques générant un revenu. Proche du centre ville et transport. Laissez vous séduire par cette maison familiale et chaleureuse. Pour de plus amples informations, ou demande de visite n'hésitez pas à me contacter. Situé dans la vallée de l'Hérault, près des axes routiers, vers Gignac / Montpellier, Aniane est une ville paisible, avec écoles maternelle et primaire. La proximité des gorges de l'Hérault, de Saint Guilhem le désert, et de nombreux sites touristiques la rende très attractive. Cette maison vous est proposée au prix de 241 000 euros honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laura Combes agissant sous le statut d'agent commercial 06 09 38 11 19 ou par mail l.combes@proprietes-privees.com. SIREN 811 842 640 Retrouvez nos annonces sur notre site www.proprietes-privees.com. Vente, Estimations gratuites. SIREN 811 842 640Retrouvez nos annonces sur notre site www.proprietes-privees.com. Vente, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés. privées. com - RCS : 487 624 777).Garantie auprès de Galian 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n°A127100479 pour 120000 euros; Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA 19 Allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
92 m²
4 pièces
 
343 000 
Maison à Aniane
Pièces Voutées et Terrasse Tropézienne de 25 m². Composée d'une Cuisine avec Coin repas, un Salon, un Espace Bibliothèque, 3 Chambres, un Loft, 2 Salles de bains, 2 WC. Belle Rénovation. Toiture Neuve. À visiter sans tarder. Réseau Groupement Immobilier. Votre Consultante Indépendante, Ghislaine CRILLON : 06 71 40 37 54 - (Réf : 29807) - http://groupementimmo.fr - http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
220 m²
6 pièces
 
165 000 
Maison à Aniane
proche commodités, dans impasse au calme, maison de village R + 2 rénovée de 105 m² abritant 2 appartements. Au rdc : T2 traversant de 30 m² env. (séjour / cuisine 15 m², ch. 10 m², sde 5 m²). Au R + 1, T3 traversant sur 2 niveaux : 1er niveau avec séjour / cuisine ouverte de 38 m² climatisé, au 2ème niveau, 2 chambres avec rangements et sde. Rénovée en 2007 : toiture, menuiseries, cuisine, sdb. Revenus locatifs possibles : env. 1100€ / mois. Rentabilité proche des 8% ! À saisir rapidement ! DPE : D Réf : 1397 Prix : 165 000 € honoraires à charge vendeur NEGOCE HABITAT Tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 www.negoce-habitat.com.
105 m²
5 pièces
 
745 500 
Maison à Aniane
étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle, une bâtisse de 10 pièces avec dépendances sur un domaine de 3800 m² environ de terrain arboré avec piscine sans vis à vis. La villa principale des années 1900 offre de grands espaces ouverts sur des terrasses avec pergolas et des balcons avec vue imprenable sur les collines et le domaine. Possibilité de diviser en 2 biens distincts avec entrées indépendantes. Sur le terrain vous découvrirez 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau et parking ainsi qu'une piscine au centre de la propriété à l'abri de tous les regards dans un havre de paix. Idéal pour famille nombreuse ou rendement locatif Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno DAMBOURNET (ID 23286), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 505 112 318. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
250 m²
10 pièces
 
114 000 
Maison à Aniane
grande Salle d'Eau avec douche Italienne et wc. 1er étage : 2 chambres plus wc. À l'étage supérieur immense Grenier aménageable sur toute la superficie. Expo OUEST. Située centre village proximité commerces et services. Tout Confort. Habitable IMMÉDIATEMENT. - Mentions légales : Proposé à la vente à 114000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
70 m²
3 pièces
 
309 500 
Maison à Aniane
proche de SAINT GUILHEM LE DÉSERT, ANIANE petit village, à proximité des commerces, bus, écoles. Idéal pour une grande famille ou investisseur, Villa climatisée de 158 m² sur un jardin de 762 m² avec sa piscine sécurisée divisée en deux parties : Au rez de chaussée, un appartement de 70 m² avec un espace à vivre de 40 m², une chambre de 13 m² équipée de son placard, une salle de bain et un WC. Au 1er étage, un appartement de 90 m², composé d'un espace séjour avec sa cuisine moderne, aménagée, équipée, d'une surface de 27 m² donnant accès à une terrasse, 3 chambres de 11,11, 10 m², une salle de bain et un WC indépendant. Son à votre disposition, un garage fermé et de nombreuses places de parking à l'intérieur. La piscine 9x4 est sécurisée et équipé de son local technique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christelle MURAT 07 68 15 82 42 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 584179).
158 m²
6 pièces
 
730 000 
Immeuble à Aniane
permettant d'accueillir des mariages, séminaires etc. d'une capacité 150 personnes, terrasse, jardin, piste de danse, parking, cuisine pour le traiteur, coffre-fort, loge etc. Dans un décor authentique et de qualité vous serez subjugué par la beauté des lieux et son superbe patio intérieur. De plus ce lieu offre au propriétaire une superbe habitation de plus de 200 m² a la finition aussi bien soignée que tout l' ensemble. Très belle opportunité et très bel outil de travail pour restaurateurs, traiteurs, etc (calendrier calé, toujours en activité) News. 2018 3 Chambres d'hôtes superbement décorées offrant 10 couchages. À voir vite ! Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ORTOLA, Tél. : 06 18 99 57 90, E-mail : laurent.ortola@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 158 533.
510 m²
2 pièces
 
