Immobilier Montblanc (34290) | Toutes les annonces immobilières Montblanc (34290)

Maison 4 Pièces 118 m² à vendre à Montblanc (34290)

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399 000 €

Vente Pavillon 4 pièces

Montblanc (34290)

Iad france - jean-baptiste privat vous propose : superbe villa récente d’environ 118 m², en état impeccable, sur un terrain piscinable de 388 m², offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Intérieur : belle pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse exposée sud. Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Suite parentale avec grands placards et salle d’eau (douche à l’italienne). Deux chambres avec rangements. Salle de bain + wc indépendant. Extérieurs : terrain aménagé sans entretien (pelouse synthétique, gravier, espaces légèrement arborés). Pergola bioclimatique à ouverture manuelle. Brise-vues aluminium assurant confort et intimité. Espace détente avec jacuzzi. Garage avec mezzanine + stationnements. Prestations : re 2020 climatisation gainable airzone, chauffe-eau thermodynamique. Volets électriques centralisés, excellente isolation. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Salle de bain et salle d'eau spa 6 places. Pergola bioclimatique. Gouttières alu 3 wc. Matériaux de qualité, maison clé en main. Localisation : située à montblanc, village dynamique avec commerces, la maison se trouve à moins de 20 minutes des premières plages, moins de 5 minutes de l’autoroute, et à moins de 15 minutes de béziers et pézenas. Maison lumineuse, soignée et sans travaux — une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste privat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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365 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Montblanc (34290)

Iad france - emmanuel olacia vous propose : à montblanc, maison de plain pied sh 110 m² - magnifique terrain clos et arboré de 1000 m² dans un environnement résidentiel prisé et à quelques pas du centre ville, cette élégante maison de plain pied offre plus de 110 m² habitables. Sans aucun vis-à-vis, ce magnifique terrain arboré de 1000 m² au fort potentiel où vous profiterez d'un calme absolu et d'un ensoleillement idéal. Aux portes de béziers et de notre littoral, montblanc est extrêmement bien situé avec pézenas et agde à proximité. La bâtisse de plain pied avec sa belle terrasse couverte vous accueillera avec son hall d'entrée, un salon séjour lumineux avec un accès au jardin ainsi qu'a à la terrasse, une cuisine séparée avec son arrière cuisine. Le coin nuit vous profiterez de 3 belles chambres, une salle demain avec baignoire et douche, un wc séparés. Grand potager, arbres fruitiers. Avec un garage mezzanine attenant. Climatisation, portail automatique, arrosage automatique. Menuiserie pvc et coulissant en alu. Situation exceptionnelle pour cette maison au calme absolu, un bien qui sera vous proposez une qualité de vie premiun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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479 000 €

Villa plain-pied 150 m² , 5 chambres, piscine chauffée, ...

Montblanc (34290)

Rare sur le secteur ! À 10 min de Béziers et 15 min des plages, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa de plain-pied de plus de 150 m², sans vis-à-vis, sur un terrain de 1000 m². 5 chambres dont suite parentale (possibilité bureau + dressing) Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine équipée de 25 m² + arrière-cuisine / buanderie Salle de bain avec balnéo + douche à l'italienne Terrasse plein sud Extérieur exceptionnel : Piscine chauffée Cuisine d'été de 40 m² Jardin sans vis-à-vis Maison sans travaux Climatisation partielle Secteur recherché Montblanc (Hérault) proche Béziers, accès rapide autoroute, gare et aéroport Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier DPE : C Pour les visites ou renseignements, nous contacter au 04 67 94 10 68 ou 06 12 51 51 92 Agent commercial Ingrid Bousquet 452845723 Béziers.

