Immobilier à Pinet (34850)

Nous vous invitons à découvrir cette maison en parfait état située dans le petit village de Pinet, entre Mèze et Marseillan. Dans un quartier et convivial, cette maison d'environ 80 m² possède deux emplacements de stationnement, une remise permettant de ranger des motos ou de stocker des affaires ainsi qu'un jardin de près de 100 m² exposé plein sud La maison se compose en Rez de jardin d'une pièce de vie accueillante et chaleureuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé Au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec un double vasque et un WC Important : la maison est équipée de panneaux solaires (moins de trois ans) permettant d'avoir une consommation électrique à zéro. Il y a également un chauffe eau thermodynamique, deux climatisations réversibles et un adoucisseur d'eau. L'isolation des combles a été refaite récemment Vous n'aurez qu'à poser les valises pour en profiter. Idéal pour un premier achat, contactez-nous pour plus de renseignements Référence agence : 401.

Iad France - Christine Rivas vous propose : Belle demeure méditerranéenne, édifiée sur une parcelle arborée et paysagée, où l'aménagement des espaces extérieurs, offre une atmosphère rare et une intimité préservée, à l'abri des regards. La Maison dispose d'un grand garage, une piscine lagon au sel, une terrasse couverte, 1 Jacuzzi, 1 paillotte, 2 dépendances et 1 cave à vin. Idéale comme maison familiale ou pour recevoir, elle offre 4 Chambres dont 2 Chambres parentales avec 2 Salles d'eaux, et 1 Suite parentale avec Dressing et Salle de bain, baignoire d'angle et douche. Le double séjour bénéficie d'une lumière traversante, il est sublimé par une cheminée chaleureuse et une belle hauteur sous plafond, avec mezzanine. La cuisine est équipée et aménagée, dans un style provençal, une deuxième cheminée et un passe-plat, apportent confort et fonctionnalité. Climatisation réversible connectée, chauffage central au gaz, sèche-serviettes chauffants, cumulus et panneaux solaires thermiques, adoucisseur et osmoseur, menuiseries double vitrage, volets aluminium, portails motorisés, alarme et vidéosurveillance. L’extérieur est un havre de paix : terrasse ombragée, barbecue en pierre volcanique, four à pizza, jacuzzi à l’ombre du magnolia. La piscine lagon, au sel, prolonge l’esprit vacances. Garage spacieux de 40 m² avec mezzanine de stockage, cave à vin climatisée en sous-sol, deux dépendances de 10 et 12 m², un local technique. Entre garrigues et étang, à seulement dix minutes de Pézenas, Marseillan et Mèze, nichée dans un environnement paisible de Pinet, cette propriété est idéale pour une famille ou pour les amoureux d’authenticité et de douceur méditerranéenne. Contactez-moi, pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Pinet, venez découvrir cette charmante vigneronne ! Elle se compose évidemment au rez-de-chaussée d'un spacieux garage d'environ 80 m² donnant sur une terrasse d'une trentaine de mètres carrés. Au premier étage, vous arriverez sur un dégagement ouvrant sur un salon / séjour, une cuisine, un bureau borgne, deux chambres et une salle d'eau avec WC. De grandes possibilités d'aménagement et de rénovation s'offrent à vous, de quoi laisser parler votre créativité ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 930 245 725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de village de Standing avec T2 indépendant Pinet, découvrez cette superbe maison de village de 200 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette maison de standing, entièrement rénovée, allie charme et confort moderne pour un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux T2 de 40 m² environ pouvant générer des revenus locatifs. Au 1er étage, un très beau séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée donnant sur un patio de 20 m² environ. Cette maison de caractère comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un garage pour abriter vos véhicules et une cave. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite - Bruno JOURDAS - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmante villa de 110 m² habitable sur une agréable parcelle paysagée et à moins de 10 minutes en voiture de Marseillan. 1 Chambre au rez-de-chaussée, vaste séjour cuisine lumineux, à l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et bain. 2 stationnements. Coup de coeur assuré pour ce bien situé entre terre et mer ! Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Au coeur du vignoble de Pinet, à quelques minutes des plages et de l'étang de Thau, venez découvrir ces 2 habitations de 170 et 118 m², rénovées avec goût en 2018, sur une belle parcelle de + de 3 000 m². Une première maison de 170 m², offre des espaces de vie spacieux et lumineux pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, ouverte sur sa vaste terrasse ensoleillée, exposée au sud, idéale pour des moments de détente en plein air. Une cuisine américaine entièrement équipée, complète ce RDC. Au 1er étage, vous trouverez 2 suites parentales, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, pour un maximum d'intimité et de confort. L'une dispose d'une vaste terrasse, la seconde d'un beau balcon de 13 m² avec vue sur les vignes. Au second, 2 autres belles chambres avec salle d'eau privative et une vaste salle de jeu vous attendent. Les chambres offrent des vues imprenables sur la terrasse, le jardin et les vignes. Une seconde habitation de 118 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, sera idéale pour servir de salle de réception, d'espace de travail, d'atelier ou de loft. Proximité de l'autoroute A9 entraînant une légère nuisance sonore. Possibilité de mixer habitation et activité commerciale. Grand parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en immobilier Emilie : O6.52. 57.67. 7O Nichée dans un quartier résidentiel sur Pinet, venez découvrir cette villa neuve de 2024, jamais habitée, alliant confort moderne et performance énergétique. Développée sur 1O1 m² habitables, elle se compose de 4 chambres chacune avec sa salle d'eau privative. La pièce de vie s'ouvre par une baie à galandage sur un jardin de 3OO m2 agrémenté d'une piscine au sel, bypass installé pour accueillir une pompe à chaleur, cuisine avec de nombreux rangements, coin buanderie, wc indépendant, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, fibre, place de parking privative devant la maison. La villa bénéficie de toutes les garanties constructeurs : garantie décennale, garantie dommages-ouvrages, un avantage non négligeable. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignement votre contact, Emilie O6 52 57 67 7O.