240 000 
Maison à Aniane
Garage indépendant 16 m² et atelier 9 m². RDC : pièce de vie 42 m² avec véranda et terrasse donnant sur le jardin - Cellier - WC. Au 1er : 2 chambres avec placards + bureau avec placard - salle de bains + WC. Fonctionnelle et lumineuse. Classe énergie : D. Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 0 euros. 240000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77228.pdf.
90 m²
3 pièces
 
365 000 
Maison à Gignac
de très belles pièces aux surfaces généreuses, une construction traditionnelle d'excellente facture, un état irréprochable. Le tout posé sur un terrain de 1233 m² sans vis à vis, dans un quartier calme avec vue dégagée. Proche du centre, le terrain offre de plus la possibilité de construire une autre habitation de 150 m² et d'avoir une entrée indépendante. Si vous cherchez du volume, du potentiel, pas de travaux, ne cherchez plus et venez visiter sans tarder ce bien qui saura contenter les plus exigeants - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Frederic Ricco (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
180 m²
6 pièces
 
108 500 
Maison à Gignac
Un séjour très lumieux de 59 m² avec deux chambres. Charme de l'ancien avec patio intime. Celui ci dispose de nombreuses possibilitées car au 2eme étage un plateau brut s'offre à vous de 85 m² à rénover. À voir sans attendre ! Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.
85 m²
3 pièces
 
369 000 
Loft à Gignac
village dynamique et en plein essor, avec garage et sa mezzanine et une pièce voutée en sous sol laissant de nombreuses possibilité pour un total de 300 m² environ retrouvez cette ancienne bergerie entièrement rénovéeUn séjour de 100 m² environ lumineux avec hauteur de plafond de 6m, une cuisine de 20 m² environ totalement équipée. Ces escaliers en Fer vous dirigerons vers le coin nuit avec une suite parentale de 20 m² environs et deux autres chambres avec leur salle d'eau pour un total de 12 m² environ chacune. Pour les beaux jours, sa terrasse de 56 m² environ avec barbecue vous combleront de plaisir. À découvrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SOTO (ID 29192), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 838485639. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
190 m²
4 pièces
 
239 000 
Villa à Gignac
villa neuve contemporaine RT 2012 de plain pied d'env 90 m² habitable comprenant une belle pièce de vie d'env 42 m², 3 chambres dont 1 avec douche, garage carrelé et isolé. Pour votre confort, climatisation réversible gainable, menuiseries anthracites, volets roulants électriques centralisés, 2 places de parking privatives, gouttières alu, terrain clos avec pelouse déjà installée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Contactez Anne-Charlotte PAGES au 06 78 00 58 67, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 803 321 744 Montpellier, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500243784) et www.acpages.axo-actifs.fr Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires).
90 m²
4 pièces
 
395 000 
Villa à Gignac
au calme, cette lumineuse villa de 2015 vous offres 4 chambres dont 1 suite parentale de 30 m² à l'étage avec accès à une terrasse privative d'env 17 m². Sa pièce de vie d'env 58 m² accède à la terrasse d'env 110 m² et sa piscine 7x3. Coté confort : Climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, portail électrique. Les plus : un double garage avec porte électrique, abri pour camping car ou autre d'env 40 m². Le tout édifié sur un terrain arboré d'env 1500 m². Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose ! Contactez Anne-Charlotte PAGES au 06 78 00 58 67, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 803 321 744 Montpellier, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500245872) et www.acpages.axo-actifs.fr Honoraires : 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires).
145 m²
5 pièces
 
480 000 
Villa à Gignac
au calme, cette superbe villa de plain pied, baignée de lumière d'env 218 m² habitable sur 1400 m² de terrain paysagé avec piscine 10 x 4,50 m. Très belle pièce de vie d'env 80 m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée agrémentée d'un cellier buanderie. Les 4 chambres dont la suite parentale de 40 m² possèdent toutes placards et dressings aménagés ! Pour votre confort : chauffage au sol par géothermie, volets roulants électrique avec commande centralisée, adoucisseur, arrosage automatique, portail électrique. Le garage est indépendant d'env 33 m² et reste facilement transformable en dépendance pour accuellir les amis. Il ne vous reste qu'à poser vos valises; une visite s'impose ! Contactez Anne-Charlotte PAGES au 06 78 00 58 67, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 803 321 744 Montpellier, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500246187) et www.acpages.axo-actifs.fr Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires).
218 m²
6 pièces
 
exclusif
240 000 
Villa à Gignac
dans village toutes commodités, agréable villa 4 faces en L, 3 chambres avec placard + bureau sur 600 m² de terrain clos piscinable. Env 108 m² habitables, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipéee, terrasse carrelée. Côté confort : construction traditionnelle en briques, chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC, salle d'eau, 2 wc et buanderie avec douche. Garage et abri voiture. Maison très bien entretenue. Une visite s'impose. Contactez Denis BARBE au 07 69 57 06 93, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 498 597 749 Montpellier, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500248301) et www.dbarbe.axo-actifs.fr Honoraires charge vendeur.
108 m²
5 pièces
 
88 000 
Local commercial à Gignac
en plein coeur du village local commercial au rdc de 85 m² avec 35 m² de cave voutée. Rénovation récente. Bonne exposition. Possibilité d'acheter la maison de village, qui se situe au R + 1, d'une superficie habitable de 85 m² + un grenier aménageable de 85 m². Plein de possibiliter, ideal pour chambres d'hotes. Honoraires inclus dans le prix : 10%.
 