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399 000 €

Vente Boutique/Local commercial 450 m²

Montblanc (34290)

Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : Montblanc – Zone Artisanale et Commerciale - Sur un Terrain de 1070 m², nous vous proposons 2 Hangars : 200 m² + 150 m² avec Belle Hauteur + Bureaux de 50 m² climatisé. Possibilité de créer logement et Résidence Principale Implanté au cOEur d’une zone artisanale et commerciale dynamique, cet ensemble immobilier s’adresse avant tout à des professionnels en quête d’un site performant, modulable et idéalement situé. Surface terrain : 1 070 m² Infrastructures professionnelles : •Deux hangars fonctionnels totalisant environ 400 m² : •200 m² •150 m² •Bureaux de standing d’environ 50 m², en parfait état, entièrement climatisés •Grande mezzanine optimisant les surfaces et les possibilités d’exploitation Un outil de travail complet et évolutif : •Idéal pour artisans, PME, logisticiens ou activités mixtes •Organisation des espaces pensée pour efficacité et productivité •Potentiel d’aménagement complémentaire (logement de fonction ou projet locatif) Accessibilité optimale : Connexion rapide aux axes autoroutiers A9 et A75, facilitant déplacements, livraisons et développement d’activité. Un bien rare, conçu pour accompagner la croissance de votre activité dans un environnement professionnel porteur. Contactez-moi pour une présentation détaillée ou une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 370002 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 28998 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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460 000 €

Villa neuve 4 pièces avec piscine à Montblanc

Montblanc (34290)

Cette somptueuse villa contemporaine vous ouvre ses portes au cœur d'un village dynamique, Montblanc, entre Pézenas et Béziers. Sur un terrain généreux de 457 m², cette construction récente, érigée en 2023, s'adapte parfaitement aux nouvelles normes RE2020, garantissant une empreinte écologique exemplaire. Une fois le seuil franchi, vous serez séduit par une impressionnante pièce de vie de 63 m² baignée de lumière naturelle. Sa cuisine américaine moderne s'harmonise parfaitement avec cet espace, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'accès direct à la terrasse et au jardin vous promet de belles journées ensoleillées autour de la piscine. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, vous offrant un espace intime et privilégié. Montez à l'étage pour découvrir deux chambres lumineuses, chacune jouissant de sa propre terrasse, idéales pour profiter de la tranquillité environnante. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent cet étage. Située à moins de 15 minutes des plages, cette villa jouit d'une localisation idéale, associant calme et facilité d'accès aux grands axes. Pour les familles, l'école maternelle Joseph Bousquet et une école élémentaire publique sont accessibles à environ 700 m, facilitant le quotidien des enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 138 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2023 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 457 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : À Mentions légales : Consultez le site officiel pour accéder aux cartes et informations mises à jour sur les aléas naturels, technologiques ou miniers affectant la zone. Les éléments publiés ici visent à informer de manière générale; ils ne remplacent pas une expertise technique ou des vérifications administratives. Avant toute prise de décision, il est recommandé de contacter les organismes compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Visite 3D

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379 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Montblanc (34290)

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Située sur la commune de Montblanc (34290), cette villa contemporaine de plain-pied en trois faces par le garage offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et fonctionnalité, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et agréable à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous découvrez un espace pratique avec cellier buanderie et WC indépendant, idéal pour le quotidien. La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un double séjour de 60 m² ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée comprenant four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur. Cet espace convivial constitue le cOEur de la maison, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. L’espace nuit est parfaitement agencé et propose deux chambres confortables avec possibilités de rangements, ainsi qu’une salle d’eau élégante équipée d’une double vasque, d’un bidet, d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes. Une suite parentale de 18 m² complète ce bien avec sa propre salle d’eau privative comprenant douche à l’italienne, vasque et WC, offrant un véritable espace d’intimité. La villa dispose également d’un garage de 18 m² avec porte automatisée, complété par une mezzanine de 9 m² carrelée et isolée, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire. À l’extérieur, une terrasse de 45 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, piscinable, offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Les prestations sont au rendez-vous avec une climatisation réversible gainable équipée du système Airzone permettant une gestion indépendante des températures par zone, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal. La commune de Montblanc bénéficie d’une situation géographique stratégique avec un accès rapide aux axes principaux. Vous rejoignez Béziers en environ 10 minutes, Pézenas en 15 minutes et Agde en 20 minutes, tandis que les plages méditerranéennes sont accessibles en moins de 25 minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie au calme et proximité du littoral. La commune dispose également de commerces de proximité, d’écoles et de services facilitant le quotidien. Cette villa moderne, fonctionnelle et évolutive constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant qualité de construction, prestations actuelles et potentiel extérieur. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande afin de découvrir ce bien en immersion complète. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant afin de concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 150 €CC /mois