Iad France - Léa Valéro vous propose : À vendre RARE ! Magnifique maison de caractère rénovée avec dépendance, patio, terrasses, grand garage et cave - 208 m² habitables - Pinet (Hérault) C'est au cOEur du village recherché de Pinet, dans l'Hérault, que se trouve cette maison de village pleine de charme, développant 208 m² habitables (285 m² au total), entièrement rénovée pour offrir confort, caractère et fonctionnalité. Idéalement située à quelques minutes de l'Etang de Thau et des plages, cette maison exposée sud-ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les vignes depuis sa terrasse supérieure. Le mariage entre authenticité et modernité y est parfaitement réussi. Une distribution optimisée sur 4 niveaux : - Rez-de-chaussée : Vous êtes accueilli par un porche couvert suivi d'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier. Une entrée indépendante donne sur les escaliers de l'étage. Ce niveau offre un potentiel de rangement important et un vrai confort de vie. - 1er étage : L'espace de vie se découvre ici : Le salon, spacieux et baigné de lumière, est réchauffé par un poêle à granulés apportant confort et ambiance cocooning. Une grande cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre par une grande baie vitrée sur un patio de 25 m² Idéal pour les repas en extérieur et moment détente. Une chambre, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau, idéal pour recevoir. - 2ème étage : On y trouve une élégante mezzanine offrant un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, chambre, ou bien espace détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne parfaitement aménagée. - 3ème étage : L'étage supérieur abrite l'espace nuit principal, composé de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un grand dressing et d'un accès à une terrasse intime, avec une vue imprenable sur la nature environnante, offrant un décor naturel paisible au quotidien. En complément : Une dépendance de 40 m², totalement indépendante, avec une chambre, une salle d'eau, et une terrasse de 10 m², est actuellement libre mais louée au paravent 690 euros / mois charges comprises. Elle constitue un revenu locatif en plus, tout en conservant l'intimité des occupants. La taxe foncière et très raisonnable 986 euros. Aucun travaux à prévoir : l'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Valéro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 941543662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel fossi vous propose : pinet entre mer et vigne. Vous rêvez de grands espaces. Vous serez séduit par cette belle batisse 4 faces tout à fait atypique et autonome. Superficie au sol d environ 167 m². Terrain arboré et clos. Agréable vue dégagée sur le bassin de thau. Terrasse ombragée. À l intérieur, vaste séjour et son coin cuisine. Une chambre en rdc. Un wc séparé. Une salle d eau et un coin buanderie. À l étage, 2 chambres et un bureau. Stationnement pour de nombreuses voitures sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel fossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 837944388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Pinet (34850) - Maison de village à fort potentiel 172 m² + garage de 118 m²| Parcelle de 168 m² | 2 entrées indépendantes | Terrasse de 30 m² À découvrir sans tarder, cette maison de village située au cOEur du charmant village de Pinet, offre de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou un investissement. - 2 entrées indépendantes : idéal pour créer deux logements distincts ou un espace professionnel et un logement. - Garage exceptionnel : plus de 100 m² avec près de 4 mètres de hauteur, parfait pour un atelier, du stockage, ou un aménagement en loft. - Terrasse de 30 m² : un bel espace extérieur pour profiter du soleil, aménager une cuisine d'été ou un coin détente. - Gros OEuvre déjà réalisé : toiture, murs, planchers et structure en bon état. Vous n’avez plus qu’à façonner l’intérieur selon vos envies. - Parcelle de 168 m² : avec cour ou petit jardin possible selon l’aménagement. Cette maison est une page blanche à personnaliser : que vous soyez investisseur, artisan ou en quête de votre future résidence principale, les volumes et les possibilités d’aménagement sont nombreux. Pinet est un village dynamique avec commerces, écoles, et à seulement quelques minutes des plages et de l’autoroute. Contactez moi dès maintenant pour une visite ou plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.