231 000 
Maison à Saint Guilhem le Desert
bénéficiant d'un bon dégagement. Réservée actuellement à la location saisonnière (Bons revenus ! ), elle peut également vous accueillir pour y habiter et y exercer une activité professionnelle. Commission agence 12.750€ incluse charge acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
80 m²
4 pièces
 
233 200 
Maison à Gignac
bénéficiant d'une vue dominante, vous serez séduit par cette jolie villa récente de PP proposant de beaux et lumineux volumes, grande pièce de vie avec cuisine équipée de 47 m², 3 chambres, sdb. Le tout sur un jardin intime de 400 m² avec piscine. COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.
90 m²
4 pièces
 
321 775 
Maison à Gignac
3 chambres, garage sur un joli terrain fleuri et arboré de 505 m² avec un espace piscine agréable. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
99 m²
4 pièces
 
330 000 
Maison à La Boissière
P.sEMEILHON vous propose dans une rue calme et arborée, un lot de trois appartements avec étages. Un T2 bis de 32 m² salon cuisine avec une belle chambre, un T3 de 56 m² avec 2 chambres et un grand salon cuisine ainsi qu'un grand T3 avec garage, en cours de rénovation, de 125 m². Ainsi qu'une bâtisse de 22 m² sur 48.60 m² de terrain. Ce lot dispose de panneaux solaires (contrat en 2015 sur 20 ans). Bon taux de rentabilité locative. DPE vierge Prix 330000 euros HAI. Ce prix ne comprend pas les frais d'acte notarié, d'enregistrement et de publicité foncière. Mandat Réf : 186905SEP. Pour de plus amples renseignements, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez localement votre agent commercial Philippe SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par mail : p.semeilhon@proprietes-privees.com.RCS de Montpellier 537397135 - RCP 127100479.
213 m²
6 pièces
 
exclusif
558 000 
Maison à Gignac
entre Montpellier et Béziers. Elle vous séduira par son environnement idyllique et particulièrement calme à juste un peu plus d'une demi heure de Montpellier. Une rénovation totale a su lui conserver un grand cachet grâce par exemple à de belles hauteurs sous plafond, d'anciennes poutres, de nombreuses cheminées ou des escaliers en pierre. Elle vous propose sur deux niveaux un appartement avec de beaux volumes dont au premier étage un vaste séjour de près de 55 m² orienté sud, une suite parentale avec une baignoire balnéo (25 m²) et la cuisine (16 m²) parfaitement équipée avec des appareils de qualité. Celle-ci donne sur une grande terrasse (30 m²) d'où vous avez une belle vue sur la campagne avoisinante et au fond sur le Pic Saint Loup. Un bel escalier en pierre mène au rez-de chaussée à un patio fleuri avec son puits et son bassin (70 m² environ) Au second étage une deuxième suite, (27 m²) avec salle d'eau privative, et deux chambres, de 13.50 m² et 19.50 m² se partageant une grande salle d'eau de 8 m², ouvrent sur un salon de 43 m² environ. L'ancienne cheminée, les poutres anciennes et la mezzanine (à souhait bureau, salle de jeu ou couchage supplémentaire) confèrent à cette pièce une atmosphère tout à fait chaleureuse. Le rez de chaussée est partagé quant à lui entre un grand garage et son atelier (environ 40 m²) un cellier, une cave à vin crée dans une ancienne cuve et un appartement de deux pièces (43 m²) disposant d'une entrée indépendante. L'environnement particulièrement calme mais très proche de Montpellier ou de Béziers (les centre-villes en 30 à 40 mn) où de petites villes proposant toutes les commodités (moins de 10 mn) vous séduira ainsi bien sûr que le charme de cette demeure dans laquelle il vous suffit de poser les valises. Proximités : Autoroute, Gare, Université, Aéroport. Prestations : ADSL, Balcon, Cave, Fontaine, Interphone / Digicode, Portail automatique, Tout à l'égout, Garage. Caractéristiques : - surface : 270 m² - 10 pièce (s) - 5 Chambre (s) - 4 WC (s) - 1 salle (s) de bain - 3 salle (s) d'eau - 2 étage (s) - Type : Maison de maître. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 558000 € * - * Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : michard yann - Tel : 06 15 33 10 97 - RSAC : 445109614 - Site internet (Nos honoraires) : https://www.aami-immobilier.com / - Numéro de carte professionnelle : CPI 34012015 000 001 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
270 m²
10 pièces