34290 Montblanc- garages plus bureaux-zone artizanale

Montblanc (34290)

Le Cabinet Mollevi vous propose cet ensemble, divisible, comprenant des bureaux en open space de 50 m², plus deux locaux garage avec mezzanine un de 67 m² et 14 m² de mezzanine et un de 64 m² avec 44 m² de mezzanine. Vous pouvez faire livrer des semi-remorques sans quai de déchargement via un grand parking extérieur en commun avec les autres batiments et tres pratique pour les grosses livraisons. Au coeur de la zone artizanale de Montblanc proche de l'A75 idéalement placée entre Pézennas et Béziers. frais d'agence 1800 ttc.

1

185 000 €

Vente Terrain à bâtir 855 m²

Montblanc (34290)

Iad france - vivian medina-gonzalez vous propose : honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vivian medina-gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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170 000 €

MONTBLANC (34) - APPARTEMENT 4 PIECES EN REZ DE CHAUSSEE,...

Montblanc (34290)

Venez découvrir un bien rare sur le marché, au coeur du village de Montblanc, avec toutes les commodités accessibles à pied. Je vous le présente en exclusivité ! Il s'agit d'un appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2 logements seulement (et sans charge). 103 m² habitables totalement de plain pied. Une entrée qui dessert un beau salon séjour, avec cuisine aménagée suivi d'un coin cellier / buanderie. Deux grandes chambres (14 et 16 m²) avec placards, une salle de bains (avec baignoire et douche), un wc indépendant. Une pièce attenante au séjour, pour devenir selon vos besoins, votre espace de télétravail, un coin détente, un espace de jeux pour les enfants ou bien encore une chambre d'appoint pour vos invités. Cette pièce donne accès au joli patio intime de 14 m². Le garage totalement carrelé pourra vous permettre de stocker, ou bien encore devenir un atelier. Il communique avec l'appartement depuis le couloir d'entrée. Une place de parking privative complète le tout. En très bon état, il est prêt à vous accueillir, sans travaux, puisqu'il s'est refait une beauté il y a deux ans. Les commodités, commerces, écoles sont accessibles à pied. Les autoroutes A75 et A9 sont à 5 minutes en voiture, les plages à 15. Les villes de Béziers, Agde, Pézenas ou Montpellier sont rapidement accessibles. Ce bien et son emplacement ont tout pour vous plaire ! alors n'attendez pas et contactez moi pour organiser une visite. Je vous dis à très vite ! J'oubliais : chers confrères / consoeurs, je suis ouverte à l'interagence. alors si vos clients recherchent ce type de bien, appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 588949 ).

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699 000 €

Maison à vendre 10 pièces MONTBLANC (34)

Montblanc (34290)

Bienvenue à Montblanc, à seulement quelques minutes de Pézenas dans un charmant village doté de toutes les commodités, parfaitement situé avec un accès ultra rapide aux axes A75 et A9, et à 15 minutes de Béziers et des plages. C'est ici, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, que je vous propose cette maison 4 faces aux volumes généreux, développant 252 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 450 m², avec piscine, grande terrasse et garage double Le rez-de-chaussée offre un confort absolu grâce à un plancher chauffant et rafraîchissant, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée et quatre chambres avec rangements, chacune disposant d'un accès à une salle d'eau et WC À l'étage, une cinquième chambre avec salle de bains privative permet d'accueillir vos invités ou enfants en toute indépendance. Un appartement T2 attenant, avec entrée séparée depuis l'extérieur, vient compléter ce bien –un atout majeur pour une activité professionnelle, une salle de sport, un bureau ou de la location saisonnière ponctuelle. Le jardin sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, offre de multiples possibilités d'aménagement, dont l'accueil d'un camping-car ou d'un espace de loisirs à votre image. La piscine, la terrasse conviviale et le garage double viennent sublimer l'ensemble. Eau chaude sur panneau solaire. Un cadre de vie rare, mêlant calme, confort, espace et potentiel locatif. Une exclusivité à visiter sans tarder Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 907293.

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